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豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう96

匿名さん [更新日時] 2013-06-05 12:23:14

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【地域スレ】豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の住環境｜全画像最新の検討スレ関連スレまとめ RSS

主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです。
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです。
土壌汚染、地震リスクは高いですが、安さが魅力のこの地域。
いつも通り住民のかたが中心になって大いに語りましょう。
（個人ブログの宣伝はご遠慮ください。）

※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334406/

【スレッドのタイトルを修正致しました。H24.5.18 管理担当】

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の住環境

[スレ作成日時]2013-05-18 16:14:18

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豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう96

43 匿名さん 2013/05/19 00:44:43
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>>42

>>『埋立地』『液状化』という言葉遊びに惑わされる人は埋立地に住まなければいいだけ。

その通り。
素人として工学的知識が無く幼稚だからねぇ。

『軟弱地盤』と書けない辺りがいつになってもアホネガ投稿。
軟弱地盤と言うと埋立地に限らず、自然の堆積地でも日本列島至る所に存在する。

そういうのは、ボーリング調査で簡単にわかってしまう。
ここのアホネガは、設計荷重の重いRC建築を木造の民家と同じ方法で施工していると言っている様な物。

そんな考え方だったら建築どころか、橋も渡れないし、隧道も通れない、何もかも恐くなる。
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44 匿名さん 2013/05/19 00:45:38
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『埋立地』『液状化』は現実そのものだからなぁ。

むしろ、その現実から目をそむけさせようとするうたい文句こそが言葉遊び。
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45 匿名さん 2013/05/19 01:11:40
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>>44

>>『埋立地』『液状化』は現実そのものだからなぁ。

>>むしろ、その現実から目をそむけさせようとするうたい文句こそが言葉遊び。

また、繰り返されるアホネガ！
これを書くと正常性バイアスバカが必ず現れる。

現実から背ける？
お前！　日本列島が今置かされている現実は何なんだ？

この現実に背けているのがお前じゃないか？

液状化が問題になるのは何なのか？　今だにわかっていない様だな。
ただ、水と砂が出る噴砂だけ？　だから、一度も論破出来ていないアホネガなんだよ。
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46 匿名さん 2013/05/19 02:58:21
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豊洲名産：豊洲ゼリー、豊洲豆腐、豊洲ヨーグルト

　
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47 匿名さん 2013/05/19 03:09:22
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水辺のある街、実際、良いよ。
もう、水辺の無い街には住めないなあ。
散歩コースは月島・豊洲ウォーカー見てね。

http://www.kadokawa.co.jp/mag/bk_detail.php?pcd=201212000016
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48 匿名さん 2013/05/19 03:10:57
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綺麗な街並み、便利な商業施設。楽ちん通勤。

このあたりが、豊洲が人気エリアになった原因の一つ。
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50 匿名さん 2013/05/19 03:39:15
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豊洲は完全にアベノミクス効果から取残されましたね。
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52 匿名さん 2013/05/19 03:50:26
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修繕積み立ては暴騰するだろうな。
なんせ住民いないし、311の修復すら終わってない。
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53 匿名さん 2013/05/19 04:07:57
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いまだに、311の傷跡が色濃く影をおとす街なんですね。
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55 匿名さん 2013/05/19 05:15:09
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修繕積立金アップには、総会で３分の２の同意が必要だから無理でしょう。
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56 匿名さん 2013/05/19 05:15:58
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おそらく豊洲エリアは、ここ１０年の販売実績数は日本一だと思いますよ。
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58 匿名さん 2013/05/19 05:23:49
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>>46

>>豊洲名産：豊洲ゼリー、豊洲豆腐、豊洲ヨーグルト

お前は、ボーリング調査無しの内陸信者だから、温泉たまごが出来るような大涌谷でも住みな！
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59 匿名さん 2013/05/19 05:32:47
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アベノミクス３本目の矢は、デベの悲願である、湾岸戦略特区の容積率大幅緩和でしょう。
で、内陸は上がるかもしれないが、湾岸は下がるしかないと思う。
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60 匿名さん 2013/05/19 05:34:39
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違うよ。

アベノミクスの３本の矢は以下の３つ。
　・大胆な金融政策
　・機動的な財政政策
　・民間投資を喚起する成長戦略

湾岸が上がるか下がるかは景気次第。
もう上がるしか無いでしょ。

アベノミクスを甘く見過ぎ。
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62 匿名さん 2013/05/19 05:57:40
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1年前に、ガンホー300万円分買っただけで、1億円儲かりました。

お金は運用しないともったいない。

http://www.opticast.co.jp/cgi-bin/tm/chart.cgi?code=3765
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63 匿名さん 2013/05/19 06:18:13
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普通は、現金で株を買い。借金で家を買う。

なぜかというと、金利がめちゃめちゃ安いから、住宅はローンがいいのよ。
その分の現金を株で運用する。

当たり前の話だと思ってたんだけどなぁ。

賃貸で部屋借りるなんて、金を捨ててるようなもんだよ。
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64 匿名さん 2013/05/19 06:21:22
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分かりやすく考えてみたらいいんだよ。

住宅ローンが１％とする。
物価上昇が毎年２％。（アベノミクスが成功すれば２％。失敗すれば３０％）

毎年値上がりしていくわけよ。
家賃ってさ、金を捨ててるのと一緒なの。

でも、なぜ買わないの？？？
金が無い人は仕方ないという仕組みなワケ。金持ちだけが得する仕組みがアベノミクス。
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65 匿名さん 2013/05/19 06:24:12
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江東区の平均坪単価の下落が止まらない。
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66 匿名さん 2013/05/19 06:29:20
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埋立地の平均坪単価の下落が止まらない。
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67 匿名さん 2013/05/19 06:30:24
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値下がりしたら買えばいい。

豊洲は１５ヶ月連続値上がり中。

アベノミクスでどうなるか？？

そりゃ値上がりするでしょ。買えなくなるよ。
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スムログに「豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)」の記事があります

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所在地	東京都江東区豊洲
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種別	新築マンション

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