大阪の新築分譲マンション掲示板「シャルマンフジスマート日根野駅前」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 泉佐野市
  6. 日根野
  7. 日根野駅
  8. シャルマンフジスマート日根野駅前
物件比較中さん [更新日時] 2015-03-11 16:57:45

駅前1分のシャルマンフジスマート日根野駅前ってどうですか?
イオンモールも近いし、利便性は良さそうですね。


所在地:大阪府泉佐野市日根野7001-1、7002-1
交通:JR阪和線日根野駅 徒歩1分
間取:3LDK・4LDK
面積:70.35m2 ~ 91.40m2
売主:フジ住宅株式会社
施工会社:株式会社福田組
管理会社:フジ・アメニティサービス株式会社

[スレ作成日時]2013-05-20 02:25:52

[PR] 周辺の物件
プラネスーペリア泉北原山公園
プラネスーペリア泉北原山公園

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シャルマンフジスマート日根野駅前口コミ掲示板・評判

  1. 341 契約済みさん

    >>340さま

    収納、大事ですからね~。
    日根野マンションはどのタイプも収納スペースは少ないと思います。
    自分もそのデメリットを踏まえた上で、必要に応じてリフォームで収納スペースを増やす予定です。

  2. 342 購入検討中さん

    リフォームですか!
    それは入居前にとか入居後すぐに、ということではなく、何年か経ってから必要になればということですか?
    すいません、どんな感じでリフォームされるのを考えておられるんですか?
    ぜひとも参考にさせて頂ければ…

  3. 343 契約済みさん

    >>342さま

    子供が大きくなるにつれ、子供部屋の収納スペースだけでは絶対に不足するのが確実と見込んでいます。
    女の子なんで。(笑)

    だけど、それに対し例えば収納家具を置けば部屋そのもののスペースを圧迫してしまいますので、子供部屋の中途半端な備え付け収納部分を壁一面の収納スペースにす
    るよう工務店と調整中です。

    図面上での検討ですが、思ったよりコストは掛からず、対応できそうとのことでした。

    まず内覧会で実際の収納スペースを確認して、こりゃ~全然足りないと思った際には、壁一面収納プランを実行するつもりです。

  4. 344 契約済みさん

    >>343

    うちもリフォームしたいと思ってました
    >思ったよりコストはかからず
    というのはおおよそどのくらいの予算なのでしょうか?
    数十万?数百万?千万超え?

  5. 345 契約済みさん

    No.344様


     さすがに1千万はしませんよ。(笑)
     それぐらいのコストなら、一戸建てに選択肢が向いてます。
     
     あくまで図面からの算定で、既存の収納スペースを活用の
     上で、新たな収納スペースを拡張するというイメージで、 
     100万円掛かるか、掛からないか・・・が今の見解です。

     これに対し、現実的にどういうリフォームが可能か、コス
     トは如何程か、これを内覧会以降で検証予定です。

     とにかく思った以上に収納が少ない。
     あるとはいえ、使い勝手の悪い収納であると感じています。
     主寝室も、子供部屋も、壁一面に収納スペースがあればま
     だ救われたのですが、スポット的ですよね。

     そんなに衣服類の量が多くないとはいえ、必ず収納に困る
     のは奥様からも指摘されています・・・。
     収納スペース拡大のニーズを果たすべく、頑張ってリフォ
     ームを実践いたします。 


  6. 346 契約済みさん

    私も、収納に関しては不満があります!
    絶対にあのクローゼットだけじゃ収まりきらない量の服がありますし、
    カバンや靴も大量ですがどれも大切な物ですので棄てられません。
    おまけに、スーツケースやベビーカーはどこに直せば?という状態です。
    ウォークインクローゼットまたはウォークスルークローゼットのあるマンションが増えてる中で、ちょっと収納少なすぎですよね。
    うちも、リフォームも視野に検討してみます。

  7. 347 契約済みさん

    >>345
    お返事ありがとうございます
    100万前後ならうちも頑張ってみようと思える額なので検討してみます

  8. 348 契約済みさん

    No.347様

    工務店への交渉時は、必ず2社以上で比較見積もりがマストです。
    この手の工事は相場が無いようなものなので、好き勝手な言い値
    を言ってくる工務店が必ずあります。
    よって、原則2社以上の比較を以って、交渉に臨むのがベター。
    ベストなのは、信用のおける工務店、お知り合い等を介して・・・
    ですね。

