名古屋・東海のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プレサンス丸の内レジデンスⅢってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2016-11-14 10:00:03

【物件概要】
名称 プレサンス丸の内レジデンスⅢ
所在地 名古屋市中区丸の内
交通 名古屋市営地下鉄桜通線・鶴舞線「丸の内」駅徒歩5分
間取り 1K・1LDK
総戸数 84戸
住居専有面積 21.94㎡~36.47㎡
バルコニー面積 3.29㎡~6.88㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上15階建
竣工予定 平成25年7月下旬
入居予定 平成25年7月下旬


売主:株式会社プレサンスコーポレーション
http://www.pressance.co.jp/index.html
管理会社:株式会社プレサンスコミュニティ

http://pressance-community.jp/

【マンションコミュニティ関連スレッド】
プレサンスについての口コミ掲示板 - マンションコミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%...
プレサンス投資用・収益用マンションのオーナー友の会・情報交換掲示板
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株式会社プレサンスコミュニティってどうですか?Part1|マンション口コミ掲示板・評判
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/221457/
エイジングコートについての口コミ掲示板 - マンションコミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%A8%E3%82%A4%E3%82%B8%E3%...

【不動産賃貸関連サイト】
プレサンス丸の内レジデンスⅢの賃貸ならDOOR賃貸【圧倒的物件数!】
http://chintai.door.ac/detail/free4158212.htm
物件一覧|プレサンス丸の内レジデンスⅢの賃貸マンション、賃貸アパート、賃貸物件|Yahoo!不動産 賃貸
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/search/?ltsb=1&query=%E3%83%97%E3%8...

【売買関連サイト】
不動産投資の収益物件  プレサンス 【健美家】 不動産投資の収益物件
http://www.kenbiya.com/list/kw=%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%83%B3%E3...
収益物件検索結果|国内最大の不動産投資サイト楽待(らくまち)
http://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/area/prefecture/dimAll/?sort=price&sort_type=asc&area=&line=&st=&gross=&year=&price_from=&price_to=&min=&newly=&keyword=プレサンス
(キーワード:プレサンス) - Yahoo!不動産(マンション・一戸建て・土地)
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?pf=27&key=%A5%D7%A5...
【SUUMO】 「プレサンス」関連で探す中古マンション購入情報
http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ010FJ001/?ar=060&bs=011&fw...

【企業情報関係サイト】
3254 (プレサンスコーポレーション) - Yahoo!掲示板
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?action=e&board=3254
転職会議 - プレサンスコーポレーションの転職・求人のクチコミ
http://jobtalk.jp/company/859_about.html

【2ちゃんねる過去ログ】
2ちゃんねる プレサンスCってどないか? 2006/03/05~2009/02/24
http://www.logsoku.com/r/estate/1141487166/
2ちゃんねる プレサンスコーポレーションってどうよ? 2009/02/25(水)~2011/03/09(水)
http://mimizun.com/log/2ch/estate/1235565087/
2ちゃんねる【投資】プレサンスコーポレーション3室目【電話】 2011/03/27(日)~2011/06/27(月)
http://archive.2ch-ranking.net/estate/1301184363.html (レス番号>>231以降は妨害行為)

[スレ作成日時]2013-05-18 05:14:10

プレサンス丸の内レジデンスⅢ
プレサンス丸の内レジデンスⅢ
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所在地:愛知県名古屋市中区丸の内
交通:名古屋市営地下鉄桜通線鶴舞線丸の内駅徒歩5分
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プレサンス丸の内レジデンスⅢってどうですか?

  1. 3 匿名さん

    同じ地域に三棟も断てるのは需要があるからなんだよね?
    新築はいいとして5年や10年後も借り手は見つかるの?
    家賃下げたら無意味だよ。

  2. 4 匿名さん

    そろそろ完売ですか?

  3. 5 匿名さん

    賃貸の人気は高いんですか?
    家賃は安めに感じますが名古屋の景気はイマイチですか?

