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物件概要 |
所在地 |
兵庫県西宮市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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欠品中 |
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西宮市 校区・学区専門スレ Part.2
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473
検討板ユーザーさん
芦屋学園と甲南女子はお金持ちのお嬢様が多いよ。かんがくもお金持ちの子多いと聞くが実は普通だし。ぶっちゃけ偏差値50ってどんなもんなの?学校のテストでいつも80点くらい?
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474
匿名さん
またいつもの人が地元住民に成りすまし偽情報流してるけど整理してみますね。
甲子園学園・中学は一学年13人程度の学校なので地元でも検討する人はまれ
百合・園田学園・西宮からはスポーツ以外で行く人はまれ
この3校は情報操作されまくりだけどもうどこの住民の仕業か判るよね。
スレの流れの私立中学女子で考えれば西宮市内の95%以上は下記の学校の何れかに通学しています。
人気校
神戸女学院、海星、関学、甲南、聖心、
準人気校
武庫川、親和、松陰、仁川、
どうしても私学なら
夙川、芦屋
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475
マンション掲示板さん
最近、甲子園学中学についていろいろ書かれてるけど偏差値だけみて逝かないほうがいいよ。たいいくに力強く注ぎます学校だし、オープンスクールで敢えて運動おんちを克服講座を開いたり遠足も超難題登山やアスレチックを組み込みしてる学校だからね。
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476
匿名さん
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477
マンコミュファンさん
>>475 マンション掲示板さん
>>476 匿名さん
そんな言い方しなくてもよくない?そこに行きたい生徒もいるわけだし。低いっつても私立の中でそうなだけでしょ。全体的に見ると最低でも中の上じゃないと受かんないよ。
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478
匿名さん
>>477
よほど校区が悪くなければそれらの定員割れ校は35人クラスで30番目でも入れます。
もういい加減にしてほしい、何処がオススメなのかじゃなかったの?
いつ潰れるか判らないような学校は除外すべきで到底オススメなんて出来ません。
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479
マンション掲示板さん
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480
マンション掲示板さん
西宮の小学校は五六年になると月よから金曜またいでせんぶ六時間授業になり得るのですか?
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481
通りがかりさん
私立の小学校でしょうか?
私の周りで聞くのは西宮なら仁川でしょうか?あと所在地は宝塚になりますが大学付属なら関学、他にも雲雀、あと女子のみですが小林がありますが、阪急沿線なら乗り換えもスムーズですし通っている子も多いですよ。
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482
周辺住民さん
>>481
雲雀は小学生にとっては少し遠いので私の周りでは甲南に通う人の方が多いですね、
その他の小学校に関しては同意見です。
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483
マンション掲示板さん
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484
マンション比較中さん
園田も良い学校だけど、百合学園は更に良い学校ですよ。
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485
マンコミュファンさん
ユリは何がどういいか?学園繋がりで芦屋学園はどういいか?報徳学園はどういいか?評判教えてください。
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486
マンション検討中さん
甲子園学園 小学校はどうでしょうか?
仁川、甲南と迷っています。
遠方、たとえば洛南や追手門まで通わせている方はいらっしゃいますか?
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487
通りがかりさん
甲子園、甲南はわからないですが、仁川は優秀なお子さんが多いらしいです。ただし、仁川自体は宿題などもゆるいそうです。仁川学院は難関中学めざして塾通いをするため学校からのプレッシャーをあえて減らしてあげるため、中学受験が当たり前で友達と一緒に頑張れる環境においてあげるためという家庭の子供がほとんどです。エスカレーターを望む方がいく小学校ではないそうです。
関西はあまり県をまたいで小学校に通うお子さんは少ないです。追手門はわかりませんが、洛南となれば通学にかなり時間をとられるため、片道一時間はいるのでは?
どうしても洛南ならお引っ越しも必要では?
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488
評判気になるさん
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489
匿名さん
西宮で特に阪急沿線の阪神間には多くの学校があるのに、
何故小学校から遠くの学校に行かせる必要があるのでしょうか?
芦屋、東灘も含め学校の選択肢の広さも人気住宅街である理由の一つです。
遠くの学校でも特別な思い入れがあるのならその近くに引っ越しされれば良いと想いますが、
ここで遠くの学校のを質問されてる人は思い入れがないから質問されてるのですよね?
