フラット金利はどうなる？【18】

来週に金消ですが、6月と7月どちらがいいですかね？

6月は2.03で7月は？？？


7月の下がるor上がる要因ってありますか？

私としては7月はすごい上がると予想していますが、いまいち踏ん切りがつきません orz

6月でいいと思うよ
確かに株価が怪しくなってはきたが、長期金利はそれにも負けず上昇傾向にある。
下がるにしても僅か、上がるなら青天井
7月は分が悪い。

人の意見を聞いて鵜呑みにすると、後で後悔するかも知れませんよ。
自身が「すごい上がる」と予想しているなら、その通りにするといいのではないでしょうか。

下手すれば、総支払額で数百万円の差が出るのですから、自己責任が一番です。

ほとんどの銀行が０．２％～０．３％ＵＰでしょうね！

来月の金利予想も終わりましたね。今月も楽しかったですね。お疲れ～

さあ、７月の予想に行ってみようか

２．３前後と予想

あくまでも予想だよ

株式市場は
ヘッジファンドの売り（４５日ルールなど）を考えると
おおかた６月に売りは終わり、参院選前７月は持ち直し、
でもって、例年だと８月後半から決算売りが出る。

ふ・・・フラットマスターさん！？

どういう事でしょうか！？

2.03％って・・・。

高金利レコード更新ということですよ

これぐらいで済んで良かったじゃん!?

7月も6月に続き、今のところ上がる要因しかないですよね、、現在、株が立て続けに暴落したとしたら日本の経済にとって致命傷となる為、政府日銀も一時的に金利上昇を容認するしかないのが現状でしょう。
もしこのままいけば7月は2.3程度ではないでしょうか。
近々下がった株が反発し、株の上昇に合わせサーキットブレイクも数回起こり得るでしょう。
ただ政府日銀がこのまま何もしないでしょうか？
政府への期待も込めて7月は2.05を予想します。

結局政府日銀の発言がこの乱高下を招いているような気がしてならない

0.91 + 0.42 + 0.73 = 2.06
この辺が妥当

確かにこの乱高下を招いたのは日銀政府だと思います。
ただ金融緩和など何もしてなかったとしたらどうでしょう？
今程ではないとしても米国等の経済回復に伴い相当の円安株高になり、債券は毎日のように上昇したのでは？
政策なくして逆に下がる要因ありましたかね？
国債1.5%くらいいってても全然不思議でないですよ。
調整出来ないものを調整する以上乱高下は仕方ないし、個人的には頑張っている方だと思います。

>>564
今回の場合、金融緩和をうけたバブル様の株高にシフトするための
債券大量売りが長期金利急上昇のきっかけだったから、
少なくとも今よりもマイルドな株価＆金利上昇だったんではないでしょうか。

15000後半まで駆け上がって金利1%over、13000台まで落ちて0.9ですが、
金融緩和なしに、国外要因のみで徐々に時間をかけて12000円台程度まで上がる様相ならば、
0.7程度ですんでいたかもしれません。

また、月次の起債で金利が決まってしまう、長期固定ローンの場合
「乱高下しつつ上昇」よりは「マイルドに上昇」のほうが、見通しは立てやすいと思います。
正直、今のこの状況はギャンブルに近いです。

各市場の乱高下は長期的に見れば、市場参加（消費）への嫌気を増大させるだけなので
一刻も早く沈静化をはかっていただきたいものです。（難しいでしょうが）

たらればの話をしてもねぇ。

マイルドに上昇じゃこのスレ盛り上がらん！
既実行者は刺激を求めているw

５６７さん

刺激のないつまらない人生を送ってるのかもしれませんが、もっと他のことで刺激を求めてはどうでしょうか？他人の不幸を喜ぶしか刺激がない人生なんて哀れ過ぎます…

借りる前に低金利で借りた後は金利が上がって欲しいと思うのは当然じゃないでしょうか？
別に高金利で借りた人をバカにしているつもりはありませんので。。。

金利の通知があった方いますか？

当然だとは思わないけど。少なくとも私はそんな風には思わない。
あなたみたいなひとが居るから世の中怖いよね。

570さん
今月も足利銀行さんのホームページに掲載されております。

まさにｱﾍﾞﾉﾐｸｿ

長期金利0.88
今日も下がるぞ♪

何がどう当然なんだ？
「キミの建てた家、早く倒壊して欲しいな」って思うのと同レベル
その性格の悪さが子供に影響しない事を祈ってるよ

どれだけ喚こうが金利上昇はシナリオ通り粛々と進んでいきますのでこのスレをニヤニヤしながら見守っていきますよ♪

本当に哀れ。
同じラインにたちたくないのでこれ以上は言いません。

575

あなたも同類ですね。（笑）

人の事とやかく言えないな!!

