匿名さん
[更新日時] 2014-02-17 22:33:06
ジオ・ブランズ彩都 ひだまりの丘スレもPart2になりました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府箕面市彩都F62街区の一部(保留地)、箕面市大字宿久庄476番11、476番42、箕面市大字粟生岩阪134番、189番1、箕面市大字粟生間谷2738番1、2740番1(底地)
交通:大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩6分
間取:3LDK~4LDK+N ※Nは納戸です。
面積:77.67平米~104.55平米
売主・事業主・販売代理:阪急不動産
売主・事業主・販売代理:東急不動産 関西支店
施工会社:株式会社 淺沼組大阪本店
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202564/
[スレ作成日時]2013-05-13 17:43:33
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物件概要 |
所在地 |
大阪府箕面市彩都F62街区の一部(保留地)、箕面市大字宿久庄476番11、476番42、箕面市大字粟生岩阪134番、189番1、箕面市大字粟生間谷2738番1、2740番1(底地) |
交通 |
大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
254戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上10階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有(敷地については、換地処分。公告の日迄は使用収益権の準共有) 完成時期:2013年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]阪急不動産株式会社 [売主・事業主・販売代理]東急不動産株式会社 関西支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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ジオ・ブランズ彩都 ひだまりの丘口コミ掲示板・評判
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651
物件比較中さん
今日、彩都に建設予定の保育所について友人から話を聞きました。その友人は雑誌の記事を持っていたので見せてもらいました。
私は彩都を検討していて、保育所に赤ちゃんに預けて働きたいと思っていたので喜んでいたのですが。。。
JPホールディングスというところみたいなのですが、記事を読むとたくさんのトラブルがあったみたいです。
(遠足で1さいの子供を忘れて帰ったとかそんなことが書いてありました)
ネットで調べても色々と情報がでてきて恐ろしく感じてしまいました。
認可保育所ということで、希望を出しても選べない場合があるみたいなのでその場合は認可外を探すしかないのか。。。
みなさんもネットで調べてみてください。よいところだったら預けたいのですが。。。
情報が少ないので、もしご情報おもちでしたらおしえてください!!!
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652
匿名
651さん
あなた、彩都関係のスレに同じ書き込みしてませんか?
ここはマンション検討板ですよ。
スレチはタヒ
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653
物件比較中さん
652さん
いぶきの検討版にも回答しましたが、現在ブランズを検討しています。
でも共働きでないとローンが厳しいので保育所の情報を集めていました。
いぶきは完売していて、既に”検討版”とは名ばかりで、実際に書き込んでいる方々はいぶきを検討しているわけではないと思い、それならば情報があればと思いまして。
掲示板の暗黙のルールがあって気を害してしまったのであれば謝ります。申し訳ございませんでした。
ところで、いぶきのスレッドでも確認したのですが
”タヒ ”とはどういう意味でしょうか?
まさか、彩都の方が使う下品な隠語ではないと願いますが。。。知らないので教えてください。
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654
入居済み住民さん
>>653 さん
やめとき、頭の悪いのを相手にしても時間の無駄やから、華麗にスルーが賢明やで!!!アホはほっとけほっとけ!
でないと653も同類になってまうで!
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655
匿名
彩都の人が使う下品な隠語と言ってる時点で、すでに同類。
その彩都を検討してるんだからさらに笑える。
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656
匿名さん
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657
匿名さん
うわぁ~共働きでないとローンが通らないって事は
価格の安いひだまりにほぼ確定では?
うわぁ~嫌や~また変なん来る~
早く完売して欲しいけど、またよその方々に
低価格はそれにみあった住民が集まるとか言われる~
というか、653見てたら本当にそんな気がしてきた・・・
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658
物件比較中さん
怒りがこらえきれず必死に三連投。。。
彩都どうかなと思っていたけど、こんな人がいるなら再検討しないとダメみたいですね。。。
ところで、質問に答えていないみたいなんですけど、タヒってどういう意味なんでしょうか?
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659
匿名
三連投?
650と651の二連投以外見当たりませんが。
意味わからないのに『彩都の方が使う下品な隠語』って言ったんですか?
どう考えても、意味わかっててあえて聞いてるとしか思えません。
わかってないとしても、意味もわからず彩都住民をバカにした発言するなんて考えられないですね。
再検討というより、彩都は検討から外された方が良いのでは?
一人の方からマルチポストを叩かれて、彩都住民全員を敵に回す発言するあなたの方がよほど下品に思えます。
どうぞ他の地域に行って下さい^^
質問の意味、そんなに知りたいのであればググればいいのでは?
