豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう96

＞871
ポルシェ乗ってます！

>>877

>>埋立地は道路が広くて整然としてるのが自慢。

また、埋立地かよ？
札幌市に行ったことが無いのか？
特に北海道は開拓の歴史が新しいだけに、道路も市街地も整然としているのが殆ど。

東京の山の手線の内陸部は道路交通機関の無かった江戸幕府時代から発展したから、区画整理した再開発は無理。

新宿区にしても江戸城の堀の外側にある自動車のすれ違いも困難な民家の密集した田舎道みたいなのがあるのは何故？

東京湾岸は造船業の工場群が撤退して再開発されたからやりやすかったのだろうに。

坂がないのも良いですね。
坂のある町は、たいへんだから嫌だ。

882は何を怒ってるのかな？
埋立地は道路が広いのが自慢なんだから道路が混んでて使い物にならない内陸とは違ってバスが十分機能するでしょ、だから地下鉄なんか要らないよね？
といってるだけなんだが。
札幌の話がなんででてくるのか、わけがわからないですね。

この前、横浜のみなとみらいに行ったら道路が混んでたよ。
埋立地なら空いてるわけじゃないと実感した。

>>884 は都市計画の概念が全くわかっていない。

だから、札幌市が訳わからないと言い出すm。

豊洲は埋立地の中でもローカルタウンだからね。

886は日本語がわからないのかコミュニケーション障害があるのか、どっちかだな。

>>888

ほれ！ そういう情報交換を離脱して、日本語がどうのこうのと屁理屈に終わっている。

埋立地は道路が広いからバスで十分という話からなんで札幌の都市計画の話になるのか理解できないんだけど。
皆さんはこの支離滅裂な論理展開が理解できるの？

一気に開発され、人気エリアになってしまったので、
抜かれた町の住人の妬みがひどいです。
10年前には、まさかこのエリアより下になるなんて
思ってなかったんでしょうね。
自分たちの納めた税金もたくさん投入されてるしね。
悔しい気持ち、わからないでは、ありませんが。

たぶん、時代に着いていけない、おっさんですよ。ここのネガ。40代以上。

スーパーがやっと一軒あるだけの有明。
大発展してるといいながらまともなレストランがまったくない豊洲。
こんな郊外に住みたい人なんてホントにいるの？
埋立地では現実的には都会的な生活はまったく無理ですよ。

住めない人は　色々難癖を言うんだねｗ　

あきらめて　ほっけば良いのにｗ　住めない妬み？

>>891

だから、地下鉄が便利なんだがねぇ。

埋立地コンプレックス＝アホネガ

の方程式にしようか？

そんなに埋立地コンプレックスがあるなら、お台場も、羽田も、ゲートブリッジにも来るな！ だな。

豊洲は郊外どころか、今や、都心ですよ。

でも地下鉄はいくら待ってもこれ以上増えないよね。

豊洲はほんと素敵過ぎて毎日が幸せです！

900
どこを見れば豊洲が出てくるの？

蒲田君は、正面から蒲田ネガをやれば、一つも反論できないから
苦し紛れのコピペを貼ってあっという間に逃亡するよｗ

あなたが蒲田君でしょ。

何故、蒲田が江東区湾岸と比較されるか、さっぱりわからない。

蒲田に現在魅力的な物件があるのか？

内陸の力を思い知るがいい。


【世界の鉄道駅・年間乗降者数ランキング】　　

1位　新宿駅
2位　池袋駅
3位　渋谷駅
4位　大阪梅田駅
5位　横浜駅
6位　北千住駅
7位　名古屋駅
8位　東京駅
9位　品川駅
10位　高田馬場駅
11位　難波駅
12位　新橋駅
13位　天王寺駅
14位　秋葉原駅
15位　京都駅
16位　三宮駅
17位　大宮駅
18位　有楽町日比谷駅
19位　西船橋駅
20位　目黒駅
21位　大門浜松町駅
22位　上野駅
23位　押上駅
24位　パリ北駅（フランス）
25位　台北駅（台湾）
26位　町田駅
27位　シャトレ-レ・アル駅（フランス)
28位　川崎駅
29位　ローマ・テルミニ駅（イタリア）
30位　田町三田駅

この1位新宿駅2位池袋駅3位渋谷駅が、めっちゃダントツなわけ。

だから豊洲なんかの交通がどうこう、興味ないんだよね。

台湾中部で地震、1人死亡＝M6．3、新幹線は一時運行停止

時事通信 6月2日(日)15時48分配信



　【台北時事】台湾の中央気象局によると、2日午後1時43分（日本時間同2時43分）、マグニチュード（M）6．3の地震が発生した。震源は中部・南投県仁愛郷で、震源の深さは10キロ。震源周辺の山間部で落石や山崩れが多発し、観光地の阿里山（嘉義県）で登山客1人が落石に当たって死亡したほか、南投県などで1人が行方不明、計19人が重軽傷を負った。
　中部地域を中心にほぼ全島で揺れが観測され、台北では1分ほど横揺れが続いた。地元メディアによると、震源の南投県や隣接する雲林県では大規模な山崩れが起き、道路に土砂が流れ込むなどした。高速鉄道（新幹線）や在来線の台湾鉄道が一時運行を停止した。　

新宿は、西武新宿駅が含まれてるから、

駅単体では　「池袋」　が一位！！！の可能性もある。

世界一を池袋が取ったら、世界ニュースかな。震えてきた。

メトロの乗車数。
http://www.tokyometro.jp/corporate/enterprise/passenger_rail/transport...

