大阪の新築分譲マンション掲示板「ジオ・ブランズ彩都 ひだまりの丘Part2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-02-17 22:33:06

ジオ・ブランズ彩都 ひだまりの丘スレもPart2になりました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:大阪府箕面市彩都F62街区の一部(保留地)、箕面市大字宿久庄476番11、476番42、箕面市大字粟生岩阪134番、189番1、箕面市大字粟生間谷2738番1、2740番1(底地)
交通:大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩6分
間取:3LDK~4LDK+N ※Nは納戸です。
面積:77.67平米~104.55平米
売主・事業主・販売代理:阪急不動産
売主・事業主・販売代理:東急不動産 関西支店

施工会社:株式会社 淺沼組大阪本店
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート


前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202564/

[スレ作成日時]2013-05-13 17:43:33

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ジオ・ブランズ彩都 ひだまりの丘口コミ掲示板・評判

  1. 696 匿名さん 2013/10/04 11:49:30

    え…取り締まりってやってるんですね…
    スピード出しすぎないように気をつけよう…

  2. 697 購入検討中さん 2013/10/13 14:34:24

    最近、公式HP更新してましたね。 残り戸数も減っている感じでした。 さらに30万円分の旅行券も付くとは・・・。 ちょっと前に勝った人はかわいそうですね。

  3. 698 匿名さん 2013/10/15 09:40:57

    全室照明付きというのがあるんですね。旅行券も付くのかな?
    音の響き方は部屋によっても違うのでしょうか。住む方の感じ方の違いもあるのでしょうけど。
    暴走族は週末だけではないのですか?けっこううるさそうですね。

  4. 699 土地勘無しさん 2013/10/22 06:39:23

    もう、来年から入れる幼稚園ってないですよね~。市立は遠いし、私立に入れたら買うのになぁ~。

  5. 700 匿名さん 2013/10/22 08:01:35

    本気で探せばあると思うけど…

  6. 701 匿名さん 2013/10/23 02:33:55

    彩都はかなりの園バスが乗り入れてますし、
    今ならまだキャンセル待ちしても前半では?
    上の方の言う通り、本気で探せば入れる所はあると思います。

  7. 702 匿名 2013/10/24 16:55:46

    青山はいつでも大丈夫!

  8. 703 匿名さん 2013/10/24 17:49:18

    今年は青山は無理です。
    定員締め切ってますがふじしろは相談可だそうですよ。

  9. 704 購入検討中さん 2013/10/25 22:33:02

    歩いて外食に行けるお店何件くらいありますか?

  10. 705 匿名さん 2013/10/26 00:29:34

    駅前の1件くらいかな。行ったことないですが。

    普段歩いて外食に行くことはないです。

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  12. 706 匿名さん 2013/10/27 03:15:53

    ちょっとした物ならフランフランの中にもありますよ(*^o^*)
    お酒も飲めます。
    ただ、閉まるのが早いです(;・д・)

  13. 707 マンション住民さん 2013/10/27 09:15:40

    気候がいい日はもぅ少し下まで行けばイタリアンとか居酒屋さんとかありますよ!

    最近は寒いので、風があるし、行く気になりませんが…。

    これから、お店増えるといいですね!

  14. 708 サラリーマンさん 2013/11/10 13:28:38

    ここって、冬場はスタッドレスが必要になりますか?  聞いたところによると、雪が積もる時もあると聞いたので。 またどこに普段はタイヤ保管していますか? 外のトランクルームには入らないですよね~。

  15. 709 匿名 2013/11/10 13:31:39

    要りません。

  16. 710 匿名さん 2013/11/11 08:58:03

    積もる時は積もりますよ~
    下界に降りたら「あれ?雪積もってない!」
    って事もありますもん(笑)

    スタッドレス 履いていた方が、
    安心は安心だろうし、安全は安全だと思います。

  17. 712 匿名さん 2013/11/15 09:11:56

    余裕のある方、スタッドレスの置き場に困らない方はご自由になさってください。
    彩都の冬は、サマータイヤで十分行けます。
    心配な方は空気圧を下げていたたければよろしかと思います。以上