    あと注意すべき点は、実施時期をどう考えるかです。
    私は入居段階でパシッとしておきたいので、そこを踏まえてこの
    今の時期から着手しています。
    何故ならば、主に2月~3月というのは引っ越し業者や工務店が
    繁忙時期になります。
    それは即ち、コストを上げやすい時期とも言えます。
    消費税が10%に上がる予定もあり、尚更来年3月辺りは駆け込み
    的になることが予想されます。

    だからこそ、「繁忙なんで」という言い訳や、「材料費が上がっ
    ています」等の言い訳を言わさないように、今から交渉にあたる
    のが良いと判断しています。

    若し、焦る必要が無いならば、少し時期をずらしてアプローチす
    るのが良いかと。
    狙い目は外の仕事が流れやすい時期、そう6月の梅雨時です。
    このシーズンは、仕事自体がキャンセルにならないよう、室内の
    仕事を多く予定に入れたいと考えるのがセオリーですから、
    このタイミングに合わせた際にコスト交渉が有利に運び易い傾向
    があります。

    この辺りを勘案し、上手くプランが成功されることを祈っています。


    No.346様

    ご意見に同感です。
    家族4人をベースに考えると、明らかに収納スペースが劣っています。
    (3人なら一部屋を収納スペースとして宛がえば良いのですが)
    それでも「駅前」ということの優先順位が高かったので、購入に
    いたりました。
    ただ、子供が大きくなるに連れ、当たり前のように増えるであろう
    衣服や靴類のことを考えるとゾッとします・・・。(苦笑)


  9. 349 ビギナーさん

    日根野ってどんな所ですか?関空とりんくうが近いですよね

  10. 350 匿名さん

    >>349

    すでによくご存知のようで。

    関空とりんくうタウンにほど近い地です。
    それ以上、適切な説明はないですね。

  11. [PR] 周辺の物件
    ジェイグラン羽衣
    グランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデン
  12. 351 匿名さん

    収納が少ないですが、オプションで納戸をつけたり出来ますか?

  13. 352 匿名さん

    >>348さん
    いわゆる「相見積」というものですよね。
    人足代金などは、「言い値」になってしまうことも多いと聞きます。

    不動産屋から紹介された業者だけでなく、他の業者にも聞いてみるのがいいと考えています。

    リフォームは、中古マンションで水回りをするイメージでした。
    みなさんがリフォームされると聞いて、まずは調べてみたいと思います。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ジェイグラン羽衣
ジェイグラン羽衣

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
グランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデン
ジェイグラン羽衣
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
プラネスーペリア泉北原山公園
スポンサードリンク
ジェイグラン羽衣

[PR] 周辺の物件

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3800万円台~6900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.03m2~91.77m2

総戸数 173戸

プラネスーペリア泉北原山公園

大阪府堺市南区原山台4丁6番1

3598万円~4528万円

3LDK・4LDK

68.44m2~80.46m2

総戸数 99戸

グランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデン

大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか

3,698万円~4,998万円

1LDK~3LDK

53.77m²~80.08m²

総戸数 75戸

[PR] 大阪府の物件

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

4980万円~3億3000万円

1LDK~3LDK

43.07m2~160.52m2

総戸数 712戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4670万円~6850万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.84m2

総戸数 279戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6790万円~1億2990万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

70.42m2~90.01m2

総戸数 97戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

3980万円~7490万円

3LDK~4LDK

68.14m2~90.85m2

総戸数 296戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

3838万円~5498万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

未定

2LDK~3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK)

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町3丁目

4390万円~6920万円

2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

60.53m2~76.15m2

総戸数 126戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.61m2~83.82m2

総戸数 362戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.83m²~78.88m²

総戸数 125戸

グランドパレス長田

大阪府東大阪市長田西2丁目

2900万円台~4400万円台(予定)

2LDK・3LDK

53.16m2・65.1m2

総戸数 99戸