〔契約者専用板〕プレミスト琴似スカイクロスタワー

今日はすごい風ですね。

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今日、北洋銀行主催の住宅ローン控除のセミナーに行って来ました。
思ったより確定申告も易しそうで、ここは西税務署と２Ｆの
歩廊で繋がっているので楽ですね。
１０年間控除を受けるか繰上返済したほうが得か
後日に個別相談しようと思います。

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２階の歩廊で繋がっているのは西税務署ではなく
札幌市の市税事務所だと思いますよ。
西税務署はちょっと距離がありますが、近いうちに
我が家も申告に行こうと思っています。

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西区琴似3条1丁目1-20 コトニ3・1ビル 2階 であれば西部市税事務所 ですね
札幌西税務署であれば西区発寒4条1丁目7番1号で発寒川の向こうですね。

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そうなんですね！？

てっきり西税務署が移転したと思っていました～。

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30階以上にお住まいの方
携帯電話は繋がりますか？

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ふつうに繋がりますよ！

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30階に住んでます。
auのiPhone5ですが常時アンテナ1〜2本で通話途切れ途切れの時も多いです。auサポートセンターにも一度電話しました。

しかし友人のドコモやソフトバンクのAndroidケータイや
iPhoneは普通に電波5本でした。
どうやらauだけ通話しにくいようです。

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31階ですがauのAndroidｽﾏﾎは普通に繋がります。

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36階ですが、ドコモは普通に繋がりますね。
通話も通信(LTE)も途切れる事もなく、全く問題ありません。

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会社によって違いそう。後、部屋の向きも影響ありそうですね。

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30階以上の某階に住んでおります。
auとSoftBankの二台持ちですがauのLTEスマホはアンテナ1.2本で着信はあるものの会話不能状態で、SoftBankのiPhone５Ｓは電波黒丸4つで会話もメールも問題ありません。
auは機種変えてもダメなのでやはり電波が弱いと思われます。
参考までに。

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やはりauがダメなんですね。
668ですがauサボートセンターに電話して電波状況調査にも部屋にきてもらいました。
結果は高層階で電波を遮る物が少なく、余計な電波まで拾いすぎてしまい通話が困難な状況らしいです。
解決策はフェルトセムを設置するしかないそうです。ただしフェルトセムを利用するにはj-cmネットの回線でないとダメらしく月々の契約料金はかかるとの事です(>_<)

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auからSoftbankのiPhoneに変えた方が安くすむ？家族割の関係で違約金が高くつくかな？

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＞余計な電波まで拾いすぎ
SoftbankやDocomoは繋がるのに、繋がらない理由にならないような気もするけど？
携帯が繋がらないと暮らせませんｗ
auから乗り換えるしかMSを売るしか無いですねｗ

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↑それしかありません。

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第四期販売って…
だいぶ売れたんだな～と思っていたらまだ残っているんですね。

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4期は2月1週目の土日に申し込み・抽選でないの？

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今日 新しいパソコンが届いたんですけど
ネットにつながりません

みなさんのトコロは ちゃんとつながってますか？

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>662さん
うちも、どっちにしようかなーと思ってます。それぞれのメリットデメリットあれば教えてください。

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パソコン、ふつうに繋がりますよ。

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繋がりますか
私の設定の仕方がイケナイんですね
サポートに電話してみますね
ありがとうございます

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ユニットバスの天井裏に、ハブ繋いだ？？
繋がないと、LANケーブルを壁のジャックに差しても使えないよ。

この前、繋げるサービスやってたはず。
行ってないけど。

詳しくは鍵引き渡しの時に貰った紙を見るべし。

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>679

せっかく届いたのに大変ですね。

LANケーブルをつなぐ場所が決まっていて、それが一か所だけのようです。
すべてのポートがつながっているわけではないようです。
おそらく、つながっていないところにケーブルを差し込んでいらっしゃると思います。
つながっているところが希望の場所でなければ設定を変えなければならないようです。

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>>679
初期設定ではネットはリビングでしか使えません。
家電量販店でハブを買ってきて風呂場天井裏の幹線に繋げば全ての部屋でネット使えるようになります。

