ジオ・ブランズ彩都 ひだまりの丘Part2

近隣住民の書き込み大歓迎。業者の書き込みも大歓迎。もちろん住民の方からの実体験も大変参考になります。どんなコメントも参考になります。
なかよし馴れ合いの住民板ではないので色々なコメントがあっていいと思います。

検討側としては、良い評判 悪い評判 どちらもありがたいです！
どんどんよろしく！！

住んでて不憫な所や、住民のマナーの悪い所は検討側からしたら大事な
情報！
別にひだまりをけなすとか落とすとかではなく、単なるリアルな評判！！

批判ではありません、疑問です。
彩都の広々とした敷地で、なにゆえにこんな窮屈で閉塞感のあるマンションを買うのだろう？
その意味では東向きの棟がすぐに完売したのはよくわかる話です。開放的ですから。

私はひだまりですが比較的はやい時期に契約したので南向きの日当たりのいい開放感たっぶりの部屋ですよ。どこもやはり人気があるところは早い時期にうまってしまうと思いますよ。しかも決してやすものといわれる値段ではないことははっきりいっておきます。
いぶきさんもエルグレースさんもみにいきましたが、いぶきさんにかんしてはのこり戸数すくなかったせいもありますがどこもあまりきにいりませんでしたし、エルグレースさんはかなりの値下げで正直かなり苦戦してる感じがつたわってきましたよ。要するに私がおもうにはどこがどうのこうのでなく彩都全体みなにたりよったりで即日完売はないということです。自分の目でみて気に入れば契約、それでいいんじゃないですか？検討されてるかたにひだまりすべてが閉鎖的で圧迫感あるとかひとりのかきこみでそう思われても？？なので一住人として意見させていただきました。

購入者のほとんどが地元の方なんですか？
初耳です。

でも阪急さんなんであんな団地みたいなマンション設計にしたんだろう。
もっとおしゃれな外観にできなかったのかな。
とりあえず、回収する為に部屋数確保したから設計にお金は
かけなかっんだろうか。

団地みたいですか？？彩都はプレミアムテラス以外はみんな大体同じにみえる。デザイン賞をとったいぶきさんも遊びにきた友人は口をそろえて同じマンションだよねと。。まあこちらも人によってとらえ方ちがうんでしょうけどね。

そんなに団地っぽいですか？
坂の下にあるマンションのほうがよっぽど・・・

今日はほんと風が気持ちいいですね

ここのスレは彩都でも盛り上がってますね。興味ない人は覗きませんしね。色んな意見ありますが参考にできそう。販売が伸び悩んでるのは市内も一緒。これからが楽しみな街ですね。彩都。

坂の下って？
ここより団地らしいものは彩都の中にはないし、まさか粟生団地と張り合ってるの？

いぶきの森も災難ですね。
あのマンションだけなら、アーチ状のレイアウトでリゾートマンションっぽい作りでしたが、団地風のひだまりができたばっかりに同じマンションと思われてしまうとは(笑）
レイアウトからすれば、確かに同じマンションと思われても仕方ないかな。

坂の下ってきまってるじゃないですか。
あまりに売行きがひどいからって。同じ彩都のマンションなんだし他のマンションけなすようなかきかたやめてください。
ひだまりを団地よばわりして価値をさげようとしてるのは何故ですか？
ひだまりは住んでみていいですよ。学校も子供の足で10分以内ですしやはり駅や学校までお大きな坂がないのが1番正解でしたよ。

だから、価値を下げるんじゃなくて正直な感想ですから。
団地に見えるから団地だと言っているだけで。

購入検討者が見ている掲示板なんだから正直な感想でないとね。
メリットはなんだろうか、駅までフラットな所と緑に囲まれている。
どう考えてもそれしかない。

デメリットは、眺望が欲しい人はほぼ望みのないマンション。
眺望いらない人なら価格が安いから良い。
住民のマナーが悪いらしい。
マンション内にポイ捨てしてるやつがいる。
布団を手すりに干している。
管理組合が立ち上がってないから問題解決しにくい。

165の顔が思い浮かぶ^^;
ひだまりに恨みでもあるのだろうか。
詳しい情報も頭に入っているし。
団地と思うのは個人の自由。
設備も充実、こんな立派な団地、安いなら住んでみたい。

そう、個人の自由だから感想のべています。
恨みなんてありませんが。
デメリットな感想述べたら恨みになるなんてなぜでしょうか。
良いところだけ知りたいなら、コミュニティ立ち上げてくださいね、専用の。
ここは、良いところだけ褒め合う場所ではないですよ。

