ななこ
[更新日時] 2014-09-15 18:39:10
仮称名称： (仮称)神戸ハーバーランドプロジェクト【旧称：神戸ハーバーランドマンション計画】
所在地：神戸市中央区東川崎町1丁目75番4号(地番)
（アンパンマンミュージアム横・現・リパークコイン駐車場）
交通：JR神戸線「神戸」駅（南口）より徒歩7分
敷地面積：4,292.96㎡ 建築面積：1,544.26㎡建物延床面積：42,746.13㎡
事業主(売主)：三菱地所レジデンス株式会社・近畿菱重産株式会社
設計：大林組
施工会社：大林組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定：平成27年8月下旬
入居予定：平成27年9月下旬
【タイトルと物件情報の一部を追加、修正しました 2013.10.3 管理担当】
【正式物件名が決まりましたので、スレッド名を修正しました。2013.10.28 管理担当】
こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 神戸ハーバーランドタワーの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-05-14 20:24:18
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| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目75番4（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
345戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上36階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年10月中旬予定
入居可能時期：2015年12月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]近畿菱重興産株式会社
[売主]三菱倉庫株式会社 神戸支店
[売主]安田不動産株式会社 関西支店
[売主]山陽電気鉄道株式会社
[販売代理]有限会社プレイス・ワン
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・パークハウス 神戸ハーバーランドタワー口コミ掲示板・評判
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721
購入検討中さん
>>719
神戸市ホームページではクレヴィアは住宅教育地区、このタワーは複合利用地区、umieは文化商業業務地区で、アンパンマンとモザイクは利用計画地域外なんですね、良くはわかりませんが、利用計画地域外ならよほどでないと変わらないのでは？ちなみに今の地区は建築協定上、2022年までの有効期限みたいですね。
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722
購入検討中さん
アンパンマンにもマンション等のビルが建つ可能性があるということですか？
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723
物件比較中さん
アンパンマンとモザイクの地域は神戸港臨港地区で建物の用途制限があります。
展望施設や展示施設が❌なのにポートタワーと観覧車,アンパンマンがOKなのは？ですが,市長が許可すれば建築可なので,その括りなのでしょう
住宅については◯❌がないので神戸市にお問合せください
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724
物件比較中さん
723です
文字変換してないので再投稿します
展示施設や展示場が×なのに…
住宅については◯×がない…
です。失礼しました
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725
購入検討中さん
営業にも聞きましたが
「建ったとしても高層は無いと思いますよ」
とのことでした
住宅については◯×がない＆市長が許可すれば建築可
この物件、博打ですね
ここの売りは「眺望がステータスです」が消える訳ですから？
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726
匿名さん
>>725
>>営業にも聞きましたが
「建ったとしても高層は無いと思いますよ」
文書にも残らない、口だけの会話を信用するんですか？
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727
購入検討中さん
いえいえ、全く信用していませんよ
情報収集あるのみです
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728
購入検討中さん
既に、ここを購入した人達は心配しなかったんですかね－？
契約者スレでは喫煙という小さな問題で火花が散ってますが・・・
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729
物件比較中さん
716さんの言う通り最初の内は眺望に感動の毎日が送れてもやがてそれが当たり前の日常になるでしょう
それでも山の景色なら四季折々の違う感動がありますからまだましかも
眺望に払うプレミアを旅行やグルメ、音楽や映画や趣味などの非日常に費やす事も価値観の一つと考えれば部屋の選択の幅も広がるし、将来の眺望の変化を気にする事もないでしょう
高層階に住むステータスや自分が羨望の対象になる事にプレミアを払えるなら別ですが
（住まいの高さとステータスや人間性の高さは必ずしも比例するわけではないでしょうけど）
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730
匿名さん
ぶっちゃけ、芦屋や西ノ宮、和歌山のマリーナシティーの様なマリーナ施設が欲しい
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731
匿名さん
しかしマリーナがあっても西宮、芦屋ともに不動産の資産価値は？ですけどね
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732
匿名さん
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
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733
匿名さん
↑
失礼、ワコーレと間違えました。削除依頼してます。
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734
匿名さん
ここだと、孫に「アンパンマン」という口実で来てもらえる回数が増えそうです♪
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735
匿名さん
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736
匿名さん
マンション周辺で騒がれると嫌やね
特に深夜
まさか花火なんかしてないよな
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737
匿名さん
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738
ご近所さん
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739
匿名さん
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740
入居予定さん
まぁまぁ、この掲示板は「ザ・パークハウス神戸は如何ですか？」書き込みですよ。
未だ誰一人とお住まいになっていないのに、あれこれ言うのは筋違いじゃないですか!
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