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物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市西区琴似4条2丁目610番の内(地番) |
交通 |
函館本線 「琴似」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
263戸(別途、管理事務室1戸、集会室2戸、展望室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 [売主]株式会社豊多 [販売代理・販売復代理]日本住宅流通株式会社 札幌営業所 [販売代理・販売復代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プレミスト琴似スカイクロスタワー口コミ掲示板・評判
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213
契約済みさん
床の傾斜は、測定機なんて持ってませんから、原始的ですがビー玉転がすのもいいかと・・・。
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214
契約済みさん
>211
保証期間中は1年後、2年後のタイミングなどで補修してくれますね。
別のマンションですが配管が外れて、床下に水がたまってしまい、フローリング一部取り替えと、床下の乾燥などをする事になってしまいました。しかし保証期間中でしたので、全て無料でしたよ。
フローリングを踏むと、チャプチャプと水が出て来ましたから〜。
まぁ、そういう不良もなきにしもあらずなので、同行業者は付けようと思いますが、同行業者も人間ですから見逃す事もあり・・・。ですから、保証期間は大事ですね。
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215
匿名さん
1メートルに3ミリの傾斜まで許されているらしいので、ビー玉転がしてもわかりません。バルコニーの傾斜不足の方が気になります。雨水たまったままなんて困りますから。空調の配管の不具合なんて素人ではわかりませんからね。
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216
内覧前さん
明日、内覧会なので楽しみです。
業者は頼みませんでしたがしっかり見てきたいと思います。
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217
内覧前2
うちもそうです。
保障期間等再確認して言うべきことは
ちゃんと言いたいと思います。
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218
匿名さん
215さん
バルコニーきになるなら、傾斜だけでなく窓の下部分の裏側のシーリングの切れも見るといいですよ。
手鏡で裏側みれるので業者に頼まなくてもできます。
ここ欠けてたりしても最悪雨水の流れが悪くなる原因だそうで。
尚、上にも書いたものですが8mmの傾斜のときは転がりましたが、修理後の3mm以内にしてもらったときはテープの輪、ころがらなくなったので、転がったら3mm以上のさがあるかもしれません。
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219
匿名さん
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220
匿名さん
どうしたかって?蛍光灯型のシーリング付けます・・。
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221
匿名さん
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222
契約済みさん
今日、推薦業者の見積もり金額聞いてびっくりでした!
思っていたよりかなり高くて・・
他のルートの業者とあまりにも違うので
推薦業者じゃないところにしようかと思います。
ですが、ここは家電も斡旋していてそれはそれなりにお買い得と感じました。
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223
契約済みさん
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224
匿名さん
集団引っ越しは、足元見すぎ。高くても頼んでするからね。札幌なら、5キロ離れた場所に4トン車で4万から5万。3月末日から4月の2日までは、やや高いけど。ペリカン、クロネコなら人を何人頼むとか関係ないから価格に影響なし
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226
引越前さん
No.224さん やはりそうなんですか?
管理会社に嫌な顔されたとしても
決められた時間枠で終わればいいことなので
大人数頼めるところにしたいのです。
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227
匿名さん
ペリカン、クロネコは、早く終わらせるために大量人数を組んで取りかかります。ただ新築マンションとなると、壁への囲い処理などやや不安なところがあります。クッションを張り巡らせるアート引っ越しとは違うかな?
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228
匿名さん
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229
高所恐怖症
うちは三社に見積もりをお願いしましたが、最後にアートさんというスケジュールでお願いしました。
アートさんも値段を合わせてくれたのと説明がわかりやすかったこと、梱包材や養生がしっかりしていること、さらに一斉入居を取り仕切っていることなどを考慮してお願いすることにしました。
複数社に見積もりをお願いして金額と内容の納得できるところでお願いするのが良いと思います。
見積り前の時点で本命の会社は最後に来てもらうようにするのをお忘れなく。
そして見積りに来る営業さんには複数社に見積もりを依頼していることを先にお話した方が良いです。
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230
引越前さん
そうなんですよね。アートさんは間違いないし入居を取り仕切っているので一番いいのですが、
提示された金額が、豊平区→西区 4トン車+もう1台 17万って高いんです。
エレベーターの使用時間も限られているので結構な人数を投入するようで・・
他に見積もり取ってることを告げて価格交渉します。
家電搬入の際もアートさん経由の場合はしっかり養生をするので
他の量販店と違い安心のようなんですが・・
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231
匿名さん
さすがに高すぎ。
色々な業者に競合させたほうが良いすね。
わたしは豊平→西区で4トン平日で5万ちょっとでしたよ。
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232
匿名さん
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233
入居前さん
今日、内覧会でした。
指摘事項はいくつかあったものの概ね満足できる
仕上がりだったと思います。
引越まであと僅かですが楽しみです!
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