  18. 713 匿名さん 2013/11/15 09:43:45

    ここ1、2年はマシですが、数年前まではツルツル滑ってる車、いっぱいいましたよ〜

  19. 714 土地勘無しさん 2013/11/15 13:25:41

    今年はなんか、降りそうな感じがするんですよね~。根拠は有りませんが‥‥

    既に持ってるんですが、保管場所がね。
    やっぱりベランダ置くしかないかな~。

  20. 715 購入検討中さん 2013/11/16 09:03:22

    ここは、2台目駐車場無理っぽいですか? すでに契約している方はいらっしゃるのでしょうか

  21. 716 匿名さん 2013/11/16 21:34:57

    >>712が、無理な運転で住民を巻き込んだ事故を起こさないことを祈ります。

  22. 717 匿名さん 2013/11/18 09:57:35

    彩都来て六年ほどなりますが普通タイヤで問題ないですけど。私の周りでスタッドレスはいている人はいませんね。

  23. 718 匿名さん 2013/11/18 10:57:12

    717さんは、きっと通勤で車使って無い人でしょうね。
    朝早いと結構凍結してること有りますよ。
    スタッドレスでも厳しかったこともあります。

  24. 719 購入検討中さん 2013/11/19 04:48:07

    質問です、このマンションのインターネット環境は、どうですか? DOCANVASとかの通信速度はどれくらいなんでしょうか?

    やはり、安いからみんなが使う時間は遅くなるんでしょうか

  25. 720 買い換え検討中 2013/11/26 14:51:57

    いろんなタイプの住民が自己主張しているみたい。マンション個性派大集合。

  26. 721 購入検討中さん 2013/11/30 15:48:58

    今日、MRに行ったら、残りが10戸もない言われました。  これって早く契約しないとなくなりますかね?

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  28. 722 匿名さん 2013/11/30 21:37:01

    3月までにはなくなるかもねー

  29. 723 匿名さん 2013/12/01 02:48:21

    ようやく完売が見えてきたのですね!

  30. 724 匿名さん 2013/12/01 02:51:22

    HPでの先着順が12戸だから、それ以上残ってるとおもう。安く買いたければ、まだまだじゃない(笑)

  31. 727 マンション住民さん 2013/12/01 12:02:57

    値段だけで選ぶなら、待った方がいいかもですが…各個デザインが違うので、自分たちの気に入った間取りはなくなってしまうかもですね…。

    私は部屋数少なくても、皆が集まるリビングが広い方が良かったので、今の間取り気に入ってますよ!

  32. 728 匿名さん 2013/12/01 16:07:31

    ここの住民板を見ると安くても買う気無くなるんだよね。

  33. 729 匿名さん 2013/12/02 09:55:50

    住民板なんてどこのマンションも同じだよ。
    顔が見えないから何でも言えちゃう。

  34. 730 匿名さん 2013/12/02 16:19:03

    >729
    住民が特定できる情報を流して非難するって、普通じゃないでしょ。陰湿なコミュニティと思うよ。

  35. 731 匿名さん 2013/12/03 23:36:14

    ですね…。ごく一部の方々だけでしょうけどね。驚きますね。

  36. 732 匿名さん 2013/12/04 10:40:12

    いや、他も一緒だよ
    よそなんて、ナンバーさらしたり、名前言わなくても理事長とか言っちゃてるし笑
    どこだっけか、ゴミ置き場に、人間のう○こ捨ててるやつもいるらしいし爆笑
    ようするにみんな暇なんだよ
    暇じゃなきゃよその住民板までのぞかんでしょ笑
    自分も人の事言えないが(-.-)y-゜゜゜

  37. 733 匿名さん 2013/12/04 16:45:35

    >732
    低価格マンションほど酷い傾向が有りますね。

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  39. 734 物件比較中さん 2013/12/16 04:36:12

    300万くらい安くなります?

