イシンホームってどうですか part2

>>619
327Wも最近流通し始めてますね☆

ハイブリット桧と防蟻処理の柱は別物だったんですか！
それは知りませんでした。
場所によって、柱も選べるのですね。
さっそく確認してみたいと思います。
こちらの防蟻処理の柱だと、被害を今までの物よりも格段に防ぐことができるのでしょうか？
うちは建て替えで、今まで住んでいた家はシロアリの被害には全くあっていませんでしたが、やっぱり気になる所ですよね。

何か今、パネル20枚プレゼントってやってるけど、
古い変換効率の悪いソーラーパネルくれるってこと？

　太陽光パネルの性能で建築業者を選ぶのもどうかと思います。
住んでみてわかりましたが、太陽光発電の売電額は天気次第です。
　それより、自分達の要望をよく聞いてくれるかとか
工務店の対応、完成見学会とか行って家の中の施工状態を見るのが一番だと思います。

０戸店　の店長さん、業者の間では有名ですよ！！

パネルプレゼントの詳細知りたいです

６２５　さん、違う意味で有名なのでしょう？

>626
HP見る限りだと『「c-300」のプランで18kw以上乗せた場合に10名にプレゼント』となってましたね。パネル20枚で5.6kwなので「280w」のパネルかと思います。

ちょうど我が家のソーラーガレージが20枚5.6kwなので300万円分位でしょうかね？

最近郡山にできたモデルハウス（20kwパネル）がまさにそれだと思うのですが、6月の売電額が10万と言ってました。

>>626さん
>>628さん

パネルは280wのものですね。
1kw当たり280,000円くらいでパネルだけの値段はその半分以下（140,000弱）です。
残り半分は金具や取り付け費用やパワコン費用になっています。
なので140,000円弱×5.6kw＝780,000円弱がサービスとなります。
なのでもし5.6kwプレゼントされたとしても金具、取り付け費用、パワコンの費用は自己負担なので
パネル5.6kwを取り付けるのに780,000円ちょっとは自己負担しなければいけません。
もしこれから契約する人であれば5.6kwのパネルを設置する費用を上乗せして予算を組んでローンを組む必要がありそうですね。
5.6kwなら取り付けなどの費用もすぐ回収出来るでしょうね。

IHやエコキュート 照明器具など 標準となっていますが、実際の値段は幾らなのでしょうか？
他に安い業者を探して仕入れるとか友人に電気屋がいて安くしてくれるとか、イシンでした方がいいのでしょうか？補償などは変わると思いますが(^_^;)

IHやエコキュート照明器具などイシン ヘイグは標準となっていますが、値段は幾らなのでしょうか？標準とは？結局は建物価格に付帯ですよね？
自分で安い業者を探してとか、友人に電気屋さんがいて安く買えても、イシンの方が安く済むのでしょうか？
補償などは変わると思いますが(^_^;)

私は、HEIGの自由設計でした。
標準装備と言っているのは、パンフレットに載っているプランにはIH、照明、カーテンの値段が入っているという事だと思います。
　見積もりには、照明、カーテン、IH等が別々に計上されています。
自由設計でしたら、ある程度間取り決まったら見積もり欲しいと要望すると良いです。
　その間取りにあった値段が計上されています。
　私は、IH、照明を施主支給をして、施工を工務店にしてもらいました。
契約前に、その旨伝えると良いです。ただし、施主支給する分だけの現金を持っていないといけません。
施工を知り合いの電気屋さんにお願いするのは、工務店に確認したほうが良いです。書かれた通りの理由で嫌がるはずです。

うちは、０円住宅ですが、ＩＨ、エコキュート 照明器具、カーテンは全て標準に入っています。
ただ、照明は正直おしゃれなものはほとんどありません。
照明にこだわりたい人には向いていないです。
カーテンはいくつか選べるので、照明よりは良いと思います。
たぶん、知り合いとか居るのであればそちらの方が安く仕入れたりできると思いますが、
イシンの標準で取り付けてもらえれば全てローンで払うことができます。
要するに、現金があれば施主支給で取り付けてもらった方が、安くオシャレにできるとおもいますよ。
あと、うちの工務店の場合、完成見学会をしたのですが、これを条件にＬＤＫ用の大きなエアコンも無料でつけてもらえました。

