羽田空港国際ハブ24h化　拡大決定で天王洲周辺エリアは注目でしょうか？その11

>>57
そんな遠回りしません。

>>61
近隣のサラリーマンの方は、皆歩いていますよ。

私のマンションは、社用車でお迎えが多いようですが。

>>60
つまり、車かタクシー使う前提じゃないと成立しないってことですよね。

それ、私と同意見ですよ。

>>63

>>62
に
>近隣のサラリーマンの方は、皆歩いていますよ。
と書いています。

で、あなたはどちらにお住まいですか？

>>62
よく歩くね。やっぱり山の手線の駅近が良かったんじゃないですか？

自分の住所を名乗れないって、気の毒ですね♪♪♪

>>65
>山の手線の駅近

で、どの駅近にお住まいですか？

既に、山手線駅近にお住まいで、天王洲アイルの自治会のHPや、住民板を熟読して、ネガをするというのは、値上がりを阻止して、ここに越して来ようとぃうことですね♪♪♪

それは賢明！大歓迎ですよ♪♪♪

20分は遠いね。

品川のメリットを享受するなら20分は遠過ぎ。

住民板がいつまでもあがっているマンションって
内部で揉めているところだしなぁ

>>69
>>70

既に、山手線駅近にお住まいで、天王洲アイルの自治会のHPや、住民板を熟読して、ネガをするというのは、値上がりを阻止して、ここに越して来ようとぃうことですね♪♪♪

それは賢明！大歓迎ですよ♪♪♪

相変わらず天王洲エリアは注目がすごいですね！
どうでもいい地域はネガもされません。ネガ中傷が多いのは人気の証拠ですよ！

江東区湾岸と同じような感じ？

>>73
既に、山手線駅近にお住まいで、天王洲アイル近辺のマンションの自治会のHPや、住民板を熟読して、ネガをするというのは、値上がりを阻止して、ここに越して来ようということですね♪♪♪

それは賢明！大歓迎ですよ♪♪♪

でも、江東区湾岸も良いところですよ。どんどん値上がりしているようですね♪♪♪

>>73
開発とか将来性に無縁の方のようですね。人間も土地も、「開発」すれば大化けできます。ネガ投稿をする暇があるのであれば、知識や情報を仕入れたり、自分自身の能力開発をされた方がよいでしょう。

天王洲に開発の話しなんてありました？
サウスゲート？

そうです。サウスゲートですよ♪♪

だとしたら、スレ違いですね。

天王洲アイル周辺エリアは、古くから開発がずっと進められてきましたからね。

特に、湾岸マンション戦争時代の港南の変貌は凄いですね。倉庫街が宝の山に変わってしまいました。これは、やはりインターシティの開発が起爆剤になっているのでしょうね。

その後の地域整備もばっちりですね。小学校の建て替えや防災公園もできましたしね。

既に山手線駅近にお住まいで、天王洲アイル近辺のマンションの自治会のHPや住民板を熟読・研究して、些細なことでネガをするふりして値上がりを阻止し、ここに越して来ようというのは賢明です！