本気で検討してるようには見えません。
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490
評判気になるさん
甲南や芦屋学園、芦屋女子はどんな感じですか?お金持ちの子しか?
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491
匿名さん
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492
ご近所さん
>>489
そうですね、西宮芦屋東灘は私学が多いから遠くに行く必要が無いと思います。
またお受験に失敗しても阪急沿線なら公立小学校のレベルも高く塾も多いし中学受験にも有利な地域だと思います。
そんな地域なのであえて偏差値の低い私学に行く理由も無く、個人的には受験は中学からでも良いと思っています。
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493
ご近所さん
492ですが一部書き込みを訂正します。
「阪急沿線なら公立小学校のレベルも」と書き込みましたが、
芦屋や東灘区は国道2号線で校区を区切る事が多いですし、
阪神沿線でも良い校区も有るので一概には割り切れないですね。
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494
マンション掲示板さん
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495
匿名さん
>>494
中学受験を目指すのなら仁川
エスカレーターか外部受験か両刀使いの甲南
良質な環境で伸び伸び育てるのなら芦屋
まあ子供の資質に合わせて選べば良いと思うよ。
まためんどうならよらなくても問題は無いけど、
どの学校も保護者活動が積極的なので、
お付き合い好きな保護者は楽しいと思うね。
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496
評判気になるさん
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497
匿名さん
>>496
西宮から?私の周辺には居ないので解りません。
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498
評判気になるさん
>>496 評判気になるさん
第一姫ってどこの高校?酪農家の工業高校では?
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499
匿名さん
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500
マンション検討中さん
甲子園学院って校則と体育が超厳しい。入学説明会で運動神経悪い子はバスケ講座に参加しなくてがならん。
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501
匿名さん
>>500
また地元では相手にされてない甲子園学院かw
体育もバスケも知らんけど校則が超厳しい???
校則ゆるゆるだぞ、
いつまでもデマ流すんじゃないよ!
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502
口コミ知りたいさん
>>501 匿名さん
甲子園やユリ学院園田はあえてスポーツ強くしたいがために甲子園はオリンピック出た女の子もいる。柳は遠いし名前の割りに年収がね。
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503
ご近所さん
甲子園、百合、園田、兵庫県偏差値最下位の御三家女子
スポーツが強かったのも昔の話で今は定員割れで部活も瀕死の状態なのになんでそんな学校の書き込みを熱心にするのでしょうね。
西宮住で女子が私立に行くのなら、
神戸女学院、海星、関学、甲南、聖心、武庫女、親和、松蔭、芦屋、夙川、
その他にはほとんど行く人いませんね。
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504
マンコミュファンさん
>>503 ご近所さんじゃら甲子園やゆりは大阪や京都の子が来るの?
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505
匿名さん
>>504
以前に聞いたのでは、甲子園学院は地元西宮市内よりも尼崎市から来る生徒さんが多いらしいし大阪からもそれなりに来るみたいです。
それに対し百合や園田は地元尼崎市内が一番多いらしいと聞きました。
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506
評判気になるさん
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507
マンション比較中さん
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508
マンコミュファンさん
今度、六年生になる子供がいます。公立じゃなく私立の中学校にいかせたいのですが懇談会で受験の話していいですか?公立の先生は受験にはノータッチですか?情報やこの子の成績で行けるかアドバイスくれますか?
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509
マンション比較中さん
>>508
公立小学校でも懇談会で私学入試の話は全く問題なし、
普通に受験の話にも乗ってくれますよ。
でも出来ればこれからでも塾に行った方がいいかな、
的確な情報と努力により選択肢も広がります。
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510
マンション検討中さん
>>509 マンション比較中さん
塾にいかないと私立の中学校は合格しませんか?
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511
匿名さん
>>510
かなり出来の悪い子供ならそんな場合もあるかもね
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512
評判気になるさん
西宮市の公立小学校に引っ越します。今度、五年生の子供がいますが学校の時間割はどうなってますか?月曜から金曜まで全部が六時間授業ですか?