本気で検討している方はデメリットをしりたいのです。

購入検討者はデメリットをしりたい？？ほんとよくまあいやみならべあげましたね〔笑
あなたはなにものですか？確かに検討者はメリットデメリット両方しりたい、しかもデメリットの方を特にというのはよくわかります。
でも住んでもいないあなたが何故そこまでけなすのかほんと腹立たしいかぎりです。
本当にうらみでもあるとしかおもえない。
私は住人として検討されてる方に色々しっていただきたいなとおもって時々のぞいてます。
本当に検討されてるかたは住人の正直な声がききたいとおもいます。
管理組合がたちあがってないとかマナーが悪いとかいったいなんなんですか！
気持ちよく住んでる住人にすごく不快です。

このマンション、みっともない。

ごめんなさい。このマンションではなくこのマンションのスレみっともないでした。
ひだまりさんは他のマンションけなすのやめましょう！

マナーが悪い、管理組合立ち上げなどはここでみなさんがおっしゃっていますよ。

何者ですかとの事ですが
ここはみんな匿名での掲示板です。
住人ではない事以上に明かす必要性がない。
腹立たしいでしょうね、自分のマンションのデメリットを言われて。
でも、仕方ないのです。
嫌なら覗かないのが1番あなたにとって平和です。
良い事ばかり上げられる都合の良い掲示板なんてないですから。
あなたが満足されてるならそれでいいじゃないですか、いちいち反応されなくても。
けなしていません。住民の方がすでに掲示板で取り上げていますよ。
先走って熱くならないでください。住んでもないのに何を恨むんでしょうか？私には理解できません。
ネガティブなコメントを受け入れられないなら掲示板は
見たらダメですよ。

あなたこそ相当な暇人ですね。確かにあなたみたいな方相手に憤慨した私がみっともなかったです。どこかの不動産関係者さん、ちゃんと仕事してくださいね〔笑

一言も暇人とは言ってませんが。
だから1人でヒートアップしてますよ。
不動産と決めつけてるあなた、正解っと言って上げたいけど違うから。
妄想癖押し付けないでね。
私は暇だから何でも聞いてください。

久しぶりに見てみたら、残念な状態になっている。。。

正直、住民としてはテンションの下がるスレだけど検討者さんにはどんな風に映るのだろうか。
評価は住んでる側と外部の人では差があるのは当然ですし、悪く言う人もまぁどこまで知ってて言ってるの？
って思いますけど、私の立場から言うと環境も含めて何の後悔もありません。幸せに暮らしております。
きっと失敗したな〜って思ってる人いない気がしますよ　だって悪いマンションじゃないですから。

失敗したと思っていない住人さんと色々な選択肢のある検討者は価値観がまったく違うのだから意見が違うのは当たり前でしょ。
ただの石ころでもダイヤモンドに見える人もいるのだから。

戸建て住人です。
ネガティブ意見ももちろん必要ですが、なんだか嫌みな文章が多いなぁという印象です。

やたら喧嘩腰というか(笑)

「団地」発言も大人ならもう少し言い方を考えられたほうがいいかなと。
面と向かってだったらそんな言い方されないのでは？
匿名なら別にいいやという感じでしょうか。
公平な批判意見も言い方一つでただの悪口のように見えてしまい残念だなというのが、第三者から見た私の印象です。

何ですか ここのスレは住民の意見は聞き入れてもらえない所なんですか？
怖ーい!

例え話も見下した感じで、何が目的でそんなにけなしたがるのか。

当たり前の事を当たり前でしょって書くあたりがくだらん！

高級なマンションコミュニティでも、どんなコミュニティでも、こういうけなすしか脳の無い人が入ってくるんですよ
気分を悪くされている方もいらっしゃると思いますが、飽きて消えるまで見ない方が良いかな。

難しいけど、言い方って大切ですね。
検討者からすると肯定意見であっても批判意見であっても、偏ってたり失礼な投稿はやめてほしいかなと思います。
荒れる原因にもなりますしね。

環境、駅までフラット以外に良い部分おしえてください。

180さん
部屋によって、ご存知の通り眺望がまず違いますし間取りも違うので、今から検討される方には当てはまらない部分があると思います。

うちは、スタートが早く妥協は無かったので部屋についても、色合い全てにおいて満足しています 仕様設備においても充分だと思っています
これらは、カタログや、モデルルーム等でも確認ができますね。

