ななこ
[更新日時] 2014-09-15 18:39:10
仮称名称： (仮称)神戸ハーバーランドプロジェクト【旧称：神戸ハーバーランドマンション計画】
所在地：神戸市中央区東川崎町1丁目75番4号(地番)
（アンパンマンミュージアム横・現・リパークコイン駐車場）
交通：JR神戸線「神戸」駅（南口）より徒歩7分
敷地面積：4,292.96㎡ 建築面積：1,544.26㎡建物延床面積：42,746.13㎡
事業主(売主)：三菱地所レジデンス株式会社・近畿菱重産株式会社
設計：大林組
施工会社：大林組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定：平成27年8月下旬
入居予定：平成27年9月下旬
【タイトルと物件情報の一部を追加、修正しました 2013.10.3 管理担当】
【正式物件名が決まりましたので、スレッド名を修正しました。2013.10.28 管理担当】
こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 神戸ハーバーランドタワーの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-05-14 20:24:18
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| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目75番4（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
345戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上36階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年10月中旬予定
入居可能時期：2015年12月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]近畿菱重興産株式会社
[売主]三菱倉庫株式会社 神戸支店
[売主]安田不動産株式会社 関西支店
[売主]山陽電気鉄道株式会社
[販売代理]有限会社プレイス・ワン
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
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ザ・パークハウス 神戸ハーバーランドタワー口コミ掲示板・評判
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781
契約済みさん
現場にかなり水が溜まっていたけど、あれって海水が混じった雨水でしょうか？
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782
申込予定さん
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783
匿名さん
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784
申込予定さん
中層階の東側を申し込む予定ですが、抽選にならないことを祈ってます。
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785
匿名さん
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786
匿名さん
確かに海沿いなので津波が心配ですね。
ただ自分は、上の階がいいと思っているので、あまり関係ないかも。
水の傍は、癒されるので可能な限り水辺に生活してきましたが、今までは、水害に遭ったことはありませんね。
どこにいても、災害はつきものですから。
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787
購入検討中さん
塩害の方が、ゆくゆくは深刻やな。
海辺にとめてる車の下回り覗くと、サビだらけやで。
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788
匿名さん
これだけ震災を経験し、みてきて海辺に家を購入する心理は
私にはわかりません
お気をつけて
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789
匿名さん
実際に被害に遭ったことがないから想像できないんでしょうね
自分だけは大丈夫と思ってるんでしょう
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790
購入検討中さん
＞どこにいても、災害はつきものですから。
そりゃ自分には関係ないと思っとるから、こんなセリフがサラッと言えるんやろ。
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791
周辺住民さん
神戸駅の北側に住んでおり、主人の転勤で他の地区に近日引っ越す者です
このあたりはとても便利でしたが、空気がとても悪く、掃除してもすぐ真っ黒になり、それが一番心配でした
若い方なら楽しめる街だと思いますが、子育てや年寄には向かないと思います
ハーバー付近のマイナス印象は、
・駅からフラットに行けないので、心理的にとても距離があるように感じる
・土日祝は車が渋滞・人が多い
・イズミヤの閉店時間が早い
・セブンイレブンとローソンの品揃えが少ない
・空気が磯臭い時があり、塩害が心配
・学区が悪い、交通量が多く事故が心配
という感じです。
今はumieがあるので近隣で何でも揃いますが、数年後どうなるかわからない事も心配です。
あと、ハーバーの方はどうかわかりませんが、鳩やカラスも多いです。
夜が遅い方や電車移動が多い方なら神戸駅北側の方が良いかもしれません。
うちは本当に駅近だったのですが、阪急阪神とJRが歩いて３分圏内で、
三宮や元町にも出やすく、ライフも夜１時までと、かなり便利でした。
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792
購入検討中さん
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793
周辺住民さん
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794
物件比較中さん
確実に他物件の関係者だろｗ
それは置いといて、
2期も東は抽選のよう。
1期で漏れた人は外して欲しい。
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795
購入検討中さん
車は3年おきに新車に買い換えるから問題なし。
セブンイレブンもローソンも使わない。
ここならファミマかサークルKじゃないのか？
阪神高速より北側は、海からの風で排気ガスで黒く煤けるかもね。
神戸駅の北西側ならJRのカーブで鉄粉が飛ぶのかもね？
北の意見は南の参考にならないのじゃないか？
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796
周辺住民さん
７９１です（７９３は私じゃないです）
物件見るのが好きなので、神戸・芦屋の新築スレは色々と見ています
うちの近所は当分新築物件出ないので業者じゃないですよｗ
ここは普段住むのには微妙ですが、セカンドなら良いのでは、と思います
確かに一番近いのはファミマかサークルＫですよね
自分はコンビニ巡りが好きなので、つい全チェーン廻る事を考えて書いてしまいました
あと、イズミヤの品揃えが良くないです
昔の阪急の頃はかなり色々揃っていて良かったのですが
成城石井やイカリが好きな方だと厳しいと思います
売れてないタワーのチラシは頻繁にポストに入ってますが、ここのは数回しか入ってません
宣伝しなくても売れてるのでしょうね
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797
購入検討中さん
＞796
７９１です（７９３は私じゃないです）←こんなのどうでもいい。
ここは転勤する人が来るところじゃないから。
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798
匿名さん
この立地は眺めもいいし、住んでみたいなぁと思いますね
このあたりは買い物によく来るから、住めるなんて憧れる。
駅までも遠くないのがいいな。
ただ、駐車場は機械式。メンテとか、やっぱり月額高くなっちゃうのかな。
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799
匿名
ポーアイや六甲アイランドの規模と比べてかなり狭いけど、市場後のイオンとか三宮〜神戸の再開発は、神戸市が株式会社と呼ばれたのを名誉と思ってやり続けてもらいたいな。東京オリンピックの湾岸地区に負けんな！
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800
契約済みさん
>>796
イズミヤ…以前レトルト買ったら期限切れてました。生鮮品とかちょっと不安ですが、やはり周辺の方はこちらがメインなのでしょうかねえ。
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