横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プレシス横濱新子安【契約者・住民専用】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 神奈川県
  5. 横浜市
  6. 神奈川区
  7. 子安通
  8. 新子安駅
  9. プレシス横濱新子安【契約者・住民専用】
匿名さん [更新日時] 2023-08-06 11:45:34

住民・契約者専用の掲示板です。
より良いマンションにしていくために、皆さんで情報交換し、協力していきましょう。

公式サイト http://www.presis.com/kanagawa/shin-koyasu/

[スレ作成日時]2013-05-16 23:56:49

[PR] 周辺の物件
リビオ新横浜
ガーラ・レジデンス横濱富岡

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プレシス横濱新子安口コミ掲示板・評判

  1. 21 契約済みさん 2013/06/04 08:00:57

    先日(6/2)、入居説明会に行って来ました。

    素直な感想としては、これって業者の勧誘場??って感じでしたね!!

    入居説明会ということは、入居までのスケジュール等に関する説明会なのでは!?
    と勝手に思っていたのですが…普通はそう思いますよね!?

    ・火災保険のお姉さんの対応の酷さ
    ・NTT東日本のおじさんの通り一辺倒な説明・・・承知してますと言っても説明を止めない
    ・日本リビング 10年保証・・・パンフレット、HPにシステムキッチンのビルトイン機器は保証対象と
     うたっているのに、渡された資料(申込書)には、食器洗い乾燥機がオプション扱いetc
     電話でパンフレット/HPと違うが?と言うと、今回は申込書の通りだと云う…
     では、パンフレット/HPは嘘ですか?と聞くと、あやふやな返答
     では、オプション(食洗機)のみの申し込みはOKか?と聞くと、これはダメ
     では、基本(5年)でオプション(食洗機)を10年はOKか?と聞くと、これもダメ
     基本10年でオプション5年は、OKとのこと
     前向きに検討してましたが、電話での対応も含めてどうも胡散臭いので、止めることにしました。

    みなさんは、どんな感じでしょうか? 


     

  2. 22 匿名さん 2013/06/04 14:22:49

    なんか入居前から胡散臭くなったなぁ

    安い代償だなぁ

    管理会社も同族だからウザイけど、協力すれば変えられるからみんなで頑張りましょう

  3. 23 契約済みさん 2013/06/04 22:50:51

    みなさんの意見参考になります。
    週末の説明会は確かに収穫が無かった90分
    ただ、同じ階に入居予定の方々に
    お会い出来て良かったです。

    内見や鍵の受け渡しなど、
    流れを説明してもらいたかったですね。

  4. 24 匿名さん 2013/06/06 14:09:24

    モデルルームに客が来ないから暇つぶしに呼ばれたんだな

  5. 25 契約済みさん 2013/06/07 05:03:13

    6月末時点で、完成在庫は何戸なんでしょうかね!?
    先日の入居説明会(?)のとき、ギャラリーにちょっと寄ってみましたが
    未だ30戸以上残っておりました。
    南東側、特に1~3Fに空きが多かったような印象です。

  6. 26 入居予定さん 2013/06/07 06:13:28

    僕も日程系の事が聞けると思ったら業者の勧誘でびっくりしました

    なんかだんだん不安になってきてしまったけど大丈夫かなこれ

  7. 27 入居予定さん 2013/06/07 12:15:05

    No.22さんの、“協力すれば変えられるから
    みんなで頑張りましょう”に賛成です。

  8. 28 契約済みさん 2013/06/14 01:48:26

    皆さん、準備は着々と進んでますか?

  9. 29 契約済みさん 2013/06/16 07:44:28

    なんか、クレストフォルム横浜グランステージとの間にある工場?みたいなのがなくなり、
    そこに新たに9階建てのマンション建設の計画があるとか・・・
    あんな狭い場所にマンション建てられたら、国道側の部屋は日当りとか見込めず、かなり息苦しいかも。。

    まだ計画なので、どうなるかはわかりませんが・・

  10. 30 契約済みさん 2013/06/16 10:32:41

    それがほんとならかなりヤバいな。

    なんとかなんないかな?

  11. [PR] 周辺の物件
    ミオカステーロ新杉田フロンティア
    ガーラ・レジデンス横濱富岡
  12. 31 契約済みさん 2013/06/16 13:43:52

    それはいつ分かった話でしょうね。
    大丈夫かな。この会社?

  13. 32 契約済みさん 2013/06/17 23:05:16

    できたらしょうがないですよ。

    引越し日に関して、お知らせなど
    来ましたか?

