ヴィアーレ星ヶ丘の森【住民専用】

>>49
全くの同感です。
貼り紙も、撤収されたあとにまた貼り出してましたね。

売却検討しましたが新築時より値下がりしていました。当然といえば当然ですが。。

今、売りに出てる2物件は新築同等もしくは新築より高いと思われる金額で売りに出てますね。

うちの場合は設計変更やオプションでかなり金額がはね上がってしまいました。そういった意味では新築時より高い金額を設定したい気持ちは分かります。しかし最近やたら売却熱望チラシが入っていませんか？私はまだまだ手放す予定はないです。星ヶ丘テラスの新館もオープンしますし、楽しみも多いですしね！

　第１回通常総会が開催されましたね。

１つくらいは発言しようと思いましたが、

無念！　勇気が出なかった・・・。

「今回は様子見で、発言は第２回目に」と自分に言い訳をして帰路につきました。

自治会発足！おめでとう！っと言うのはおかしいですが、しっかり参加、応援します！

よろしくお願いします。

最近雨が多いですが、そのお陰なのかマンション周辺の木々が青々としていてとても気持ちがいいですね。
あとサブエントランス出てすぐのツツジ（？）も綺麗です。

そうですね やっときれいに生えてきた感じですね

叫び声が３、４回聞こえました一体何事ですかこんな夜中に

居住者の方はエントランス周辺の雨対策は気にならないのですか？水溜りが酷い。ENT軒の雨垂れも酷いのでアステージに電話相談したら、欠陥でしたので定期点検時に追加工事しますと口約束。未だにそのまま。施工会社と管理会社だけは選択ミスだったなあ。

2枚目

屋根すら無い通路がある

管理会社は変更できますからね。
大京は結構変えられてるところも多いと聞きます。

大規模マンションじゃ管理会社変更するのも大変だよ
そのまま大京でいくしかない

エントランスの水溜まりも酷いですが、カスケード付近のレンガ床が白っぽくなっているところも汚くみえます。後、安全面を考慮したと思われる階段のペンキの点線も正直いりません。旭化成ではないですが、人のマンションだからといって補修の粗さを節々に感じます。二年点検に向けて共用部分の問題点を住人の皆さんで洗い出しましょう！

>>63
理事会がしっかり運営されるだけでいいですから、規模はあまり関係ありませんよ。
大きなマンションほど、早めに支出の削減に手を打っておかないと、お金がなくなって大変になります。

理事会で議題となる住民からの要望事項は毎月どの程度あるのでしょうか？内容を含めて公表して欲しいです。

>>66
管理会社のさじ加減で、公表するかどうかはわかりませんよ。誰も見ない方法で公開することもあります。

シャトルバスについて時間帯を増やすことを検討されていますが、その前にヴィアーレにもバス停を作ってもらうことが先決だと思うのですが…。利用者の課金制度や回数券がダメなら尚更ヴィラスと平等にすべきではないでしょうか？

今年もクリスマスツリーが飾られていますが、昨年と同じものですね。ラウンジが広いだけに立派なものを期待していましたが…。せめてクオリティの高いツリーにならないかなぁ。

マナーの悪い人

夏に池で子供達を遊ばせてる親
中庭にレジャーシート広げてる家族
放し飼いにされてお菓子を散らかしっぱなしにしてる子供達
中庭の壊されたロープや柵など

管理人はこういう人をキチンと注意してほしい。
全然危なくもない人に、危ないので入らないでとか言ってる場合じゃないと思うが。

特大サイズの立派なクリスマスツリーが飾られましたね！住人のお子さんもとても喜んでいるのではないでしょうか？理事会の皆さんに感謝です。

>>63 入居済みさん

大規模マンションの方が、管理会社を変更することが多いと聞きますよ。
変更できなくとも、値段は下がるでしょう。

値段が下がればさらに管理具合が悪化する。
もっと値上げして厳しくすべき。

管理会社の仕事の質と値段は反比例しますよ。
何にも言わずに金を払っていれば何もしなくなります。