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513
名無しさん
>>511 匿名さん
いつまでたってもおんぶに抱っこ。端から見ても大変知能↓な子だな。
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514
匿名さん
西宮の公立中学ならそんな定員割れの私学に行く必要も無いのでは?
おそらくここで必死に聞かれてる方は市外でレベルが低過ぎる校区の方じゃないかな、そんな方なら理解出来ます。
でもここで聞いても上位校なら知っていてもなかなか下位に詳しい人は居ないし、デマ流す人も居るので疑問点はご自分で調べた方が確かだと思いますね。
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515
マンション検討中さん
だからいつまでたっても倒れそうな篥梨小が育つんじゃない?
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516
匿名さん
甲陽園小学校から私学に行く方はどの程度の割合でいますか?
灘、洛南、四天王寺、神戸女学院などに進学する方は毎年一定数はいるのでしょうか?
校区は甲陽園になりますが、私立小学校へ行く方悩んでいるところです。
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517
匿名さん
>>516
大阪の方ですか?
貴方の書き込みの難関校50%合格圏に達する学力の児童なら3割程度は居ると思いますが、
ここは兵庫県なので洛南や四天王寺は近所で落ちた人達が渋々行く程度なので人数は多くありません。
西宮市内でも灘に次ぐ難関校の甲陽学園もあるし離れていても須磨学園のようなアクセスの良い学校もあります。
因みに学年やクラスにもよりますが、半分程度が中学受験しその中のまた3〜4割程度がそれらの難関校に進学しています。
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518
通りがかりさん
甲陽学園て何や?学校名すら正確に書けない輩が
しったか口調でアホを曝すなよカス。
お前の浅い偏った知識を世間にさらすのは有害やで。
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519
マンション比較中さん
学院と学園の違いなんて普通なら流せる程度のささいなミスなのに、
心が病んでるのかこの人は食い付き所が違いますね。
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520
通りがかりさん
西宮住民であれば、甲陽は甲陽学院って当たり前。絶対間違わない。
住民なりすましが多いよね。
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521
匿名さん
>>520
また西宮スレお馴染みの尼ちゃん来てるなw
あのね、西宮市民なら普段から甲陽としか言わないからどちらか知らない人も普通に居るから。
因みに関西学院は関大と紛らわしいから関学、神戸女学院は神戸山手と紛らわしいから女学院、甲南や甲陽は上二文字だけ、夙川芦屋武庫川はそれぞれ上取って夙女芦女武庫女だけど今は芦屋は共学になったので芦屋、甲南女子は下を取って南女で甲子園学は甲子園。
学園、学院、学校?普段から略してるからこその間違えだと思うよ。
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522
マンション検討中さん
それなら関学は、関西学園?
神戸女学園?
知ったかぶりコメントだから、指摘
されたのでしょう。
まあ実際には縁がないから分からない
のでしょうけどね。
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523
匿名さん
>>521
それならアメリカ民主主義人民共和国、
朝鮮合衆国でも良いのですか?
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524
匿名さん
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525
ご近所さん
逃げないで下さいどうでもよくないです。
親友なら名前は上下は共に覚えているものですが、
もし貴方の名前を間違えれば即親友解消するほどに重要なのと同じです。。
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526
名無しさん
甲陽園小学校区に住むものです。
難関かどうかは知りませんが三割ぐらい私立中に進学するようです。
毎年、灘甲陽女学院に進学する子がいるようです。
ただ、公立小学校なのでクラスに当たり外れはあります。
何処の私立か知りませんが、私立小を考えるならその学校の近くに住んだほうが良いと思います。
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527
マンション検討中さん
夙川か芦屋かユリ学じゃ甲子園で迷ってます。この学校に詳しい人いますか?