  14. 33 契約済みさん 2013/06/18 05:21:40

    №32さん
    確か希望日に関するはがきの締切日が6/17(月)の消印までだったので、
    これから集計/仕訳なのではと思います。
    来週くらいに何らかの連絡が来るのでは?(予想&希望です)
    因みに、内覧会(7/13,14,15)の案内は今週中に送ると
    営業の人が言っておりました。
    (6/15に変更箇所の図面コピーを貰いに行ったときに聞いた情報です)

    完成予定まで2Wを切りましたね!?

  15. 34 契約済みさん 2013/06/18 10:24:18

    内覧会の日程の方、今週末には送られてくる
    のですね。情報ありがとうございます。
    実際、内覧会の見られる時間は、どの位なで
    しょうか?

  16. 35 契約済みさん 2013/06/19 06:21:45

    №34さんへ

    内覧会の案内(情報)は、今週中と聞きましたが、
    予定のようなので確定ではないと思います。

    内覧会での所要時間は、私も気になるところです。
    が、例え決められていたとしても時間を気にせず、
    納得のいくまで確認したいものです。

    何しろ高い買い物なんですから…

  17. 36 契約済みさん 2013/06/21 03:47:39

    インターネット回線の契約ですが、
    この間の入居説明会のときにはNTTとKDDIの2社から勧誘?っぽい説明があったと思いますが、
    実際契約するときはこの2社から選ばなくてはならないのでしょうか?

    他の会社の値段もみたいし、家電量販店などでよくある、
    ネット契約するとゲーム機が1円!とかも利用できないかなと思いまして。

  18. 37 契約済みさん 2013/06/21 13:14:13

    ネット自分はヨドバシで入る予定です。
    4万円の商品券貰えるので、オプション電気屋だと入らないといけない
    と言ってましたが無料期間に解約すれば問題ないので(笑)
    以前秋葉原のソフマップでは7万円の商品券プレゼントなんてのもありました。

    そういえば内覧会の日程資料今日発送と営業が言ってました。
    遅くても月曜日には着くそうです。

    電気屋でネット入ったら必ずいらないオプションは解約してくださいね。
    忘れるとオプションだけでもかなりかかるので(ーー;)

  19. 38 契約済みさん 2013/06/21 15:41:46

    重要事項説明書には、NTTとKDDIの光回線が物件に導入されていて、選択できる
    とありますね。
    その他の回線が導入できないという記載はありませんが。

    引渡し日、7/30に決まったようですね。

  20. 39 契約済みさん 2013/06/23 23:49:57

    土曜日から、営業に言われたがクレストフォルム横浜グランステージとの間にある工場が壊して、そこに新たに9階建てのマンション建設の計画があるとことを確実。あんな狭い場所にマンション建てられたら、国道側の部屋は日当りとか見込めず、かなり息苦しい、家の価値も下がります。営業曰く、提案がありましたら、いってください。キャンセルしたいを相談したら、手付金を返してくれない。契約するときに、何度も聞いたが、近くマンションを建てる予定があるかどうか、まったくないって答えました。営業さんの説明はいまいち、、、、騙されたなぁ感じ。

  21. 40 契約済みさん 2013/06/24 02:02:11

    土日みたら、その工場の引っ越し始まってましたね。
    やっぱりマンション建つのか。。

    もともと日当りや景観は多少我慢して、うちも国道側を契約したのですが、
    さすがに窓あけてマンション壁なのはきつい・・
    もうキャンセルとかは厳しいのかもしれませんが、相談会は開催してほしいですね。
    日当りの再計算とかもやってほしいです。

  22. 41 契約済みさん 2013/06/24 03:21:08

    マンションが出来てもおかしくない商業地であることは、
    契約前に話がありましたから、安かったのでしょうが、
    事前に建設時期が解かってたとしたら、問題ですよね。
    看板出るまで解からなかったのではないでしょうか?

    引越しするまでわからないのが気持ち悪いです。

  23. 42 契約済みさん 2013/06/24 03:44:46

    今営業より連絡がありました。
    国道側にマンション建つのが決定みたいです。工場壊されて
    事前に分かってると思うんですが、つい最近わかったとおっしゃってました。
    なんだか嫌な気分ですがみなさんはどうですか?

