ヴィークコート新千里西町

郵便物を良く見てみたら、案内が来ていました。
差出人が販売会社でなく聞き覚えのない会社だったので、
ダイレクトメールだと思い込み、開封せずに捨ててしまうところでした。
お騒がせして申し訳ありませんでした。

>160さん
17日、18日に渡り混雑を避けるため契約フロアにて時間指定で行われます。（5つに分けられています）
案内は郵送にて案内が来ていました。（出張していたので本日確認しました）
参加については電話申込みが必要との事です。

最近ＭＲ行ってきました。残りは１５戸でした。結構順調な方じゃないでしょうか？
既に竣工済みの桃山台より先に完売しそうな感じですね。

インテリアセミナーってどんなことするんですか

ローン説明会も開催されてますよね。みなさんいかれますか？

こういう高額物件にお住まいになれる方は羨ましい限りです・・・
最近は金持ちを妬む人も増えてますからお気をつけあそばせぇ〜

インテリアセミナー→たぶんカーテンとかバルコニータイルなどなどがかなり高価なオプション
で紹介されるのでは？と想像しています。
我が家は予約しましたが、参考にだけして自力で買おうと思っています。

我が家もまだ予約はしていませんが参考のためインテリアセミナー
には参加する予定です。１６７さん同様購入は自力でと考えています。

＞166さん
金持ちじゃないですよ。マンション（海外基準ではアパート？）住まいですよ。どんぐりの背比べ的な所での悪口はやめてください。金持ちを攻撃したいのなら、成城、世田谷、銀座とか高級土地での一戸建て連中の所へ行ってください。

＞166さん
「金持ち」と称するレベルが低すぎますよ。２行目は脅しですか？つまらない書き込みはやめてください。

　インテリアと言えば、今は締め切られてしまいましたがオーナーズセレクトをされた
皆さんはカラーセレクトは何を選ばれましたか？まあ、これは好みの問題ですが。
　うちはプラムグレインにしました。4人家族で70平米代と決して広くはない部屋なので、
濃い色よりも明るい色の方が部屋が広く見えるという事もありますが。実際の面積が
＋-する訳でもないし、どちらにしても子供が巣立てばいずれ夫婦二人になりますから。
濃い色の場合は、床から壁と上に行くにしたがって明るい色にして、背の高くない家具を
配置することが圧迫感を与えないコツのようですね。そういう事をインテリアセミナーで
いろいろ教えてくれれば有難いですが。
　プラムグレン＝Plum Grain=西洋スモモの木目　という事になるのでしょうが、物件の
ホームページにはPlam Grainとあります。Plamという英語は？？と思って辞書でも確認
をしましたが、該当ありません。揚げ足を取るつもりではありませんが。ちょっとネタで。
もともとスモモの木目と言っても、私は見た事もありません。どんな木なんでしょうかね。

166はアラシ常習犯の"もも"です。レスをつけると調子に乗るので無視が一番です。

＞１７２さん
了解です！元々この日本で「金持ち」なんて自他共に言える人なんて、ほんの一握りでしょう。
私も、この物件だってローンを抱える予定で、なんとかっていうところで購入しています。
煽りに乗ることは、あきません。スレがおかしくなります。購入者、そしてこれから検討されて
いる方が、きちんと情報交換が出来れば、それが一番だと思います。無視しておきましょう。

125です。また近くを通りましたので、携帯画像でアップします。ご参考まで。
案内板には、今は10階のスラブ工事とありました。画像、右は南側、左は北側です。
http://photo.www.infoseek.co.jp/Image.asp?pn=728.89731

契約者です。転勤の恐れがありましたが。今回大丈夫でした。
ひとまずキャンセルしなくて済みほっとしています。

>157さん
　転勤がなくて一安心でしょうか？私の会社も割と転勤があるので同感です。
入居した後は、私の場合は転勤があれば単身赴任でしょう。
　今日、千里中央に出かけ買物をしていた時、夜行高速バスの乗場があるのに
気がつきました。東京（池袋、品川）はじめ各地向けの便がありました。
さすがに夜行バスは疲れますが、場合によっては飛行機、新幹線以外にも
手段があるのは便利かなと思いました。

MRの訪問を兼ねてインテリアセミナー行ってきました。
内容は全体的な事だったので大した事はありませんでした。
来月の15日〜17日にオプション相談会を実施するみたいです。
久しぶりにMRに行きましたが、売れ行きは順調のようですね。未契約の物件の概ね商談中の花が付いていました。

＞176さん
転勤族はマンション購入の際、ある程度腹くくらないと仕方ないですよね。でも完成前に転勤！なんんてこともあるわけで…本当最近の新築物件は分譲が早すぎて完成までやたら待ちますね。
高速バスは桃山台はもっと多くて昼間も夜もひっきりなしに発着してますね。東京行きなんて昼間っから1時間おきくらいに出てたのでは。