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528
匿名さん
>>527
それらの学校なら苦楽園小学校から2割ほどは行きますよ、
なので詳しく知るのなら苦楽園小学校に行くのをお勧めします。
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529
名無しさん
その程度の学校なら公立でも良いのでは?って思う。
女子なら尚更って思うが、女子だから公立回避するっていうご父兄さんの話も聞いたことある。
色々価値観があるんだなと思うが、何故敢えて私立女子校に行かせるのか教えてほしい。
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530
匿名さん
>>529
貴方の疑問はごもっともですがスレの流れを見て下さい。
私は>>517
を書き込みましたがここに限らず西宮は妬みによる情報操作が横行しています。
苦楽園小は教育水準が高い西宮の中でも上位の私立進学率で50%程度、公立中の校区も良いので下位私立中に行く人は少ないです。
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531
マンション検討中さん
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532
名無しさん
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533
名無しさん
っていうか、こういう愚問に真面目に答えるのが馬鹿だったね。
だってそれなりに関心ある人は自分で大手塾の偏差値表でも探してきて自分なりにボーダー決めるから。
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534
マンコミュファンさん
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535
匿名さん
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536
マンション検討中さん
>>531
下位中学を語りたいのなら尼崎でスレ作れば?
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537
マンション検討中さん
子供の同級生のうわさですが六年生の個人面談で「あまりにも成績悪いから私立の甲子園学院中学へ行かれたら?」とすすめられたらしいが本当の話かな?私立なのにそんなに成績悪くていける中学なんてあんの?高校や大学はレベルそんなになとこありだけど中学でそんなとこあるの?
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538
名無しさん
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539
名無しさん
>>512
西宮市立某小学校5年生では、
毎週水曜日と隔週月曜日が5時間、それ以外は6時間です。
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540
名無しさん
西宮市に生まれ、西宮市で育ちもうすぐ還暦です。 西宮は、確かに人口が増え大型商業施設が出来、震災後本当に西宮北口駅前周辺が良くなりました。アクタやガーデンズや広い道が出来るまでは、高木周辺は車すら通行が困難な街でした。
アクセスが良くなり、駅前に沢山の進学塾ができ
いつしか西宮北口の進学塾の講師の引き抜き、等々色々な事があり、西宮北口は中学受験の為の進学塾の街になりました。
西宮市は、確かに尼崎の教職員組合と足を並べて、西宮市の地域による修学格差を無くす為、下の子に合わせる教育があり、未だに神戸や大阪の様な中学の時の成績によって公立高校が選択できる制度ではなく、中学がここなら公立高校はここって選択筋の無い時代がずっと続いてきました。
その時、先生が言った言葉が、勉強したいなら灘や甲陽に行きなさい‼️
今や、西宮市は沢山の他の地域から引越しされる街になり、**問題等々はもう過去のことだと思います。阪大までなら、どこの中学、高校でも充分可能です。 ただし、それよりも上を目指されるなら灘、甲陽、六甲等の私学に通うことが必要かもしれないです。
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541
匿名さん
あいかわらず懲りないな、西宮の各スレで長文のホラ作文書かれてる方ですね。
・高木周辺は駅前の商店街が開発されアクタに変わった以外は昔のままで童話とも無関係。
・西北周辺は昔から塾激戦区で有名、あのECCも西北が発祥です。
・公立中学は校区で決まるが、高校は学力に応じ志望校に行けます。
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542
匿名さん
540の文脈からすると、高木周辺=童話とは言っていないような気がするが?
高木周辺がどこを指すのかわからないが北口町、高木西の多くは新しい家に
建て替わり、震災前からの家は僅かしか見かけないよ。
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543
検討板ユーザーさん
甲子園学院中学校は入学前にスポーツテストがありそれに合格しない子には運動音痴のためのバスケットボール講座を受けさせられる。そのテストにも合格しないと落ちる。
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544
匿名さん
>>542
>>541ですが童話ではないかと思えるような紛らわしい書き込みに対し(恐らくそれが狙い)改めて否定しただけ。
また、「車すら通行が困難」に対しての書き込みで震災や時代経過による家の建て替えまでは書いたつもりではなし。
>>540の書き込み内容に対しもう一度否定します。
・高木周辺は童話とは無関係
・アクタに伴う開発以外の区画は昔からあまり変わらない
・塾は震災前から激戦区
・公立高校は学力に応じて希望校に
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545
匿名さん
>>543
そのテストで落ちる子はほとんどいないよ、
目的は必要最小限の集団行動が取れるかどうかです。
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546
マンコミュファンさん
>>543 検討板ユーザーさん
今は運動神経が悪い子講座だけではなく体力テストに近いテストもあるらしいね。基礎体力ない子には厳しいだろな。この学校、運動が苦手な講座ならわかるが運動神経が悪い子講座っていう名前が笑える。
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547
匿名さん
それより学区拡大初年度の結果が出つつありますが…
市西が第2学区で独走しているのは間違いないですが、
北三や宝北と言うほどの差はつきませんでしたね…
やはりみなさん、「近くの学校」にこだわりがあるのだと思います。
まあ、県内では
神戸長田姫西のトップグループがいて、
兵庫加古東市西の二番手グループ、
くらいの位置までは来てますが
宝北、北三、稲園を突き放したとまではまだ来ていない感じです。
あと、まだ未公表なのか、それとも本当に壊滅なのかわかりませんが西宮東は葬式状態ですかね?
