パークタワー東雲ってどうですか？ Part15

自転車も、無料の電動レンタサイクルが32台あるから自転車持たない人も出てくるんじゃない？
あまりにも常に貸し出し中なら自分の持つかもしれないが。

まあ豊洲にも駐車場3万円超のマンションあるし、相場的にはやや高いぐらいですかね？
当然さらに都心に近づくともっと高くなりますが。勝どきとかも駐車場高い物件おおいですよね～

371さんの論点は既に何度も出て来ていますが、そこが課題となる方はタワマンではなく別の選択肢を選ぶ、ということなんでしょうね。
優先順位とか価値観の違いでしょうね！

子供2人乗せれるママチャリ必須でしょ？

豊洲タワマンは、購入層が違うので、あまり参考にならない気がする。

物件価格と管理費・修繕積立金・駐輪場使用料のアンバランスが引き起こすマンション管理の破綻。
それを予測できる人は賢い選択すると思うけどね。

自動車にしろ自転車にしろ、必要なときに使えないと意味がない。空いてれば使おうかなという人であれば別に持たなくてもいいと思うけど、必要なときは絶対に必要だという人は自分で買いますね。うちは自転車2台持ちます。

自転車2台に子供用2台。
これが一般的かと。

376
余裕のある人が買ってるのでは。豊洲買えたけど、敢えてこっちにしたとか。

自転車なんか持ってないお

豊洲買えるでしょ？
でも新古だから嫌って感じじゃないかな？
だから竣工前にこだわる方も多いんだよね。

なんか一生懸命ネガ書いている人、いろいろなところで独身的発想を露呈するけど、いつも的外れだなあ。

先着販売住戸の一部が入れ替わってる。5戸は変わらないけど。

豊洲買えるなら、豊洲にしてます。

ほんとだ気づかなかった。

360

人の意見に乗っかるとこが

うける！

それにしても駐車場の60%
がうまれば利益が出るなんて
甘過ぎるだろ。

ここは階高あるのになんで70Kとか一部タイプで浴室入口に段差ができちゃうんだろう？
ネガとかではなく素直になぜ？って感じ。

前倒しでローン執行を！

南海トラフ…
来るなら引き渡し前にさっさと来てくれ、って感じ。

>>295
青山さん担当でした！可愛いですよね。
女性なのに論理的で話が早いので素晴らしいと主人が絶賛してました。
三井さんのレベルが書き込みを見ると下がって来てるんですね。
営業さんって私個人はとても大切だと思うので、買いたいなら変えて貰うべきです。
他の三井さんの物件もみましたがやっぱり営業さんによって違いましたし、優秀な人は他にいると思います。

浴室段差の話は聞いたのに忘れました。
７０Ｋ検討してたので知りたいです。

青山さんって今どこにいるんですか？SKYZ？
というか個人名出していいの？

>392
配管の勾配の関係で70Kと80Aは、洗面所から浴室へ約7cmの段差があるとのことです。

ネガでもポジでも新しいネタはないかね？

キッチンの御影石トッププレートが1枚ではなく2枚で継ぎ目がありました…バックカウンター、洗面台は1枚ですが。
ちょっと残念だったので一応報告。

>387
そう思われる理由は何でしょうか？
お教え頂ければ、、

今週末もMRはかなりの予約状況のようですね。

最近の混み具合はアベノミクスとかメディアの効果だと思うけど、今だとオーナーズスタイリングできないのがもったいないね。
ただこのスペックでこの価格は今はもう他には無い気がする。Webにスペック紹介したほうが良いと思うんだけどなぁ。

毎回ＭＲの予約状況が多いという話題が出るけど、本当に人気ならば、1期2期で全戸完売しているんでしょうね。
アベノミクスなのにね。

ここで買い煽らないといけないほど厳しいのかな？

いくら割安といっても、平均的なサラリーマンから見れば高いですから。

500以上も部屋数あれば、そこまで早く売れないと思いますが。
100以下の物件ならいざ知らず。
この規模数であれば、十分早く埋まっていると感じます。
しかも実際のアベノミクス効果は最近ですし。

そもそも誰もが欲しがるほど完璧ではないしね。
立地は人を選ぶエリアだし、向きによって眺望の差が大きいし、間取りが揃ってコンパクトだから対象は絞られる。
そもそもこの価格帯の販売住戸は圧倒的に多いし健闘はしてるんじゃないかな？

ここ数年で、600戸規模で1期2期で売り切れたようなところは無いですし、客観的に見て堅調といえる気がするんですが、どうでしょうか。

MRの予約状況は、皆さん買い煽ってるというより、初来場者の予約枠が週末ごとに結構埋まってるという事実ベースの情報を書いてるだけの気もしますが・・

今週については、日曜にまだ余裕ありそうですね。

そうそうここは
完璧ではないけど

東雲では一番だと思う!

ドッグランがあることでワンコ好きを、
シガーバーがありことでタバコ好きを、
茶室があることでお茶好きを、
菜園があることで野菜好きを、
購入者として呼び込む努力をしているのですから売れなきゃ困るでしょう。
それらの維持費は購入者が負担することになるわけですが。

新木場勤務の方いますか？
会社に聞いたら定期は辰巳じゃないと許可されないとのことでした。

購入する気がないのに一生懸命ネガするのは
どういう考えなのでしょう。

検討者に有意義な情報ならまだしも、単に悪意
しか感じないものが多いですね。
残念です。

アホか。野菜好きがこんな菜園目当てで買うかよw
茶室もシガーバーも同様。
シガーバーは嫌煙にもメリット。

何っ！シガーバーが付いているのか！
よし、買おう！

ってバカは日本にいないよ。

＞408さん
匿名掲示板だから仕方ない事でしょう。どこのスレにもネガはいるものです。

たぶん、買い煽りに見えるレスには反論が付きやすいのではないかと。
後は、他物件批判とか近隣批判とかに対してもネガは寄ってくるんでしょう。

新木場駅近にはタワーマンション建設されないんですかね？
駅徒歩5分以内パークタワー新木場が出来れば多少高くても絶対購入するのに。

シガーバーがついてるから買うって事はないけど、臭いが大嫌いなので、近隣住戸の方が規則をきちんと守ってくれる人だと嬉しいです。

ささいなことでも買い煽りだと感じるのはネガさんの特徴ですね。なんでもかんでも買い煽りだと感じるということは検討者というよりも、売れてほしくない気持ちを持っている方なのかなと思います。

MRの予約状況を事実を事実として書いているだけです。

｢かなりの予約状況｣と｢日曜日はまだ余裕ありそう｣のニュアンスは全然違うよ。
後者さんのような書き方だと良いと思うな。


それだけの事。

なぜ普段悪意に満ちたことしか投稿しない415の希望にそわないといけないのかさっぱりわからない。

間違ったこと書いてあるわけじゃないし別にいいんじゃね？普通の状況からしたら予約状況多いのは事実だし。

ネガが嘘書くよりはよっぽどマシ。

GWも終わっていているなかでこの予約状況は「かなり」と表現しても全く誇張ではないし、普段の予約状況を知ってる人なら分かることだと思う。

とにかく売れてほしくない気持ちがあるから気に食わないんでしょうね。

ここに限ったことではないけど、報道の煽りで動き始めた人は多いんだろうね。まぁメディアに出てからじゃもう遅いんだけどね。

ここは遅いかもね。
いい部屋は1期2期までだもんね。

優秀な営業も優良な客もSKYZにいっちゃったね。