パークタワー梅田 Part.9

残ってる部屋買得だと思うのだが・・・

今日、現地に行って見ました。
マンションを取り巻く環境も良く分かりました。
完成間近と言う事もあり、そばから見た存在感は圧倒的です。
本当に検討したい人は、やはり自分の目で確認し、自分の価値観で判断したら良いと思います。
私は前向きになりました。

私もそれは感じます。
誰が書き込んでいるかわからないのに、その方々を誹謗するのは反感を買うだけです。
一方で、ネガを書き込まれている内容は単なる茶化しであり、相互に情報交換をするレベルのネガ情報ではありません。
だから妬み嫉みと言われる。
地域については、近くにあると言うだけで、まるで同じ区画のように面白おかしく囃し立てているだけ。
「それでもココが良い」と思うのは、実際に自分の目で確認し、周りを歩いた上で、建物自体のコンセプトや事業者に対する信頼感を持ったからです。
但し、いま書いた事は人それぞれの価値観によって受け止め方が違うと思います。
だから、自分の目で確かめる事が大事だと感じました。

ちなみに、もしかしたら双方の（天六、中崎町）立場で書き込みながら、全く関係のない第三者が煽っているだけという可能性もありますね。

確かに環境も悪いし見合いもキツイが同条件の他物件に比べて安い。
環境より利便性という人は買いでしょう。

そうですよね。タワーマンションにしたら
低価格というのが一番の売りだと思います。
環境重視なのか価格重視なのか、
人によって価値観がバラバラだと思いますが、
環境は悪くても価格でカバーできてるから、
バランスは取れてると思います！！

皆様勘違いされているようですが、本当の環境が悪いというのは工場隣接だったり産廃施設付近といった
「そこに住むと健康を害する」環境のことを言います。
そういった環境に住むことを余儀なくされている方もいらっしゃる訳ですから、常識と秩序を持ったご発
言をお願い致します。

ここは環境良いですよ。
小中学校至近でパチンコなどの風俗店は出店できないですし、大阪市随一の扇町公園も近く、静かですし。
梅田近辺でこれほど環境の良い立地は他にはないですよ。

先日まで、最終期5戸と先着順6戸となっていて、残り11戸だったはずですが、今日は先着順5戸のみなのですが、残りは5戸と思っていいのでしょうか。
三井に聞けばいいのでしょうが、こちらでは情報に詳しい方がいらっしゃる様にお受けしたもので。
どなたか教えて下さい。

竣工前完売が見えて来ましたね。

ロジュマンの値付けが高かったので、様子見の検討者が流れて来たのでしょう。

タワマンで竣工前完売は、最近ではグラフロぐらいしか無かったので、大阪で１，２の人気物件と言っても過言ではないでしょう。

残りラスト４戸のみです。
残り早いもの勝ち(^^)

674さん
サンクタス響きの街タワー800戸が販売開始8ケ月で完売してます。

プラウドシティ新大阪は余裕で完売しますよ。
ここ数年での関西NO.1マンションでしょう。
こちらが真の神マンション。

678さん
HPから消えたのは契約に至ったからです。
残り4戸なのは確実ですが、既に商談中ばかりです。
遅くとも8月中には完売ですね。

>>678
今くらいの段階になると新規の売り出しは購入希望ありきでしか出さないので最終期の6戸は27日の売り出しと同時に全て申し込みが入ってる筈です。
そこから途中キャンセルが出たら先着順に追加されますが、あったとしても1戸くらいでしょう。
なんだかんだ言われてましたが結局は竣工前完売はほぼ確定のところまで来たようですね。

もう近日中に完売しそうですね。
なんだかんだ言ってもここは超人気物件ですね。

ホームページに完売御礼が掲載されるのは、いつ頃でしょうかねぇ
それが出るまでは、まだ残ってるっていうことですよねぇ

竣工前にこの板がホントに閉じられるのか？ 関心ありです。

竣工前かどうかは別として低層階しか残っていないマンションを完売させるのは造作ないことでしょう。
低層はいざとなれば値引きすれば間違いなく売れますから5戸以下程度ならそうするでしょう。
高層階に高価格部屋が残ると難渋しますがね。ジオグランデ梅田や堂島、アデニウムみたいに。

こんな訳のわからない低価格物件が
なんですぐに完売せえへんのやろか？
それは立地だよね。

低価格物件なんて言っちゃうなんて、金持ち～！

残り4で完売なのは事実です。
しかも商談中ばかりです。
信じられないなら、三井に聞いて下さい。

688はいつも同じコメント。。。
自分の足で確かめればええやん。

昨年の投稿を観ても「間もなく完売」なんて殆ど言われてないのですが。

割引(覚書)の方は、遠回しでもよいのでどれ位だったか教えてくださいませ。
覚書書いてるなら、やっぱ無理かな～。

諸費用だけですね
本体はないです

もう、完売確定だな
諸費用で残り4戸しかない
トップデベでなければ10%offも
普通なのに

昨年の5月に販売開始したから8月か9月で完売したら1年3～4ヶ月での完売ということになりますね。
北区のタワーマンションでは中々良いペースでの売れ行きでしたね。

696さん

じゃあどのマンションなら売れますか？

ここって、別の物件と対比させて、わざと炎上させて目立たせる手法、飽きるんだけど。

いろんな輩がいますからね。そんな時は、無視に限ります。相手する価値ないですから。

新築でこないに時間掛かってたら
中古やったら売れへんでって書いたら
すぐに削除された。恐るべしデベの力。
堂山、病院隣接…
ネガもちゃんと把握して買わないとね。

>3,430万円～3,890万円
>62.52m2～74.74m2

しかし北区の財閥デベのタワーマンションがこの額で
売れ残る事実がこの物件の全てを物語ってる。

まだ竣工もしてないのに、上の方は何がいいたいんだろーね。
どんなイメージをうえつけたいのかねー。
こんなに売れてる物件は最近の販売の中では珍しいくらいですけどね。
サンクタスタワーはその中でも格別ですけどね。

完売したら、
HPに完売御礼って出ます。
いつ頃出ますかねぇ

先着順が3から4に増えてますが、キャンセル？？
それとも残りは3じゃなかったってことですか？

タイミングから考えて最終期のキャンセルじゃないでしょうか。

あともう少し
暑いのにお疲れ様
無事の竣工祈ります

この写真を見ても隣と密着しているのがわかりますね。ビジネス街みたい。

北西4〜15階あたり、南西4〜14階あたりの低層各10戸前後をのぞくと眺望は抜けているように思えますね。
西側中住戸は15階まで駐車場ですし。

梅田の横ですから。
ベランダに出るのも最初だけ。
ほとんど帰ったら部屋の中にいるから関係ないよ。
場所、環境、学区、デベ等完璧に近いですからうらやましいです。