売主：積水ハウス株式会社
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：積和管理株式会社
所在地：東京都港区白金６丁目353番3(地番)
交通：東京地下鉄南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩10分
東京地下鉄日比谷線「広尾」駅徒歩13分
敷地面積：6,889.07㎡
総戸数：334戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上30階・地下1階・塔屋1階
完成(竣工)予定：平成27年5月末日予定
入居(引渡)予定：平成27年7月末日予定
駐車場：168台(他来客用・管理サービス用5台)
自転車置場：346台（内レンタサイクル用12台）
販売スケジュール：2013年9月上旬販売予定
間取り：1LDK ～ 4LDK
専有面積：42.21㎡ ～ 194.12㎡
ながらく空き地でしたが、いよいよ工事が始まりました。
駅からは微妙に遠いのと、首都高に近いのが、若干気になりますが・・・。
[スレ作成日時]2013-05-24 12:55:15
値段高いからといって粘着されなければいいですが…。
現地付近、高級感は無いですが、庶民でも肩肘張らずに住めそうな感じで、好印象でした。値段、楽しみですね。低層は囲まれ感がすごそうなので、結構値段差あるんじゃないかな。
B1,B3すごいな。車好きとしては惹かれます。ここはそこまでいかんでしょうが。
ジムがあるのが気に食わんです。誰が維持管理するんかいという感じ。メンテ費用かかるし、管理組合でもめるネタになる。使わない人が多いいんじゃないかな。近所に白金スパがあるのに設置する意味がわからんが。
とりあえず、ご参考までに、白金タワーからの圧倒的（に汚い）眺望を
あげておきますね♪
http://www.biz-img.net/sp/photo/SHPV111108/ABF12AX0251_1304061929.jpg?...
http://www.biz-img.net/sp/photo/SHPV111108/MBF12AX0251_1304061929.jpg?...
http://www.biz-pano.net/viewer/1/314/FAXQ3A17/pa_player.html
ここは、高層階は自然園という圧倒的な眺望。
低層階も、囲まれ感が凄いとの批判があるが、敷地内の植栽も少なからずあり、
結構綺麗な眺望なのではないかと予想。
別に業者ではありませんよ。ごく近隣からの住み替えを検討中のものです。
さっきから二回書くウザいんで、ちゃんと一つ削除依頼出しとけよ。
>>121
高速辺りは微妙な雰囲気だけど、恵比寿ガーデンプレースも広尾も近いからいいと思いますよ。
ただ駅からは遠いけどねｗ
いわゆる有名な白金ってのは白金台と白金2丁目、4丁目、6丁目です。
白金だけは偶数地番のみ高級住宅地、奇数地番は下町風ってな具合で、
あの辺りもこのタワーが建つとだいぶ雰囲気変わってくると思います。
ただ近所の戸建ての方々からすると最悪の建物みたいですがｗ
プラチナ通りも交通量はそんなに多くないし、高速も戸越線だから通行量少ないですよ。
品川からの高速がつながるとどうなるか分からないけど
歩いてみたけど、10分では着きません…
146>は、こんなもの貼って何をしたいの？中古が出るのを買えとでも？プラチナ通りにタワーが無いので初めてのタワーと書いているのがおかしいのでしょうか？私は楽しみでしょうがありません。高速の入り口も近いし。恵比寿の杜タワーより良いと聞いているので。
恵比寿の杜タワーよりいいんですか？
1200戸…
http://www.haseko.co.jp/hc/information/upload_files/20130617.pdf#searc...'%E7%99%BD%E9%87%91+%E5%86%8D%E9%96%8B%E7%99%BA+%E6%89%BF%E8%AA%8D'
また、高速沿いか…。
ずいぶん先だけど、1200戸の再開発は魅力的ですね。
安く出るのかな。
白金高輪駅前は三井ではないんですね。長谷ではしょぼい企画になりそうだし、４－５年先で検討対象にもならんな。その時はバブル価格になっている可能性もあるのでね。
でも、サブプライムも、リーマンも、ギリシャも、終わってみればたいしたことなかった。
あ、俺が金持ちなだけか（笑）。
物件の議論しましょうねWW
>167-168
本当にそうですね。
今のところ、
「東京株、午前終値は８４円高 上海発の世界同時株安を食い止める」
http://sankei.jp.msn.com/economy/news/130625/fnc13062511540004-n1.htm
なんて愛国的な記事もありますが。。。
自分は中国暴落にかけて、一儲けしようと思います。
>>172
既に
日経平均、後場寄りで下げに転じる 上海株が下げ幅拡大
http://www.nikkei.com/markets/kabu/summary.aspx?g=DGXNASFL250MX_250620...