この板は、あなたの言う『彩都の方が使う下品な隠語』話をする板じゃありません。
それこそスレチ。
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660
匿名さん
↑652さんとも653とも
ぜんぜん関係のナイ検討者ですけれども読んでいて
652さんのいいたいことはわかりますが
言い方がどうでしょう。。
せめて、スレチは迷惑なのでやめてください、とか普通にかけばいいのに。
その言葉遣いも悪いと思います…。
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661
匿名
それは言える。
が、その後がもっと悪いから叩かれるんだよ。
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662
物件比較中さん
>>661
ごめんなさいね。私の質問は一貫していて、あなたは何も答えていないという事実しかないんですよ。
うまーく避けて通ろうと思ってもそうはみんなが許しませんということです。
あと、3連投げる意味をあとで教えますね。この書き込みの下の3つの書き込みが同一人物か考えてみてくださいネ!
さて、質問ですが
1.”タヒ”とはどういう意味ですか?本当にわからないのです。
やましいことがなければ即答できるのでは。。。?ググるというのもわかりません。すみません。教えてください!
2.いぶきの森は完売しているのに検討版に書き込んでいるのが検討している人だという根拠は?
上記2点、論理的に回答お願いしますネ。
では、下記3者の書き込みにご注目ください^^
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663
働く女子さん
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664
ビギナーさん
-
665
デベにお勤めさん
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666
物件比較中さん
すみません、言い忘れていました。
マルチポストに関しては、暗黙のルールがあってしてはいけないのであったら失礼しました。
でもマンション購入にあたり、保育所情報がどうしても必要だったのでもし少しでもご存知の方がいらっしゃればと思い他の掲示板にも書き込みさせて頂きました。
多くのスレッドで幼稚園情報を集めている方がいらっしゃるのに、どうして保育所情報を集めてはいけないのか少し理解ができないですが。。。よければ理由について教えてください。
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667
購入検討中さん
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668
匿名さん
なんか意味分からない書き込みだらけ
保育所の情報が集まったら661-666の意味不明な書き込みは削除依頼だしておいてくださいね
情報集めてはいけないなんてことはないと思います。ただ現状を知らない人が多いだけでは?
幼稚園の子供がいますが、結構周りは幼稚園に通わせている子供が多いと思います。
保育園に通ってる子供はわたしは知りません。いないことはないでしょうが。
「タヒ」についてはグーグルで検索すれば一発でしょう
外野から見ればあなたの書き込みはおかしいですよ
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669
購入検討中さん
なんだか厄介なかまってちゃんがいますね…
どうか彩都住人になりませんように…
郵便局、できてくれると有り難いんですけどね。
なかなかちゃんとした情報あがってきませんね…。
あと…本屋が欲しいと思うのは私だけ?
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670
匿名さん
ほんと…何をムキになってるんだか…。
本屋もいいですね!私的には小野原の通りのようなカフェが欲しいです!
美作みたいなお店が近くに出来るみたいなので、早く出来るといいな~(^o^)
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671
匿名さん
661だけど呼んだ?
>662
んぁ?
何か勘違いちてるみたいだけど、おばちゃんは652ではないでちゅよ~
勝手な思い込みで652と思わないでもらえまちゅかぁ~?
だからおばちゃんが662に教えてやる義務も必要もないんでちゅよ~
掲示板よく利用する人だったら、似たような文章書く人いっぱいいまちゅからね~
もっとよくお勉強ちてから書き込みちまちょうねぇ~
みんなが許さないとかまじうけるwww
許すも許さないも、そもそもうちと違うしwwwあーはずかしwww
つかね、JPホールディングスだか何だか知らないけども
誰もそのことに対してレスしないって事は、知らないか、もしくは662に教えたくないって事だ。
なんでかわかる?
ひょっとしたら同じ彩都住民になるかもしれないって人達全員を
敵に回すような言い方したからよ、きみが。
652は言い方が悪かっただけで、間違った事は言ってない。
上の方々も言われてるように、どう読み返しても君がおかしいよ^^;
みんなひいてるぞ。
・・・・・・・まさか、またうちが全部書いたと思ってる?www
おーーーい652ーーー出てこぉぉぉぉぉいwww
まぁもうどうでもいいわwwwしかしおもろいwww
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672
匿名さん
-
673
匿名さん
誰が悪いどうこうではなくて。
心ない言葉をかくこと自体が迷惑です。
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674
匿名さん
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675
匿名さん
-
-
676
匿名さん
モンスター○○が多く居そうなマンションですね。住民板みてもわかります。個人的な意見ですのでスルーで結構です。
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677
匿名
ここか、ミリカか中古マンションで悩んでいます。 どこも一長一短ある感じですが、どうなんでしょう?
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678
匿名さん
さあ?どうなんでしょう?
ミリカとここは環境も違うし、中古ってどこの事やら…
質問があまりにも大雑把。
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679
匿名さん
ひだまりと、ミリカと中古の共通点は、安いってことでしょ。ひだまりは最後の砦だからね。
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680
匿名さん
私は小さい子供がいるので、まず周りの環境を考えました。彩都は開発してる途中なので、道も広く散歩するのに気持ちいいかな~と。子供的にのんびりした感じでいいと思いました!ミリカも考えましたが、道が狭く車も結構通るので遊びずらいかなと…。あと、子供のために…と考えた企画が多すぎて…仕事している私には重く感じてしまいました。
中古はどの辺ですか?最近、リノベーションも注目されてますし、立地によってはいいかもですね(^-^)
駅ちかがいいのか、のんびりしてるのがいいのかいろんな考えによって違うと思いますよ~!
