パークタワー東雲ってどうですか？ Part15

眺望に関しては、実際に内覧会の時にしかわからないからね。

営業さんもわからないというのが正しい。

周囲にタワマンがある方向は、ある程度距離があるから気にならないだろうと想像するかもしれませんが、実際は内覧会で大きなショックを受けると思いますよ。


こんなはずではなかったと。
そしてクヨクヨしちゃう事になります。

いわゆるネガではありませんよ。実際に過去にタワマン高層階の内覧会ですごいショックを受けた経験がありますので、同じような思いはしてほしくないなと思いましての老婆心から書いてます。

あくまで、眺望を期待して契約を考えている高層階の方に言っているわけで、ここだと南、西方面は当てはまらないとは思いますが。

ここの東向きで眺望に期待してる人は少ないのでは？
むしろお見合い覚悟でいたけど、実際に見たらそれほど気にならなかった、とか？
最上階は東向きでも問題ないと思うけど。

このマンションは東向きでも斜めに設計されてるからお見合いは余り気にならないし日当たりも良好。

どんなネガ書き込みしても販売から５ヶ月でほぼ完売してるマンション。

北向きは東雲住宅とは距離あるから問題なさそう。といっても北向きのほとんどが東雲住宅より高いからほぼ問題ないね。

>584
ほぼ完売は言い過ぎ。ネガ向けの燃料投下ですか？w

今時CGで全部眺望が見られるし見た上で契約するのに何言ってんでしょうかね。

585さんモデルルーム行ったのかい？空いてる部屋は数える程度だったぜ。

CGかあ。微妙。竣工売りにしてくれれば確実なんだけどね。

数える程なら数えろよ。

CG見て決めたんだけどね。
正面お見合いはなくても、かなり気になるものだとその時は実感しました。

でも、完全に上に抜ける高さだったら変わって来ます。気にはならないですね。
あまりしつこいとネガみたいになるから、この辺で。

あと120～130戸ぐらいだと思うけどね。
アンケートの要望出てれば花は付くから、花の数で見たらもう少し空きは少なく見えるかも。

ダイレクトウィンドウ…

あの温室みたいなマンソンですか(笑)

住友のマンソンを検討してください。

住友じゃなくても、角部屋がダイレクトウィンドゥになってる新築マンションは多いけどね。

北や東向きの部屋はそっちの方が良さそう。
南と西だと死ぬけど。

リボンが付いてない部屋はほとんど無かったよ。

>595
ほとんどって言ってもまだ販売済みは450ぐらいなのであと130ぐらいは残ってるよ。
数えてみれば分かるけど。

8割程度にリボンついていたら、そりゃあほとんど空きないように見えますって。まあ、とにかく、健闘してるってことですね。煽るつもりはありませんが、当面東雲にはタワーマンション建設予定はなさそうであることを考えると、この価格で購入できる湾岸エリアの貴重なタワー物件だと思いますよ。

ダイレクトウィンドウは自分で掃除できないしバルコニーで直接景色見るほどの開放感がないからあまり好きではないかな。
安っぽいと言われるけど透明ガラスバルコニーで十分。

東雲も国家戦略特区の候補に入ってるけど、
どんな影響があるんですかね。

>>599
不動産価格急騰が予想されます。
ところでどこに東雲も候補だと記載されてますか？

599ではないですが、豊洲を除いた湾岸地区だったような記憶があります。

ヘッドクォータ特区とかの事かな。
急騰とかは煽りなんで検討者は冷静に。
むしろ、オリンピックの可否が中古
マンションの価格に大きく影響するとは思う。

599です。すみません。テレビでエリア図を見ただけなので、
正式な文書ではないです。
ただ、豊洲も入っていたような気が…

もしも特区指定なら不動産価格急騰でしょ。
各種優遇政策を目的に企業の需要が殺到するわけだから。
豊洲は含む？含まない？　どっち？

604です。自己解決しました。豊洲も含まれてますね。
こりゃあ、特区確定したら凄いことになりそう。。

あほか。
もうかなり前に指定されてるよ。

あと、国家ではなく
都の指定だからね。
このマンションのポジ野郎の特長だけど
あらゆる手を使って
ネガへの批判を旗印として
嘘をつきまくるから注意して欲しい。
8割売れれば完売と言っても許される
ような発言する恥ずべき人たちだもの。

首相官邸
http://www.kantei.go.jp/jp/singi/tiiki/sogotoc/toc_ichiran/toc_page/k3...

計画書のところに詳細があるよ。

値上がり間違いなし。

>>608
国家戦略の総合特区を都の戦略とか言ってるバカなネガは放置でok！

>607
嘘ついてるポジ発言はネガだろ。
ネガは常に嘘ついてるからな。

俺たちを侮辱するのはどうでもいいが国家戦略を侮辱するのは許せんよな。
アベノミクスで頑張る首相に謝るべきだろ。嘘つきましたごめんなさいと！

610
お前、ほんとにアホだな。
よく調べな。
上の官邸リンクでも都の指定と
書いてある。

特区って今さら。10年以上前から指定されてるよ。
この数年で指定エリア内の再開発がやっと竣工し始めてます。

こんなのが話題になるぐらいもうネタも尽きたかな。

70AモデルルームはWebに出てこないのかね。

指定の地方公共団体が東京都ってことでは？

計画書みても台場・有明だけで豊洲・東雲はあまり関係なし

ちょっと待ってくれ、いつも、
ポジさんの書き込みは花火打ち上げて
その後、うやむやになるんだけど
国家戦略とか、これ嘘だよね。
まあ、今までの経緯で見ると
ネガへの嘘は無罪なんだろうけど
愛国無罪とかいうどこかなの民衆と
同じレベルがここの極右ポジ。
三井の説明が全て正しい前提だし。

このエリアはこの物件で開発終了。この先何もないよ。

まあ、あるとすれば、西側にタワマン建つくらいでしょ。

オートバックスの近辺はタワマン立たないのかな？

計画は都が作ってるんだろうけど、嘘ではないでしょう。

何がどう大嘘なんですか？

アジアヘッドクォータ構想は
東京都の、まあ、当時の石原都知事
の打ち出した計画です。
アベノミックス
とか
国家戦略とかに
すり替えのはのはまだしも
国家戦略だから高騰とか言うポジは問題です。
まあ、大嘘と、いっていい。

オリンピックによっては
大嘘とも言えないよ。
神のみぞ知る

値上がりするな。

大嘘ついても
他の要因で高騰すれば
嘘にならないなんて理屈は
理解しがたいし、
都合が悪くなると、ポジのつぶやきでで
済ましちゃえ！
てのも常套手段。
しかし、上げる要因としてオリンピックの事をチョイ前に
書いたのは他ならぬ私な訳だ。

買い時ですね。

オリンピックはこないでしょう。

オリンピックはどっちでもいいです。