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物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市西区琴似4条2丁目610番の内(地番) |
交通 |
函館本線 「琴似」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
263戸(別途、管理事務室1戸、集会室2戸、展望室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 [売主]株式会社豊多 [販売代理・販売復代理]日本住宅流通株式会社 札幌営業所 [販売代理・販売復代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プレミスト琴似スカイクロスタワー口コミ掲示板・評判
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51
匿名さん
私のMSって気持ち、わかります!
車で走りながら、いつも目で追う感じ。
2日は、下手すると朝から晩まで待ってる感じでしょうかね?
部屋に入れて嬉しいでしょうが、まだ、何もない部屋だから、せめて、スマホのバッテリー、満タンにしていきます。
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52
31F購入者
それは大事ですよね。
外食の間に来たら困るから食料持参?とか
折り畳み椅子持ってくかなとか・・
こんなこと考えてるだけでも楽しいですよね。
私の夢はバルコニーでスタバのコーヒーを飲みながら、まったりすることなんですが
いつ来るのか分からない家電を
当日なら2杯目100円のワンモアコーヒーを活用しつつ待ちますわ。
まあ10月5日の内覧会の際に詳しいこと聞いてみます。
発寒川越しに見るマンション
月光に照らされてすっごく綺麗なんですよ。
入居前から買ってよかったなあって
つくづく思います。
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53
契約済みさん
我が家も内覧会心待ちにしています。
引越しの準備や保険の加入等大変な事も
多いですが、それら全てが楽しみで
吹き飛ぶくらいです。
内覧会は時間を有効的に使って、
カーテン、冷蔵庫、食器棚あたりの
寸法確かめたいと思います。
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54
31F購入者
そうですよね。少なくともここの板の皆さんはいい方ばかりで嬉しいです。
つかず離れずほど良い距離感で仲良く楽しく暮らしたいですね。
夜に(11:30~)少し洗濯するので音が静かなタイプの洗濯機に買い換えるのですが
さらに防音のゴムマットを敷いたら完璧でしょうか?
ご近所さんへの気持ちの品とご挨拶はお隣だけでいいものか
上下階も?ってそんなことも、ちょっと悩んでいます。
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55
匿名さん
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56
契約済みさん
入居後の挨拶は両隣でいいかなと思ってました。
夜の洗濯ですか・・・
やめた方が無難な気はしますが、洗濯機の性能と
マンションの防音効果に期待しますか・・・
でも、やっぱり下の階の人がどう思うか気になりますね。
とにかく、お互いにいい距離感で楽しく幸せに暮らしたいですね。
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57
匿名さん
挨拶に伺うなら下の階は必須ですよ。
特に子供がいるのなら。
あとは両隣で十分かと思います。
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58
契約済みさん
NO.56です。
NO.57さんご助言ありがとうございます。
確かに下の階の方には何かとご迷惑かける
可能性高いですもんね。
下の階の方、ご挨拶に行きますね!
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59
31F購入者
そうですね。やっぱり夜の洗濯はやめます。
少しでも下の階の方に不快な思いをさせてしまったら
申し訳ないですもんね。
このMSを気に入って購入した仲間!?だから
末永くトラブルなく穏やかに過ごしたいです。
下の階と両隣にご挨拶に伺います。
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60
匿名さん
私もそうします!
大所帯なので、ルールとマナーを大切にします。
縁があって、同じマンションを選んだ仲間ですものね!
