ヴィークコート新千里西町

>240さん
先週末MRに行きましたが、残り4戸で、うち3つが商談中でした。完売間近といった感じでした。
うちもローンは悩んでいるところです。この先金利上昇は間違いないようですが、どれくらいかけてどの程度上がっていくかは推測難のようです。急にものすごい上昇率で上がることはないのでしょうが、やはり皆さん固定ローン併用の比率が高くなっていると担当の方は話していました。8月の金利動向を見て最終判断と思っています。

そろそろローン考えないといけない時期でしょうか？
いつまでが期限なのでしょう？

＞241さん
ありがとうございます。

新聞にもありましたが、今月に入り若干金利が上昇しているようですね。
団信保険の毎年負担が気になるので、フラットはやめて
銀行の超長期型にしようと考えています。
後は固定金利特約の付加や固定・変動の比率は仰るとおり動向で判断ですね。

ローンは9月初旬頃までには決めてくださいと言われています。話は変わりますが、北野高校の合格者数で、ついに第九中学校が十一中を抜いたと噂で聞きましたが本当なのでしょうか？学区も大事ですよね。ただ、あまりレベルが上がりすぎても困りますが…。

　うちもまだローンを決めていませんが、工事が順調に進み、１２月中旬の入居予定が
１２月初旬になりそうなので、８月中にローン申込みをして欲しいと連絡がありました。
　

＞２４５さん
そうですか、入居早まりそうなんですね。年末はばたばたするので初旬になる方が
有難いですね。
単純に金利の面からも早い方がいいし、内覧会なんかで仮に揉めた時、
ローン実行が年内を越えるとローン控除に影響？
なんていろいろ最悪を考えたりもしていたので、早まるのはうれしい。

昨日、近くを通りかかったので、ヴィークの裏にある西町公園
から様子を見てきました。携帯画像なので綺麗ではありませんが、
ご参考まで。一部外壁のタイル張りが進んでいるのも見えます。

http://photo.www.infoseek.co.jp/Image.asp?pn=301.43241

うめさん有難うございます。
タイルまでよく見えなくて少し残念ですが、
進んでいるようですね。

西町自治連合による「西町夏祭り」がありますよ。
8/19(土)午後5時〜9時
場所　西丘小学校

焼き鳥・カレーライス・おでん・焼きそば等　約20店の夜店有り
吹奏楽・ダンス・腹話術等のステージ。
ビンゴゲーム等楽しい催し物があります。
清水建設も協賛しています。
一足早く地域コミュニティに参加しませんか？

最近、出火原因として話題になっている浴室暖房乾燥機（大阪ガス）ってヴィークコートにも装着予定だったものでは？今後どう対処するんでしょうか？（別の製品に変更？）事前にわかってよかったとは思いますが、我々は対処法や対策についてきちんとした回答を要求すべきでしょう。どなたか情報持ってますか？

私も今朝の新聞を読んでびっくりしました。

浴室暖房乾燥機、部品交換後に火災　使用中止呼びかけ
2006年 8月18日 (金) 19:13

給湯設備メーカー大手「ノーリツ」の子会社「ハーマンプロ」（本社・大阪市）は、出火事故が相次いだために部品交換を実施した同社製の「浴室暖房乾燥機」が設置された浴室で火災が発生したと１８日、発表した。同社は出火原因が判明するまで、部品交換済みの製品を含めた約１２万５０００台について使用を控えるよう呼びかけている。

　同社は６月２２日、同製品の配線部分の不具合が原因の火災が計３件発生していたと発表し、００年１０月〜０６年６月に販売した１２万４８６０台について無償で部品交換を進めていた。ところが、今月１２日、部品交換を７月２６日に済ませた同製品が設置された大阪府豊中市のマンションの浴室から出火し、天井部分が焼け落ちる火災が発生。現在、消防が原因を調査中だが、製品の運転中に出火していることなどから、安全のため使用を控えるよう呼びかけることを決めた。同社によると、１２日の火災では、前回の発表で不具合の見つかった配線部分に異常はなかったという。

　同製品は「ハーマン」「ノーリツ」ブランドのほか、大阪ガスと東京ガスが独自のブランド名で販売している。問い合わせは「ハーマン」「ノーリツ」（０１２０・１３２・５８７）、「大阪ガス」（０１２０・００７・５７３）、「東京ガス」（０１２０・５２０・５８５）へ。

きちんと対処してもらわないと困りますよね。

昨日モデルハウスを見に行きましたが、残り２件になっていました

昨日、東側のカバーの上２階分くらいが外されていましたよ。きれいなタイルが覗いていましたよ。

＞254さん

今日は東側のカバーは完全に外されており、
足場も取り外されつつあり外観がきれいに望めました。
少し予想していたタイルより明るい（薄い）感じがしました。

はじめまして。

今住んでいる所が遠方なので見に行けず、
皆様の情報がありがたいです。
工事も販売も順調みたいで何よりです。
どなたか写真等がありましたらよろしくお願いいたします。

>256さん
携帯画像なのと、午後で東側は少し日陰で条件が悪いですが、
雰囲気だけでも伝わればという事でアップします。
http://photo.www.infoseek.co.jp/Image.asp?pn=613.51341

＞257さん

256です。
早速ありがとうございました。
写真を見て実感が湧いてきました。
255さんが仰っている外壁の色はどうでしたか？
私も濃い茶のイメージ（冊子から勝手に想像してました）が強いのですが・・・。

建物の色ですが冊子や折込チラシの色は実際の色より濃いような気がします。
あくまで主観ですがややピンク？ががったベージュのような・・気がします。

>257さん
本当に有難うございます。
うちも遠いのですが、今度ついでがあれば千中まで見に行きたくなりました。
ちなみに手前のマンションはどこでしょうか？
こんな建物ありました？