1階のエアコンについて悩んでいます。

間取りは総二階建て

1階
リビング10畳
ダイニング6畳
キッチン6畳
リビングに4畳半の吹き抜け
リビング階段

2階
子供部屋5,1畳2部屋
主寝室7,5畳1部屋

今考えているのは26畳のエアコンを付ける予定で計画しています。
ですが吹き抜けとリビング階段なので半分の容量のエアコンを2台に分けた方がいいのかなども考えているのですがどちらが冷暖房と電気代の効率がいいのか悩み中です。

みなさんならどちらを選びますか？
実際に住まわれている方の意見を聞かせて頂けると幸いです。

太陽光発電の非常用電源って標準で付いてますか？

>>635さん

太陽光発電は全量売電だと非常用電源は付かないです。
余剰電力売電なら付けることが出来ると思います。
ですがイシンホームでは余剰電力売電はあまりすすめてきませんね。

我が家は15.12ｋｗの全量買電です。
非常用電源は付いていません。

ご参考までに。

>>634
HEIGの標準仕様で建てるなら高気密、高断熱ですので、2ランクくらい下の畳数のエアコンで十分かと思います。(雪国は除く)
設置する位置にもよると思いますが、上グレードのエアコンなら上下左右のルーバー機能がありますので行き渡るとおもいます。電気代も高出力の上位モデルが省エネの傾向にあります。

ちなみに、
我が家はLDK20帖+リビング階段+和室7帖で5.6kWをつけています。冷房は余裕です！暖房はあまり使わないのでわかりませんが。

>>638
わかりやすい意見ありがとうございます。
うちは雪国なので暖房のことを考えて少し大きめの容量で行こうと思います。

確かに、うちの場合もそうでした。
照明は全て定価で記載されていますと言われました。
もう少しオシャレなのとか、色々選びたいと言ったところ、照明のカタログを見せてくれました。
表示されているのはもちろんすべて定価なので、実際はここから何割かは値引きできます。
と教えてもらいました。
あと、ダウンライトは埋め込み式のものになっていたのですが、電球交換できないものでした。
ＬＥＤなので、長持ちはしますが、いつか電球が切れた時は、本体ごと交換になると言われましたので、チェックしてみてくださいね。

今福岡で検討中の者です。

先日ニュースで九電が太陽光の買取を一時中断ってのがあってました。
個人の売電にはまだ影響ないようですが、これから先は今以上に太陽光が増えると思います。

個人の売電にも影響でるんですかね？
ニュースを読んでも色々書いてあるため実際どうなのかがつかめません。

今から新築を考えるなら太陽光はどうしたがいいですかね？
助言お願いします。

大規模な事業用については、ニュースの通りで
九電が制限をかけるようです。

１０ｋｗ未満の個人用ならば、問題は無いかと。
また個人でも事業用になる１０ｋｗ以上の場合でも
すぐには影響は出ないのでは、という見通しだと聞きました。
ただし、将来的にどうなるかは、わかりません。