みんなで楽しく、快適に過ごしたいです。
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61
31F購入者
全く同感です。
お互い我慢せず、嫌みなくさらりと言いたいことが言えて
迷惑をかけてるようなら直す。相手を思いやる。何かあったら助け合う。
名前を知らなくとも自然に挨拶が交わせる様な素敵な関係になれたら
言うことなしですね。
複合棟のテナントはマックスバリューじゃなく事務所みたいですが
24時間不特定多数な人達が出入りするより常識ある住民
だけの方が安心で快適ですもんね。
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63
匿名さん
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64
匿名さん
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66
匿名さん
ここは住民や契約者スレだから、検討スレに行こうよ。
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67
31F購入者
ザ・サッポロビュー琴似の住民の方に聞いたのですが
今日MS内のサロンで趣味の集いみたいなのをしたそうです。
自分はそこまで関わりたいとは思わないですが
そのうちここもそういうサークルみたいなのが生まれるんでしょうね。
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69
匿名さん
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70
契約済みさん
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71
匿名さん
このような掲示板は仕方がないのでしょうか・・・。検討スレと、住民スレ、せっかく別れているのに。
入居したら、純粋な住民だけで、気軽に情報交流できるシステムなどあればいいですよね。
他のマンションの住民スレも、かなり荒れているところが多いので。
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72
内覧前さん
Pタイプ(1LDK?)ではありません。
単純に同フロアーの方とこの板で親交出来たらなぁと・・
でも部外者もいるしやめました。(今さら遅いけど)
ここだけは荒れて欲しくないですね。
MS内で71さんが言われているような住民だけの
ネットワークシステムありませんでしたっけ?
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73
匿名さん
あればいいな。
純粋な住民同士で、交流したいですね。
作るのは難しいのでしょうか?
部外者がみんな悪いとはもちろん言わないけど、悪意のある人やおもしろ半分な人も混在してくると、本当の住民が疑心暗鬼になってしまいます。
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74
契約済みさん
サイバーホームのマンション専用ページは入居後じゃないと使用できないので
判らないのですが、どうもこのような掲示板は無さそうですね。
11/2は家電の他,購入した家具も搬入OKで時間は
9:00~18:00の間を業者に指定するのでした。
担当者等に聞けば判ることもあるのですが
皆さんへの質問やご意見を伺いたい項目がいくつかあります。
・燃えるごみ等は従来どおり札幌市指定の黄色の袋に入れるのですか?
・食洗機は専用の洗剤を使用するようですが
安く購入できるところをご存知ですか?
・わずかな使用料で利用できる展望室は飲食等は禁止のようですが
利用するとしたらどのようにされますか?
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75
匿名
>>74
札幌市のゴミ袋に決まってるだろ
他の質問もうざい
同じマンションだと思うと先行き思いやられる
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77
匿名さん
ゴミは、指定の黄色のに入れるはずです。大型ゴミは、シール貼ったりする必要があると思います。管理人さんと相談した方がよいゴミも、出てくるかもしれませんね!
食洗機に関しては、使ったことがないので、入居後にいろいろ試して報告します。
展望室は・・・。飲食が禁止となると
・・・談笑?(笑) 何に使おうかな?
住んでいるシミュレーションしてみると、楽しいですね!
契約して良かったです。
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78
契約済みさん
77さん、ありがとうございます。
引越の際、仏壇(ほとんどの家が無いと思いますが)の装具と
冷蔵庫の中身は自分達で運ばないといけないみたいなので
鍵をもらってから都合のいいときに運んだほうが良いですね。
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79
匿名さん
入居が始まったら、このスレは閉鎖したほうが良いでしょうね。
おそらく、部外者のコメントで混乱し、名を落とすことになるでしょうから。
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80
匿名
>>78
どうでもいい情報
チラシの裏にでも書いとけ
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81
匿名さん
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83
購入検討中さん
装具は段ボールに入れておけば通常荷物で引越センターOK!よ
仏壇もダンボールで覆っておけば、タンスと書いてOK!
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84
契約済みさん
75と80の方は本当にここの入居者なんですか?
同じマンションの住民なら、悲しいコメントです。
これからの新しい生活に向けて、
感じてる悩みや疑問等を話題に出してる方を
馬鹿にするようなコメントやめて欲しいです。
ホント、入居後はここじゃない場で語らいたいものです。
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85
OLさん
>入居後はここじゃない場で語らいたいものです。
違うところへどーぞ
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86
契約済みさん
我ら契約者は低レベルな部外者など大人の対応として
相手にせず、MS内の住民だけのネットワークで建設的な語らいをしましょう!
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87
匿名さん
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88
匿名
263戸でそれも1LDKからあるなら
いろんな住人がいるよ
それを理解してるのかな
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90
契約済みさん
そうですね!
大切な我が家を我々の手で守っていきましょう!
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91
匿名さん
いろんな住民がいて当たり前!
そして、みんな快適に過ごしたいと思うはず!
