「三井に住んでいます」
羨望の梅田快適都心生活。
所在地：大阪府大阪市北区扇町2丁目75番（地番）
交通：阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩11分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
大阪市営堺筋線 「扇町」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：62.52平米～75.11平米
売主：三井不動産レジデンシャル 関西支店
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス
[スレ作成日時]2013-05-16 12:53:54
ここは全体的には良いマンションだけど、低層階の条件の悪い部屋が極端だから残ってるんですよ。
でもその分値段も安いし、その辺で折り合いがつく人が現れたらすぐに売れるでしょう。
ってか売れ残りって言ってもまだ入居開始前だし。
入居開始後に何ヶ月も残ってるならまだしも、今の段階で極端に条件の悪い部屋だけが最後に残ってる現状で売れ残りとか言われてもねぇ。。。
売れ残りとは普通竣工後のものを言うと思いますがね。
230戸中227戸が販売済みですし、3戸が残っている理由は低層階などということもありますが同価格帯のマンションとしては管理費がやや高いということではないでしょうか。
ただ管理費や修繕積立金はあまりケチらない住民の方が揉め事が将来少ないと思います。
20日に北区民祭りがあるので行ってごらん。
扇町、中崎西、本庄、天七、長柄、その他の感じがわかるよ。
さすがに、堂島、曾根崎は別格だろうけど。
マンションを検討するにはいいと思うよ。
No.963
どういう意味ですか？？
北区のような都心の場合、その街の構成員が住民とは限りません。天六に都島や城北あたりから自転車で来る層、中崎町のカフェや雑貨屋に来る層、堂島に来るリーマン層、などなど…
南森町や中津はわざわざ他地域から人は来ないかもしれませんが。
冷静に立地と仕様と価格で考えると
パークハウスが一番得やったと思う。
ここはその次に得ちゃうかな？
あとはタワーじゃないととか
好みの問題ちゃう？
二つとも梅田界隈で久々に出た
財閥系やったからね。
パークハウスは仕様も価格も高くはないのでバランスは取れていると思うけど周りが一方通行ばかりの狭い道だし値段相応ではないかな。
茶屋町あたりへの近さや最寄り駅2分は評価に値すると思うけど。
狭い一方通行に囲まれた場所が好立地って？？？
パークタワーの高層階っていくらぐらいなんでしょか？
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
