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匿名さん
[更新日時] 2013-06-13 12:56:23
物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
none
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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フラット金利はどうなる?【18】
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341
匿名さん
とにかく明日はどうなるんだ?
0.9台を突き進むのか、それとも盛り返すのか?
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342
匿名さん
まあマイナスする要因がないですね。
株価はジリジリ持ち直すでしょうから
同じ形で動くでしょうね。
1.0までは行かなくても0.95ラインまでは
上げてくるのでは。
週末には1.0を試す展開になるでしょうね。
オペが入ってどう反応するか見モノです。
敏感に反応するのか焼け石に水か。。。
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343
匿名
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344
匿名さん
>336
>1%上がったって、3000万借りて年の支払いが30万上がるだけ。
>10年で高々300万。
いやいや、フラットだとベースは35年だから(20年もあるけど)、35年で計算しないと。
単純計算しちゃうと、30×35=1000万円オーバー。
たしかに
>いま5000万するものが10年後には
>あるものは7000万。
>あるものは2000万。
を考えると微々たる物だけど、、、
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345
匿名
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346
購入検討中さん
財務省は28日、現在3カ月ごとに発行している個人向け国債の「変動金利型10年債」と「固定金利型5年債」を、今年12月から毎月発行に切り替えると発表した。個人向け国債は金利低下で苦戦が続いており、発行回数を増やすことで販売を促進したい考えだ。
個人向け国債には、ほかに固定金利型3年債があり、これで全銘柄が毎月発行となる。2013年度の国債発行計画では、個人向けとして1.6兆円を予定している。
13年度の国債の広告では、女優の風吹ジュンさんや俳優の松平健さんらを起用。キャッチコピーは「攻めの資産運用にも、守りの資産運用にも。備えるなら、国債。」とした。
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347
匿名さん
まあ、2.5も超えれば変動との格差解消のために旧Sが復活するだろうな。
予算措置が無い2013年度申し込み分の人達には恩恵ナッシングだが。
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348
匿名さん
10年でたかだか300万ていうが、
それって子供一人の4年私大学費分ぐらいには相当するよな。
10年学資保険分あるか、ないか、みたいなもん。
(月2万円の掛け金が浮く)
たかだか、って言えちゃう裕福な人は、そもそも変動でいいんじゃん?って思う。
固定の魅力は低~中収入でもライフプランの見通しが良くなることにある。
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349
匿名さん
300万では独行化した国公立程度しか行けませんよ。
4年通える私大ならマンモス学校だけです。
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350
匿名さん
>>345
そう思う。そもそも株が円安で火が付いたからなぁ。
その株に資金がながれるから、債権が売られてるわけで。
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351
匿名さん
>>336
本気で1%上がれば、1年に30万、10年で300万の違いって思っているの
計算できてる?
例えば、3000万35年固定2%で借りると、月々99378円 総返済額41738760円
でも、3000万35年固定3%で借りると、月々115455円 総返済額48491100円
金利が上がれば、月々の返済額に占める利息の割合が高くなるので
当然、元金の減りが遅くなる
2%が3%になれば、毎月16000円も多く支払うのに
10年後の残高は3%の方が97万近く多い
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352
匿名さん
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353
匿名さん
明日はもっと金利が上がることを楽しみにしています。
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354
匿名さん
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355
匿名さん
フラット2.4%超えたら皆変動に流れるんじゃない。
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356
匿名さん
属性の悪い人は購入を諦めて賃貸で我慢すべき。
この程度の金利上昇でがたがた言うのはそもそも未分不相応!
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357
匿名さん
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358
匿名さん
本日、米国の長期金利が爆上げ中。明日の日本に波及するか注目。
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359
匿名さん
米国債への嫌気が日本の株式に来るのか、国債にくるのか
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360
匿名
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