歩み寄って、協力しあって、よいマンションにしましょう!
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92
契約済みさん
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94
ここにもいる購入者
今日近くを通ったら、「複合棟」と
「コルテナⅠ」とをつなぐために
片側2車線の道路をまたぐ「空中歩廊」の
骨組みが架かっていました。
また、工事で建物の下部を覆っていた壁も
取り払われたことで、エントランスが見えて、
建物の全容が目に飛び込んでくるように
なりました。
早い人は、今月中に内覧会。
(私は来月ですが。)
工事全体の完了が近づいてきたことと
あいまって、ワクワクしますね。
今ならではのこの気分を楽しみましょう。
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95
匿名さん
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97
匿名さん
ご近所の認可保育園に全然空きがないですね(汗)
コルテナのポポラーってどうなんでしょうか?
誰かご存知の方いらっしゃいますか?
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99
匿名さん
今の時代、老後に三千万の貯蓄が必要ですよ。
借入額自体は少ないのですが、教育費と老後を考えると共働きになってしまいますね。
ローンだけなら正直共働きは必要ないですよ。
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100
匿名
共働きの必要性は
その人の給与額
どれくらい贅沢に暮らすかで変わると思うが
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102
契約済みさん
私も共稼ぎです。無認可→認可→小学校です。認可に申し込んでおいて
しばらくは無認可保育園って二十年以上経っても変らないんですね。
ごめんなさい。ポポラーに若いパパやママが迎えに来てるのは見てるけど
実態等はわかりません。
その子供も独立し、ようやく自分だけの時間って思う間も無く
親の老後の支援が・・そうこうしてるときっとあっという間に自分の老後・・
三千万か・・お金っていくらあっても(無いけど)足りないんですね。
どなたか家具、家電、衣類等を少しでも高く引き取ってくれるところ
教えてください。
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103
匿名さん
>102さん
97・99です。
ご意見ありがとうございました。
そうですよね。親の老後の支援もあるのですよね、、、
ほんと、お金はいくらあっても足りないのですね(苦笑)
保育園につきましては、共働きなので認可でも金額は高いそうなので、
認可があくまでは気長に無認可に通わせようかと思います。
家具・家電・衣類等の引き取りですが、わたしも正直どこがいいのやら、、、
数件のリサイクル業者に引っ越し前に見積もり頼もうかと我が家でも考えておりました。
あまり役に立たなくてごめんなさい。
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105
契約済みさん
>103さん
ありがとうございます。
私も数件リサイクル業者に照会しましたが、見にも来てくれなくて・・
いいところを見つけたらお知らせしますね。
極力ものを処分してシンプルに暮らしたいです。
食器棚ですか。
オプションってどんなのでしたっけ?
食料庫みたいのでしたっけ?
NITORIが駄目ってことは無いと思いますが・・
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106
入居予定さん
>93さん
MSの全容が見えてきましたね。
自分も93さんが投稿された日に同じことを考えていました。
超かっこいいエントランス、スカイゲートです。
ホント完成までのこの時期を楽しみたいですね。
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107
入居予定さん
>94さん
失礼致しました。
94さんへの共感でした。
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108
93です
106、107さん
レスありがとうございます。
ちなみに、昨日は空中歩廊の骨組みに、
工事用の覆いがかかっていました。
それが取れたときを想像すると、
また、楽しみです。
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109
入居予定さん
本当ですね!
JR琴似駅から歩きなので毎日空中歩廊が繋がるのを待っています。
今日、工事のおじさんにいつ頃繋がるか聞こうと思っていたら
今日に限って一人もいなかったです・・(笑)
エントランスのガラス越しに郵便受けBOX?が見えたり・・
そんなちょっとしたことが嬉しいです。
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110
匿名さん
私も、昨夜の仕事帰りに、マンションの周りを二周して、眺めてしまいました。あと少しですね!
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111
契約済みさん
二週してしまう気持ち分かります!
今日はコルテナ2Fでなにやら溶接が。ドキドキワクワクです。
久しぶりにMSのHP見たらリニューアルされてました。
エントランスを開放してるんですね。見に行こうかなと・・
早い方は今月26日内覧ですね。
自分も待ち遠しいです。
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112
匿名さん
天気が良かったので写真を撮ってきました。
青空に白いタワーマンションが似合いますね!
