購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART45】

マンションより一戸建ての方が耐震性能や気密断熱性能はかなり上、国の基準でね（笑）

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マンション派は建て替えとなると発言が鈍りますね。
マンションに住み続けるかぎり避けて通れない問題なんですよ。
理事会で早い段階で話し合っておけば仮に南海トラフで損壊して建て替えする事態になった時にもスムーズに進められると思います。

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>>943

＞地盤が原因で傾いたとしても家が倒壊する心配が無い。

え？

阪神・淡路大震災で倒壊した・倒壊しなったかは、建物自体の耐震性能より、地盤の良しあしによって運命づけられていた！
http://www.jiban.co.jp/tips/advice/consal/sumai/199505.htm

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戸建てちゃんは津波・水害や火災の話になると発言が鈍りますねぇ（笑）
地震って二次災害のほうがむしろ大きいんじゃないの？

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もう止めよう。これ以上戸建てさんを追い込んでも仕方ない。話題を変えよう。

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万損さん大丈夫？？？
追い込むも何も団地で集合生活している時点であなたたちは戸建てちゃんを見下せないんですが・・・（苦笑）

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>>957
逆だろ。
役場マンションちゃんのハチャメチャ理論で戸建の圧勝だから。

マンションは、お上が認めたとおり災害に弱い。

あ、いつもの論破されまくった支持層までの杭打ち以外で反論してね！
またレスしたら「日本語読めない」ことで認定しますからね。

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普段から集団避難生活をおくっているような団地住まいは僻みっぽくなるのは仕方がないと笑って許してあげましょう＞ALL戸建てさん

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>>959

＞杭打ち以外で反論してね！

杭打ってないと傾いちゃうからそこは触れられたくないわけだ（笑）
じゃ、戸建てが災害に強いというなら津波や水害、火災について戸建てのほうが強いという根拠をどうぞ。

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>>959

論破（笑）
傾いても数百万円で直るから大したことないとしか反論できてないよ？

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地盤については支持層まで杭を打ってあるマンションの圧勝でいいですね？

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＞＞９６１
くい打ちの必要性について、過去スレで論破済みです。
再掲は辞めますが、まずは日本語を読んで理解してからレスしましょう。

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>>965

傾いても修復すればいいというのは論破とはいいませんよ？（笑）

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法的基準に従い支持層まで杭を打ち傾く可能性が極めて低いマンションと地盤改良は業者任せで実際に被害が出ている戸建てで勝負になるわけないでしょ？（笑）
傾いたら直せばいい？いやいやマンションならそもそもそんなことしなくて言い時点で戸建てが不利なんですって。
あの～こういうのを災害に弱いって言うんですけど？

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戸建てさんは過去の地震の被害から何も学んでないんだね…。家族がかわいそう。

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＞じゃ、戸建てが災害に強いというなら津波や水害、火災について戸建てのほうが強いという根拠をどうぞ。

これまだ？

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浦安の一部の人たちは再液状化対策として戸建てを修復せずに撤去してマンション建ててそこに住むって言うんだから答え出てるじゃんww

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戸建てちゃん泣いちゃう・・・。

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公的機関のデータからマンションより木造の方が耐震性能は上は常識となっています。
いくら貴方が悔しく、ネットで調べたり頭をひねったりしても事実は曲げられませんよ。
一生の買い物を失敗なさった事、同情します。

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>972
公的機関のデータとか意味わからん事言ってと、えらい目に合うぞ。過去の地震で戸建ての被害を調べなさい。
命を大切にな。

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構造物としてマンションと戸建てを比べたら可哀そうじゃないですか。
見るからに違うし。

戸建ても予算突っ込めば頑丈になるんだろうけど、せいぜい坪単価１００万ぐらいまでだし。拙宅も２階建て延床５５坪で６０００万円だけど所詮は木造。災害はない土地だけど絶対はないし、家作りに１億突っ込んだのでせめて５０年はもってほしいな（メーカーももっと保障するけど、結局は維持費かかるし）。まあ、死ぬまで毎日お世話になるところだから無駄にはなんないでしょう、と思ってます。

マンションは２人暮らしまでなら快適なので、子供がいない、子供が独立したご夫婦やおひとり様にはおすすめですね。これから結婚もできない、しない人が増えるからマンションの必要性も増すでしょうね。

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耐震等級なんて業者の販促のための数字なのに踊らされる戸建さん。
耐震等級決めるのに一番大事な地盤と関係ないとか
意味ないのはいくらアホでもわかりそうなものなのに。

気休めにはなるからまあ良いか？

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＞じゃ、戸建てが災害に強いというなら津波や水害、火災について戸建てのほうが強いという根拠をどうぞ。