大歓迎ですよ♪♪♪

熟読、研究してネガ。キモいですね。
そこまでして買いたいのでしょうか？

で、羽田国際化天王洲ので何が変わったの？

雑談板なのにこの盛り上がり！
煽りがいがありますね！

港南のうちのマンションからも天王洲はよく見えますよ

ネガさん、逆効果じゃあないの？ますます買えなくなっちゃうよ。それより、自分の地域スレ

「羽田空港国際ハブ24h化　拡大決定で新大久保駅近周辺は注目でしょうか？」

でも立てて、そちらの値上がりを狙ったら？

山手線駅近、羨ましいですね♪♪♪

新大久保ってまだ駅を使ったことがないけれど、噂は聞いています。今度行ってみますね。

>>84
新大久保？
天王洲は在日に狙われている？

なるほど。
新大久保が敵だったのか。

新大久保がライバルなら、お似合いじゃないですかね。

ライバルは蒲田ですよ。

で、どこならば、品川駅近のライバルになりますかね？

大崎駅近？

浜松町駅？

新橋駅？

シティは落ちぶれて天王洲にいられなくなって格下の新宿に都落ちするようですね。

>>91
頑張って！

落ちぶれて値が下がれば良いね。坪100円位になればあなたにも手が届くでしょうね♪♪♪

>>92
シティバンクのことですね。

>落ちぶれて
　
http://www.bloomberg.co.jp/news/123-M8F1X80D9L3501.html

だとちょっと違うようね。

>より広いスペースでの業務が可能になり、コスト削減にもつながる見通しだ。

そろそろ、天王洲アイルも大改革あるいは再開発が必要でしょう。丁度良いのでではないでしょうかね。シティの外人さんばかりだと、飲食店の経営が難しいから、日本企業にも入って欲しいね。CANONグループが入れば良いな。

浜松町からモノレールで１駅の天王洲アイル駅付近の現在の拠点より、主なビジネス街や住宅地との距離も近くなる。

↑羽田は関係なさそうです。

シティが出ていくと、外資のまとめ買いはどうなる？

ここの板、物件スレじゃないのに何気に盛り上がってるね。

盛り上がってるわけじゃないよ。
天王洲の住民が必死なだけ。

必死に見えるのか？釣りしてるようにしか見えないのだが。

羽田国際化で外資に人気とか得意気に言っていた人は、どうするんだろう？

豊洲や武蔵小杉みたいに僕達にも注目してよ〜！ってほんの一部の人(不動産屋)が空回りしているだけ。

住民はほとんど関与してない、もしくは苦々しく思っている。

自分はWCT住民だって言ってたよ。

天王洲の都営団地住人の追い出しが本格的になってますね！空室も完全な非入居を始めてますが、天王洲の大規模な再開発が始まりそうすね。

＞天王洲アイルってビジネスオフィス島には、
＞オシャレなレストランやカフェが軒を連ねて

＞T･Yharborってレストランには、
＞クルーザーで、まるでドライブスルーみたいに

＞時々、孫○義や、三木○といった、有名IT社長も
＞この天王洲アイルの中の店で遭遇する率が高く、

＞天王洲アイルの高層ビルからの眺望は、
＞お台場と 眺めを眺望してるので、大きな船舶や海は絶景

新幹線発着駅がJR最寄駅で徒歩圏内っての魅力だし、
やっぱり国際的だしお洒落だし同僚にも人気ですね

>>103
単なる都営の建て替えじゃないの？

都営の跡地は定期借地権マンションシティタワー天王洲らしいですよ。激安超人気物件となりますね！

当分、この辺りの人気は続きそうですね。

>>106
>定期借地権マンションシティタワー

これって、期限後はどうなるの？継続して住めるの？住めないの？

住めませんが借地期間が国内最大の90年ですので問題はありません。

もちろん全部ウソですけど

天王洲の都営団地の跡地は三菱がしゃしゃり出てきてますね。外資向けの商業用地としてく方針は見えてるようですが、大型開発の準備に入ってるのは明確になってきてるのがわかってきてます。

三菱が出てきているとは初耳です。インサイダーの方でしょうか？

全然インサイダーじゃありません。詳しくは寺田創庫さんにでも、ご確認なさって下さい。インサイダー呼ばわりとは憤慨です。

三菱って地所ではなくて商事のことね。失礼しました。
商事は天王洲の再開発には３０年前から参画しているのは周知の事実でありました。

都営の跡地は高層マンションにはならないのですか?35年ローンで激安物件を楽しみにしていたのですが。

>>111
外資向けの商業施設とはなんぞ？

商業施設じゃなくて商業用地だろ。つまりオフィスビル街のこと。

生活利便施設じゃないのか

まだまだ話題豊富というか、これからですね。

田町検車区跡地が広大にあるのに天王洲なんていうモノレールしか足がない不便な場所にオフィスビル建てても借り手はいない。
マンションしか建たないよ、天王洲には。
たぶんただの都営団地の建て替えだろうな。