エントランスの車寄せの工事をしていました。
もうすぐ完成ですね。楽しみです。
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113
匿名さん
ありがとうございます!
すごくきれいですね!
すっきりしていて、かっこいい!
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114
契約済みさん
写真有り難う★なかなか行くことができないので、嬉しく思います♪
ワクワクですね♪
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115
内覧前さん
本当にありがとうございます!
明日エントランスホール見に行ってきます!
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116
108です
いい写真ですね。
白い雲がちょっと見えてるのも
秋の季語のようなアクセントになっていて
すてきです。
写真といえば、もし自分が
ずっと前から入居を検討していれば、
定点観察でタワーが上に伸びていく画像を
1週間おきくらいに撮影したかも
しれないと思うことがあります。
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117
匿名
火事の跡も外観ではすっかり綺麗になってかっこいい!
すてきです
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118
116さんに賛成
自分も度々そう思っていました。
今は完成前のひとつひとつを目に焼き付けています。
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120
匿名
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121
匿名さん
水に流しも 焼き付けも家裁も演技が÷いので、止めて下さい。
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122
匿名さん
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123
契約済みさん
エントランス、どなたか写真撮ってきてくださ~いm(__)m
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125
入居予定さん
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127
契約済みさん
エントランスの写真です。
人が写ってましたので消しました(^^;)
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128
契約済みさん
もう1枚です。
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129
契約済みさん
あ、エントランスといっても中の写真は撮ってません。
すみません勘違い。
内覧会を終えた方もいらっしゃるんですかね。
見てのお楽しみがいいと思いますよ。一階も二階も立派でした。
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130
内覧前さん
写真2枚もありがとうございます!
写真はもちろん素敵ですが
要望にすぐ答えてくれる結束力に感動しました!
今日も23:00過ぎてもエントランスの一角は煌煌と照明が点いていました。
内覧は26日からでなかったでしたっけ?
皆さん、わくわくですね~☆
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131
契約済みさん
わくわくですねぇ〜!
購入家具の選定などやって楽しいですが疲れましたぁ(^_^;)
Hタイプ購入の皆さん、テレビはどこに設置する予定ですか?
いらっしゃいますか?
大きいテレビを置きたいけど、アンテナ(?)の位置では無理で。。ハァ〜。。。
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132
内覧前さん
早速、エントランス写真有り難うございますm(__)m優しい方ですね♪
29日には内覧会予定です。
皆さんで穏やかに生活したいですね♪
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133
契約済みさん
本当ですね!
ここの完成も近いので23:00過ぎてもJR琴似駅から
直結にならないか当該MSでもまた話題になっているみたいです。
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134
契約済みさん
みなさん、窓ガラスにフィルムは貼りますか?
どうしようかと迷ってるんですけどね。
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135
契約済みさん
我が家は窓にフィルム貼る予定ありませんが、
あった方がいいですかね?
いよいよ内覧会が迫ってきてワクワク、そわそわな
感じです。
エントランスの外観、いいですよね。
満足、満足。
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138
契約済みさん
>135
私は来週が内覧会。あと1週間も待ち遠しい〜!
>136
断熱と飛散防止も兼ねたUVカットフィルムです。
貼ろうと思ったんですけど、ここ、Low-E複層ガラスでしたっけ?
Low-E複層ガラスには貼ったらダメだとあったので、無理(不要)ですね?
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139
入居予定さん
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140
契約済みさん
>139
おお!凄いですね!ありがとうございます〜!
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143
契約済みさん
139さん、ありがとうございます!
すごい迫力!
内覧まであと1週間・・
待ち遠しいです!
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144
匿名さん
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145
内覧前さん
今日、所用があって前を通りました。
エントランス素晴らしいですね。
空中歩廊もだいぶ形になってきましたね。
来週内覧会なので楽しみです。
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146
契約済みさん
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147
匿名さん
フローリングの鳴き、傾斜、建て付け、ベランダの傾斜、水の流れや屋根裏の配管の状態、業者によってはホルムアルデヒド、熱漏れなどです。
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149
匿名さん
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