前年比11％増だよ！
豊洲の価値が上がっているのも納得。

まだ、買いですね。

池袋タワーから眼下を眺めること、それが世界の中心に住むと言うことだ。

何か、バスがどうこうレスあったよね。小さいな豊洲の世界は。戦後。

池袋良いところですね。
でも、ここじゃなくて、
池袋のスレでお話したら如何でしょうか？

昔は、銀座だったのに・・・ずいぶんと枯れたね・・・

なんで、ここのスレこんなに人気なの？
パート９６ってダントツですね。

震災前から人気です。

ネガっていい加減だね。

埋立地コンプレックスに何で池袋が出て来るのかわからない。

池袋と比較されるのは、台東区エリアじゃないか？ と。
つまりスカイツリー周辺のエリア。

910
豊洲すごいね。
他の町とは勢いが違うね。

>>震災の影響でしょう。東京唯一の被災地ですから。

何の被災をしたの？
地盤改良をしていない場所で噴砂があって不同沈下をして、上下水道のインフラが停止したの？
被災者が出たの？

お前、バカか？

いわゆる風評被害だと思います。

「風評被害でデベロッパーが値づけに慎重になるなら、
ユーザーにとってはむしろ〝買い〟だろう。」
http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/etc/detail/MMSUa8000007042011/

>>内陸の力を思い知るがいい。

お前、まだわかっていないんだ。

主に富士山の火山灰が堆積したのが、関東ローム層だって事を。

地質ネガさん、文章が短くなったなｗ

豊洲民は地盤のしっかりした埋立地に住んでるから、絶対地震が来ても大丈夫だそうです。
それならもし被災しても救援は一切必要ないですね。
よく覚えておきますよ。

>>豊洲民は地盤のしっかりした埋立地に住んでるから、絶対地震が来ても大丈夫だそうです。

豊洲民って何？
東京湾岸人だろ。
それに誰が地盤のしっかりした埋立地と言った？
ボーリング調査しないとわからないだろ！
わざとそういうことを書いているアホネガだろ！

震災心配なら湾岸が良いみたい。都がリスク評価してたよね。

蒲田ってどんな町？
よく知らないんだけど。
豊洲以上に綺麗な町なの？

品川＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞超えられない壁＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞豊洲
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

また、蒲田か？ 埋立地コンプレックスめが！

現在、蒲田で物件販売があるのか？
どこにそんな大規模物件を施工するための再開発用地があるのか？

マンホールと言うと長岡市の液状化をまた忘却してる。

940
でも気になるんですね。

ご近所がこんな惨状。

地面真っ二つ！

住みたいか？

蒲田なんて既に地盤グシャグシャ、土壌汚染満開、外国人と風俗民で犯罪の坩堝だから
今更新しいネタも出せない程ネガ要素満載だよな！

>944

浦安はそもそも行政の対策が不十分だったのと、地盤強化をケチった戸建だらけだったのが被害をでかくしたからね。
豊洲はその意味金はかけている分随分マシなんだが、震度５レベルの地震＋余震でも「想定外」が発生して部分的に砂が吹いちゃったからな。直撃を食らったらどんな「想定外」が起きるのかは誰にもわからない。

また、ボーリング調査無視投稿の連続。

地下水も不同沈下の言葉も現れてこない。
一体、何を学習したんだが。

>>945

>>浦安はそもそも行政の対策が不十分だったのと、地盤強化をケチった戸建だらけだったのが被害をでかくしたからね

画像は浦安市内では無いな。
その行政の対策と言うより海面埋め立ての発注主は誰？
そして、どんな工法でやったのか？
また、海に近付くけば近づくほど噴砂が無くなっている場所がある。その謎を答えられるか？
地盤強化なんて言わねえよ。地盤改良だろ！
どいつもこいつもアホネガ不良不動産屋ばかりだな。

>946
そもそも浦安とは造成時期が違うでしょ。

それは東北被災地だろ！
虚偽の画像を書き込んでネガキャンすると、証拠取られて訴えられるぞ！

この場合、利益とプライドを失う全湾岸住民が原告たりうるからな！

>>949

>>そもそも浦安とは造成時期が違うでしょ。

その通り。
浦安の場合、幅員6m道路一本隔てただけで、噴砂が激減するてな現象があった。しかも海側寄り。
これは施工時期と埋め立て土質が影響されたとされる。

不良不動産屋の情報がこのスレに蔓延っていますね。

>951
>それは東北被災地だろ！
>虚偽の画像を書き込んでネガキャンすると、証拠取られて訴えられるぞ！
http://plaza.rakuten.co.jp/belpon07/diary/201103120000/
虚偽じゃないでしょ