    ちなみに手付金は戻りませんと営業に言われました。

  24. 43 契約済みさん 2013/06/24 04:08:02

    せっかく引っ越しまで残りわずかなのに、いろいろ不安が多い・・

    絶対建たないというのは無いと思うので、建設自体はしょうがないと思いますが、
    新居引っ越し直前ってのと、契約後に連絡くるってのが何ともスッキリしないですね。

    国道側の方々は手付金諦めても解約とかお考えなのでしょうか?
    自分のところはまだ迷っています。

  25. 44 契約済みさん 2013/06/24 06:13:38

    私は、手付金諦め解約を考えてます。
    一生住む所に目の前に大きなマンションはとても嫌なんで
    営業の話後にはなると思いますが

  26. 45 契約済みさん 2013/06/24 06:43:52

    うちも検討中ですが、手付金以外にもインテリア(食器棚とかIHヒーターとか)もお金は返ってこないと思うので、
    総額にするとかなりの額を無駄にしてしまうんですよね・・

  27. [PR] 周辺の物件
    リビオ新横浜
    ミオカステーロ高津諏訪
  28. 46 契約済みさん 2013/06/24 07:25:13

    皆さんで交渉しましょう。
    手付金は無理でもオプション費用はもどしともらわないと
    営業が7月1日に自宅にくるんで自分は駄目元で話してみます。

    話しに納得できなければマンション探し再びしてみます。

  29. 47 契約済みさん 2013/06/24 08:36:51

    相談会を開けたいですが、国道側のみんなさんいかがですか?

    営業さんは今一人ずつ確認してるそうです。また売れてない部屋に移動するのが可能って言われた。
    海側の金額は安くない。良い部屋が残ってないです。
    万が一手付金など返してくれなくても、一建設は値下げてください。
    このマンションで設けたのに、国道側の契約者達に、弁償してください。

  30. 48 契約済みさん 2013/06/24 09:02:37

    想定内の建設でしょう。
    ただでさえ、隣の中古と同じ値段で新築なんだから。
    そんなんで値引きされたら、より会社信用できませんね。
    値引きするなら、営業にはマンション全体の価値を落としますから、目先の売り上げの為に、商売しないて頂きたい。
    ペット可で、駅近くなので、自分で運営する事も視野に入れて考えるべきと私は思ってます。

  31. 49 契約済みさん 2013/06/24 09:42:36

    おっしゃる通りです。
    入居前に出てきた話の様に聞こえますが、契約段階で判断基準にあったはずです。個別の提案を受け入れるべきではないでしょうか。有るだけましかと。
    発奮したい気持ちは、同じですが、本来解約するかしないかだけだと思います。


  32. 50 契約済みさん 2013/06/24 10:19:05

    逆に、No.48さんの言うとおり、もし営業がそんな
    値引きをするようなら、高速道路側の住人も、だまっては
    いませんよね。

  33. 51 匿名さん 2013/06/24 14:53:22

    キャンセルしてよかった。

  34. 52 入居予定さん 2013/06/24 23:21:24

    隣のマンションは、せっかくうちらの工事が終わって音とか気にせずよくなったのに、また
    工事開始大変そうですね

  35. 53 入居予定さん 2013/06/25 03:30:09

    ワンルームか何かでしょうから、半年位で出来そうですね。

  36. 54 契約済みさん 2013/06/25 04:04:34

    1、2階が事務所
    3~9階が1Lの賃貸らしいです

    しかし何故、このタイミングの計画提示なのか???

  37. 55 契約済みさん 2013/06/25 08:43:17

    確かに⁈

  38. [PR] 周辺の物件
    ブランシエラ横浜瀬谷
    グランドメゾン武蔵小杉の杜
  39. 56 契約済みさん 2013/06/25 12:24:19

    日にち決めて、皆で相談しに行こうぜ

  40. 57 匿名さん 2013/06/25 13:25:21

    100マソ払っても解約した方がいいと思う。
    10年で毎年10マソ。
    住み心地を考えたらいい勉強になるでしょ

  41. 59 契約済みさんら 2013/06/25 22:59:59

    都市計画とか調べて買ってない人の意見なんて聞いてくれないでしょう。荒らさないで。

  42. 60 入居前さん 2013/06/25 23:09:37

    もし、キャンセルの人が出たら、説明不足の販売責任ですから、管理費修繕費の減った分は、入居者数が戻るまで販売会社に払ってもらいましょう。
    それが、責務。

  43. 61 匿名さん 2013/06/26 00:14:26

    キャンセルされた方がいるみたいですね

  44. 62 契約済みさん 2013/06/26 02:03:43

    建設されるマンションの詳細な図面は、今週末に営業さんのところに届くと言ってましたが、
    それから本格的な相談って感じですかね。

    もう引越し業者と日程打ち合わせとか済ませてしまったのに。
    ドタバタだ。。

  45. 64 契約済みさん 2013/06/26 05:29:28

    あの土地のどこからどこまでに建物たてて、高さはどのくらいとかの図面だと思いますよ。
    あそこには駐輪場があると思うので、おそらく国道側でも海側に近い部屋は目の前に空間ありそうな気がします。

  46. 65 契約済みさん 2013/06/26 06:07:56

    駐輪場が、J、K、Lタイプの前辺りまでだから、
    L’、M、Nタイプの前が完全に隣接するんでしょうかね!?