もし京阪神本当に皆無なら完全に稲園に上位を吸われてしまってることになりますが…
そして、振り向けば勢いのある県西。
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548
ご近所さん
> 西宮東は葬式状態ですかね?
> もし京阪神本当に皆無なら完全に稲園に上位を吸われてしまってることになりますが
2ch あっ今は5chか 情報だと、大阪3 神戸7 地帝2 らしいけれど
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549
匿名さん
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550
名無しさん
主要校の補欠合格や結果の集約などを考えると3月末、
4月まで待ったほうが正確な…と言いたいところですが、それまで待てないですよね。
>>549
その偏差値、リンク先のホームページ管理人さんが下で書いているように、
「尚、各ページの高校偏差値は、複数の偏差値データを参考に管理人が割り出した概算値です」
http://kintaro.boy.jp/AW04-010/sozai/html/jikosyoukai.html
ということですし、参考程度にしないと変なトラブルになってしまいますよ。
それはそれで板が盛り上がるので良いかも知れませんが。
入学時点の世間一般で言われる難易度と大学合格、進学実績がリンクするかしないかも見どころだったりして。
例えば、神戸総理について難易度に応じた進学実績か?って話もあるようですし。
某掲示板での話題ですが。
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551
ご近所さん
概算とは書いているけれど、あまり確かではない数字であることは明白。
偏差値70というのは、上位2.3%ということ。
第1学区の公立の中学3年生はざっと13000人だから、296人に相当。
偏差値70以上の高校(学科)
神戸高校総合理学科 40
長田高校普通科 40+280
神戸高校普通科 320
兵庫高校創造科学科 40
の定員が720もあるんだから、296番にいたらそら合格だよね
私立を含めこれ以外の高校(例えば 灘・兵庫・須磨学・津名
・高専等)へ行く生徒もそれなりにいるのだろうから、
この偏差値の数字高すぎ。
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552
名無しさん
大学や私立中学校の偏差値を大手予備校や進学塾がどの様にして算出しているか知っている人は、見向きもしない数字の羅列でしょうね。
失礼な言い方をすると、偏差値と認めた瞬間、知性を疑われる代物。偏差値モドキ。
でも、それはそれで面白くていいじゃない。
空気読んで適当に乗ってあげましょ♪
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553
マンション検討中さん
>>552
幾つかのサイトで知れべてみたがある程度のばらつきはあるものの大きな違いは見当たらなかった。
大手予備校や進学塾でも集まる生徒の質により偏差値のばらつきがあり、優秀な生徒が多ければ偏差値は低めに出るし逆は高くなり必ずしも一致しない。
まあ偏差値が全てではないが合理的な資料の一つにははなりえるね。
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554
匿名さん
まあ西宮関係分では
池附≧神戸総理>市西GS>宝塚北GS>市西>西宮東数理>北三=稲園≧西宮東その他>宝塚北>県西
ここら辺までに入っとけばどうにかなるでしょう。
以下、三田祥雲館、県伊丹、鳴尾、尼崎北、西宮北
ここら辺でもトップを狙う気なら国公立何とかなる。
私立は高校から入れるとこだと須磨学、雲雀に受かってればどうにでもなる
仁川、報徳特進でもワンチャンあり。
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555
匿名さん
おそらく551さんと552さんは同じ人だと思うがその書き込みちょっと恥ずかしい。
偏差値なんて基準に何を使うかで変わるんだよ、例えば全国平均を基準とし学区内の学力が全国を上回れば人口比に対して偏差値は高めに設定されるんだよ。
偏差値に無縁だった人がネットでにわか情報お当てに書き込んだのだろうね。
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556
ご近所さん
> 偏差値なんて基準に何を使うかで変わるんだよ
それを前提に、どんな基準でだされたか判らない偏差値を集めて表示しているサイトが
信用に足るというのですか?