金利の上昇は本当に痛いですが、それ以上に家族との楽しい生活を営むマイホーム築く事の方が大切です。

お二人の熱いバトルは
終わりということでよろしいでしょうか？（笑）
さて、午後の動きはどうでしょうね？

>>578
おまえ知恵遅れか？ｗ

7月以降の人、大丈夫です。
長期金利は完全に下降トレンドに入りました。
今日の株価の上昇に対して上がらなきゃいけないのに下がってるのが、その証拠です。
6月は気の毒でしたが、今後は再び2％以下の時代がくると思います。

>568
みたいに煽りに、いちいち反応するから荒れる。
当然と思う奴もいれば、偽善者もいる。
俺？勿論偽善者（笑）

>582
もしかして、マスターさん？

マスターさんっぽいですね？
戻ってきてくれましたか？

581

俺は578に１票だな

俺も578に１票。

582さん
私も同感です。
長期金利はこのまま少しずつ下降するのではと考えています。
ただ今日の株価は下降の調整です。

ど素人黒田の変心と併せて分かりやすく説明したのに
520,543さんは理解能力が不足しているようだ。

今日副総裁も発言している。長期金利のボラリティが重要だと。
日銀が重要視すれば当然相場は安定してくる。
今日のロイターにもあるように国債は株に逃げてはいない。
当然ボラリティが下がれば国債に戻ってくる。

７月は６月より下がる。
雇用統計が悪化、ドル円１００円切れば1.8％台も十分ありえる。

588さんは
かなり根に持つタイプの人みたいですね（笑）

なにこれ？
漫才？

今日の国債よりおもろい。

588みたいな人がいるとおもしろいです。
また解説お願いします。

588さんのいっていることと逆に市場が動いているのが面白いですね。
逆に読みとればいいのですか。

＞７月は６月より下がる。＞雇用統計が悪化、ドル円１００円切れば1.8％台も十分ありえる。

いかにもそれらしく書いてる割りに、最後に前提つけて保険かけてるのかよ。
外れた時に言い訳できないもんな。

最近は解らないけど←俺も保険。

月間の国債の波動は

月初　上げ
2W　　下げ
3W　　安定～ちょい上げ　←ここで機構債起債
4W　　下げ　←ここで下げるから起債後も希望を持つ人が出てくる。

このサイクルだと思う。
月初に上がり過ぎると困る。

>>588
ロイターの記事見たけど、それ4月分じゃん＜株高シフトが見られない
実際5月上旬までは利回り0.5台だったんだから、そんなん当たり前の話。

4月分にしても保有残高は減って売却・現金化されてる状態なんだから
株シフトならずとも現金シフトされてる時点で、利回り上昇圧力になってる。
（実際0.315の過去最低から0.5まで戻したんだから、そういうことなんだろう）

で、問題は5月半ばの空前絶後の国債売却なわけで
この分がどうにかならないかぎり0.8のボーダーを割るのは厳しい。
6月中にあの分を全部買い戻す流れになるかねぇ？

>582
嘘こきマスター、匿名ぶってないで、まずは詫び入れろよ～。

5月の上昇は
大手筋の資産リバランスの領域なので
そんなに短期で見直しとかはしないと思われる

あっても4ヶ月後(四半期)じゃないかな

で、6月実行と7月実行はどっちが有望なんかな？？

えーーーーーーー！？
仕事が忙しくて、フラット金利のこと見てなかったんですけど。
6月2.03％・・・
えーーーーーーーーーーー！？
5月が確か1.81％でしたよね？
だいたい上がっても1.9％ぐらいを考えてたのですが、
えーーーーーーーーーーーーーーーー！？

だれかこの中にお医者様はいらっしゃいますかーー？

急落するとしたらアベノミクス崩壊だけど
そうなったら政策金利は下限で張り付いたままなので
結局変動の勝ちになり、このスレ的には美味くないw

でも、このスレ的には、面白いW

変動の人もあのスレ見てると相変わらず大変そうだな。
これから何十年もぱそこで頑張るとかオレには無理だわ。

長期金利0.86まで低下してきました。
どうやら低下傾向確定のようですね。
来週には0.8を割るでしょう。
7月は1.9前後を予想します。

おぉ、7月実行には励みになります。
このスレ見てたらなんかもう絶望的な感じだと思って半ばあきらめてたけど、希望が湧いてきます。
そうですよね、まだ時間はありますから前向きにいかなきゃ！