  47. 66 契約済みさん 2013/06/26 07:51:49

    日にち決めて、皆で相談しに行こう

  48. 67 契約済 2013/06/26 11:51:23

    さて、熱が冷める前にと。

    とりあえずフロントひとつにして、代表者決めて団体交渉を行う。
    契約者は今後の購買についても口出さなきゃおさまらないだろうけど
    これは鞘に収めましょう。(1年で3~4百万値下げ想定)
    しゃーない、、、海外の運用目的の方が買うかなぁ・・・と。

    次に交渉するにしろ、計画を知っていたかどうか立証せねばいけない。
    ココら辺は都市計画か、建築確認のあたりかな?
    何方か知恵はありますか(友人に確認中)

    別にプレシス関係者に確認しなくたって、新築物件の施主に確認すれば良いかな。
    受理日や確認履歴の裏付けがあればストーリーはできたもんだな。
    でも難しいかなーーーっ、旧地主さんが協力してくれたらハッキリするかも。

    全額返金は不可でも、価格調整くらいは出来るのではと思うよ。
    損害賠償は不可、でも前向きに調整なら今だよ。

    って、誰かまとめてー。
    私は忙しい。

  49. [PR] 周辺の物件
    ヴェレーナ横浜鴨居
    ブランシエラ横浜瀬谷
  50. 68 匿名 2013/06/26 12:34:21

    隣地所有者(建築主)依頼の元、実測測量をしていれば、
    (別に実測測量の義務なし)
    一建設も立ち会っているはずなので、
    建築計画も当然わかるのではないでしょうか。
    法務局で測量図を取得してみればいかがでしょうか。

  51. 69 匿名さん 2013/06/26 14:15:50

    私は忙しい。って他人事のようですな(笑)

  52. 70 契約済みさん 2013/06/26 14:38:41

    日にち決めて,代表者決めて団体交渉を行う。

      • マンション住民さん
      • 入居済みさん
      • 契約済みさん
      • 内覧前さん
      • 入居前さん
      • 入居予定さん
      • 住民でない人さん
      • 住民の人に質問したいさん
      • 中古マンション検討中さん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [プレシス横濱新子安]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ
    リビオ宮崎台レジデンス

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    ヴェレーナ横浜鴨居
    グランリビオ恵比寿
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    サンウッド大森山王三丁目
    スポンサードリンク
    ミオカステーロ高津諏訪

    [PR] 周辺の物件

    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

    神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

    5298万円~6498万円

    3LDK

    60.25m2~70.13m2

    総戸数 26戸

    リビオ新横浜

    神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

    4,300万円台予定~8,800万円台予定

    1LDK~3LDK

    35.28m²~72.89m²

    総戸数 70戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

    63.59m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    未定

    1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

    36.63m2~64.84m2

    総戸数 132戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    ヴェレーナ横浜鴨居

    神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

    5,748万円~7,698万円

    3LDK

    70.47m²~85.61m²

    総戸数 54戸

    ミオカステーロ新杉田フロンティア

    神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

    4648万円~5498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)

    60.9m2~76.98m2

    総戸数 32戸

    ヴェレーナブリエ港南中央

    神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

    未定

    1LDK

    34.32m²~42.98m²

    総戸数 37戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

    4400万円台~5700万円台(予定)

    3LDK

    58.05m2~62.35m2

    総戸数 37戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    デュオセーヌ横濱二俣川

    神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

    1LDK~2LDK

    44.94㎡~71.59㎡

    未定/総戸数 213戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    デュオセーヌ横浜青葉台

    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

    41.79㎡~67.16㎡

    未定/総戸数 71戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    ブランシエラ横浜瀬谷

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.17m2~73.94m2

    総戸数 65戸

    [PR] 神奈川県の物件

    クレストシティ鎌倉大船サウス

    神奈川県鎌倉市台3-666-1

    5498万円~7188万円

    3LDK

    70.95m2~85.83m2

    総戸数 215戸

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,900万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    5,178万円~5,338万円

    3LDK

    73.80m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,800万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    65.01m2~73.49m2

    総戸数 36戸

    クレストフォルム湘南鵠沼

    神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

    4998万円~5488万円

    3LDK

    65.3m2~67.9m2

    総戸数 32戸

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台~4500万円台(予定)

    3LDK

    58.79m2~65.64m2

    総戸数 60戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    ヴェレーナ湘南藤沢

    神奈川県藤沢市高谷132-5他

    5,898万円~6,298万円

    3LDK

    67.37m²~72.62m²

    総戸数 36戸