  4. 6 匿名さん

    東京よりも後から景気がよくなると感じるんじゃないかな。。。

    結局、地方都市だから。。。

  5. 7 匿名さん

    ワンルームで1300万円で買って投資の元金は回収できるの?

  6. 8 匿名さん

    http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=4&lc=05&pf=23&md=ke...

    2011年の物件が925万円で売りに出てるけど
    この間の家賃を100万円としても中古の方がお得じゃない?
    鶴舞だけど丸の内と家賃は変わらないし

  7. 9 匿名さん

    まだ完売しないの?
    名古屋支店はせっかく新しいとこに引っ越ししたのに
    仕事ははかどらないの?

  8. 10 匿名さん

    丸の内って、なんか東京都内の超一等地を連想させるよね(笑

    名古屋の丸の内はあれだけどね

  9. 11 匿名さん

    1400万円 20㎡ くらいみたいだけど
    独身でこのマンション検討されてる方はいません?

  10. 14 匿名さん

    そこに住んで生活してる自分が想像できるか?
    自分は無理

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  12. 15 匿名さん

    2年くらい住むならいいんじゃない?

  13. 16 匿名さん

    賃貸に5年以上住む予定だから
    年間家賃60万円として300万円かかる

    それだったら1300万円のワンルームを買っておいて
    自分が住まなくなった後は貸して家賃収入とる計画はどうかな?

    ローンで買っても20年で元をとる計画は甘いかな?

  14. 17 匿名さん

    丸の内だからビジネスマンで借り手は見つかるだろうね
    1K・1LDKの21.94m2~36.47m2だから思いっきり住人層は絞られる
    大企業とかは賃貸住宅でも住宅手当で実質無料だけど、中小企業勤めだと出ないか
    修繕とか固定資産税とか言ってると分譲より、安い賃貸に済むのが一番得だけどね
    賃貸なら地震で壊れても全額大家持ち出し
    何より生活スタイルに合わせて自由に引越しできるのがいい
    分譲だと定住するしかなくなるから引越しは用意ではない
    人生最後は老人ホームか病院でお世話になるんだから、そっちの予算はためておいた方がいい

  15. 18 匿名さん

    そんなに賃貸のメリットが多いなら投資で買う立場ではどうなの?

  16. 19 匿名さん

    家ってのは自己満足ですよ
    一代限りの贅沢品。車と同じで趣味の延長線上です

    マンション投資ってのは大きく分けて2つ
    売って儲けるか?貸して儲けるか?
    それによって投資物件としての評価が変わります

  17. 20 匿名さん

    どうですか?

  18. 22 匿名さん

    完売したみたいですね。
    さすがプレサンスの電話営業力は天下一品ですね。
    東証一部上場企業の実力ですね。
    名古屋支店も移転した成果が出たのでしょうね。

  19. 23 正しい言葉を使いたい

    CMソングの「住まい選びは楽しけり」の「楽しけり」なんて表現は古文にもない。「楽しかり」ならまだ許す。正しくは「楽しかりけり」だ。
    恥ずかしいと思って下さい。

  20. 24 評判気になるさん

    築4年でこの金額はないな
    せいぜい900万円くらいかな


    http://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/tokai/aichi/dim2001/845059/show....

    区分マンション プレサンス丸の内レジデンス3
    販売価格 1300万円
    表面利回り 5.73%
    想定年間収入 745,000円
    (62,083円/月)
    所在地 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目
    沿線交通
    名古屋市営鶴舞線 丸の内 徒歩5分
    専有面積 21.94㎡
    築年月 2013年06月 (築4年)
    所在階 7階/15階建て
    建物構造 RC造
    取引形態 専任媒介

  21. 25 名古屋大好き

    プレサンスのワンルームマンションを
    買って良いか相談を受けた事がある。

    プレサンスに限らず、
    新築のワンルームマンションを買うぐらいなら
    ローンを増やしても広い部屋を進めた。

    絶対にやってはいけないのは、
    立地に妥協する事。

    プレサンスは立地は良い物件多いのだけど、
    ワンルームマンションが多いのは残念。

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プレサンス丸の内レジデンスⅢ
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