液状化マップを見ると埋立地も蒲田あたりも似たようなもの。内陸の緑のエリアにした方が良いでしょうね。

液状化って言うと、住民が大騒ぎ(笑)

>>957

液状化って、何が問題なのか復唱してみろ！
幼児でも言える『液状化』は言葉だけは発せる。

それが出来ない不良不動産屋が、わんさか居るな。

豊洲民は液状化はまったく問題ないそうです。
次の大地震で埋立地の生活インフラが液状化で壊滅しても、「液状化は問題ない」そうですから救済する必要はまったくないようですよ。

蒲田は液状化No.1の超危険地帯だから
豊洲なんて安全だから足元にも及ばないです（笑）

>>959

なぜ豊洲民なのか？
液状化するのが、豊洲だけと言いたげそうな、己れのアホさだな。

液状化は何が問題になるか答えられないアホネガ不良不動産屋めが！

液状化というと新潟地震、中越地震での長岡市が何で液状化したの？

もう、何十回言わせる気だ？

推察するに、どうやら豊洲だけが液状化すると言われるのはイヤだけど、他にも液状化するところがあるというと文句はないらしいですね。困ったもんだ。

液状化が何が問題かだと？
簡単だろ。
液状化すると、地下に埋まってる上下水道菅が破壊されてトイレはゴミ袋、風呂には入れないという悲惨な生活になる。
新浦安の埋立地で実証されてるじゃないか。
そんなこともわからないのか？埋立民は。

アベノミクス崩壊でインフレ不安を煽って売れ残り在庫を捌こうとしてたマンション業者は涙が止まらないですね。

>>963

やっぱり屁理屈レベルしか答えられていない。
問題と聞いているのは、そんなインフラ損傷の事ではない。

じゃ何故、管路が損傷するのか？
『不同沈下』だろ！

これまで、液状化は単発の直下型巨大地震でおこるものと考えられていた。
それが低加速度長継続地震動でもおこりうる事が判明したのは、観測史上最大のM9.0の連動型超巨大地震動だったこともあるだろ。
その液状化だが、埋立地特有のものではないと、何度言ったらわかるんだ？

新潟地震、中越地震、、、

そして、上下水道のインフラ損傷は直下型巨大地震になると埋立地ではなくても、内陸部で地割れゼロと言えるか？ そうすると管路は損傷し、浄水場の機器は損傷しないと言えるか？

だから、内陸部であっても、水・食料・毛布、これらが最重要備蓄になっているんだろ！
防災意識ゼロのアホネガ不良不動産屋めが！

>>965
>>そんなにここに張り付いてるの？

2ch言葉が見られ、アホネガがしつこいのはどっちだ？

東日本大震災で、豊洲の液状化たけで、108カ所で確認された。


大ウソつきのウメタテ～ゼさん。

>>大ウソつきのウメタテ～ゼさん。

その言葉でもっとも屈辱を感じるのは誰か？
港湾技術を伴う土木技術者の方々を罵倒する言葉だと何度言ったらわかるんだ？

それに埋立地は液状化しないと誰が書いた？
地中の水分、つまり地下水の排水をしっかりやらないと噴砂があるだろ。
そのための地盤改良だと何度言ったらわかるんだ？

>>968

新聞記事の場所は震災前の最初からボーリング調査していたの？
それをしておらず、地盤改良もしていなければ、噴砂するのは当たり前だろ！
それに埋立地ではない仙台空港の誘導路で地盤改良未施工の部分が液状化していたのは何故？
新函館駅の土工区間で泥炭地の軟弱地盤の地盤改良をしているのは何故？

アホネガ粉砕、再完了！

都合悪い記事は消したね。

嘘つき集団の街。

安全？どの辺りが？

この同じ写真100回ぐらい貼り付けされてますね。
これは1丁目で、写真はすごそうに見えますが、当時実際にみましたが子供用砂場ぐらいの範囲でちょっと雨で水たまりってて感じで、そのまま放置で問題ないくらいでした。

皆さんいろいろ議論しくれてますが,結果は5期連続豊洲の土地値上がり中です。都内こんな地域,他にありません。skyzも予想より高かったのでは？これからは,アベノミクスで加速するかもしれませんね。

一方、ご自慢の蒲田は値上がりして…ない？（爆笑）

確かに。初期の上昇は工場地帯から綺麗な街への変身で大幅バリューアップ。さらに足元では既にアベノ織り込みつつある。今のうちに脱出するのが得策、と買い替え検討中の方が急増中。今が逃げ出す最後のチャンスかも。

まだ早いでしょ。

だから少しでも高く売りたい、と死に者狂いの買い煽りになるわけですよ。

東雲の絶頂期は今
豊洲は5年後
有明は10年後ですよすよ？

豊洲の絶頂期は2007年ごろ。
よくもそんな嘘を平気で言えますね。

ヒント

駅前ターミナル再開発
大学病院建て替え
グリーンエコアイランド構想
新市場
メトロ延伸