あぁ、1万3000円割れた。。。
ここは株やのスレか。
日々の株価に一喜一憂する奴って最終的に損するんだよなぁ。。。
その通り！
>パークマンション白金台Ｖサンクも280万でしたし
三井のあの”パークマンション”シリーズの物件ですか？
平均？２８０万とは。。
いまでている赤坂のパークマンションだと＠５００はかるく超えておりますが、、
183ですが、パーマンと比べるている方がいたのでコメントしました。また、赤坂の例をだしたのは今年販売のパーマンということで例でだしたまでです。
>186
今販売中の赤坂では、98.56平米で２億１千万ですので、単価計算してくださいね。一例ですが。
また、パーマンとなんか比較しようなんて考えておりません。格は全然ちがいますもんね。
178>営業が3流？まだモデルオープンしてもいないのに、失礼な人ですね。勝手に決めつけないでください。よっぽど恨みを持っている人ですかね？
赤坂のパークマンションは、単なるボッタクリ価格でしょう。すぐ隣で、ガーラヒルズ赤坂が（パーマンと比較すると）激安で売っていましたよ。まだ、のこっているかな？
ただ、パーマンは、高いことに意味があるんだよね。
>190
187 その通りです！ パーマンは高くて、なんぼ。先日案内会パンフきましたが、おもわず、ホッて感じで鑑賞用にもいいですねww 今度出るシリーズは＠1000かな。アベミクスでね。
ここの物件は庶民層狙いということで、積水さん、よろしくお願いします。
案内会行かれた方、低層階はどのくらいでしたか？
５階（北東角）で10900台。まだ販売予定価格です。価格未定の戸が多くありました。
タワー低層階はお手頃という感じではなかった感じですね。
ありがとうございます。10900の部屋の広さはどれくらいでしょうか？
低層階で坪400？
さすがにそんな高くないでしょ…
194 ５階501号(80.32平米)で１億900万円台、とのことでした。北東の角部屋です。
失礼いたしました。
積水さん、かなり勘違いをしてしまった感じです。ww
つまらん。。。
９年前なら値段半分だな。。
坪225スタート
思ってたよりも高いですね。
この値段だったら、目黒駅前の方が資産価値がありそうな。
次の参議院選挙で自民党が大敗して、
安倍総理が引責辞任しアベノミクスが終わるのを祈るしかなさそうです。
ひえー、低層でその価格ということは、当然高層階はもっともっと高いですね。唖然。
最も小さい部屋はおいくらスタートでしょうか？
自民が大敗したら、日本は終わるよ
目黒駅前は坪500万弱平均という話。
待ってもここと同等以上に高いよ。
No.209
随分な上から目線ですね。
普通買うなら出来るだけ安く買いたいと思うのが普通なはず。
そんな発言するのは積水の営業さんですか？
価格の足切りは大事。最低価格は6000万円に設定されていると安心。
>９年前なら値段半分だな。。
死んだ子の歳を数えても意味がないな
6年前なら＠600を超えていただろｗ
ちょっと高いけど、竣工完売を目指さないなら
こーいう価格設定もアリなんじゃない
竣工後は住戸によっては大幅値下げもあるだろーし
地元民はお呼びじゃないですよ。
地元の方がマンション購入の掲示板に張り付いてるとは思えませんが
予算超えちゃった人たちが苛立ってるねｗ
お金も気持ちも余裕なさすぎ。落ち着きましょう。
地元の人の声とか有益だと思うけどね。
地元民が地元を評価しても参考にならないよ。
自分が好きだから住んでるだから。
同じ予算なら元麻布、南青山とかあるしね。
購入意思ないのはそちらでは。
モデルルームでは会おうぜ
サラーリマン
年収３０００マンくらいの坊や
ここの掲示板の使い方知らないの？？
検討者以外書いちゃいけないなんてどこに書いてるの？
検討者だけで議論してもあまり有意義な議論にならないよね。
＞地元民が地元を評価しても参考にならないよ。
＞自分が好きだから住んでるだから。
あと論法がおかしいｗ
頭固すぎでしょ、あなた。
地元だからこそ地元の物件が気になるのは分かるけど、
地元の人だって安く買えるにこした事は無いと思うけどな。
高くマンション買いたいって？
投資目的で？
才能ないんじゃないの
匿名さん
地元民
お前が営業だってバレバレなんだよ
マンションを高く買いたいなんて客はいないだろ。
モデルルームで会おうな。
お前の上司か部下かもしれないけど。
優しくないよ。大人は
俺は購入すると思うよ。
モデルルームで会おうな。
営業マン
この外国人、ブランズ目黒花房山とかでも坪300万が妥当とか叫んでた異常者さんだね。
「坊や」とか変な煽り文句使う人、この人だけでしょw
予算オーバーなんだから郊外物件探せばいいのに。
具体的な数字を間違えているなら指摘も必要だが
妄想を叫いているだけなら、とりあえずスルーでいいでしょ
郊外物件探せば良いのに？
だからお前誰目線だよ
営業ってバレバレだぞ。
積水の本社にメール送っといたから
地元の資産価値が高い方が嬉しいに決まってるじゃん。
精神疾患なのかな？
積水もこんな客に付きまとわれてご愁傷様です。
坪450って言ってる人いますが平均で550ですから
なにを勘違いしてるのかわかりませんが客の対象が違うんですよ。
もう本社にメール送ったから。
お前特定されるぞ。
サラリーマンなのに大丈夫？
客の対象が違うって言ってる時点で
お前が客じゃないだろ
正直高額物件にこーゆうのきて欲しくないな、
同じマンションに住むと思うと辟易する
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
