【契約者専用】　パークコート千代田富士見ザ タワー　Part２

最近の写真です。テナント情報ご存知の方、教えてください～

残念ながら入って欲しかったTSUTAYAは入らないみたいです。
毎日前を通るので、又書きますね。
完成が待ち遠しいです。

その店舗が入るか別として、ＨＰの物件情報欄などから問い合わせして、
実際にその店舗が入るという事があるらしいので、
気になる所には問い合わせしてみました。

ツタヤ残念！Ｔ０Ｔ大体でいいので、教えて頂けませんか？

今日は都心も雪。ほど近い千鳥が淵の雪景色、さぞかし美しいことでしょう。どなたか画像をアップしてくださらないかしら？

諸々駐車場引越しの抽選など書類が来ましたね！
ワクワクです。
TSUTAYAは隣に入らないようですね。
法政や理科大の学生さんや地域の人がワイワイ集える賑やかでリーズナブルなお店に入って欲しいです。

プラウドタワー千代田富士見レジデンスのスレッドに、施工に関する投稿がありました。
こちらも同じ前田建設の物件なので、ちょっと心配です。

今日前を通過したらフェンスが撤去されていました。
道路の整備が始まりますね。

随分と印象が変わりますね。
画像アップ有難うございました。

飯田橋グラン・ブルーム店舗情報、ご存知の方はカキコミお願いします。

成○石井

以前にカキコミがあったように、グラン・ブルームのテナントは未定だが、既存の郵便局・文教堂書店・薬局は出店が決定していると、販売担当者から聞いていました。ところが、他の契約者の方からの情報によれば、文教堂書店は出店せず、他の書店の出店予定もないそうです。すぐ隣のビルにそれなりの規模の書店があれは便利なことこの上ないので、個人的には非常に残念です。今からでは無理だとは思いますが、文教堂書店のＨＰに「物件募集」というページがありますので、文教堂書店の出店を望む方は「グラン・ブルームへぜひ出店を！」とメールでお願いしてみませんか。文教堂書店は意欲的に全国に出店しているようです。別件ですが…。どのスーパーが出店するのか、大きな関心と期待を持っておりましたが、すぐ前のカキコミにある成○石井というのは事実なのですか。そうだとしたら、正直がっかりです。商品の値段はそれなりですが、品揃え等々に不満があり、日常使いはしないでしょうから。どうか事実ではないことを祈っております。

上で出ているスーパーの話は私も聞きました。
輸入食品が多いので個人的には嬉しいですね。

プラウドタワー千代田富士見レジデンスの方は内覧が始まっているみたいです。
内覧された方が共用部の写真を載せていましたが、イメージ図と違うようで怒ってらっしゃいますね。

上記スーパーの件、売主の営業担当者に再三確認しましたが、現段階で契約には至っていないので公表できる段階ではなく、自分自身も具体的なスーパー名は聞かされていないとのことでした。成◯石井という具体名の情報源はどこなのでしょうか。そして、もし成◯石井だとして、皆さんはどのような感想を持たれますか。

スーパーライフか、ＯＫストアが品揃え、中級～高級までの品ぞろえしているところが多く、ベストと思います。
より高級品であれあれば、大丸か新宿のデパ地下が良いのではないでしょうか。
クイーンズとか政情は品揃えの点で不満です。

どの系列店が入るかどうかより、店舗の規模が気になりますね
規模が小さければどこが入ろうが品揃えが多くなりようが無いですから。

家のすぐ近くだからこそ、できればよく買うもの（野菜・鮮魚・精肉等）が充実しているところがいいんですが
近所に三徳も三浦屋もあることも考えると、成城○井というのはありうる話だろうなという気がします。

前に噂に出ていたまいばすけっとよりはいいと思います

クイーンズ伊勢丹の線はないのですか？
小石川のクイーンズは品揃え豊富ですよ。クイーンズがよかったです。

成◯石井がもし本当なら、がっかりです。そこだけは入って欲しくなかったのですが。しょうがないので、三徳を多用すると思います。

スーパーが成◯石井だとしたらあまりにも残念というのが本音です。ですが、書店が入らないというのはもっと残念ですね。品揃えの良い遅くまで営業している書店が隣のビルにあれば本当に便利でしょうに・・・。文教堂が出店するという営業担当の言葉は何だったのでしょう。もう、ガッカリです。