ちなみに我が家は昨年度に契約（１０ｋｗ以上）を結んでおり
毎月６万前後の売電収入がありますので、助かっております。

売電に関してですが、この記事が参考になるかと思いいます。

http://www.chikushikizai.com/blog/「九電、再生エネルギー受け入れ事実上中断へ」

九電の再生エネルギー買取中止ではなく、
「新規申し込みに対する回答を保留へ」という表現が正しいようですね。

記事読ませていただきました。

まだ検討中ですが、可能ならば三月末までに引渡しで話をすすめております。
しかも10kw以上を片流れ屋根にし乗せる予定でしたが。。

ここで保留されて、いつ再開になるかわからないという事もありえるって事ですよね？
屋根形状を好きな形に変えて、乗せる容量を減らしておいたが賢明ですかね？

事業用だけで　個人住宅は大丈夫だと思ってしたのですが。
私も14ｋＷ乗せる予定なので　事業用になるのでしょうか？

でも　国策でやっているので　そんなに簡単に拒否はしないと　
楽観的に思っているのですが。

今許可　申請中と思いますのでイシンの人に確認してみようっと。

でも　後々　やばいことに　なるんだったら
今のうちに乗せといた方がいいと思いますよ。
買取の約束はやぶらないでしょうから。

26kwの太陽光でもうすぐ着工なのですが、負担金を支払ってないと、保留措置になるようです。銀行融資も決まって土地も決済して いるのにどうなってしまうのでしょうか（−＿−；）

売電の際必要になる電気工事費を調べてたら、東北電力は設置10年後の売電メーターの交換費用が「お客先様負担」という事が発覚。パワコンの交換費用20〜30万だけかと思ったら以外なランニングコストがかかるんだ…

私が建築を依頼した所は太陽光発電に関してそういった説明はなかったんですが、他の建築屋さんはどうなんでしょ？畑が違うからやっぱり説明無しなんですかね？

>>648
イシンホームの管轄外になるから説明しないのかもしれないですね。
家が完成したときにもしかしたら電力会社から説明あるかもしれません。

646です。
イシンの人に確認したら　やっぱり　私の家も　保留だそうです。
12月完成予定ですが、　その保留がいつまでなのかは　まだ不明です。
工務店の方は大丈夫だと思います　このままで　とのこと。
10月初めに　九州電力と　業者との話し合いがあるみたいなので
その後また　なにか　話があるかと思います。
あまり　心配は　要らないような感じでした。
いざとなったら　10kW未満にするけど
でも　もし　ダメとなったら

14kW
25年のローン　20年は格安で　のこり5年は繰り上げ返済　の予定が
　　　↓
10kW未満
25年のローン　10年ちょい安　のこり15年は返済大変

となってしまいます。

それに　保留が長引けば　売電がおくれて　ローン　まるまる払うことに。

(一応太陽光発電0でも返済できるようには　しておりますが・・・)

もっと国の頭のいい人たちが　考えるのだから　
こんなに　ならないような
制度にすべきだったのでは。

でも　九州電力　急すぎる　話が。

大手業者の人がもうかって　個人の住宅を建てる人があおりを食うような
ことにならなかったのでは。
(つて　自分もその恩恵を受けようと思っているのですが)

イシンホームも　これから　大変だ。
0円は　無理かもね。

今度は東北電力も受け付け中断の検討していると新聞に出ていましたね。
ハッキリ言って電力会社はバカの集まりみたいですね。
なんでも「想定外」って言って国民に尻拭いさせることしか考えていないですもんね。
原発稼動させようと必死みたいですけど、別に稼動させる必要ないと思います。
電力の自由化になったら潰れるんじゃないでしょうか。

太陽光発電が多すぎると電力会社の電気が売れなくなるから必死なのかもしれないですね。
結局は環境のことを考えて太陽光推奨していたところが、今度は自分たちの利益などを考えて太陽光を抑制しようとしてるみたいでみっともないです。
送電線の容量が足りないとか言ってるけど結局その対応をすれば余計な出費になるし、得意の電気代値上げしてくるんでしょうけど。
信用のない電力会社って感じがよくわかりますね。

今後他の地域も同じことやってくるだろうね。
そしたらイシンホームの０円住宅はどうなるんだろう？
これでイシンホーム加盟店の工務店が潰れて行く可能性もあるかな。

他国のように、現在契約中の買取価格を下げられなければいいですが
他国は、それで破綻者が多く出ました

652さん
つぶれませんよ次のいい商品開発済みです

四国電力も話が出てましたね。

検討中でこれからだったんですが。
他国みたいになりかねないですね。まぁ国が破綻しちゃもともこうもないですから買取価格10年保証、20年保証が変わる恐れがありそうですね。