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681
匿名さん
ここは、建設中事故があったそうで、突貫工事が行われたと風の噂で聞きましたが、今お住まいの方、マンションの不具合はございませんか?
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682
匿名
不具合ですか?ありますよ。
過去スレ見ればよくわかります。
内覧会から始まり、指摘の数は軽く100超えてます。
(100超えてからは、もう数えてません。)
すべて対応いただいていますよ。
見えないところもあるはずなんでしょうが、
考えないようにしてます。
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683
考え中
質問です、竣工から半年が過ぎ、値引き率は、いくらぐらいが妥当なんでしょうか? やっばり一割くらい何ですかね?
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684
購入検討中さん
お聞きしたいんですが、上階、隣の音ってどうですか?
子供がいるんですが、暴れたりする事は無いんですが、やはり気になりますか?
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685
匿名
窓閉めてたら全く気になりませんよ、というか全然聞こえません。
さすがに窓開けてたら、ペットや子供の泣き声なんかは聞こえますけど、気になるような生活音はうちは聞こえた事ないです。
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686
匿名さん
うちもです。
こんだけ子供がたくさんいるのに
怖い位静かです。
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687
購入検討中さん
ありがとうございます、小さい子供がいるので、他の部屋の方に迷惑かけないか心配でした。
前向きに検討します。
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688
匿名
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689
匿名さん
上の音ってどのくらいします?
上がまだ入居してきてないので自分がどのくらい音をさせてるか気になります。
横はベランダ開けてると結構聞こえてきますよね
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690
入居済み住民さん
私は上の音はしません。
横は、壁をたたいているのか、時々どぉーんどぉーんとします。反対側に響いて聞こえます。
子供は多少仕方ないのかなと諦めています。
時々だし、大きくなればしなくなるだろうし
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691
購入検討中さん
どれくらいの音がするのか、事前にわかれば、注意できるんですけどね・・・。
普通に歩く音でも聞こえるものなんですかね。 あと、ピアノの音とかはどうなんでしょう? 弾いている人っているんですかね?
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692
匿名さん
上下左右に住民さんいらっしゃいますが
全くといっていいほど聞こえませんよ。
お隣さんはペットも小さいお子さんもいるようですが
窓開けてれば声は聞こえます。
室内での物音は、今のところ窓を開けてても聞こえた事はありません。
普通に歩く音ですか???
生活音も聞こえないほど静かですし
さすがにそれは聞こえないと思いますが^^;
歩く音がするかどうかまで気にされるようでしたら
集合住宅は(お互い)しんどいかもしれないですよ。
ピアノ音は、問題になってるマンションもあるようですが
うちは今のところ全く聞こえてきません。
ご近所さんはまだ赤ちゃん?が多いのかもしれません。
今後どうなるのかは謎です。
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693
匿名さん
普通に歩く音はしないですが子どもの走り回る音、イラッとするのからあまり気にならないのまで日によってマチマチですがします。
多少は仕方ないとは思ってますが、ひどい時はイラッとします。
どこもこんな感じなのかな?と思ってましたが音のしないお宅もあるんですね…
隣は大丈夫です。
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694
マンション住民さん
上階住まれてますが足音や生活音聞こえないですね。夜遅にたまーにですが、駐車場から?かわからないですがしゃべり声が反響します。たまになので許容範囲内です。お昼は子供はたくさんいますのでそれなりかと。でも窓を閉めれば気にならないですよ。それより暴走族がうるさいなぁ!なにが楽しいのか?網で捕まえてやりたいなぁ。
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695
匿名
この間の昼間、モノレール下の道路でスピード違反取り締まってたけど、夜にやってうるさい車やバイク、捕まえて欲しいな。
ちなみに、うちも隣や上の生活音は全く気にならないです。窓を開けていれば、どこかの子供の泣き声はたまに聞こえますが、窓を閉めれば大丈夫です。
ピアノを習っているというお子さんは何人もいるようですが、ピアノの音は聞こえたことないです。たまたま遭遇してないだけかもしれないですが…
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696
匿名さん
え…取り締まりってやってるんですね…
スピード出しすぎないように気をつけよう…
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697
購入検討中さん
最近、公式HP更新してましたね。 残り戸数も減っている感じでした。 さらに30万円分の旅行券も付くとは・・・。 ちょっと前に勝った人はかわいそうですね。
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698
匿名さん
全室照明付きというのがあるんですね。旅行券も付くのかな?
音の響き方は部屋によっても違うのでしょうか。住む方の感じ方の違いもあるのでしょうけど。
暴走族は週末だけではないのですか?けっこううるさそうですね。
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699
土地勘無しさん
もう、来年から入れる幼稚園ってないですよね~。市立は遠いし、私立に入れたら買うのになぁ~。
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700
匿名さん
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