〔契約者専用板〕プレミスト琴似スカイクロスタワー

乾式防音壁は施工時に防音効果が下がらないように専用のピクチャーレールなどを取り付ける。
知識もない個人が長いビスやボードアンカーを使っちゃダメ。

だからそのレールはなにでとめんのさ？
軽量にビスうんでないの？下地なきゃアンカーうつでしょ？

ビスうつの間違いね笑

ビスをうっても下地に届かないと意味が無いです。
たんに壁を傷つけているだけなのと、強度を保証できないのです。
よって、画鋲など下地に届かない物は禁止されているんですよ。
ピクチャーレールは造作時に補強を入れたり、ある程度の強度が保証されます。

また、乾式の戸境壁に画鋲なんかで穴を開けると、薄いためそこからボロボロと崩れたりします。
これが騒音問題に発展したりするわけです。

>隣家との壁も間にコンクリート入ってんでないの？
そうかタワーマンもコンクリート壁か。

704さんの言う通りです。

じゃあ、両面テープで、ってことで決着。

ここの住民って　　　笑

誰か規約を説明してあげて
壁に穴あけていいところとダメなところ

お隣さんと隣接している壁は共有部分なので、基本画鋲など穴空けは禁止です。
それ以外の壁は大丈夫だよ。

決着。

710さんナイス！

ってか下地入れようがなにしようがビスうつんじゃん笑

いったいどうなの
ガビオがだめでピクチャーレールはＯＫなのか。
めんどうなので両面テープが最強か！

ピクチャーレールは、部屋が完成する前に下地を入れて天井を補強しなきゃいけないのさ。
後付けだと、補強してないから安全性が確保されない。部屋が完成する前に言わんとダメ。

そもそもカレンダーの話だよね？
誰がわざわざオプションで発注してピクチャーレールにカレンダーつけるんだ？笑

通常、タワーマンは軽量化のため乾式です。

ここのマンションも乾式です。

我が家はピクチャーレールにカレンダーをつるしてます。
乾式に画鋲で留めるのはよくありません。
お隣さんじゃないことを祈ります。

乾式って
>隣家との壁も間にコンクリート入ってんでないの？
の事でしょうか？

どいつもこいつも…

７１８さん
その通りです。

モデルルーム見に行った時に
大和の方に質問しましたが、乾式壁には画鋲は使わない方がいいとのことでした。
販売時の防音効果が保証できなくなるそうです。

隣家との戸境壁のみ画鋲を使わないようにした方がいいですよ。

だから推奨じゃなくて禁止ね
共用部扱いですよ

今週は14件の商談成立のようです。

でもね
もうすでに我が家の隣家とも戸境壁へ画鋲ばんばんでしょうね
あ～心配。

もっと深刻な心配はないのですか？
それならむしろ、うらやましい。

部屋タイプによるんだろうけど固定資産税っていくらくらいかかるのかなー？

この前、ダイワから固定資産税の連絡きてました。他の書類（各種手数料の払い戻し？など）も入っていたので、まだ見ていないようでしたら早めの確認をお勧めします。

今週は1件の商談成立のようです。

最近、住んでいて思ったのですがこのマンション、バルコニーの外壁がコンクリートでなくガラスなので部屋の中からでも眺めがいいですね。
全部屋のバルコニーがガラスのマンションも珍しいですよね。

ベランダの外壁は、タワマンでコンクリートはないと聞いてます。
軽量化しなきゃならないんでコンクリートは使わないようですよ。

そうなんですね。勉強不足でした。

透明だから、本当にいいですよね！

マンションが隣接してる場合のベランダはコンクリート塀で目隠しが必要ですが
タワマンは眺望を考えてガラスだから、スタイリッシュですね(^^)

南東、南西角の部屋タイプ。ＪやQタイプにお住まいの方に聞きたいのですが朝日も夕日も両方見えますか？
リビングから一日中太陽が見えるような感じですか？

№７３３
天気がいいとほぼ１日中太陽の光が入って
きます。冬はとても暖かくていいのですが、
夏が心配です。
でも個人的に日差しを感じられるのはいいと思います。

>733
ここの住民ではありませんが、
南西、南東の角に住んでいます。

夏は窓を開けると風が抜けるので案外快適に過ごせますよ。
無風で湿度の高い日は最悪ですが、年に数日と思います。
エアコンは一年過ごしてから考えても遅くないですよ。

>>734.735
ありがとうございます。リビングに一日中、陽の光を感じられるのは良いですね。
タワーマンションなので日を遮るものが少ないので北西、北東側でも部屋を暗く感じる事はないですが少し寂しく感じます。
まあ夏になれば、太陽の軌道が北よりになるので今よりは北側の部屋にも陽の光入りますよね笑

家が禁煙なのか夜に一階正面玄関横でタバコを吸ってる人がいますよね。
そんなとこに人がいると思ってないのでびっくりしました(^^;;
2、3回目撃してますけど実は住人じゃなく部外者でよからなことを企んでる人とかじゃないかとふと心配になりました。
あいさつとかもない人なので余計に心配です。
通行の際は念のためお気を付け下さい！

あっ、見たことあります。
寒空の下、上着も着ないで喫煙していたので
おそらく住民じゃないかと思います・・・。

自分の部屋で吸えないのでしょうけど
できれば遠慮してもらいたいですね。

まったくですね。火事になったら大変ですよ！

共用部分や敷地内禁煙という決まりはないのでしょうか？重要事項説明書には「～バルコニーでの火気禁止～」とありました。火の気といえば、バーベキュー、花火、そしてタバコの火も該当と考えたいです。

自分の部屋でできないことをみんなの共用部分でやるなんてひどい人ですね！
携帯灰皿とか持ってるんですかね？

今週は
７件の商談成立だったようですね。

来月入居予定なのですが、
カーテンを留めるものが
窓のそばにないのですが
みなさんはどうしてますか？

カーテンを開いた時にカーテンを縛る紐のことですか？
うちは壁に穴を開けちゃいました！
穴を開けるのが嫌ならテープで貼り付けるタイプもありましたよ。

７４４さん、ありがとうございます。
穴開けちゃいましたか・・・
テープという手もあるのですね。
普通についていると思ったので
どうしようかと悩んでいます。
穴を開けるのはちょっと勇気が
いるかも・・・
ちょっとテープ探してみます。
壁紙との相性大丈夫か心配ですけど・・・

インテリア会社に頼んで高級なの付けてもらいました。
タッセルっていうよ。

タッセルって言うんですね。

やっぱり業者にお願いするのが
無難なんでしょうね。
テープも含めて検討してみます。

744
壁に穴を開けましたが、開けなのは勿論業者さんです。
さすがに自分で穴を開ける勇気は御座いません。

↑
744ですが 、と書き込むつもりが744とし書き込んでませんでした。

紛らわしく書き込んでゴメンなさい。

穴あけネジ止めや粘着テープ使わなくても、マグネットのumbra HALO FLOATING MAGNETIC TIEBACKというのもありますよ。