| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府豊中市上新田区画整理事業地内3-1街区（仮換地）、3-6街区（保留地） |
| 交通 |
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩6分
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
250戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年01月16日
入居可能時期：2014年03月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]MID都市開発株式会社
[売主]近鉄不動産株式会社
[売主・事業主]伊藤忠都市開発株式会社 大阪支店
[販売代理]株式会社ライフステージ
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社 大阪支店
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ロジュマン千里中央口コミ掲示板・評判
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81
匿名さん
数十戸売れ残っているヒルズやシティーやグランメゾンよりかは
千里中央として相応しいかも。
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82
匿名さん
67
フラットっていうてるけど、おたくの顔がフラットなんやろなー。プー
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83
匿名さん
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84
匿名さん
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85
匿名さん
完売してなかったら土下座しろよー。完売したら土下座してあげるからー
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86
ｻﾗﾘｰﾏﾝさん
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87
匿名さん
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88
匿名さん
67
見にくいけど的を得てますね。バカばかりのこのスレに
珍しい。
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89
周辺住民さん
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90
匿名
本年千里中央の物件でこのようなスレは珍しい
最初で最後かな…
まぁでも完売したらそれは拍手するだけでしょう、、
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91
匿名さん
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92
匿名さん
竣工後すぐに値下げして、リバーが出てくる前に必死で完売させるでしょう。
けどなんか、ここは入居後も居心地が悪そうですね。。。
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93
匿名さん
67はいつもまとめに反論している人？
もしそうだったらお疲れ様としかいいようがないですね。
もう少し客観的で見やすくかいた方がいいですよ。
以下コピペ
【懸念事項】
１．神社問題は重要事項説明書での相互理解（秋祭りの太鼓・・・「心地よい音色。１日１～２時間数日のみ。」、とんど祭の煙・・・「１月は北・北西の風が多いから煙は来ない。来ても１月１４日の１時間程度。」）
２．オール電化（来年4月値上げ申請中 はぴｅプラン 昼間15.7% 夜間30.0%アップ）・・・「それでもガス併用よりランニングコスト安い。」
３．床暖なし・・・「その通り。でもラグやカーペットで代用可。」
４．浴室暖房乾燥機の効率が悪い・ミストサウナなし ・・・「ミストサウナ使います？」
５．排気ガス・・・「感じない。リバーが遮ってくれているのかな？」
６．騒音（窓開放時、終日ロードノイズあり）・・・「騒音なかった。そんなに窓開けて外の音を聞きますか？」
７．南向きなし（南東・南西向き）・・・「真南は暑いよ・・・」
８．東丘保育所 徒歩12分・・・「普通。懸念事項に載せる必要ある？」
９．しんでん幼稚園 徒歩11分、追手門学院幼稚園 徒歩12分 ・・・「普通。懸念事項に載せる必要ある？」
１０．59戸は駐車場が確保できない（設置率76％）・・・「これで利用率が１００％に近づく。余ってると修繕費高くなるよ？車が無い家の割合知ってる？２割は最低ありますよ。」
１１．バイク置き場は11戸に1台（設置率9%）・・・「その通り。」
１２．Low-E複層ガラスなし ・・・「複層ガラスは全ての窓にある。」
１３．アウトポールはバルコニー側のみ（実際の床面積＝専有面積－柱－壁） ・・・「普通でしょ。」
１４．二重天井・床ではない（リフォームでの可変性が乏しい） ・・・「二重天井です。嘘は付かない様に。二重床では無いが床面リフォームってする？」
１５．アンボンドスラブではない（住戸内の梁が多い・大きい）・・・全国で多くても１０％程度。これを探すほうが苦労する。 www.jpci.or.jp/JC/v27/270511.pdf
１６．施工 淺沼組（杭基礎欠陥、杭打ちクレーン倒壊、土砂流出事故あり） ・・・「だから？ここもそうなの？変な因縁つけない。」
１７．緑地率 約20% ・・・「隣に公園出来るし南に森あるし。緑地率５０％だったら建ぺい率４０％になっちゃうわ。」
１８．土地区画整理事業の区域以外は歩道なし・道幅狭い ・・・「地元住人に対する悪口か？狭くても車で通らないから不満なし。」
１９．洋室（廊下側）の梁が大きい・・・「１３とかぶってる。ネタ切れか？」
２０．エコキュート交換費（10～15年に1回 50万程度）・・・「普通だろ。エコジョーズも同じくらい交換費用いるね。」
No.775 匿名さん [2013-03-06 22:01:22][×]
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94
匿名さん
>91
なぜ突然ホームズ？
うらやましいの？酸っぱい葡萄なの？
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95
匿名さん
第９項の幼稚園だが、しんでん幼稚園はわかるとして、追手門学院幼稚園はちょっと違う気がする。
千里中央以外からも集まる名門幼稚園に、ここの住民は通わないと思います。。。
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96
匿名さん
新道路って片側歩道で交通量多くなると事故とか増えそうじゃない？
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97
匿名さん
ていうか、本当に竹やぶ近いですね。虫大丈夫ですかね？
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98
匿名さん
懸念事項というより苦情なんだけど、
No.465 by 周辺住民さん 2013-05-05 15:01:09
No.476 by 周辺住民さん 2013-05-06 08:44:34
もまとめに追加して！
ホントかどうか知らないけど、
No.474 by 買い換え検討中 2013-05-06 02:09:03
これも！
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99
匿名さん
確かにMRで見せていただいた眺望の写真より近い感覚だと思います。やっぱりあんまり悪い様には見せないですよね。
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100
匿名さん
＞９７
虫も生活範囲が狭くなって困っていると思います。
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