これまだ？ 3回目なんですけど。

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はい、何回聞いても答えが無いので災害に対してはマンションが強いということでいいですね？
では次の話題どうぞ。

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>>977
日本語理解できないみたいだから、詳しく教えてあげるね。

耐震強度１よりも耐震強度２の方が地震に強いんだよ。

貴方の住んでいる国では解りませんけど、日本では公的機関が認めています。

ここまで噛み砕いて説明したんだから、いい加減理解しましょうね。

よって、マンションは災害に弱いことが確定されました。

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＞＞９７６
既に何度も論破済み。
過去スレ読みましょうね！

何度も叩かれておかしくなったの？

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マンションは高齢者か独身者の住みか。
あ、このスレのマンションさんは高齢者なんだね。

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>>979

過去レス読んだけど戸建てちゃんが論破されてたよ（笑）

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はいはい。

津波にはマンションが強いのは物理的制約からバカでもわかりますね？
説明の必要ないですね？

で、火災においても明らかにマンションが強い。

住宅形式・構造別に見た火災による死者の発生危険
住宅の形式・構造別に火災による死者の発生の状況は、木造、戸建て住宅火災での死者数が圧倒的に多く（約7割）、これに防火木造戸建て住宅火災の比率（約1割）を加えると、住宅形式・構造別では、ほとんどの火災による死者は、木造の戸建て住宅において発生しています。
http://anzen.fn69.com/home/archives/2006/01/post_13.html

加えて地震があると戸建ては傾く可能性があると。
したがって災害に強いのはマンションでーす。
はい、論破（笑）

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＞＞９８２
古い戸建のデータを出して楽しい？

はい、マンションちゃん涙目～
簡単に論破されるデータだして、叩かれるために調べているの？

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このスレは東京都内の話です。
東京の湾岸部はマンションしか建てられていません。
よって、津波は戸建に関係ありません。

はい、マンションちゃん出直し～

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津波って影響ある地域限定の話だよね？スレズレでは？
津波外地域での水害はﾏﾝｼｮﾝの方が多そうな気がする。
上からの水漏れって戸建ないし。気になるんだけど上からの水害ってどのくらい下まで影響あるのかな？

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戸建てちゃん苦しいなぁ…w
あれだけたくさんの方が被害にあってるのに…学べよ。人間だろ？

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>>983

防火木造でもマンションのほうが強いって書いてあるっしょ？
さすが戸建てちゃん、日本語すらまともに読めないだけあるわ（笑）

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火災保険において一戸建ての場合は木造が多く、また、耐火構造でもＴ構造というものに該当します。
しかし、最近の新築マンションの場合は、ほとんどがＭ構造という最も耐火性能に優れた構造となっています。
http://kasaihokenn.com/227/

木が燃えやすいというのはバカでもわかるのだが、ここの戸建てちゃんは・・・。

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>>984

え、津波が湾岸部だけの問題だと思ってるやついるの？
ニュースで散々やってたのに・・・。

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何度も論破されているのに、懲りない役場マンションちゃんだね。
最新の戸建と昔の戸建の性能差が理解できないんだね。
保険会社の料率は旧態以前からの算定なので、旧構造も新構造も木造でひとくくりなだけ。

はい、マンションちゃん。やり直し～

朝から張り付いてご苦労さん！　今日も悔しくて寝られない夜を過ごしてね～

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＞＞９８９
高台の耐震強度３の戸建に、マンションが全敗すると認めましたね！

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>>990

＞旧構造も新構造も木造でひとくくりなだけ。

じゃあそれを証明しないとね？

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さ、今日もマンションちゃんが夜通しネット三昧！

何と戦っているんかな？
明日もボロボロに叩いてあげるね～

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>>990

住宅メーカーも商売なんで、Ｔ構造ならそれ以上の性能のためにコストなんかかけないっすよ？
したがってＭ構造のマンションより性能が上ということはありません。
っていうか馬鹿でもわかるよね？

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結局戸建ては浸かるし燃えやすいってことだね。

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＞＞９９４
じゃ、大量規格商品のマンションは性能のためにコストなんかかけないっすよ？
したがって注文の個別計算する戸建より性能が上ということはありません。
っていうか馬鹿でもわかるよね？

やはり、役場マンションちゃんは真性の馬～鹿～？

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＞＞９９５
自作自演して楽しい？

流石、マンションちゃんは一人遊びがお上手ですね。

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浸かる傾く燃えやすい戸建てからマンション叩きですか(笑)

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大量規格ならスケールメリットから性能が上がることは有り得ますよ。

