〔契約者専用板〕プレミスト琴似スカイクロスタワー

我ら契約者は低ﾚﾍﾞﾙな部外者など大人の対応として
相手にせず、ＭＳ内の住民だけのﾈｯﾄﾜｰｸで建設的な語らいをしましょう！

みんなで協力して住みたいですね！

そうですね！

大切な我が家を我々の手で守っていきましょう！

いろんな住民がいて当たり前！
そして、みんな快適に過ごしたいと思うはず！
歩み寄って、協力しあって、よいマンションにしましょう！

大賛成！

今日近くを通ったら、「複合棟」と
「コルテナⅠ」とをつなぐために
片側2車線の道路をまたぐ「空中歩廊」の
骨組みが架かっていました。

また、工事で建物の下部を覆っていた壁も
取り払われたことで、エントランスが見えて、
建物の全容が目に飛び込んでくるように
なりました。

早い人は、今月中に内覧会。
（私は来月ですが。）
工事全体の完了が近づいてきたことと
あいまって、ワクワクしますね。
今ならではのこの気分を楽しみましょう。

93さん、入居するの？

ご近所の認可保育園に全然空きがないですね（汗）
コルテナのポポラーってどうなんでしょうか？
誰かご存知の方いらっしゃいますか？

今の時代、老後に三千万の貯蓄が必要ですよ。
借入額自体は少ないのですが、教育費と老後を考えると共働きになってしまいますね。
ローンだけなら正直共働きは必要ないですよ。

私も共稼ぎです。無認可→認可→小学校です。認可に申し込んでおいて
しばらくは無認可保育園って二十年以上経っても変らないんですね。
ごめんなさい。ﾎﾟﾎﾟﾗｰに若いﾊﾟﾊﾟやﾏﾏが迎えに来てるのは見てるけど
実態等はわかりません。

その子供も独立し、ようやく自分だけの時間って思う間も無く
親の老後の支援が・・そうこうしてるときっとあっという間に自分の老後・・
三千万か・・お金っていくらあっても（無いけど）足りないんですね。
どなたか家具、家電、衣類等を少しでも高く引き取ってくれるところ
教えてください。

>102さん
97・99です。

ご意見ありがとうございました。
そうですよね。親の老後の支援もあるのですよね、、、
ほんと、お金はいくらあっても足りないのですね（苦笑）
保育園につきましては、共働きなので認可でも金額は高いそうなので、
認可があくまでは気長に無認可に通わせようかと思います。

家具・家電・衣類等の引き取りですが、わたしも正直どこがいいのやら、、、
数件のリサイクル業者に引っ越し前に見積もり頼もうかと我が家でも考えておりました。
あまり役に立たなくてごめんなさい。

>103さん

ありがとうございます。
私も数件ﾘｻｲｸﾙ業者に照会しましたが、見にも来てくれなくて・・
いいところを見つけたらお知らせしますね。
極力ものを処分してｼﾝﾌﾟﾙに暮らしたいです。

食器棚ですか。
ｵﾌﾟｼｮﾝってどんなのでしたっけ？
食料庫みたいのでしたっけ？
NITORIが駄目ってことは無いと思いますが・・

>93さん

MSの全容が見えてきましたね。
自分も93さんが投稿された日に同じことを考えていました。
超かっこいいｴﾝﾄﾗﾝｽ、ｽｶｲｹﾞｰﾄです。
ﾎﾝﾄ完成までのこの時期を楽しみたいですね。

>94さん

失礼致しました。
94さんへの共感でした。

106、107さん
レスありがとうございます。

ちなみに、昨日は空中歩廊の骨組みに、
工事用の覆いがかかっていました。
それが取れたときを想像すると、
また、楽しみです。

本当ですね！
ＪＲ琴似駅から歩きなので毎日空中歩廊が繋がるのを待っています。
今日、工事のおじさんにいつ頃繋がるか聞こうと思っていたら
今日に限って一人もいなかったです・・（笑）