特に使いづらいな、無駄だなという部分が無いところがいいですね。

181みたいな人には聞いてないよ、意味の無いコメントをいちいち挟まないの!
中学二年生じゃあるまいし。

このマンションは、眺望が限られるだけあって部屋によって色々と違いそうですよね。
だけど、何処のマンションでも価格で妥協するってありますよね。

私も確かにお安いマンションだと思いましたが、いい大人なら言い方考えると思うんだけどな。
本当のことであっても批判意見だけを書き続けると違反行為になるようなので気をつけたほうがいいですよ。

＞＞１８６さん
うちは梅田勤務ですが、どうなんでしょうかね？

確かに彩都で眺望の期待できないマンションを買う時点で、妥協のような気がします。
プレミアムテラス→いぶきの森→ひだまりと、売れないからどんどん低価格路線を進みましたが、
流石に、眺望と外観を妥協しすぎたので一般には受け入れられなかったと思います。
基本、彩都は不便だけど眺望が売りと言うのが多かったですから。

本当は千里中央やその周辺がいいんだけど、妥協して彩都にしました。
そういう人はマンション・戸建問わず多いと思うよ。

確かにうちも千里中央や高槻から妥協しての彩都ですね
ただ彩都内では妥協なし。
ひだまり、いぶき、エルグレース、3つは予算内でしたがひだまりに決めました。

比較的眺望が望める部屋っていうこともありますが本当に快適に住んでいます

普通の感覚の方もいらっしゃるんでしょうが、変な住人と変な検討者が多過ぎませんか。どんな方が住んでいるのか気になってましたが、ちょっと怖くなってきました。

匿名の掲示板なんてこんなもんじゃないですか？
煽り発言は確かに多いと思いますが。純粋な検討者ではないでしょうね

彩都はプレミアムテラスまでの茨木側は、彩都内の良い場所にマンション建ててたけど、箕面側は、戸建に使えない土地をマンションにしてる気がします。この辺りも彩都のマンションが売れなくなった要因でしょうね。

１９４さん　随分な書き込みですね。　どんなマナー違反があったのですか？
単なる噂なのか、あなたの嫌がらせなのか、いずれにしてもここで確信のないことを
書くなんてあなたがマナー違反です！！！

ひだまりでマナーの悪さって実感ないけどなー
いぶきでも掲示板を見る限りタバコ問題や騒音問題はあるわけで。
別にいぶきが悪いって意味じゃなくマンションってどこでも同じような話はあると思いますよ

もうすぐ理事会が立ち上がるから布団をベランダに干していることとかも解消されて行くんじゃないでしょうか

タバコポイ捨て エントランでのサッカー注意しない 見られていますから。

住民が知らなくてどうする？
悪い噂は広がるのが早いよ！！
気をつけてください。
ポイ捨ては火事になったら周辺かなり迷惑になるだろうから真剣に向き合ったほうがいいんじゃない。
エントランスサッカーもおかしいでしょ。
広い公園あるのにさ。
何のために彩都に住んだのか。

うん、そうだと思うよ。時間の問題。
ウチも組合立ち上がるまではいろいろあったけど注意喚起で良くなっていったよ。そんなもんでしょ。

エントランスでサッカー？
すいません。見たことがないです。

タバコのポイ捨ては最悪ですね
極一部の人間のしたことがひだまり住人全員が悪いように思われてしまうのは悲しいですね

いぶき住民にとってひだまりはそんなに疎ましいですか？
あとから立ったマンション、あとから来た住民への偏見も大きいと思うのですがいかがですか？

流して読んでみると165や194は恐らく隣マンションの方なんでしょうね。そちらも中古が出ているので時々覗いてます。後呼び方が違うだけでマンションって団地でしょ。
匿名の掲示板でも悪口や誹謗中傷けなすのはそれこそマナー違反だと思います。一部の方でしょうからスルーしましょう。彩都は気に入ってます。

いぶきさんに嫌われる理由があるとしたら、布団を手すりに干しているからじゃないかな。
お隣さんだしいぶきさんからはよく見えるし、同じように見られるのが疎ましくおもうんじゃない？
私はひだまり住民ですが、布団を手すりに干している人には本当にやめていただきたい。
それだけで全体的に悪く見られてしまう。
疎ましく思われてたとしたらなんらかの理由がありますからわれわれも気をつけるべき。
団地だと言われて腹が立つならマンションの景観を乱さないよう努力しないと。
私は眺望は気にしないので今のお部屋で満足していますが、マナー違反は時々見かけます。
こんな風にけなされてもいた仕方ない部分もあるかなーと。
それ以外は環境も良いし本当に住みやすいのでいいですよ！
マナーを正してもっと居心地よくしましょう。
理事会立ち上げまたずに一人一人きをつければよいだけ。