> 例えば全国平均を基準
理屈はそうだろうが、どこに全国平均など存在するのですか?
机上の空論をいっているのはあなたではないのでしょうか
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557
名無しさん
>>555
> おそらく551さんと552さんは同じ人だと思うが
残念!!はずれ!
高校受験の場合、中学受験や大学受験の様な全国的なシェアを占める模試がない。
兵庫県内でも同様。
ましてや、内申のウェイトが高い兵庫県立高校の偏差値をどうやって算出する?
メジャーな模試結果か何かを切り貼りして適当に補正した数字の羅列を「概算値」と称するのはいかがなもんだ?
そういう当たり前の指摘を「はずかしい」なーんて言っちゃう方が恥ずかしい。
余興の一つとして遊ぶ分には良いけど、真に受けると(以下略)
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558
マンション検討中さん
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559
匿名さん
>>556>>557
相変わらずの粘着ごくろうさま、西宮は学力が高いのでこの手の標的になるのは分かるが、攻撃内容が何時もピント外れで笑ってしまう。
この手の偏差値サイトはいくつも存在してるがそんなに大きく順位は変わらない。
どのような資料に基づいて作成するかは個々に違うだろうけど、俺ならいくつかの大手進学塾の偏差値を集めて平均値を出すかな、幾つも集める事によりさらに現実に近づくかもしれない。
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560
マンションファンさん
西宮市の駅近マンション、または戸建か、学区が良いと評判の地域か、資産価値が高いのはどちらでしょうか?
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561
匿名さん
>>560
戸建とマンションじゃ基準が違うけど、
駅が近くて学区が良い阪急夙川界隈が西宮では価格(資産価値)も一番高い!
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562
マンション比較中さん
確かにそうですね、駅力で勝る西北よりも夙川の方が資産価値は高いし、それ以外にも阪急なら芦屋川や岡本は高いし、JRなら芦屋や摂津本山も学区が上回る北側の方が南より資産価値は高い。
学区の良く駅が近く大阪や神戸へもアクセスが良い地域はファミリーが住むには理想だけど何処もお高いですね。
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563
匿名さん
>>562
JRのさくら夙川や甲南山手は?
新駅だから価格も抑え気味だし環境も良い。
駅前はどちらもショボいけど…
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564
匿名さん
>>558
大阪方面の方の書き込みですかね?もっと近くに色々有るのに西宮から池田付属や雲雀はチョット遠いな、またその池附≧神戸総理も如何なものかと思う。
池付は2017 年度大学合格者数は旧帝大+医大で55名で神戸高校は82名。
神戸高校総理は一クラスだけで普通も合わせれば生徒数は池付の2倍弱、現実には神戸総理>池付>神戸普通とならなければ数字に矛盾が出てきます。
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565
マンション検討中さん
JR西宮と甲子園口だと利便性で言えば西宮が圧勝だと思うのですが、価格帯は甲子園口の方が高いですよね?甲子園口の方が学区がよいのでしょうか?
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566
通行人
>>562 マンション比較中さん
>>562 逆に阪神方面はどうですか?甲子園あたりは大阪、神戸方面へ出やすいと思いますが学区はよくないのでしょうか?お値段は夙川より安い印象ですが。
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567
マンション比較中さん
西宮より尼崎の方が大阪に近いのに価格が安いのはやっぱり学区が悪いからですか?
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568
評判気になるさん
西宮市の鳴尾中学校の評判はどうですか?不動産屋はやたら学文中学校をすすめてきますが、鳴尾中と学文中では雲泥の差がありますか?
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569
マンコミュファンさん
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570
匿名さん
565、566、568
プレサンス甲子園に張り付いてる荒らしさんですね、活動ごくろうさん
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571
マンション比較中さん
確かに、ネガキャンパターンが類似しまくりですね(笑)
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572
eマンションさん
兵庫県内の私立中学や高校の先生は転勤はありますか?
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