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>>996

個別に作るものは製品精度が低いというのは製造業の常識だよ？

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ゼネコンの現実知ったら自殺するよ。

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わぉw戸建てちゃんいつもよりヒステリックw

的確に戸建ての欠点をついてるだけなのに…。
悔しいだろ!とか子供ですか？冷静にね？

頭に血が上ったままじゃまともに議論できないよね？また明日ね。

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"名古屋4500万？"
"マンションは駅遠？"
"役場マンション？"
相変わらずこの馬鹿いるのね・・・

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同じ内容ループさせて何が面白いんだろう
文面に特徴あるから自作自演なのは明らかだし
コイツいい加減アク禁して貰いたいわ

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>>991
「高台の」って…

結局それって戸建は上物はどうあれ最後は地盤次第と認めてるわけで。
地盤が普通～ゆるいとこに建ってる戸建については保証できませんって？

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>え、津波が湾岸部だけの問題だと思ってるやついるの？
>ニュースで散々やってたのに・・・。

うちは東京区部西側の標高50mにある戸建て住宅街。
津波がきたら湾岸マンション群が防波堤になってくれるらしいし、都心を経由して到達するので威力も相当弱まる。
埋立地や標高の低い城東に比べて地盤も固いので、災害リスクは軽減される。

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標高50ｍかぁ。日頃の生活は不便じゃないんですか？

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全てのマンション理論が論破されましたね。
災害に弱いマンション。公的機関が認めています。
異論があるなら日本から出て行けば良い。

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笑っちゃう。
極極一部の高台の話を持ち出して全て論破ですか？

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高いところで駅遠で車生活しないと命の保証もない戸建ってやっぱコスパ悪いですね。

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>1008
日本から出て行けばいいだなんて、何て傲慢な。
身の程を知れ。

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お、日本の公的機関発表を信じない非国民ですね。
やはり、お国は半島ですか？

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>1012
レベルの低い発言。
情けなくなる。
マンション戸建てのことを言ってるのではない。

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じゃあ戸建ては高台じゃないと命を守れないわけだ。
大半の戸建て住民切り捨てですか。

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高台でも燃えやすいことには変わらないけどな。

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>>1006

じゃあ城東の戸建てのことはどうでもいいということですか？

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しかし、マンションちゃんの支離滅裂さは凄い。
支持杭については国の基準を持ち出し、耐震強度の基準は一向に無視。

マンションちゃんは隣国の尖閣諸島問題と同じような理論を繰り返す。
気が付いていないのか、わざとなのか？

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＞＞１０１６
今までの経過で、千葉・埼玉・神奈川は戸建圧勝です。
東京も沿岸部・城東等の元々　え・た・ひ・に・ん　の住む地区は
マンション住民がお似合いで良いですよ。

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だから耐震基準なんて販促用だっていってんじゃん？

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戸建てさんは現実を見れていない。
危機管理能力が低すぎる。
でも本当は戸建てが断然ヤバい事は解ってるから暴言でごまかす…。
こっちは親切で助言してるのに。

まぁせいぜい首都直下が起きない事を祈っていなさい。アーメン。

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マンション派は冷静にレスしているのに対し、戸建て派は感情的で貧乏やら底辺やら蔑む事ばかり。
戸建てってそんなレベルの奴ばっかなの？？

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圧勝といわれてもマンション建てる価値ないド田舎は戸建てしか選択肢ないからなあ。名古屋の4500万円とか(笑)

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戸建てちゃんは差別発言のオンパレードだな。
まずまともな人間になることが先だな(笑)

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よほど悔しいんだね。
そんなに連投しなくていいよ。

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>>1018

千葉埼玉神奈川でも地盤が弱い低地はたくさんありますが？

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>>1025
何が言いたいの？
千葉・埼玉・神奈川はマンション住民がマンションの価値が無い地区と認めたんだよ。

議論に関係の無い地区の話をして荒らしたいの？

相変わらず支離滅裂な事をして、話を逸脱するマンション派だね。

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自己満、見栄ばかりで家を買うから後悔する事になるんだよ〜。
事実を知って顔面蒼白の戸建てちゃんが目に浮かんでしまうw

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耐震等級で地震火災保険は値引きしてくれるし、長期優良住宅なら固定資産税は二階建て５年、三階建て７年間半額。

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マンション建てる価値のない地区で勝利宣言(笑)

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高台の高級住宅街の戸建てちゃんは千葉埼玉神奈川なんかどうでもいいんでしょ？

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角で窓２面、両サイド挟まれたところで一面、出口は１つ、それが嫌だ。

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＞＞１０２９
このスレで千葉・埼玉・神奈川のマンションが居たら爆笑だね。
ましてや７０㎡台以下のミニマンだったら凄いよね。
やはりマンションは都心の１００㎡超え、トイレ２つ無いとね。

で、お前のマンションスペックは大丈夫か？

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>>1028
んー、まさに販促だよね。
そこまでしないと売れない建売。

