東雲に憧れる富裕層が増えているようです。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/333753/
所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.33平米～86.48平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
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[スレ作成日時]2013-05-18 07:26:03
風除室、低いの？
長期固定金利30年で1％金利が上昇すると3000万円のローンだと返済額はいくら増えるのかな？
ちょっと計算してみるといいよ。
計算必要？
算数以下なんだけど。
35年固定で借りるのが正解。少なくとも半分は35年固定を選ぶべき。
742
あなたの所得が1％減ると手取りはいくらになるのかな？
ちょっと計算してみるといいよ。
マルチじゃなくて、勝手に誰かにコピーされただけです。
そう、だいたい元利均等で550万円前後変わってきますね。
金利のインパクトは大きいね。
うちは10年で返す。
35年かけて返す人なんているの？
うちも10年後に,一括繰り上げ返済予定。この物件じゃないけど。
たった550万円しか変わらんのか。
うちも10年には返済終わる計算で。
こちらの物件ではありませんが、住宅ローンあると福利厚生上、金利どころではないメリットがありますので。
＞742の条件で金利だけを変更して、2％上昇したとしたらどうなるのかな？
元利均等だと返済額は1150万円前後増える事になります。
世の中、1年といっても、何がおこるかわかりませんね。
運用で倍になる事もあれば、金利が倍になることもありますからね。
なんだ、たった1150万円しか変わらないんだ。
そうすると資産価値は倍以上になるね！
その程度の上昇でガタガタ言う727は哀れ。
金利が2％になろうと3％になろうと、運用で資産が倍以上になるから問題無し。
アベノミクスの時代に運用を全くしてない人がいるとすれば心配だが。
＞758
その程度で・・・・って
そんなお金持ちがこのスレに常駐するのはおかしいですね。
意地を張るのはやめましょうね。
ここは、そこそこの庶民が住む場所。
すっごいお金持ちは他所で探しましょう。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
