売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：未定
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329424/
所在地：東京都中央区月島１丁目2709番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩１分
【物件情報を追加しました 2013.5.14 管理担当】
[スレ作成日時]2013-05-13 23:45:41
店舗が悪いから、ここはやめておきます
最近月島の不動産会社さんから聞いた話ですが、
勝どきビュータワーは分譲住戸330のうち、まだ80程度余っているらしいですね。
330戸の中には、友の会及び中央区民優先分譲住戸100戸含んでいるので、実質普通に分譲したのは230で、そのうち80がまだ余っているってすごいですね。
ただ、キャピタルゲートは、同じような価格設定ですが、仕様もよいし、月島なので、もう少し売れるのかもしれませんが。
同じような価格設定ですか？
勝ビューの坪単価は３７０マンと晴海スレによく書かれていました。
No.83様
勝どきビュータワーは、竣工してから値段を下げているので、高層階（40階台）の70㎡が7400万円（坪単価350万円）くらいになっていましたよ。
ここも売れ残るかねー。
共用施設が豊富なんですね。
リラクゼーションルームとはゲストルームみたいなものでしょうか？
スカイラウンジは眺望がよく、気分が良くなりそうですね。
南東がいいか北西がいいか悩んでます。
北西も景色良さそう、南西にしないのは
価格高いから
北西、はアイマーク側でしょう。
高層階ならヌケるけど。
色々比較しましたが、ここはやはりバリュー高いと思いますね。
地下鉄2線直結は稀有。
速乾はないでしょうが早いペースで売れていくでしょう。
勝どきとは一次集客の母数がそもそも違う。
いやいや、魅力は大手デベによる新築タワーってだけですよ。これだけ書き込みが少ないってことは、完売はするんだろうけど
お見合いが体感できるようになると、さっと引く。
ま、売れ残りでしょうね。
でも不思議なことにお見合い部屋でも結構売れているんだよ。
あまり気にしない層がいるのだろうか。
結構売れているのは
どこのマンションの、お見合い部屋の話？
バルコニーの大きめの柱がないプランは無いの？
都心ではレースカーテン必須が多いでしょう。眺望抜けてる方がむしろ少ない。
中低層MSだとそもそも公園の横でもない限り無理。
それでも完売御礼。
こちらのアイマークタワー側はいかにもひどいけれども（だから安い）。
昔のマンションと同様、タワーも一般化が進んでるってことですね。
格差社会をサバイブする中核層にはたまらない物件なんでしょうね。
ちょっと違いますよ。
タワーも昔は、庶民が買える安い物件が色々あった。
それがプチバブルの時に値上がりして金持ちが住むと思われるようになった。
事業協力者住戸207戸ってすごいな。
賃貸タワーになると、若いファミリーは敬遠か
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