  40. 735 入居済みさん 2013/12/16 10:22:06

    おそらく!

  41. 740 マンション住民さん 2013/12/18 02:26:22

    子育て環境は最高だと思いますよ~!!通わせてみて、すれてる子供見ません、ミニスカートやら制服を崩している中学生もいません!寄り道できるお店も周りにはありませんし( ´ ▽ ` )ノ

  42. 741 匿名さん 2013/12/19 02:54:03

    現在販売中の住戸で、家具つき&諸費用100万円負担特別分譲の部屋が2戸出ていますが、
    この優遇はモデルルームの部屋だからですか?
    登録申し込み締め切りは過ぎていて、契約会が22日(日)なのですがもう間に合わないでしょうか。
    流れとしては、登録申し込み→抽選会→購入申し込み会→契約会となるようです。

  43. 742 匿名さん 2013/12/19 03:58:51

    ここで聞いても仕方ないんじゃ?
    MRに聞くべきだと思いますます。

  44. 743 親同居さん 2013/12/23 16:37:18

    このマンション、
    第3期の時は売り出し戸数を未定としていたみたいだけど、
    結局第3期では何戸売り出したの?。

  45. 744 マンション住民さん 2013/12/24 10:03:31

    詳しくわかりませんが、残り8戸みたいですよ〜(^-^)

  46. 745 匿名 2013/12/24 13:17:18

    また減って残り6戸になってましたよ。
    モノレールは高いけど、安くて環境良いもんね。

  47. 746 マンション住民さん 2013/12/24 14:38:24

    あと少しですね〜(^-^)残り多かった時から、バタバタと埋まってきましたね!!ほんと環境はいいですよね。あとはモノレールがもう少し利用しやすくなれば、便利ですね!

  48. 747 匿名さん 2013/12/24 21:37:32

    モノレール駅から徒歩10分は、かなりつらいですね

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  50. 748 匿名さん 2013/12/24 23:30:25

    そうかな?
    ほぼ毎日歩いてるけど、苦にはならないよ。

  51. 749 購入検討中さん 2013/12/26 11:16:47

    駅前の一階の歯医者さんは小児歯科もあるので、評判はどんな感じでしょうか?

  52. 750 匿名 2013/12/27 03:13:01

    あくまで噂ですが、あまりと聞きました。
    ただ、情報が半年前なのでこれだけの人が治療していたら技術もあがっていると予想します。

  53. 751 購入検討中さん 2013/12/27 05:45:48

    750さん ありがとうございました。
    あまりなんですか?
    残念です^^;
    では、皆さん歯医者どこに行かれてるんでしょうか?
    小児科もですが車でないと厳しい距離なんですかね〜?

  54. 752 匿名さん 2013/12/27 07:05:05

    ここは、車がないと快適に過ごせない地域です。

  55. 753 匿名さん 2013/12/28 09:03:44

    駅までも6分で駅前にライフやガーデンモールそして三井住友銀行・歯医者・病院緑の多いあさぎ里山公園など駅前に揃っているので暮らすには不便はない地域とも言えます。ですがお店が少ないので他の地域のスーパーなど行くには車があると便利ですね。大規模なマンションですが駐車場はほぼ確保しているのでその点は心配はないと思います。

  56. 754 匿名さん 2013/12/28 23:02:40

    753様
    マンション住民か周辺住民でしょうが、車があると便利ではなく、車は必須でしょ。このエリアの常識です。
    大袈裟はいけません。

  57. 755 匿名さん 2013/12/29 12:44:32

    とりあえず、私は車なしで生活してますが何とかなるもんですよ。

  58. 756 マンション住民さん 2013/12/29 15:07:19

    必須?ではないですよ〜(^-^)
    私も車なくてものんびり過ごしてますよ。少し離れたスーパーに行きたいなら、車あると便利かな?とは思いますけどねσ(^_^;)

  59. 759 周辺住民さん 2013/12/30 00:25:16

    まぁ今はネットで何でも買えますからね。周りにそんなになくても困りませんよ〜!