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長期優良住宅認定制度は法律の一つで、何も耐震性だけじゃなく、防火、耐久、化学物質対策、耐久性能、メンテのしやすさ等を評価する制度。
認定を受ければ固定資産や建物登録税などで優遇措置がある

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他はわからないけどトイレ２つは同意
マンションと戸建を比べるのにトイレ１つのマンションとくらべても意味がない

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戸建てでも一階にしかトイレない新築山ほどあるよ。

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長期優良住宅認定された建売（地元工務店）が近所に建ったので見に行ったけど、
地盤改良はテキトーもいいとこ、ただの木造軸組工法にちょっと何か所か耐震補強の筋交いつけただけ、
定期メンテも普通に10年おきに塗り替えの平凡なサイディングでしたよ。
あんなんでも認定つくんだと思った。

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>>1037
へ～、完成された建て売り住居を見ただけで地中に埋まっている地盤改良や、
壁に埋まっている筋交いまで見えるんだ！
貴方はエスパーですか？
それとも、やはり戸建が気になるから毎日・四六時中工事を監視していたの？
たまに見に行っていたレベルでも、全ての工程を見ていないと、貴方の発言は
全くの嘘になりますからね。
戸建ネガもいい加減にしておきなさい。

これから、マンションちゃんの事をエスパーちゃん！と呼びましょうか？

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>>1038
おじさん落ち着きなよ。
現地でスタンバイしてる営業さんが説明してくれたんだよ。
さすがに地盤改良については素人の自分でも疑問持ったぐらいだから、
向こうも自信なかったみたいだったよ。

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戸建さんは概して発言に品がない。

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>>1037
>>長期優良住宅認定された建売（地元工務店）が近所に建ったので見に行ったけど、

この文面からは、たまたま見に行った状態を示しています。

>>地盤改良はテキトーもいいとこ、

地盤改良をテキトーと思い込みたい妄想の産物。建売業者が「うちの物件は地盤改良はテキトーです！」と言ったら話は別だけどね。

>>ただの木造軸組工法にちょっと何か所か耐震補強の筋交いつけただけ、

壁の中を透視する機会があれば別だが、現在の世界の技術では無理。
ひょっとしてマンションちゃんは異星人の人？

>>定期メンテも普通に10年おきに塗り替えの平凡なサイディングでしたよ。

これは外観から解るので正しい。

>>あんなんでも認定つくんだと思った。

最初から戸建を陥れるために決めつけした意見。よって全て妄想と判断される。

いい加減、マンションちゃん辞めたら？

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>>1039
エスパーちゃん、恥ずかしくないの？
ミニマンでの生活で精神破壊された？
家は神奈川辺りか？
戸建が羨ましいからって妄想膨らませすぎると、実社会に適応できなくなるよ！

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＞1042
では、あなたの戸建はどこにあるの？

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>>1039
へ～、営業さんが「何か所か耐震補強の筋交いつけただけ」と説明してくれたんだ。
すごくやる気のある営業だね。

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>>1043
エスパーちゃん。
質問に対して、きちんと答えてから質問を返すのが礼儀ですよ。
あ、礼儀って解りますか？

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落ち着きなよ。
細かい見取り図を見ながら、
こことここに筋交いつけてるから耐震等級が上がるって教えてくれたんだよ。
わりとベテランの営業さんだったからね。
サイディングやメンテについても教えてくれたよ。

戸建さん、すっげー興奮してるね。
地元工務店で長期優良住宅を建築条件つきで建てちゃった人かな？

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戸建てちゃんまあ落ち着けよ。
どう逆立ちしたって水害に弱く燃えやすく地盤沈下の恐れがあることには変わらんのだから。

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自分の家の地盤が気になって落ち着かないんだろ。
なんせ業者任せだからな。

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ウケる。本当か嘘かどっちにしろ細かい見取り図まで見ながら説明貰ったんなら戸建購入希望だったんでしょ？
資金不足で泣く泣くﾏﾝｼｮﾝ派に転向ですか(笑)

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＞1045
1043ですが、私はあなたから質問受けていない。
エスパー？
私は戸建です。
同じ戸建として、あなたの発言は見苦しいから訊いてみました。
ネットだからと言って品が無いのは・・・
礼儀という言葉、そのままそっくりお返しします。

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>>1050
>>1042で、エスパーマンションちゃんに質問したところ、
>>1043で、貴方が「では、貴方は？」と聞いています。

日本の初等教育を受けた程度の人間であっても、>>1043はエスパーマンションちゃんと文脈でなります。
なりすましですか？それとも初等教育程度の読解力が無い方でしょうか？
いずれにせよ、品が無いエスパーマンションちゃんの嘘を暴露しただけですよ。

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こんなキチガイがお隣さんだったら、戸建買っても引っ越したくなりそう。

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