ｴﾝﾄﾗﾝｽのｶﾞﾗｽ越しに郵便受けBOX？が見えたり・・
そんなちょっとしたことが嬉しいです。

私も、昨夜の仕事帰りに、マンションの周りを二周して、眺めてしまいました。あと少しですね！

二週してしまう気持ち分かります！
今日はｺﾙﾃﾅ２Ｆでなにやら溶接が。ﾄﾞｷﾄﾞｷﾜｸﾜｸです。

久しぶりにＭＳのＨＰ見たらﾘﾆｭｰｱﾙされてました。
ｴﾝﾄﾗﾝｽを開放してるんですね。見に行こうかなと・・

早い方は今月２６日内覧ですね。
自分も待ち遠しいです。

天気が良かったので写真を撮ってきました。
青空に白いタワーマンションが似合いますね！

エントランスの車寄せの工事をしていました。
もうすぐ完成ですね。楽しみです。

ありがとうございます！
すごくきれいですね！
すっきりしていて、かっこいい！

写真有り難う★なかなか行くことができないので、嬉しく思います♪
ワクワクですね♪

本当にありがとうございます！
明日ｴﾝﾄﾗﾝｽﾎｰﾙ見に行ってきます！

いい写真ですね。
白い雲がちょっと見えてるのも
秋の季語のようなアクセントになっていて
すてきです。

写真といえば、もし自分が
ずっと前から入居を検討していれば、
定点観察でタワーが上に伸びていく画像を
１週間おきくらいに撮影したかも
しれないと思うことがあります。

自分も度々そう思っていました。
今は完成前のひとつひとつを目に焼き付けています。

水に流しも　焼き付けも家裁も演技が÷いので、止めて下さい。

青空に白いタワーマンションなので・・・・・・

エントランス、どなたか写真撮ってきてくださ～いm(__)m

内覧会どうでしたか？

エントランスの写真です。
人が写ってましたので消しました(^^;)

もう１枚です。

あ、エントランスといっても中の写真は撮ってません。
すみません勘違い。

内覧会を終えた方もいらっしゃるんですかね。
見てのお楽しみがいいと思いますよ。一階も二階も立派でした。

写真２枚もありがとうございます！
写真はもちろん素敵ですが
要望にすぐ答えてくれる結束力に感動しました！

今日も２３：００過ぎてもｴﾝﾄﾗﾝｽの一角は煌煌と照明が点いていました。

内覧は２６日からでなかったでしたっけ？

皆さん、わくわくですね～☆

わくわくですねぇ〜！

購入家具の選定などやって楽しいですが疲れましたぁ(^_^;)
Ｈタイプ購入の皆さん、テレビはどこに設置する予定ですか？
いらっしゃいますか？

大きいテレビを置きたいけど、アンテナ（？）の位置では無理で。。ハァ〜。。。

早速、エントランス写真有り難うございますm(__)m優しい方ですね♪
29日には内覧会予定です。
皆さんで穏やかに生活したいですね♪

本当ですね！

ここの完成も近いので23:00過ぎてもJR琴似駅から
直結にならないか当該MSでもまた話題になっているみたいです。

みなさん、窓ガラスにフィルムは貼りますか？

どうしようかと迷ってるんですけどね。

我が家は窓にフィルム貼る予定ありませんが、
あった方がいいですかね？

いよいよ内覧会が迫ってきてワクワク、そわそわな
感じです。

エントランスの外観、いいですよね。
満足、満足。

>135
私は来週が内覧会。あと１週間も待ち遠しい〜！

>136
断熱と飛散防止も兼ねたUVカットフィルムです。

貼ろうと思ったんですけど、ここ、‎Low-E複層ガラスでしたっけ？
‎Low-E複層ガラスには貼ったらダメだとあったので、無理（不要）ですね？

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?p=98776054

われわれの住居の歴史がわかるサイトです。

>139
おお！凄いですね！ありがとうございます〜！

139さん、ありがとうございます！

すごい迫力！

内覧まであと１週間・・
待ち遠しいです！

内覧会は、業者頼みますか？

今日、所用があって前を通りました。

エントランス素晴らしいですね。
空中歩廊もだいぶ形になってきましたね。

来週内覧会なので楽しみです。

業者に何を頼むのですか？

フローリングの鳴き、傾斜、建て付け、ベランダの傾斜、水の流れや屋根裏の配管の状態、業者によってはホルムアルデヒド、熱漏れなどです。

勉強してください

自分も知らなかったのでﾈｯﾄで調べました。
結局「保険」のようなものでお金に余裕がある方は
依頼したら安心かもですね。

引渡し前の最後のﾁｬﾝｽ？なので
S不動産の担当者に特にお世話になったわけではないですが
お礼をした方が後々いいことってありますか？

>148
二重床なのでコンクリートの上に床がある訳じゃないですから、
傾斜が付く場合もあるようですので、検査して貰う訳です。
微妙な傾斜で鬱になったり、体調不良起こしたりすることもあるそうですよ。