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  61. 760 購入検討中さん 2013/12/30 01:12:59

    色々と参考になりました^_^
    モデルルームで病院もひととおり揃ってると聞いて評判が気になったので…また何かオススメな小児科や内科あれば教えて下さい^ - ^

  62. 764 匿名さん 2014/01/07 06:35:27

    宿久庄は箕面ではなく茨木では?

  63. 772 購入検討中さん 2014/01/08 06:41:49

    あと6戸みたいですね!
    3割程の値引きは期待できますかね?

  64. 773 周辺住民さん 2014/01/08 11:42:49

    ですね!!意外とバタバタっと売れたのですね!値引きしてると思うので、迷ってた人は検討して欲しいですね(*^^*)

  65. 775 物件比較中さん 2014/01/10 11:40:32

    彩都内に消防署ってないですよね?
    救急車って呼ばれた方いますか?
    どの位で来てくれましたか?

  66. 776 匿名さん 2014/01/12 08:01:19

    救急車を呼んだことのある人ってそれほどいないのでは?
    でも急病や怪我のことを考えると気になってしまいますね。
    救急車が来るのに時間がかかるとしたら、立って歩ける状態なら
    タクシーなどで近くの病院に行ってしまったほうが早いかもしれませんね。
    夜間救急の病院なども近くにあるのかどうか知っておきたいですね。
    彩都友絋会病院というのが一番近いようですが総合病院でしょうか?

  67. 777 周辺住民さん 2014/01/13 12:12:44

    >救急車って呼ばれた方いますか?
    >どの位で来てくれましたか?

    2年ほど前に呼びました。
    15分くらいでしたかね。
    別の地域に住んでいたときも呼ばなくてはいけないときがあったのですがさほど差はなかった記憶です。

    救急車は小児を受け入れてくれる病院を探して連れて行ってくれるので
    小さい子をお持ちで緊急の方は呼んだ方がよろしいかと思います。
    #そんな状況では親も相当動揺していますし。焦ります。

    以上

  68. 778 マンション住民さん 2014/01/13 13:59:53

    マルヤスリニューアル?
    ですかね?

  69. 779 匿名さん 2014/01/13 14:04:00

    そうみたいですよ。
    この前売り尽くししてました。
    今月末にリニューアルオープンするって言ってましたよ。
    それまでちょっと不便ですね…

  70. 780 マンション住民さん 2014/01/14 00:19:33

    779さん
    ありがとうございました♪

  71. 781 匿名さん 2014/01/14 05:03:50

    郵便局できるって本当ですか?

  72. 782 匿名さん 2014/01/14 10:54:49

    郵便局は、のぞみ丘の前の空き地に出来る予定だったと思いますが…工事が始まってるようなので、近々出来るのではないでしょうか。

  73. 783 マンション住民さん 2014/01/14 12:50:09

    確実かどうかは?ですが、あそこは類農園?っていう情報ありましたよ。郵便局はその横かと。いずれにしても便利になっていくのはいいですね。
    あんまりごちゃごちゃするのは個人的にはいやなのでほどほどにですが♪。

  74. 784 匿名さん 2014/01/14 14:34:56

    そうです。類農園です。郵便局は秋なので、春以降に、工事では?

  75. 785 匿名さん 2014/01/14 22:16:14

    今の御時世で、郵便局できるなんて凄いな。

  76. 786 匿名さん 2014/01/17 05:24:22

    >郵便局

    なんだかんだで馴染みがありますから、ご年配の方からしても親しみを持って利用できる機関だと思いますよ。

    今までは近くに無かったのでしょうかね。
    ポストだけでは相談や大きい郵便がどうにもならないはずですが。
    コンビニでも配送ができる時代ですがいまだ頻繁に誰しもが使っているわけではないと思います。
    郵便局は重宝されることでしょう。

  77. 787 匿名さん 2014/01/20 06:20:57

    五年生からは、制服と聞きました!
    ランドセルか手提げかばん迷います!