うちはバッファローのハブで確か3000〜4000円でした。購入するのはもちろん1G対応の高速モデルです。

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みなさんありがとうございます

単純に壁のジャックに差し込めばイイのかと
居間と主寝室 行ったり来たりしてました

引き渡し時にもらった取説も読んでみましたが…
そっち方面の知識がなくて

風呂場天井裏がポイントなんですねっ
見てみます

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四月に引っ越し予定です。
小学生の子供いますが、皆さんの小学生のお子様は琴似小学校に通っていますか？八軒小学校のほうが近い気がするのですが。

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>680さん

結局、後日の相談では、はっきりしたことは判りませんでした。
（NISAを勧められました。
　BKも住宅ﾛｰﾝ等の手数料等だけでは苦しいそうで・・）
今のところ住宅ﾛｰﾝ控除の恩恵は
出来るだけ受けて、株式市場の動向を見ながら
株を売却して一括返済と考えています。

ﾒﾘｯﾄ、ﾃﾞﾒﾘｯﾄは確定申告をした後に
何か判ったらお知らせしますね。

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>688さん
ありがとうございました！
スレの流れと違ったので、どうかなーと思いながら書き込みましたのでお返事いただき嬉しかったです。
こないだ確定申告が郵送でOKなことを知ったくらいの初心者でしたので、勉強してみます！

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>688さん

一括返済出来るほどの株をお持ちなんですね。
住宅ローンは超低金利（変動なら1%未満）で長期間融資を受けられていますし、
万が一契約主が亡くなった時には返済不要など、ある意味生命保険代わりにもなります。

それを考えると一括返済してしまうより、その資金を再投資に回して、
1%以上のリターンを得た方がオトクだという考えもありますよ。

ご参考までに。

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>690さん

ありがとうございます。

ﾛｰﾝ＝借金　すぐ返済してしまいたいという気持ちがありましたが、
今の情勢は融資を受けるほうが得というのもありますよね。

>689さん 同様にいろいろ勉強してみます。
（ﾈｯﾄでも確定申告できますよね。）

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くだらない質問で恐縮ですが、カレンダーやポスター等は
どのようにされていますか？壁を傷つけたくないのですが・・

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〉692さん
こんにちは。
クロスは張り替えれば済むし値段も安いので気にせず画鋲です。
普通に生活してれば傷んでいくものだし気にするときりがないですよ笑

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>693さん

ありがとうございます。
確かにそうですね。投資用ではなく永住用なんですから
細かいことを気にせず楽しく暮らします。

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乾式壁に穴を開けるのは音漏れの原因では？
両面ﾃｰﾌﾟで止めましょう、

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画びょうもいけません。入居前にピクチャーレールを付けるのが常識です。

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〉695さん
音が漏れるほどの画鋲の穴ってどんだけですか？
あり得ないでしょ笑

〉696さん
ピクチャーレールなんて画鋲よりも太くて長いビスで固定するですよ！笑
場合によってはボードアンカーとかもうつし！
まさかそれも両面テープでつけろと？

困ってる人をおちょくるような発言はいただけませんね。

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隣家と接してない壁ならいいのですね

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隣家との壁も間にコンクリート入ってんでないの？

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それでは、画鋲は個人のお好みで、ということで、決着。

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乾式防音壁は施工時に防音効果が下がらないように専用のピクチャーレールなどを取り付ける。
知識もない個人が長いビスやボードアンカーを使っちゃダメ。

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だからそのレールはなにでとめんのさ？
軽量にビスうんでないの？下地なきゃアンカーうつでしょ？

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ビスうつの間違いね笑

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ビスをうっても下地に届かないと意味が無いです。
たんに壁を傷つけているだけなのと、強度を保証できないのです。
よって、画鋲など下地に届かない物は禁止されているんですよ。
ピクチャーレールは造作時に補強を入れたり、ある程度の強度が保証されます。

また、乾式の戸境壁に画鋲なんかで穴を開けると、薄いためそこからボロボロと崩れたりします。
これが騒音問題に発展したりするわけです。

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>隣家との壁も間にコンクリート入ってんでないの？
そうかタワーマンもコンクリート壁か。

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704さんの言う通りです。

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じゃあ、両面テープで、ってことで決着。

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ここの住民って　　　笑

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誰か規約を説明してあげて
壁に穴あけていいところとダメなところ

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お隣さんと隣接している壁は共有部分なので、基本画鋲など穴空けは禁止です。
それ以外の壁は大丈夫だよ。

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