＞121さんは、確かに妬まれてるいるのか、もしかしたら業者でも無く一般のスレット愛好者なのか、いずれにせよ教えて差し上げれる範囲ですけど、あなた様には残念かも知れませんが、天王洲は外資誘致を想定した大規模再開発が準備されています。これは東京モノレールや、JR、東京都も絡められた規模と思われます。ちなみにインサイダーでも何でも無いinformationなので、どうぞご確認なさって下さい。日本の財閥企業や外資も天王洲への関心を強く示しております。ヒントは、島…であるってところでしょうかねぇ。某大手ゼネコンも新しい耐震対策をテクノロジーを駆使した建築用法もです。

とにかく天王洲は期待株ですね。
先にクリアにしないとならない問題などが緒々あるようで、順を追いながら、再開発をご期待あれ…ってところでしょう。

122みたいな詐欺師に引っ掛かるマヌケがいるのかなあ。

>>122
何故JRが関連するの？
モノレールの親会社だからってだけ？

>>122
インサイダーじゃないなら、誤魔化さないではっきり書きなよ。

外資が注目も大嘘。

天王洲＋外資で検索するとナイキのアルバイト募集が検索結果にぞろぞろでてきますね。

ちょっと東京の地理に詳しければモノレールしか交通手段のない埋立地が発展するなんて、戯言だとすぐわかるよ。

>>122は詐欺師？

釣り師だと思う

町の不動産屋さんです。

WCT住民はスレからいなくなった？

で結局損をする。

気の毒ですね。でも、まだまだチャンスあります。

これまでチャンスなんてありましたっけ？

天王洲アイルの大規模再開発や、モノレールの延伸に伴い、成田エキスプレスの新橋駅停車とモノレールとの連動など、その他にも品川駅の東北縦貫線やリニアモーターカーなど、未来を計算した最大開発者が楽しみなエリアです。

なぜわざわざ声高にアピールするのか。それが最大の疑問。

そりゃチミみたいにつられる人がいるからですよ、

>>141
スレがあるから、仕方ないでしょう。世田谷スレも豊洲スレもありますよ。山手線駅近スレでも立ち上げれば如何ですか？

ちなみに周辺とはどこでしょうか？

蒲田です。

>>143
スレがあがっているのは、問題の多い地域だけどね。
恥ずかしいね。

世田谷は確かに問題があるが、湾岸はどこも人気だから、嫉妬が凄いようね。

湾岸でも色々あるからねぇ。

天王洲と東雲が同程度かな。

＞湾岸はどこも人気だから、嫉妬が凄いようね。
人気があるならなんで4年も売れ残ってたりするの？
販売中の新築マンションも在庫の山で、どれも先着順で申し込みできるよね？

>>148
在庫の山なんて話は、聞いたことがないが？？？

週刊文春などによると、高層マンションは、最上階から売れてゆくらしいから、低層階はある程度残るのは無理がないかもね。でも、500戸、1000戸単位なら、パーセント的にはたいしたことないのでは？

で、世田谷などの小規模物件はどうなの？宣伝コストがかかるから、販売打ち切りで、アウトレットとかに出されて、わからないだけではないの？

最上階が売れ残っていた某港南マンションの立場がないな。

天王洲アイルに出勤とは大変ですね。

>>150
リーマンショック直後の話でしょう。それですら完売した訳だから、文春の記事もまんざら嘘でなさそうだね。

>>153
最上階から売れてないじゃん。
ウソつき。

頑張れ！町の不動産屋さん！

>>155
確か最上階はオークションで高値がついたんじゃあなかったっけ？

ご存知のはずですが。

WCTは安い低層階から売れました。

>>158
マンションの販売方法を知らない素人さんですね。

要は高層階から売れるなんていうのは嘘ツキだって事だよ。