ここでは成城石井はずいぶんと人気がないみたいですね
私は嫌いではないんですが…。
グランブルームはマンション住民のみが対象ではないですからね。
いずれにしても早く引っ越したいです。

私は465さんの意見に賛成で、規模が大きければなあと思います。
三徳の鮮魚はチョット…ですし、三浦屋は品揃えがよろしくないので。

理想は466さんのおっしゃる小石川のクイーンズ伊勢丹ですね（笑
あそこは色々と充実していて羨ましいです。

成城石井はさきほどTVでプライベートブランドの手作りキムチやソーセージの放送をしていて、ちょっと食べたくなりました。

本屋が入らないとのお話は、私もガッカリです。

そうですね。小石川のクイーンズなら良かったですね。ラクーアに入っている成◯石井は、小石川のクイーンズに比べると、高いばかりで…。下手すると倍くらいかかっていく感じです。実際、人気ないですし。御茶ノ水のワテラスに入ったオリンピックは、価格も品揃えも充実していてかなり好評で、魅力的です。そんなところが入ってくれれば良かったですがねぇ。
本屋が入らないのもちょっと寂しいです。

契約までの商談で販売担当者は文教堂の出店を断言しておりました。ただのセールストークだったのかしら？スーパーの成城石井って、売主関係ソースの情報なんでしょうか？ご存知の方、教えていただきたいです。

ここの立地ではどのスーパーが来ても苦戦しそうですな。
1年で撤退と予想しておきます。八卦。
来客用の駐車場や駐輪場を確保できなければ厳しいよ。

イオン、ヨーカドー、西友などの低価格帯スーパーが入っても面白いとは思ったけど、まあ無いですよね。
三徳と三浦屋で同じ牛乳が20円違ったりするので、価格競争を見てみたかったかも。

ワテラスのオリンピックは生鮮食品の品揃えや価格は良いと思うのですが、輸入食品やお酒、チーズなどの嗜好品が弱いかと。
神田という地域性もあるのでしょうけど。

三井の担当者に聞いて「まだ決まってない」と答えが返ってくるのは仕方ないと思いますよ（笑
内覧会のあたりかもう少し後で発表があるんじゃないですかね。

ワテラスは隣のソラシティに成城石井が入っているので
オリンピックは嗜好品をわざと絞っているのではないでしょうか

第一希望としては、アコレかオーケーストア に入ってもらいたいです。
西友、foodium、ヨーカドー食品館、マルエツプチでも、おK。

本屋さんが来ないとは、悲しい。スーパーはＫＩＮＯＫＵＮＩＹＡ　が良いんですが。とにかく、3月20日までには書類を早く出さなきゃ。暖かくなりましたら、ダンボールにどんどん冬物は入れてしまう予定。内覧会が待ち遠しい。

お近くのプラウド千代田区富士見レジデンスは内覧会中のようです。あちらのカキコミサイトでは、現物を見てがっかりしたという声が多いです。決してお安くはないお値段の物件ですが、部屋の中だけでなく、共有部分についてもしかりのようです。正直、内覧会は楽しみなのですが、前田建設って大丈夫なのかしら、と心配になってきています。今までいくつかのマンションを住みかえてきましたが、内覧会で価格に見合わない仕上げのお粗末さなど感じたことはありませんでした。

もう買ってしまったし、後は残金払って人生最終の住まいにするつもりなので、内覧会でがっかりしても我慢します。

共有部分が期待に反して、がっかりしても仕方が無いが、内装は気に入らなかったら入居までに変えられる。キッチンがリビングルームに丸見えなのが嫌なので、パーテーションを造ってもらい、ごたごたしたキッチンが見えない様にする予定。まだ入居まで数ヶ月あるから、今のうちに頼むと良いです。ここは、インフラと云うか交通の便は抜群だし、隣のビルには、どんなスーパーが入るか分からないが、とにかく便利な事は確かなので、多少がっかりしても住めば都です。

http://www.web-nile.com/article/article.php?category=10&article=000187...