ほんの一部のマナーを守れない人のおかげでマンション全体の評価が下がって大変ですね
そうなる前に、以前から問題になっていたのなら早く手を打てば良かったのに、こんなところで
愚痴ってるばかりで自分は妬まれるたくないからか誰かが言ってくれるのを待っているのか行動を
起こさずに、結果論ばかり言う。本当に我がマンションを大切に思うなら人任せにせず自身が動くべき。

いぶきの方々にそんな風に思われているなんて悲しいな〜残念だな〜知らない方が幸せでした。

どこまで本当かもわからないですよ。
いぶきの人かもしれませんしw
スルーしましょう。

端から見ると同じような感じですけど。マンション住民さんってなにかと大変なんですね。

↑同じようなというのは、いぶきさんとひだまりさんのことです。

私はいぶき住人ですが井戸端会議でひだまりさんのことはでてないですよ。
幼稚園、プールなど同じバス停つかってるわけですからでるわけもなく仲良くしてますよ。
ましていぶき前なのでひだまりさんのマナーの悪さとかわからないはずですけど、布団も南向きの方でほしてるかたみかけたことありませんし。まあどこにもいかにもみんないってたみたいなかきかたする人いますが気にされないように。

２１０さん　ありがとうございます。今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

通報しときました

だから、ひだまりを褒める掲示板作ればいいよね。
色んな人が見てるんだからいろんな意見あって当たり前だから。
どっちが子供なのかなー。
良い事言ってくれるコメントだけに反応してればいいでしょ。
わざわざ自分にとってマイナスコメント見ていらいらするのはお門違いです。
掲示板を覗くなら覚悟してください。
南だけ見ていってないでしょ、東だって買い物行き来でみえるでしょうが。
自分が満足していてちゃんとマナーの守れているならそれでいいじゃない。

２１６って、つくづく解らない人だな〜。

建物の欠点等々を書かれても検討材料になるのならここまで反感買わないのに、ひだまりの住民気づきなさいよ！って感じで嫌味を書き込むから変だって言われてるんでしょ。

コミュニティの使い方が間違ってるんですよ。

216は、もう一度194で書いた内容を見返して投稿する場を間違っていないか確認すべし。

ひだまり住民層、こう言う事ね。
なるほど。
確かに頑固で偏屈だな～って感じました。案外みなさんの言うとおりかも。
でも、一部分と信じたいな。検討側としてはなんだか心配です。

反感かってるのは住民からですよ。
検討側からはあまりないけどね。

私も検討してた物件を止めた理由書いたことありますけど、批判なんてされたことないですよ。
嫌みっぽくならないようにマイナスポイント書くのってそんなに難しいかな？
ここの管理人さんも書かれてますが、事実であっても中傷皮肉が含んであったり周りを不快にさせる内容は削除対象です。
そのへんに配慮した冷静なマイナス意見は第三者からするととても参考になりますね。

信憑性のないネットの書き込みで考えなおすくらいならマンションは買えないね。

配慮あるコメントを求める方のコメントも嫌みになっていますよ。
人のふり見て我がふり直せですよ。
みんな人の事は見えても自分の事は見えてない。
不満だらけの日々に気の毒とのことですが、そのコメントこそ荒らされる理由になってる事に気がついてない。
それに比べて221さんのコメントは簡潔でまったく棘が無い。
222さんは見習ってくださいね。
２２１さんを褒めてらっしゃるのに222さんは自分のコメントに悪意がある事反省しましょうね。

221です。
私も222さんの発言は不適切で荒れるもとだなとおもいました。
皆さんもう少し大人になりましょ。

あと本当のこと書いただけなのになぜ批判されるの？って方はこちらを読んでみられては？

https://www.e-mansion.co.jp/faq.html

マンションでのマナー違反の書き込みがありましたが、このサイトはマナー違反続いたら結構簡単に書き禁なります。
気をつけてくださいね。

荒らしに対して配慮する必要なんてないんじゃない？
散々、好きなこと書かれたんやし、それこそ嫌味の一つも普通は言いたくなると思うけどな～。
しかも、あなたって特定してるわけじゃないし…。

例えば、外観が団地みたいって書き込みがあり、的を得た表現だと思うけど、不快と思う人もいる。周りを不快に思わせたら削除対象って拡大解釈だと思うよ。

227さん、そのような考えだから荒らされて言い返しての繰り返しなのです。
でしたらお互いに配慮なんていらないでしょ。
目には目をなんて考えは捨てたほうが平和になります。
批判されてイライラしても同じように返してしまったらあなたも他からみれば同類ですよ。
住民層とか言われるのも、そういった発言も理由のひとつになってるんです。
みなさん他人ばかり責めずに自分を客観視してください。

