プレシス新宿御苑ってどうですか？パート２

うーん
ここは売れてる売れてないの判断が一般論で語れないなぁ
売れた室とそうでない室の条件がひとくくりに出来ないから

>215
並ぶくらい欲しかった人はそれ以前にモデルルーム行ってなかったわけ？
そこまで必死な人が事前予約的なものに気づかなかった？

並ぶ必要がないだったり、並んだ人もいるだったり、フェイクばかりで他人を出し抜く話題ばかり
購入者の投資家が削除されるような書き込みしてたりと、せっかくの立地物件なのに残念な展開が多い

>219
だな
上階と下皆にかなり差がある
もし上階が完売なら、希少物件と煽ってモデルルーム来させてもむしろ失望させるだけと思うがどうだろう？

ピンポイントの場所は文句なし。ただ、周辺環境、道路付きが６，７千万程度のマンションを買える方々に許容して頂けるかというと・・・自ずとわかると思いますよ。所詮投資用でしょうけど・・・利回り悪すぎでこれも期待できない。よって売れない。下層は安く買えると思いますよ、いずれ・・・。

マンション購入でも、失敗が勉強になる人とならない人がいる。自分の考えが現実と違うことはよくある。自己正当化せず、次は頑張ってください。

214の言うように、買えた人は自己満足だろうけど、それは当たり前。自分の買い物だからね。
ここは、他人の評価やおすすめを気にしていた人は望む部屋を買えなかったのが現実。買えたのは213みたいな人。
それに、買わなかった人が他人の買い物をあれこれ言っても価値観の違いというだけでしょ。

ここもそのうち静かになると思います。さようなら。

客層と立地がバラエティに富んでるからここはずっと落ち着かないよ(笑)

また賑やかになりましたね。
ほとんどが買ってない人っぽいのが面白い。本当に買った人でここに書き込んでいる人は二人くらいかな？

検討スレ、だから
買ってない人が書き込むのは当たり前。
買った人は検討を終えて契約したので、もう検討はしていない。

低層階で校庭の網ネットを見る生活はしたくないなあ。
風の強い日は砂も舞うだろうし。

なかなかここまで眺望を期待されて当然の中層マンションはないですね
おもしろい

確かに。
御苑に近接してるから眺望が当然になってるけど、他の場所なら真南向きで、日照永久確保だけでも結構な評価だな。しかも新宿駅４分!!だけど、あの路地。
たった32戸にこれだけ注目が集まり、評価が分かれるおもしろさがあるな。

検討スレなのに、絶対買わない人と買えない人ばっかり書いてるのが面白いんだよ。

祈！完売。

先週末、またチラシが入ってましたね。
第○期と書いてない、普通の売り出しチラシ。
もう次の期をと謳う必要がないということでしょうか。

眺望はもちろん、真南に日照が取れて人目が気にならない中層マンションってほんとに少ない。ここはバルコニーも広くて、気持ち良さそう。
上層階のキャンセル待ちって期待できるかな？答える人がいるわけないか。

バルコニーは本当に気持ちよさそうですね
完成が楽しみです！

232
過去レスによると
第１期のまま、販売する部屋を入れ替えているそうです。
普通は、１期２次とか２期とか表示するのですけどね。

234さんは買ったのですか！？
部屋は少し狭いけど、バルコニーが広いので、テーブル置いて快適に過ごせそうですね。 近くに建物がなく、ガラスのバルコニーが最大限活きるし、戸境がコンクリなのも理想的。

んー、墓地のそばのマンションバルコニーってお線香の匂いが…
別に批判したくて書くのではないのですけど。

気になるとしても北西側のバルコニーだけだろうね
つか、ほんとにどれだけ部屋残ってるんだ？？