  78. 788 匿名さん 2014/01/24 06:25:21

    そうなんですか!
    小中一貫校だから必ずしもいわゆる中学生に上がる年に代わるわけではないのですね。
    制服があると助かりますよね。。。
    女の子は特に高学年になると学校に行くのにものすごくファッションにこだわるようになってしまいますので。

  79. 789 購入検討中さん 2014/02/08 00:05:05

    近くで空手を習える所ってありますか?

  80. 790 匿名さん 2014/02/17 13:33:06

    ひだまり完売したらしいです(^^)

  81. 791 匿名さん 2014/06/22 12:11:00

    第3期での販売戸数は未定との話聞いて検討してなかったけど・・・。

  82. 792 検討中の奥さま 2014/09/13 03:36:35

    確かここって第3期販売戸数未定ながらクオカードばら撒いていたところですかね。

  83. 793 購入経験者さん 2016/09/05 06:02:17

    知らぬ間に第3期の冠が取れて販売してた。

  84. 794 デベにお勤めさん 2017/01/27 23:10:59

    あっという間に第5期に行こう。

  85. 795 購入経験者さん 2018/01/29 20:40:35

    先着順へと時代は進化したのであった・・・。
    家具付きモデルもね。

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    2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

    60.53m2~76.15m2

    総戸数 126戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    68.29m2~80.47m2

    総戸数 362戸

    シエリア梅田豊崎

    大阪府大阪市北区豊崎5丁目

    6299万円~8399万円

    1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

    55.18m2~68.14m2

    総戸数 126戸

    サンクレイドル鶴見緑地公園

    大阪府守口市南寺方南通3丁目

    3600万円台~5800万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    54.55m2~82.81m2

    総戸数 96戸

    リビオレゾン塚本ステーションプレミア

    大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

    2,700万円台予定・3,300万円台予定

    1LDK

    33.38m²

    総戸数 48戸

    プレイズ尼崎

    兵庫県尼崎市潮江5丁目

    4998万円~7188万円

    2LDK~4LDK

    57.78m2~78.1m2

    総戸数 75戸

    ジェイグラン尼崎駅前

    兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

    4788万円・5888万円(商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

    1LDK+S(納戸)・1LDK+2S(納戸)

    59.28m2・67.72m2

    総戸数 38戸

    ザ・ライオンズ南塚口

    兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

    4850万円~7680万円

    3LDK・4LDK

    66.41m2~93m2

    総戸数 70戸

    グランアッシュ京橋ソフィス

    大阪府大阪市都島区東野田町一丁目

    1LDK~2LDK

    31.99㎡~41.75㎡

    未定/総戸数 66戸

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    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    7,290万円~1億6,090万円

    2LDK

    57.05m²~88.67m²

    総戸数 500戸

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3948万円~6578万円

    3LDK~4LDK

    64.79m2~90.95m2

    総戸数 173戸

    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

    4058万円~5668万円

    2LDK~4LDK

    60.91m2~83.14m2

    総戸数 382戸

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    5790万円・6190万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    63.6m2・68.9m2

    総戸数 143戸

    サンリヤン堺

    大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.83m²~78.88m²

    総戸数 125戸

    プラネスーペリア泉北原山公園

    大阪府堺市南区原山台4丁6番1

    3818万円~4558万円

    2LDK~4LDK

    68.44m2~80.46m2

    総戸数 99戸

    デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス

    大阪府東大阪市御厨東1-693-1

    2900万円台~3400万円台(予定)

    3LDK

    63.37m2~65.54m2

    総戸数 96戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円~4,898万円

    3LDK

    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸

    グランドパレス長田

    大阪府東大阪市長田西2丁目

    4188万円・4668万円

    3LDK

    58.8m2・65.1m2

    総戸数 99戸

    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

    5010万円~7890万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    54.31m2~74.72m2

    総戸数 97戸