あと、見えないところで配管が繋がってなかったり、24時間換気がエア漏れしていて
断熱不良があったり、素人では良く解らないところをちゃんと見て貰えるので安心ですね。
壁紙が汚いとか、そんなものは素人でも出来ますから。

こんな例もありますね。
http://sakurajimusyo.com/expert/example/

>151
お世話になった気持ちはともかくとして、
一生会わないくらいの人だと思うので不要かと思いますよ。
今後の付き合いは、ご近所さんや、管理会社や、売り主ですから。

あと内覧同行は「保険」ではないです。
自分の資産に対する「守り」ですから間違い無く。
保険は事象が発生した時に役立ちますが、
内覧は購入前の最終チェックですから、意味が違います。

内覧と、内覧終了後のサイン＆押印には重大な意味があるという事を
理解したほうがいいですよ。

以前内覧同行して、それ以来周りに勧めています。
一度したらわかると思いますが、やったほうが絶対によいと思います。
汚れ、傷などだけではなく、私たちがみてわからない所をチェックしてもらえます。
入居後に気づいても勿論修理等してくれますが、最悪他の所に泊まる羽目になったり負担が大きいので、この機会に指摘したほうがよいです。
ちなみに床の高低差も指摘すれば、なおしてもらえます。テーブルいざおいたら、がたついたとかあるらしいですからね…

ありがとうございます！

「異常なし」で終わるのが常なのだと思っていました。
宝くじでも当たらない限り（笑）永住しますので
検討したいと思います。

なんでもステマととるのもどうかと。
別に全国どこでも内覧同行はあるわけだし。
やらないことによるデメリットといえばお金がかかることなので、そこの考え方の落としどころでしょう。
そんなのやらなくてもダイワだし信頼してる、だとか、そんなお金があるならオプションに使う、という考え方もあるのも理解できます。

↑　×やらないことのデメリット
　　〇やることのデメリット
間違えました。

四万位ならやった方が安心かな？

ダイワだって、施工、内装業社は、マンションによって違うでしょ？

ただ、色々あったから完璧に近い仕上がりしてると思いますよ。
実際、新札幌も施工業者さんがダイワに口酸っぱく言われて良いものが出来たみたいですし。

>156
ステマだと思うなら、内覧同行使わなければいいだけですよ。
ご自身で検査して下さい。それだけの事ですから。
全員が業者雇ってやるわけではないですからね。

施工業者があれこれいわれても、東北に建設関係の人が流れてる今は、にわかに施工業者に雇われている人も多いし、むしろ前の方が完璧に近い仕上がりできたのでは？と思ってしまいますね。
エントランスの造りなんかみると、なんとなく安心してしまいますけどね！

体質は変わらないね、何回も家事は繰り返しているから、

ところで皆さんはいくら値引きがありましたか？

何回も、は全国で他のプレミストで家事が発生したことでしょう。検討時気になり私も違ういくつかのスレ見ました。ここが規模は一番のようでしたが…
ただ家事関係の書き込みは、一斉に消されてたので、スレが消されても困るのでここでもあまり書かない方がいいと思いますよ。値引きあったんですか？？

この板も外部者で荒れてきたね。

値引きなんかなかったですよ。
直近は知りませんが、まだ値引きはしないでしょう。

値引きないよ。

ありません。

内覧会間近で、カーテン採寸業者同行やら、家具業者の実寸計測やら、
今週と先週はは手配が大変です（＞＿＜）

冷蔵庫サイズも決めないと（新調するので）、カップボードのサイズも決まらないので、
家電量販店にも行って見に行ったり大変です。

早く引っ越したい！

値引きは本当になかったですか？
あっても口止めされているのでしょうか

竣工後一年以上たたないと下げないんじゃないですか

ついに来月ですか

どなたか内覧会の感想を教えて下さい。初めてなのでドキドキです。

販売価格っていわゆる言い値ですよね
言い替えれば希望小売価格
値引き交渉は当然です

住民スレですよ。

契約者専用板です。

部外者は検討スレに行って下さい！