ないない。
チャートみれば、それはもう見事なW線（いわゆる＊＊＊曲線）描きながら緩やかな上昇してる。
今は所詮、Wの下りなだけ。日銀がなんとか抵抗してる。

来週頭に0.83～0.84まで下がって、週末にかけて0.93～0.94まで上がると予想。

0.85になった（*^_^*）
下がれ下がれ～

上がらない上がらない。
流れは変わった。
来週必ず0.8を割る。
0.7前半までは下がると見る。

相変わらず先物がひどく大荒れしてるから、
市場安定化は先延ばしですな
これが落ち着けば、ゆったりとした債権買い（利下げ）に戻る
ってのもわからんでもないけどね

>>606に一票

昨日と今日ですでに0.1近く下がっている状況で
6月より上がると予想する方が不自然です。
このペースが続く事は無いでしょうが完全に下降トレンドに入ってると見るのが自然ではないでしょうか？
日銀もオペの見直し等、積極的に行ってますので…

昨日・今日で下降トレンドとか短期で見過ぎだろ。

なんか嬉しい予想ありがとうございます。
希望が湧きます
出来たら1.9くらいで実行したいです。
（1.8台なら歓喜）

ですね、（*^_^*）
このペースで下がってくれれば来週は0.7台間違いなしですもんね。
1.8台で計算してたので出来たらそれでお願いしたいです。

このペースなら来週には0.6台だなｗ

今と同じ勾配でより下げるってのは、ボラティリティが再拡大して
債券市場で再び混乱を招くって言ってるようなもんだぞ
そんなんなったら、今度は日経が10000～8000とかになりかねない。（アベノミクス失敗）

日銀の目的は乱高下の解消（安定化）なのであって、さらなる低金利を誘導することではない。
長期金利自体は破綻水準まで全然余裕があるのだから（1%半ばまでは超楽勝）
理想的なのは現状維持ないし将来的な微上昇。

そのためには、下降幅に対応して買い入れスケジュール中断の可能性もありうる。

来月末まで長期金利1.0％以下ならＯＫなんですが、心配。。

おぉ0.6台なら言うことありません(@_@)

てか、1.8台じゃなかったらHM怒鳴り込むぞ、マジで
下がんねーって言ってたからな
責任はとってもらう

618はたまに出てくる中学生なので
スルーでお願いします。

楽観的な意見が多くなってきたけど大丈夫？！
先月末からＧＷ中に6月の金利2%越えの意見の書き込みってあったっけ？？

まぁ～人間も虫と同じで光に集まる習性が
有るから今は下げ煽りの光に寄って来ているだけかと。

捕虫機には注意です。

昨年春から、フラットの申し込み審査が甘くて、
借入額に対して返済能力に少々問題があるような年収でも審査がとっていることに
金融庁が注意している

将来的に、フラット申し込み者のサブプライムローンみたいなのが
起こんなきゃいいけど

7月にも1.8台の恩恵を！
本来ならそうなる予定だった忘れ物を取りに行くようなもんだ。
アベノミクス崩壊で株価急落しろ
ホラ吹き組を見習って巨神兵も出動しろ
なにがなんでも1.8台だ！

おいおい！みんなよく読め。

>下がんねーって言ってたからな

HMか正しいよ･･･｡

1.8台はもはや夢のブランドだよｗ
もう、これから実行する方々には到底及ばない理想郷
それが！

イチテンハチダイ♪

606さん

テクニカル的には1%のトリプルトップの可能性が高いんじゃないですか、
強力に跳ね返されましたから。

今日の調整も終わりで、また株価下降再開です。
あとは６月中２日に１回の緩和を受けて下がるのみ。

日銀が緩和停止？？
6月中は無い。来週中に0.4%台に下がれば話は別ですが。

７月実行の皆さん、あと２０日です。

0.4まで下がったら目がテンです(@_@)
なんか今日は希望が持てる予想が多くてうれしいです。(^^)

