パークタワー梅田 Part.9

グラフロ屋上庭園からも見えない郊外のジオタワー天六なんて眼中にありません。

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全国の地価上昇地点ベスト10のなかに東梅田から扇町が3地点も入っていましたね

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上昇率はけっこうだけど大阪以外もショボイとこばっかり。
よっぽど今まで低迷してたんかな。

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中崎町、野崎町、西天満、同心といったあたりも地価上昇。

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中崎町って安いんですね。

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地価の基準地がどの土地か調べればわかりますよ。商業適地か住宅適地かというだけ。この金額だけじゃ参考になりませんよ。

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必死に否定したい人がいるみたいねw
現実を直視したくない理由でもあるのでしょうか。
扇町二丁目がない？笑
地価の調査地点だから全住所、全地点が対象になるわけないんですよ？

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野崎町とかすぐ近くですよね。
かなり騰がってる。
そんなに騰がらなくて良いです。
売却するならともかく
固定資産税高くなるだけなので。

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お引っ越しの日程決まりましたか？
練習するって言われた予定日をとっくに過ぎているのですが。。

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一階、二階が住民のための空間になっているので清潔感がありますね。
落ち着いた感じが好きです。

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わざと他のマンションを避難して煽る常識のない連中がいます。
パークタワーも残り4戸。
ジオも完売状態で良かったじゃないですか。
まして、ロジュマンはこれから。
パークに関わる人は、同じ地域のマンションをネガっても、何の得もない。
汚い言葉を連ねているのは全く関係のない煽り屋です。

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885さんが契約者でないことを祈ります。

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戸数も販売期間も全く違う物件を比べる対象にする意味がわからん。

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ロジュマンが建つと、西側の景色に影響あるのかな。心配。

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891さん
確かにロジュマンは21階建ですが、パークから見て北西側になります。パークの正面が阪急駅になりますが、ロジュマンは左手になり視界を遮ることはありません。

889さんは何か勘違いしてるのでしょうね。
入居済みのジオと建築を始めたばかりのロジュマンを比べるなんて、全く理解に苦しみます。

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892さんに同感。

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大丈夫、今残っている部屋は景色とかいうレベルではありません。
気になるなら、竣工後に見学して納得してから購入することを強くお勧めします。
同じ部屋タイプが残っているから、買い急ぐこともないでしょう。

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住友さんの物件には、良く投稿してたのに、実際に購入した物件には初めての投稿どす。
いよいよ入居が近づいたと内覧会の案内で実感。オプションは高かけん、手が出んやったばい。
この物件は東南海地震と上町断層だけが怖かけど利便性はバッチリじゃんね。
この前の雨でも淀川の水位、あんなに上がったけん、東南海で３ｍは覚悟じゃん。
２階までは居住スペースじゃ無かけん、住人は大丈夫たいね。
外装もやっぱ、明るくて良かばい！

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九州人をかたり、契約済みをかたるあなたは何の目的があるのかな？
契約済みの人は、「2階までが居住スペースじゃない」とか言う基本的な間違いはしない。
内覧会の案内も最近じゃなく、もうだいぶたつよ。
恥ずかしいからなりすましはやめなさい。

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896さん、普通に方言間違ってます。。

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今、残ってる４戸って、何号室なんですか？

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901
HPに載ってるから、わざわざここで聞かなくても。

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HPの物件概要の販売住戸の一覧を見れば号室も金額も載っていますよ。

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低層しか残ってないんだな
20階以上で病院側じゃない方で
75㎡以上の部屋がキャンセルでないかな？

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出るわけないやん、

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だよなー
ここ買った人は運がいいよ
他はアベノミクスで10%くらい値上げしてるから

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ジオ天六、完売したらしい。

投機目的は期待出来ないんだけど。

北野病院は京大の研究所も兼ね備えているから、年配の方々には安心感がありますね。

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ジオはここよりも半年以上前に売り出してますからね。
まぁここもジオもそこそこ良いペースで売れてますね。
この辺りだとパークタワー、パークハウス、ジオタワー、ローレルアイ、アデニウム(後半のみ)はアベノミクス前の、今となっては安い価格だったので良い買い物だったと思います。
不動産関係の知人もみんな言っておりますが、地価の上昇、円安による資材の高騰、職人の取り合いによる人件費の高騰により、もう色んなところで既に上がってますが、これから数年間はマンションの値段はどんどん上がるのは間違いないです。
ここだけを推すつもりはないけど今は新しく分譲されるマンションよりも、少し前から売り出しているマンションを買うのが得策だと思います。

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そうじゃんね。
さっきも会社のメンバーと飲み会で、バッシングば受取っと。ドラマ斉藤さんみたいじゃんって笑っとったと。
仲良しこよしのきれい事で、生きれば人生幸せじゃんね。

以前住んでたマンションでも、お子さんの足音がうるさか！ピアノの音がうるさか！煙草をベランダで吸われどうにかして欲しか！と残念ながらトラブルはつきものじゃけんね。そげん人達の話を聞かされマンションの管理人さんは大変らいか～。

まあ、せっかくこれから入居で楽しい時期じゃけん、オイも厳しか話ば、し過ぎとったかもね。反省たい。ほんでん、断層が近い事は肝に入れていた方が良かよ。阪神大震災経験者としては、ほんに恐ろしかけん、くれぐれも家具の配置と固定方法は注意して欲しか。免震じゃっちゅうて油断は禁物たい。備えあれば安心ったい、こんマンションは防災グッツがある＝地震の無い場所では不要じゃんね。

明るか話に切り替えるったい。

東側の住居の方は天神祭の花火ば、見えると良かね。帝国と住友さんが邪魔ばせん事を祈るばい。北側の方は十三の花火が見えると綺麗じゃろうね。天神さんの花火より遥かに綺麗かよ。西側は大阪のビル群の夜景じゃんね。南側は、中層階以上なら恐らく通天閣や障害物が無ければ大阪城が見えっとじゃなかろうか？

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