　171です。インテリアセミナー行ってきました。インテリアの基本から
入りますので、暖色＆寒色、色の心理的な影響、窓辺の演出と確かに総論
的な話で。参加者はそれがどうなのよ？とも思いかねないですが、考えて
見れば、今回は売込みのひとつもなかった訳で。これはこれでデベの良心
を感じますね。なるほどなと思った事もある。間接照明の振り方で部屋の
イメージが変わる事もある訳だな。
　モデルルームでプラムグレインは西洋スモモの木目っていうからなと、
思いながら確認。やはりスモモの木自体を見たことがないから、なるほど
これがスモモかと思いながら。これブラウンというよりも若干赤みがかった
色なんですね。そうすると、ギブソンのサンバーストの色は、似合う筈。
先日、千里中央に行った時、YAMAHA楽器があってギターを眺めていました。
これがインテリアコーディネートという事ですか（笑）なんちゃって。
嫁さんだまして、ローン抱えながら、ギブソン購入を夢としたいですわ。

>157さん
やはり同じ@マンション掲示板からですが、当選⇒やっぱり外れ
という当選率３５％のマンションのスレもありました。
自走100%、かつ安い駐車場代というヴィークコートは、今になれば
メリットであったと思います。契約の時はそれほどではなかったけど。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5033/

私もインテリアセミナーに行ったついでに、売れ行きチェックしてきました。
花つき（商談中）の部屋数は数えていませんが、
花の無い部屋は６件でした。残りわずかですね。

　確かに竣工入居まで半年あるので、まあ順調なのでしょうかね。
あまり早期に売りきっても、だったらもっと価格が高くても良かった
のではないか？販売費も少なくて良かったのではないかということに
なりかねず。そういう事で、ペースを落とすのが一般的みたいですね。

契約者です。
同じく千里中央にできる「Ｄグラフォート」さんの建物内にスーパーが入るそうですね。
駅からヴィークコートまでにあるマンションですので、楽しみです。
「Ｄグラフォート」の掲示板ではスーパー玉出か大丸ピーコックというようなことが書いてありましたよ。
先日建築中のマンションを見に行ったついでに西町公園を散歩しました。草が・・ボーボーでさびれた印象でした。
あの公園はどこが管理しているのでしょうか？清掃＆草刈はいつかしてもらえるんでしょうかね。

千里中央の住宅地は条例でコンビニがないので
Ｄグラフォートのスーパーができると便利ですね。
個人的には「いかりスーパー」を期待していたのですが、
規模の小さなスーパーかも知れませんね。

西町公園は冬の終わり頃に業者による整備と草刈があったような気がします。
（桜の頃はきれいでした）
先週、Ｄグラフォート横の小道の剪定草刈をしていたので
もうすぐ西町公園も草刈があるかも。

契約者です。
ＤグラフォートのＭＲも見に行きましたが、その時点ではデパート系のスーパーという言い方をしてました。大丸ピーコックは近くにあるし・・・、阪急オアシス何でしょうか？

西町公園の管理は豊中市だと思います
小学校の通学路でもあるし、早く草刈して欲しいですね

契約者です。
ときどきふと気になっていたことがあります。
オーナーズブリッジ（？）でしたでしょうか、千里中央の駅からマンションまで、徒歩専用のショートカット通路が設けられると思います。そこは、マンション以外の人も通れるのでしょうか？また、そこに変質者が潜んでいたりするようなスペースはありそうでしょうか・・？考えすぎかもしれません。もし気になった方いらっしゃればご意見お聞かせください。

マンション以外の人も入ろうと思えば入れなくはないでしょうが
入ったところで行き止り（契約者しか開けられないドアがある）
オーナーズブリッジの柵はベランダのアクリル板の様なものだったので
透けて見えるし、隠れるところはなさそうです
（あくまでもヴィークコートのカラーパンフレットを見た限りはです）

工事も順調のようで１２月中旬の入居予定ですが、少し早く出来そうとのことの様です。工事のカバーも８月頃には外れてマンション外観が見れそうですよ。

>187さん　最近はどこに何が潜んでいるか分かりませんから、ご心配ですね。
でもさすがに建物の近くでは人の気配もあるから、潜んだりしないと思いますよ。
もし、それを言うなら、駅から西の方に来るときのトンネルみたいなのがチョット
怖いと娘は言ってました。もっとも二又に分かれる所で上の信号の方に行けば
良いですが。
　そういえばこの物件決める前に、千里中央駅から徒歩7分というのを、家族と
と一緒に二回ほど歩いてみましたが、二又のどちらを通ってもそんなものでした。
広告上、物件の徒歩いくらというのは、80m/分で換算して、途中の信号や踏切、
坂の事は考慮にいれなくて良い様ですね。だから信号が多いような所だと実際は
もっとかかるという事がよくありますが。その点は、ここは宣伝通りで近いですね。
遠いほどリスクがある。因子×距離ということもあるのではないでしょうか？