もう2度と1.8台の聖域に人類が踏み込まないように門扉に鍵をかけときました！

その聖域の更に奥にある神殿まで侵攻しようとしてた奴らが少し前にいたな…

神の怒りにあってホラ吹き組の汚名を頂戴しましたねｗ

七月は、2.1％前後、フラット低金利時代、最終月です。

1.6台　　天上界（これ以上は人類確認不能）
1.7台　　天使界（未だ到達者無し）
1.8台　　聖域　（行いが良い人が到達）
1.9台　　雲上　（空の上、住み心地は抜群）
2%　　 地上との門
2.0台　　一等地（地上では最高の環境）
2.1台　　二等地（かなり贅沢な環境）
2.2台　　普通の平地（生活に特に問題無し）
2.3台　　山間部（夏暑くて冬寒い）
2.4台　　地中（モグラと生活）
2.5台　　溶岩層（アッチィー）
2.6台　　閻魔界（さすがにこの辺で許して）
2.7台　　地獄界（もはや人の扱いじゃない）
2.8台以下　闇　（なにも、何も見えない…）


こんな感じ？

住信SBIの10年固定、6月の上げ幅はんぱねぇ
1.18が1.53って。0.35UPとか鬼畜か。
メガバン10年やフラットの0.2UPが良心的に見える。

6月組みの逃げ場ってもう変動しかないじゃん
（短期固定とか組んでもしょうがないし）

まじで実行延長を検討してみるべき

５月から見てますけど・・・。

まさかこの７月実行でこの表が出てくるとは!(^^)!
ん、ちょっと違うかな？

確かにこの月が最後の低金利になる確率が高いでしょう。
現在ヨーロッパの失業率悪化で株価下落中。
明日の中国指標も必ず悪い。

あとは雇用統計・・・。

ここさえ抜ければ門番を打ち倒し、ほら吹きの汚名を着ず聖域にはいけるかも。

６月と７月

どちらがいいのやら？

日銀がオペ回数増やすことで金利は低下するもんですかね？

6月の何日までに結論出すんだよ？
出来るだけ起債日に近づけてそこで判断すれば良い。

地銀やメガバンが国債依存度を低くしたいのと
個人にも生保にも国債が不人気だから
日銀以外に昔ほど大口の買い手がいないのに
増発すすから、まあ、自ずとこうなる

7月以降の人、大丈夫ですか？
長期金利は完全に上昇トレンドを抜けられませんでした。
今日の株価の上昇に対して上がらなきゃいけないのに下がってるのが、その証拠です。
6月は気の毒でしたが、今後は再び2％以上の時代に戻ると思われます。

来月も0.1～0.2UPが続くと思いますよ。
もう1％の時代は終わりましたね。
今までが低すぎなんですよ。
アメリカの情勢の影響も受けて2.2～2.4％
が続くんじゃないですかね。

上昇トレンドは避けられないと思うけど
（それこそアベノミクス終了にならないかぎり）
6月2.03 7月1.9 8月2.0 9月 2.1　…
のように、若干へこむ形になりそうな気はしてる。

こんなに変動幅が大きいとまた大口の投げが来るぞ
正直下がってほしいのは分かるが急な動きは債権にとっては危険信号

7月も上がる。確実に上がる！
6月に融資実行なら6月に実行しないと後悔する！！

6月孤立の悪寒

6月の人はS適用なら優遇時だけフラットにしといて
その後は借り換え考慮とかも良いと思う。

とりあえず、比較的割安な固定35年を保険で抑えとく位な気持ちで。
アベノミクス失敗したら借り換えでいいし、
上手くいってたらフラット継続でいいし。

借り換え考慮すると、諸費用が安いフラットは有利だしな。
（機構団信は初期が高すぎなので、収入保険にしといたほうがいいだろう）

1.8に対して嘆いているのであって、
そんな対極的見地で真剣に悩んでないだろ。
近所でそんな高利で借りてる人がいないから恥ずかしいと言ってたババァとかさ。

確かに。
但しこれからは、検討時期が昨年の2％以下の金利情勢しか知らない情報弱者が増えてくる。フラットにおけるゆとり世代なので、変革のスピードに対応出来ていない。

エラソーに後講釈する奴も今後増えそうだな、昨年末に今の状況を言い当てていたなら大したもんだけど。ローンで自分の望む金利で借りるのは、誰にとっても難しい。

来年4月以降の物件引き渡し組は金利アップと消費増税のダブルパンチ。
取得費用10%以上今より上がるのでは。

そんな先の事誰も予想出来ないし、あなたがどーこー言うのが無意味。

消費税も本当に来年上がるかも怪しくなってきたしね…