リビオレゾン中央鎗屋町ってどう？

賃貸住まいさん [更新日時] 2023-02-26 12:07:10

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リビオレゾン中央鎗屋町の情報をお願いいたします。
利便性はよさそうですが、環境はどうなんでしょう？

所在地：大阪市中央区鎗屋町2丁目35番、39番（地番）
交通：大阪市営地下鉄谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩6分、堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.55m2～61.35m2
売主：新日鉄興和不動産株式会社関西支店
施工会社：岩田地崎建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

[スレ作成日時]2013-05-20 12:00:03

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リビオレゾン中央鎗屋町口コミ掲示板・評判

109 匿名さん
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このマンション、住むのは考えにくいですが賃貸物件として購入するのはありですね。
結構、内容的に借り手がつきそうな感じがします。
賃料にもよるでしょうけど。
間取りが収納も広めでいい感じがします。
ただ、ある程度、生活レベルの高い層を狙う感じになりと思いますが。
110 匿名さん
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例えば、専有面積54.76m2 3130万円の部屋で賃料どの程度を想定しますか？
私なら新築時で16万です。
ギリギリグロスで６％とれるかどうか。
5年後いくらで売れると思いますか？
私なら2500万を想定します。
5年で600万実入りがあればいいようでしょう。
ほとんど残りませんので、リスクを負うだけ損です。
111 匿名さん
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部屋が２つあるので２人暮らしでも充分暮らしていけるのではないでしょうか。
なによりも、暮らしやすい環境なのが良さそうですね。
バルコニーが南向きで日当たりも良さそうな感じもGood
112 匿名さん
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家賃に16万出せる層は駅遠より駅近だよ
基本中の基本
113 匿名さん
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キャンセルの部屋がでたみたいですね。DMがきてました。
114 匿名さん
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キャンセルの部屋ホームページにでてますね。
価格も魅力で興味があります。
もう出来てるのでしょうか？
115 匿名さん
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１１４さんへ

キャンセルは３Ｆの２ＬＤＫのようです。
もう今月から入居開始ですから、実際の部屋を見せていただけるのでは？
116 匿名さん
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3階であれば日当たりがあまり良くないのでは？
117 周辺住民さん
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東南〔南東❔〕の角の場所で、東南〔南東〕の部屋だから日当たりは良いと思いますよ。
118 匿名さん
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ここのマンションはだいぶ前に完売してましたよね。
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119 匿名さん
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前にまだ9割ほど部屋が空いている時にMR行きましたが上の階南東角部屋でも駅から少し離れてる分、価格はかなり安かった記憶が…3階だと景色は開けてないでしょうが安いし職場が近所なら有りじゃないかな。
120 匿名さん
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キャンセルの部屋は、実際に見れると思いますが
どうしてこの時期になってキャンセルが出てしまったんでしょうね。
121 匿名さん
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この時期であれば転勤か何かじゃないですか。
122 匿名さん
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新築は完売しましたね
と思ったら中古が２部屋出てます
10階は新築未入居物件だから転売屋かな？
13階は居住中みたいだから急な転勤とか結婚で広い部屋に引っ越すとかかな？

http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/search/06/?query=%E3%83%AA%...

リビオレゾン中央鎗屋町
10階　南　2LDK　54.76m2　3,600万円
13階　南　1LDK　43.55m2　2,800万円
- 2
123 匿名さん
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こちら今中古で53平米、７階のお部屋が3780万円で出ているのですが、７階だと前に建物はございますか？
日当たりと眺望を重視したいので、ご存知の方がいらしたら教えて下さい。
当方都内在住でなかなか物件を見に行けない状況でして…
どうぞ宜しくお願い致します。
124 マンション掲示板さん
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>>123 匿名さん
7階は前に建物があります。道路を挟みますので日当たりはいいですが、眺望は期待できません。
125 匿名さん
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中古2部屋出てたのか。
コロナ前、消費増税前に売り逃げ出来なかったのは運が悪かったな。
アベノミクス前の経済状態になればまた新築2,500万くらいで出てくるかもな。

リビオレゾン中央鎗屋町 3780万円（2LDK）
7階 3,780万円 2LDK 53.58㎡南
https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashichuo/nc_93944915/

リビオレゾン中央鎗屋町 3580万円（2LDK）
3階 3,580万円 2SLDK 54.76㎡南
https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashichuo/nc_93997081/
126 名無しさん
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凄い値段で出てますね。売り時か？
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1413660000685/
127 検討板ユーザーさん
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>>126 名無しさん
ホントですね、凄い値上がりですね。
128 匿名さん
- 削除依頼
>>126
人件費、資材費とか上がるから、これからの新築はもっと上がるから、
高いとは思うけど見極めある人は買うかも。

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リビオレゾン中央鎗屋町ってどう？

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