　

>190さん
そうですね。
トンネルの方は登り下りがあり、ちょっと息が切れるので
信号の方が楽ですね。
信号も押しボタンなので、信号が変わった直後でないかぎり
押すとすぐに青に変わり、待ち時間がないですね

ところで、その信号を渡ったところに（前ローレルコートのMR）
に新しいMRを建てています
どこのMRなのでしょうね

>191さん　新しいMRを建てています。
>どこのMRなのでしょうね
それはＤ’グラフォート千里中央のMRです。
7月初旬ごろOpenする予定だそうです。
フォルム千里中央の住民でした。

>192さん
情報ありがとうございます。
ヴィークコート入居後は隣組になりますね。
よろしくお願いいたします。
西町自治会・小学校・中学校の事や千里中央の事など
色々教えて頂けたらうれしいです。

インテリアオプションのカタログが届きましたね。
我が家は珪藻壁を検討中ですが、予算の関係でなかなか…。
皆さんは何かお考えですか？

システムデッキに興味を惹かれています。バルコニーに敷くタイルです。しかし、今ひとつ高く感じるのと、マンションの場合、ビル風が強くて結局バルコニーはほとんど使わないのではないか、と思われるため逡巡しています。
もう購入を決めた！という方はいらっしゃるでしょうか？

>195さん
我が家にも届いていました。デッキのタイルいいですよね。
以前112さんも仰っていましたが、TOTOの製品を自分で敷くと安価で出来ると思いますが、実際、うまく出来るのか不安です。
カーテンもいいかなとは思いますが、SSOKの方がいいのか、迷っています。
オプション会は1回しかないのですかね。

契約者です。
うちはカーテンはサンゲツにも行ってみようかと思っています。
梅田にありますね。　http://www.h-curtain.jp/sangetsu/

西丘小学校の評判を教えてください。過去に動物虐待事件などあまりよくない出来事があったようですが、今はどうなのでしょう？もしご存知の方いらっしゃったら教えてください。

皆さんオプション会には出席されるのですか？？

西町公園の草刈が始まりましたよ。

>199さん
オプション会には出席します
ベランダタイル・UVフィルムなどに興味がありますが
思っていたより高価、引渡し後の施工等の理由で思案中です

>198さん
うちの子は西丘小学校に行ってます。
学校に対するおつかれさまですの関心が高く、
また、学校のほうもそれに答えようと日々努力されていると感じます。
西町は、全般的に教育に対する関心が高い地域だと思います。
>過去に動物虐待事件などあまりよくない出来事があったようで
すが、今はどうなのでしょう？
その影響で、鶏やウサギがいなかったように思います。

学校に対する→おつかれさまです←の関心が高く、
ごめんなさい。
親の感心です。

>201さん
情報ありがとうございます。
そうすると、教員のことでもいろいろあったようですが、今は問題は解決され、策もとられているという認識でよろしいのでしょうか。ヴィークコートがいい物件なだけにどうしても気になってしまうのです。

残りわずかの中でヴィークコートにしようか迷ってるのですが、
駅からマンションの間の道の中で、うっそうと草が茂ってるところがあって、
痴漢注意という看板もあるのですが、大丈夫なんでしょうか？

数日前　西町保育園のところで露出男が出没　通報により逮捕されたと連絡有りました。

まだまだ市内とかと比べると安全な町ですし、必要以上に怖がらなくても良いと思います。

昔っから西町公園周りは何か有りそうな雰囲気は有りますが雰囲気の割には何も起らない

方だと思います。

１〜２年ほど前にここの近所のマンションで殺人事件があったのがびっくりしましたよ。

たしか奥さんが旦那を刺し殺してリビングに数日放置していたという事件だったかな？

３７８０万円ぐらいで売りに出ていたような・・・まあこことは関係ないのでこの辺で。

結構色々分からないところで事件がおきているんですね？
そこの治安さえクリアすれば、このマンションにって思ってます。
あといえば、前に立っている東芝さんの社宅です。
建て替えないんですかね？結構築数が経過してるように感じるので、
目の前にボーンと立つんじゃないかと不安も残ります。

>206さん
契約者です。
担当者は、東芝さんの社宅に関しては、建蔽率・容積率の問題もあり、建替えがあったとしても、視界を遮るような建物にはならないと仰ってました。

206です。
社宅の件ありがとうございました。

購入者です。よろしくお願いします。
携帯の画像ですが、最近のヴィークコートの様子を撮りました。
左は、モノレールに乗りながら南西方面から。右は東方面からの画像です。
看板がつきました。
http://photo.www.infoseek.co.jp/Image.asp?pn=761.27931

以前から興味があって近所まで見に行きました。
一戸建て数軒がやっているという反対運動はどうなったのですか？