ブランズ宮崎台ってどうですか？

40さん、航空写真では解りません。
ｽﾄﾘｰﾄﾋﾞｭｰで見ると直ぐ解ります。

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宮崎台と言えば、宮前平3丁目にある三菱重工の独身寮が解体中ですね。
ここは、宮崎台〜宮前平に残された数少ない駅近の大きい社宅でしたので、マンションになったら人気が出るだろうなあ〜と、かねてより思っています。
まだ、建築計画の看板も掛かっていませんが、何が出来るのか大変興味があります。
敷地がかなり広いので、マンションにしたら100〜200戸ぐらいかな？
できれば、三菱地所、三井不、野村、東急あたりでやって欲しいです。

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42さん、クラッシィハウスはないんですか？(笑)
何故か仕様等々(世田谷区)でファンなんです。
物件少ないんですが---
クラッシィハウスのまわし者ではないですが(笑)
やはり大手ってブランズ、ドレッセ、パークハウス、プラウド、
パークホームですか？

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スレ進みませんね！
ひっそり進行しているんでしょうか？

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シティハウスー住友とブリリアー東京建物と大京までが大手かな
なんといっても大手デベから買ったほうがいい
入居してからつぶれた家主の物件を知っているものでね
その人は売却して新たに大手の新築を買ったよ。

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現地前と、改札までの坂はなかなかですよ。

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解ります。坂に慣れていないので息切れしました(笑)

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いつの間にか残り１戸！あの値段で・・・シンジラレナイ！

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ここは絶対割高で売れないと思っていたので、すごい敗北感（汗）
何が好調の原因だったのだろう！

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第１期が残り１戸では？

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教えていただきありがとうございました
ぼちぼちというところですね！

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第2期もあるんですか？
先着順になっている1戸はどういう間取りなんでしょうね。
オフィシャルにはのっていない間取りのようですが。
狭いのに高いですね。

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この価格では誰も買わないと思う。

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>53
確かに。

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契約しましたよ。
価値観は人それぞれ！

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富士山が望めるなら坂もへっちゃら！　これから冬に向かって空気がすんだらとてもきれいでしょうね
体の為にもちょっと運動しなくては
小学校も結構上のようですね。環境の良いところで勉強させたいな。評判はどうでしょう

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価値観は人それぞれですが、ある面で対等ではないです。要は少数派と多数派が出てきます。それはマンションで言うと売却時に大きく現れます。

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だからって、なに？こんなとこ見ないで、めっちゃ高く売れる物件買えば！

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駅からの道中、ライフができたので、大変便利そうですね。
※ライフの品揃いは相当優秀です。

宮崎台の一等地ではありませんが、只今近辺が諸々整備をしており、
街並みがきれいになりそうです。
このマンションの敷地が角地で坂の中腹なので、出来上がった姿は
見栄えがするでしょうね。
宮崎台は坂の町ですが、だからこそ街並みが素敵です。
品良く温かみのある町で暮らしやすいですよ。
ただし、田園都市線の毎朝の混雑だけは覚悟が必要です。

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わかりやすい書き込みだなこれ

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田園都市線でブランズはやはり高い。市ヶ尾しかり。
売れているのかは疑問だが、買うのは金に余裕があるやつだな。

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割高かそうでないかは、その人の資産による。
家電を必死に値切って喜ぶ人もいれば、宝飾品を
値段も聞かずに買う人もいる。

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価格はその土地の相場と建物の価値から設定されるもので、
割高とか割高じゃないとか、個人の主観で意見を言ってま意味がないとお舞います。
本当にマンション買う気のある人は、当然価格のバランスは調べてあるはず。
もう少し、参考になるいけがあるといいのですが。。

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駅前にコンビニぐらいしかない宮崎台で5000万は高すぎる。

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↑間違った情報
閑静さを受け入れない人は、煩雑とした街を選べば
いいじゃないですか。

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閑静さ？

厚木街道の暴走族がすごいじゃん。

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厚木街道は、はるかかなた！どこの住人ですか？

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↑宮崎台の場所知らない人なんだ

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ほんと、わけ知り顔で笑っちゃいますね。

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>69
厚木街道がはるかかなた？
お前の距離感大丈夫か？

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はるかかなただと思いますが...
246と尻手黒川まちがえてない？
尻手黒川もたいがい遠いけど。

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あなたの感覚だと、宮崎台も多摩川の川べりになるんでしょうね。スケールの大きい人だ。

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まだ半数以上が残っているにも拘らず、第二期で4戸しか販売しないのはなぜでしょうね。

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おそらく、確実に申し込みが入りそうなのが四戸なのでは。ここはのんびりしてるから、5期くらいまでやるのでは（笑）

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買い物ができる店が近くていいですね。週にまとめて買うと重くなるし、ちょこちょこ買うには近いと便利だし、料理が好きなのですが美味しいお店が近いとまたうれしくなっちゃいます。パン屋さんやケーキ屋さんがあるかな。

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ケーキは、駅裏においしいケーキ屋さんがあります。パンは、駅前に神戸屋があるけど、そんなに大したことはないかな。

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宮前方面に行くと、おしゃれなケーキ屋さんが一軒ありますよ！

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私は、宮崎台駅の北口からすぐにあるショコラベアという美味しい
ケーキ屋さんをよく利用します。
どのケーキもおすすめなのですが、特におすすめしたいのがシュークリームで
生クリームとカスタードクリームがあります。
しつこくない甘さでとっても美味しいです。
他にも多くのケーキがありカウンターのカフェスペースもあるので
店内でケーキを楽しむこともできるのもいいです。

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77です。ケーキ屋さん情報をたくさんありがとうございます。甘いものには目がない奥様方にはケーキ屋さんがあるとうれしいですね。男の人も好きな人いますし、主人がちょこっとお土産で買ってきてくれるとうれしいです。わが家は５、８、10月に誕生日があり12月はクリスマス、2月はバレンタインとケーキを食べる機会が多いんです。

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>80
あそこのケーキもシュークリームも食べたことありますが、コンビニの方が美味しいと思いました。

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反対側の積水の物件、仕様はすごくいいですが、場所のわりに割高！
こちらの物件はシンプルですが、総合的に考えて妥当な価格だと感じました。

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いやここも割高。

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宮崎台は坪250〜260万はあたりまえですよ。
積水はもう少し高いかな。

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>85
宮崎台で？
割高にも程がある。

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駅から徒歩7〜8分圏内であれば、確かに坪250万が相場ですよね。青雲寮跡地は坪280万以上になると聞きました。田都は割高なんですよ。なお、尻手黒川越えたり、下作延地区に行けば、相場がグッと下がります。3LDK 4000万以下もあるかも。あとはその人のニーズと価値感ですね。

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市が尾とか徒歩圏でも３０００万だから宮崎台は価値もないのに無駄に高いわ。

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田園都市線Ａエリア＝たまプラーザまで　


Ｂエリア＝あざみ野以遠

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青雲寮跡地はプラウドと聴いています。価格は高いようですが、プラウドを待ちます。

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