匿名さん
[更新日時] 2013-10-09 13:04:16
THE GRAND MILLENNIA TOWER&SUITE（グランドミレーニア）
所在地：東京都豊島区南池袋一丁目32番1他
交通：「池袋」駅から徒歩6分，「目白」駅から徒歩9分
総戸数：412戸
間取り：1LD・K～3LD・K
専有面積：42.50㎡～82.01㎡
完成年月：平成27年2月中旬予定
入居(引渡)予定日：平成27年3月下旬
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上31階建地下1階建
設計：前田建設工業株式会社 一級建築士事務所
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
販売スケジュール：平成25年6月下旬販売開始予定
【正式名称を書き加えました。2013.5.19管理担当】
こちらは過去スレです。
THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-05-18 09:50:38
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋一丁目32番1他（地番） |
| 交通 |
山手線 「池袋」駅 徒歩6分
山手線 「目白」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩4分 （西武南口（7:00～22:30））
埼京線 「池袋」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩9分
都電荒川線 「都電雑司ケ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩11分
都電荒川線 「東池袋四丁目」駅 徒歩15分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
410戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年03月竣工済み
入居可能時期：2018年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）口コミ掲示板・評判
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561
匿名さん
オレはあのデザインは好かん。
ごちゃごちゃしてるし墓石みたいに見える。
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562
匿名さん
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563
匿名さん
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564
匿名さん
ブリリアの販売は数日で完売するし、ミレーニアとはコンセプトが180°違うし、
ブリリア当選者は、もうここを読む必要はないんだよ。
となると、ネガレスは池袋以外の外野。
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565
匿名さん
豊島区西池袋の「パークホームズ目白ザ・フォレスト」 即日全戸完売。
2,990～9,790万円 (38.49～89.11m2)
池袋、どんどん売れてる
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566
匿名さん
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567
匿名さん
なんで今さらブリリアの話をするんだろう。。。
もう完売近いし関係ないじゃん。
そもそも買いたくても抽選であたらないし。。。
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568
匿名さん
このマンションの一番の売りは何？
立地？
共用施設がないわりに、共益費もそこまで安くはなさそうだし
建物自体の質もそこまでよくなさそう。
広い部屋もないし。
純粋な疑問だが、どの購買層をターゲットにしているんだろう…
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569
購入検討中さん
ここのマンション売る気が全然ないと思いますよ。
ブログとか開設してますが、５月に開設して１回しか更新してないし！
ホームページもMRが混合っているって書いてあるし、
混み合っているの間違いでしょ！
レベル低すぎでは？？？
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570
匿名さん
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571
匿名さん
現地を裏に回って見てきました。
建物部分が四角く掘られてて、その周りの空地が広いこと広いこと。
この辺りの建物はひしめきあってますが、入口の部分のゆったりしてることも含め、全周にわたって周辺との距離が大きくあって非常に好印象でした。
でも、電車の音が周りの建物に反射して周辺に響き渡ってたのがマイナスです。
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572
マンコミュファンさん
さーて徐々に始まってきましたな、ネガキャンがｗ
池袋に買うとなるとここしか残ってないからさ、出遅れ組も含めて大変な競争率になるぞ。
ライバルは一人でも減らしたいから、皆冷静を装った涼しい書き込みしかしてこないだろうけど。
ここはスミフお得意の、「この額なら買いたい」ってところの+10%を設定してきてるはずだ。
この際どい内角攻めに対して見送るも良し、流し打つも良し。
打った結果が内野フライかホームランかは5年後まで分かりません。
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573
匿名さん
さーて、でてきたぞ！
真実を書くとネガキャンとかいうやつが！！
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574
匿名さん
線路に近いタワマンなんて普通でしょ
駅前再開発とかのタワマンはみんな線路至近だよ
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575
匿名さん
確かに駅至近のタワマンは多いから当然線路にも近い。
でも池袋くらいの路線と電車本数が地上を走っている駅の近くのタワマンはそんなに多くないんじゃないですか？
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576
購入検討中さん
気になる人は買わなきゃいいじゃん♡
駅近はやっぱ便利だからしょうがないよね。
このマンションは高い塀で周辺を囲んでるって書いてあったけど、ホームレス対策かな？
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577
物件比較中さん
専用敷地から低い塀で囲むのはおかしいでしょう ホームレス関係なし
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578
匿名さん
この辺りはホームレスいないよ。
居るのはグリーン大通り東池袋駅周辺と西口公園。
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580
購入検討中さん
>577,578さん 情報ありがとうございます☆
区役所のタワーのスレにホームレスのことが書いてあったので気になっていたんです。
どのみち高い塀＋セキュリティがあれば、安心かなって思ってます。
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581
匿名さん
というか、タワマンは警備員24ｈ常駐。
駅までの間がどうか
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583
匿名さん
高いフェンスがあってホームレスが入ってこれないなら警備員は必要ないんじゃないかな？
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584
匿名さん
明治通りは歩道が狭いのでホームレスが寝ていたりしないが、駅前は広いからいるね。
でも空き缶を台車に積んで運んでいる人はここにもいるね。
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587
買い換え検討中
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589
匿名さん
ここ５年の豊島区のホームレス対策は徹底してる。
首都高の下の寝そべり者は、フェンスを設置してほぼ駆逐した。
最近じゃ、都心部じゃなく、東陽町あたりの運河や江戸川や多摩川の河川敷がいっぱいいる。
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590
匿名さん
豊島区含め、都心部のホームレスが減ってるのは実感
ここは坪単価は高くても間取りがＤＩＮＫＳ向けだから、
プレミアで１億丁度くらいかな。
地権者がいないせいか、スレ張り付きのポジがいない。
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591
匿名さん
新区役所横に環５－１号線ができるので明治通りの交通量は劇的に減ります。
線路横に住んだ経験ありますが、車の音と違って電車の音は気にならないものですよ。
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592
匿名さん
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593
ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん
お前らここ買わなきゃ何処買うの？
選択肢ここしかないのよ。選べるほどない。
因みにライバルだった目白フォレストとクヤクションは完売
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598
匿名さん
SKY＆FOREST、TOWER＆SUITE
最近の住友の傾向？
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599
匿名さん
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600
匿名さん
THE IMPERIAL GARDEN LIMITED RESIDENCE
微妙なのばっかり。
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601
物件比較中さん
値段が高めだね｡
池袋は治安も環境も問題があるし｡
ここと富久と麻布あたりで安めの物件を検討してみます｡
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602
匿名さん
財閥系とは思えませんね
新興のカタカナデベっぽい
住んでから住友のマンションだと言っても信じてもらえなさそう・・・
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603
匿名さん
必死なネガ書き込みが多いね。
実際見学して見ると、しっかりした印象受けましたし、周辺のマンションにとっては脅威なんでしょうね。
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604
マンコミュファンさん
文句はよう出るな。
池袋にマンション買いたいならもうココ意外無いってーの。他は全部売り切れた。
となると選ぶのはスミフ側なんだよ、購入者は選ばれる側。流れが読めてない奴らは今回もまた遅れをとる。
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606
匿名さん
勘違い値付けで竣工後も売れ残るだろう。それがスミフクオリティー。
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607
匿名さん
さっきの福島が震度５強の地震
２３区のうち２２区が震度１。豊島区のみ震度０。
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608
匿名さん
↑
豊島区に住んでいるけど揺れているのがわかったぜ。
戸建の1階で昼飯食って横になっていた。
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609
匿名さん
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610
物件比較中さん
HPの更新は遅いね 土曜日から要望書受付始まるのに。。。
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