ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー【旧称：三菱地所 (仮称)神戸ハーバーランドプロジェクト】

１０年くらい住んんで中古に出す予定で検討しています
ここで１ＬＤＫだと価値は落ちるでしょうか？
中古に出すのなら２ＬＤＫ以上のほうが価値の維持はできそうでしょうか？

中古にだす？
売却？
そんな先のこと考えてもわからんよ

中央区に金持ちはいるけど、神戸には住まないですよ
北野とかトアロードに買いませんか？しかも阪急より上って基本ですよね？
上にも治安悪いところもあるから一概には言えないけど
中央区ってどんな場所か知らないで買うんですか？
まあ、教えないけどね
新長田くらいで家買うのと変わらんと思うけどね
上の階は金持ちだけど、30より下は一般くらいで買えない？
ずっと神戸に住んでるけど、中央区もピンキリだね

この辺りのスーパーとなると、ウミエのイズミヤか、駅のコーヨー、駅を越えたライフですよねー。ikariスーパーが近くにあれば嬉しいのに。。。

高層階でなければ資産価値の下落ということですね

値段設定がかなり高いですね

だからこうべ小校区が子供がいなくても鉄板

＞上の階は金持ちだけど、30より下は一般くらいで買えない？

すみません。
手が出ませんでした。
貴方の仰る「一般」とはどの辺りなのでしょうか？

普通に支払いして働いてたらです
職種にもよると思うんですけど、西の方に行っても家買うのに3000〜5000くらいかかると思うよ

「普通に支払いして働いてたら」って何ですか？
年収350万の会社員は「普通」じゃないんですか？

頭金だいぶ入れないと350ではきついでしょう

共用施設がりっぱすぎですかねー。イメージ先行タイプ。

今、ﾄｱﾛｰﾄﾞにある北野近くのマンションに住んでいます。
眺望を評価し、ﾊﾟｰｸﾊｳｽに住み替えします。
子供はこうべ小学校卒ですが、同級生も多様でした。
以前灘区から、現マンション購入の為にこうべ小学校へ転校しましたが、お友達は前小学校時の方が良かったような。
一概に“地区だけで全て”みたいな評価は、現状と差異があると感じますが。

追記ですが。
資産価値のみで考えるなら、ﾊﾟｰｸﾊｳｽは難しい面があるかもしれません。
現マンション(ﾄｱﾛｰﾄﾞ沿い・北野近く)は、住み替え後に賃貸するとしたら1平米×1万円の実績、売るとしても購入時の価格と余り変わらない実績があります。
何を求めるかで、価値は変容すると思います。

＞資産価値のみで考えるなら、ﾊﾟｰｸﾊｳｽは難しい
やはりそうですか
数年住んで１割減程度で売却できれば・・・無理ですねー

一坪×一万円では？
仮に100平米で月100万円の家賃のとこなんて神戸市内にあるかな？

でも結局こうべ小を選んだ事実
そりや高羽、成徳には負けるでしょ
中央区内でみないといけないよ

> 資産価値のみで考えるなら、ﾊﾟｰｸﾊｳｽは難しい面があるかもしれません

契約済みさんが眺望で選んだ様に、将来的にも眺望が気に入って買いたいと思う人も居ると思います。需要と供給の関係で価格は決まってくるものですが、一期で早々に売れた眺望の良い上層階当たりは今後とも供給が少なく、価格下落は心配しなくても良い様に思います。　売れ残っているところは分かりませんが・・・

先ず、1坪×1万円の間違いです。
ご助言、ありがとうございました。
選んだ住居の該当校区が、こうべ小学校だっただけです。
子供の同級生をみても学区を選んで居住している世帯層は
殆どないかと。
今回希望階は外れましたが、それでも北東フロアを契約しました。
結局は、方角や階もそれぞれ購入者の価値によって決まると思います。
ただ、立地での資産価値はやはり難しいのではないでしょか？