ちなみにですが、九州で、四人家族で、月最大で1万円台(オール電化になれば変わるかも)の電気代を現在払ってますが、売電を望まず、自宅用の電気だけをまかなうぐらいなら何キロ乗せれば可能ですかね？

イシンの営業さんは10K以上の話以外聞く耳もたずなんで。

「その地域に住んでいる地元の人間（少なくとも県内の住民）が申し込んだ施設を優先して認める」という系統連携にすべきです。九電管内では地元の小規模施設を優先させるべきです。

>>654
>>次のいい商品開発済みです

それは気になる情報ですね。
どんな商品なのでしょうか？

もともと売電料って電気を使用している家庭から徴収しているので10年20年固定は変わらないと思います。
ただ電力自由化になったとき今の電力会社から新しく参戦した会社に移行する人が増えるとどうなるかわからないですね。

>>654さん
新商品を断言しているってことはどんな商品なのか教えて下さい。

水Ｏ店のデブ、美味しいものばかり食べすぎですか？

ローン０円という話で契約して着工中のものですが、九電の契約はまだ受け付けられておらず保留という話を聞きました。

工務店さんからの書類には明確にローン０円になると書いてありますが、一体どうなるのでしょうか？

いずれにしても予想外に制度が変わる可能性があるみたいで恐ろしいですね。

はじめまして。
土地620万、建坪32、太陽光10k中5kはプレゼント多分。総額3300万。 福岡で建てるんですが高くないんですかね!?

10k以上の方はご愁傷様。どうにもならん。
10ｋ未満に方も時間の問題。急げ。

ローン０円を掲げる工務店がクレームや裁判とかで次々倒産する姿が目に浮かぶ。

たぶんクレームはあっても裁判まではいかないと思います。
太陽光載せるにあたって施主はいろいろ説明(場合によっては売電抑制がかかる可能性があるなど)受けて承諾しているはずなので。

それよりも新商品ってなに？？
言いっぱなしで何も回答してこないけど、本当は何も知らないとか？

今後イシンホームはどう動いて来るでしょうか？
とりあえずは10月1日に九州電力が今後の対応をどうするかが注目ですね。

所詮匿名のサイトなので半信半疑に捉える程度にしておいた方がいいですよ。
それに潰れるとか潰れないとかいってるのも根拠もないので実際気になるかたは問い合わせすればいいんです。
２ちゃんねるとかと差別化させたいならいたずらに今検討してる人や契約ずみのかたの不安を煽るようなコメントはやめましょう

0円は無理だろうね。
うちも１２月完成予定で、すでに棟上げまで済ませました。
うちは17kw載せますが、一応大丈夫だったようです。
でも、いつなにが起こるか分からないので、ずっと返済終わるまでドキドキです。
売電が0円でも支払いができるようにはしていますが、少しでも負担は少ないほうが楽ですので。

イシンホームの5.6kwプレゼントキャンペーンなんですが、パネルの割引額が140万円でした。
この金額は妥当な金額なんでしょうか？？
全然、無知なんで教えてください。

>>666
パネルだけの値段だと70万ちょっと。
取り付け費用やパワコンなどが同じく70万ちょっと。
なので妥当だと思いますよ。

665さんはどこの電力管轄ですか？

原発作ったり再稼働に力入れるなら太陽光の対応を優先に考えた方が電力会社の好感度は上がると思います。
原発再稼働させて何かあったとしても東北沖地震のように
「想定外」なんて言い訳はもう通用しないですからね。
売電受け付け中断するのにはいろいろ理由があるのかもしれないですけど、それに平行して原発に力を入れる電力会社の行動が理解出来ません。
今は火力発電で燃料費が高いから電気代上げたりしてるけど、原発稼働させたら電気代下げるのか？って思ったりもします。
本当に矛盾だらけです。

665です。
九州電力ですよ。