イメージ図がこれで
実際の完成したものが

http://farm3.static.flickr.com/2822/12530799923_5120422507_o.jpg

これだったらちょっと文句言いたくなるかも。
写真なので、本物とは質感違うのでしょうけど。

拝見しました。いやはや、完成後の写真ですが、どこかの安っぽい喫茶店みたいですね。我がパークコートもこんな感じだと想像すると、正直がっかりはしますよ。

三井を信用して契約したんだし、今さらケチをつけるのは御法度。これから住む人の気持ちを考えるべし。共有部分は、どこでも期待しない方が良い。豪華に見せて買わせてしまいたいのが不動産。買う方は、目に見えない部分、建築に手抜きがないかを重視するのが大切。買ったのだから、住む予定。住んでから、不合理な部分が在れば、三井に問い合わせる予定。

現在建築中の様子を見てですが
パークコートは１～３階の外濠側はガラスカーテンウォールになっていて
想像以上に豪華ですよ。デパートかホテルみたいです。
全然心配していません。個人的な感想ですけど。

パークコートは、はっきり言ってホテルですね。フロントラウンジにちゃんとコンセルジュが常時待機していて、防犯や頼みごとも受けてくれます。健康診断も女子医大から来てくれますし、不安は無いですね。一戸建てだと、こうもいきませんし、ホテル感覚で生活出来ると思います。

私なんかは、歳も取って来たので一軒家だと防犯が難しく、好きな旅行にも出れないのでここに決めた訳で、多少想像と違っても辛抱しますよ。

先日、六本木１丁目で、たまたま「あら、素敵なマンション！」と思って良く見たら、パークコート六本木ヒルトップでした。

外からですが、ガーデンエントランスからのぞいてみたら、（探し出した）ホームページの画像とそっくりに（当たり前ですが）素敵にできていました。

パークコート千代田富士見もそうあってほしいものですね。

ちなみにヒルトップは、車寄せにホテルマンのような制服を着たポーターさん？が立っていて、それも素敵でした。

共用部であろうと、専有部であろうと、仕様と異なっていれば、仕様に合わせて頂きます。申し出ればよいのです。簡単なことですよ。皆さん、ご安心ください。

傷があるとか、部材がないとか、変色しているとか、サイズか異なるとか、不具合な傾きがあるとかなど大切なことです。入居後しばらくは、関心を持って観察する様にしましょう。
不具合はどうしても出てくことなので（デベ・施工業者はチェックするのですが、残念ながらチェックを手抜きしてしまうこともあり得ます。）デベさんにお知らせするようにしましょう。それで解決です。必ずやってくれます。多少の不便さと手間かかかりますが。

しかし、一番肝心なのは、中に住む方々のコミュニケーションのあり方です。老化をすれ違った時のあいさつの程度から始まって、例えばラウンジの使い方など、様々ですが、これが大切だということにだんだん気がつて来ると思いますが、徐々に皆様に住みやすい環境にしていきたいと考えています。皆様も是非ご協力お願いいたします。

グランブルームの外堀側です。
テナントの名前でしょうか？

カキコミにはガセネタも多いので気をつけなくていけませんね。グラン・ブルームに成城
井が出店するとか…。暇を持て余して、人の気持ちをを扇動する愉快犯は最低です。

そうですよね。
文教堂が出店しないとか。
未確認情報は控えて板だ頂きたいですね。

４９０です。残念ながら、文教堂書店が当初の計画を変更して出店を見送ることになったのは事実のようです。しかも他の書店の出店計画もないそうです。残念至極…。

成城は三井から「話が来ている」程度で聞きました。本屋も無いとなると食堂ばかりになっちゃうのかなあ。たった２５店舗だからあまり期待はしないほうがいい。もともと便利なところだから周囲で間に合わせましょう。

490のかたは他の書き込みをガセ扱いするわりに、御自身の話の出所は御書きにならないんですね。すみません横から・・・気になったので。

489さんの様にグランブルームや住居棟のフォトは大歓迎ですが、他のマンションの完成写真を公開して、こんなに不出来ですよ、と書き込むのは、どうかと思いますね。そのマンション住民にも失礼ですし、これからここパークコートに住む私達を不安にするだけです。

成城石井が飯田橋のどこかに出店って噂は前からありましたよね。
グランブルームに入るかどうかは判りませんけど…。

勝手な想像で、九段下と神保町の途中にある規模の成城石井が厚生年金病院の近くにできるのかなと想像してました。
現状、まいばすけっととイオンが出店済みなのであり得なさそうですけど。

書店出店はないと三井ルートから聞いておりますので、間違いなさそうですよ。

ラムラに行けば書店は在りますよ。

駅前広場も着々と出来ていますね。

駅前広場も着々と出来ていますね。