東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン白金の杜 ザ・タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2014-02-04 19:54:20

売主:積水ハウス株式会社
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:積和管理株式会社 所在地:東京都港区白金6丁目353番3(地番)
交通:東京地下鉄南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩10分
   東京地下鉄日比谷線「広尾」駅徒歩13分
敷地面積:6,889.07㎡
総戸数:334戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上30階・地下1階・塔屋1階
完成(竣工)予定:平成27年5月末日予定
入居(引渡)予定:平成27年7月末日予定
駐車場:168台(他来客用・管理サービス用5台)
自転車置場:346台(内レンタサイクル用12台)

販売スケジュール:2013年9月上旬販売予定
間取り:1LDK ~ 4LDK
専有面積:42.21㎡ ~ 194.12㎡

ながらく空き地でしたが、いよいよ工事が始まりました。
駅からは微妙に遠いのと、首都高に近いのが、若干気になりますが・・・。



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-05-24 12:55:15

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グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名さん 2013/05/24 06:27:35

    積水ハウスでタワーって初?

  2. 2 匿名さん 2013/05/24 06:33:56

    三茶に積水ハウスのタワーがありますよ。名称にタワーとは入れてませんけど。
    昔Gのエースが住んでいました。

  3. 3 購入検討中さん 2013/05/24 07:48:52

    ここ9月販売ですが、消費税up前締め切りぎりぎりですな。微妙だな。。

    これから現地をみようと思うが、周辺に高い建物はあるのかな。準工業地域だからある程度は覚悟しないといけないが。

    首都高は影響しないと思うが。

  4. 4 匿名さん 2013/05/24 09:06:22

    販売、ではなくて
    引渡、の時の税率が適用されます。
    政府が特例を作るか、デべがアップ分を負担しない限り。

  5. 5 匿名さん 2013/05/24 10:24:53

    そのとうりです。アドレスは白金ですが。いまいちですね。

  6. 6 匿名さん 2013/05/24 14:33:19

    9月末まで契約すれば5%です。特例で。

    東側、と東南に高いマンションが立っているのが気になります。距離は離れますが。それ以外は少し下がりますが雰囲気はよざげ。でも白金台から10分と遠いな。ゲートがありかなり素敵なような気もするが。

  7. 7 匿名さん 2013/05/24 14:44:26

    へ~こんなの出るんだ
    とりあえず見に行こ

    5重のゲートはやりすぎじゃまいか

  8. 8 匿名さん 2013/05/24 14:49:30

    6さん、マンションに関しては
    その特例はまだ確定してませんよ。
    請負工事の戸建ては確定だそうですが。

  9. 9 匿名さん 2013/05/24 15:01:15

    余裕ある土地の使い方はいいですね!
    高い部屋から売れる気がします。

  10. 10 匿名さん 2013/05/24 15:03:42

    駅遠は嫌だな・・・

  11. 11 匿名さん 2013/05/24 15:56:40

    積水と言ってもデベは大成。これは期待できそうですね。

  12. 12 匿名さん 2013/05/24 15:59:21

    8さん、
    別件、野村から連絡あり、マンションも摘用ですよ。ただし書は勿論ありますが。

  13. 13 物件比較中さん 2013/05/24 16:03:13

    ここ大成でしかも、”ハイブリッド”(免震+制震)構造ですね。初めてみました。。
    上層階は即完かな(笑)
    下層階も緑いっぱいで、少し安めでいけるかも。待っててよかったかな。。
    ゲート付きはそうないですよね。

  14. 14 匿名さん 2013/05/24 16:09:42

    価格次第だな。

  15. 15 匿名さん 2013/05/24 16:29:32

    敷地全体がゲートで囲われて、その中に豊かな植栽なんて、とても素敵ですね。都心でそんなマンション実現できるんですね。

    駅は近くないけど、徒歩10分なら許容範囲かな。徒歩圏の街も楽しそうだし。この辺り、バス便はどうでしょうか?これで近くに便利なバス停でもあれば、文句なしですね。

    とても魅力的なマンションですけど、なんかとても高そうな気がします。。。価格、気になります。

  16. 16 住まいに詳しい人 2013/05/24 17:13:57

    >>1
    東京でも『恵比寿の杜』があるし
    JVなので「グランドメゾン」じゃないが『青山ザ・タワー』も積水
    (つうか公式サイト内に「グランドメゾンの実績」ってあるじゃないかw)

    『恵比寿の杜』は参考になるから見学するといいと思う
    「タワーでも植栽は頑張ります」っていう姿勢は読み取れるよ
     
    都心の住宅地立地のタワーを狙っているのなら
    『ザ・レジデンス三田』あたりと競合するかもしれないが
    ちょっと立地周辺の雰囲気は違うね
     
     
    ただ、白金のグランドメゾンと言うなら
    次の三光町案件が本命だと思う

  17. 17 匿名さん 2013/05/24 18:44:01

    >>16

    ホントに住まいにお詳しいですね。


    ここも気になりますが、
    確かに次の白金4丁目のグランドメゾン、すごくよさそうな気がます。

  18. 18 住まいに詳しい人 2013/05/24 19:17:06

    >>17
    白金6丁目には「ザ・パークハウス」(販売は来年?)もある
    9月までに決めろ、って言うのは結構難しいかもね

  19. 19 匿名さん 2013/05/24 22:42:55

    三光町の積水はめちゃくちゃ高いでしょう。あとザバークは最近施工会社か悪かったり、かなり割高になる傾向があるので、リーズナブルなのはこちらというがします。

  20. 20 匿名さん 2013/05/24 23:44:08

    >12 さん、結局そうなりましたか。
    今日、別なデべで聞いてきます。

  21. by 管理担当

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