227です。 言われてみればそうですね。
疑問に思ってもスルーすれば荒れないですしね。

顔が見えないから配慮にかけるのかな。
実際に面と向かって話してるイメージで会話すれば荒れないとおもいますよ。

彩都住民です。大切なのは彩都全体の人口を増やすことですよー！

検討者のための板に戻りましょう。
地盤のところは非常に気になっています。購入された方にお尋ねします。
重要事項説明書には地盤のことをどう書いてありましたか？

依頼しといたよ

234のコメからして彩都住人を見下していますが、この方けして富裕層ではないですね。
私達と変わらない凡人でしょう。
なのに掲示板は身分を隠せるのをいい事に言いたい放題してみたのでしょうね。
凡人が凡人見下しても仕方ないでしょうに。
文字だけでも十分伝わりますよ、あなたの身分がね。

234この地区を選ぶ時点でとかバカにしておきながらちゃっかりこの地区のマンション掲示板のぞいてる。
その矛盾どうにかしてくださいな。
笑っちゃうわ。

ほらまたー。
通報しといたからスルーね？

でも実際問題、予算無い人が北摂で新築マンション買おうと思えば、ここぐらいしか無いですよね。
４ＬＤＫが2000万円で買えるのは、他では無理と思います。眺望無くても、安いのは魅力ですからね。
でも、実際は眺望が良いマンションに住みたいと思う人が殆どですよ。
実際、日当たりは悪いが眺望が良い東向きの方が売れてますし。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

私はその通りでした。
2000万？後半はしましたが同じ価格帯では一番良かったです。まぁ個人の意見ですが。家族の生活イメージが一番持てましたよ。実際暮らしてみても◎

4LDK2000万円台ってマジか？
ひだまりってそんな安いの？
彩都でもダントツで最安だな。

それも魅力のひとつですからね。

ひだまりもミリカもそんなに価格って変わらない気がしますが、ひだまりはやたら価格帯で話題に上がるんですね それは彩都だから?
誰かも言ってたけど、いくら明らかな事であっても使っていい言葉かどうかくらい判断しなさいよ。

ほんとどこまで安物とののしりたいのか彩都ははたからみれば同じですよ。
外観も住民層も。彩都の丘学園先日、ニューステラスという番組でとりあげられてましたがほんといい学校という印象でした。学校に魅力を感じて彩都に移り住む方もおおいんではないでしょうか！子育て世代や新婚さんとてもおおいです。子供たちも素直な子おおい印象だし私は大変気に入ってますよ。安物にみえるかどうかはいちどご自身の目で判断してみてください。変な偏った意見にまどわされてはいけませんよ。

え？4LDKで2000万円台とかあったんですか？
住人ですが、知らなかった…笑

これまで色んな場所のマンションに住んできて、吹田が一番住みやすかった事と実家も吹田だという事で、マンションは吹田周辺で探していました。

旦那の会社も吹田なので通勤の事も考えて、最終的に絞ったのは、アークレジデンス、千里ガーデン、リバーガーデンでした。

その中で、アークにほぼ決まりかけてた頃、ふとネットでひだまりの存在を知りMRに行ってみたというのがきっかけで、ひだまり購入に至りました。

購入の決め手は、もちろん安さもありますが、実際、検討中だった他マンションもかなり安かったので、それはあまり考えませんでした。

何が一番良かったかと言うと、内装でした。
アークに決めかけてたのもそれが一番の理由でしたが、自分自身で、あったらいいなと思う全ての設備が整っていたのはひだまりだけでした。

加えて、他より広さもあり、スーパーや駅までフラットで徒歩10分以内、最後に全ての条件が揃っていて尚且つ一番安かったというのが決め手でした。

ただ、ネックだったのが彩都という場所でした。
朝に弱い旦那の通勤時間が三倍(と言っても3〜40分ですが)になってしまうので諦めかけてましたが、旦那が大丈夫と言ってくれたので決めました(^^;)

住み始めてからは、日当たりも良く、本当に静かで、キッチン・お風呂・洗面所もとても使いやすくて大満足！
マンションに関しては今のところ不満は一切ありません。

ただ、駅やスーパーまでのフラットな道というのは、あくまで【ほぼ】フラット程度です。
徒歩だと歩幅や速度にもよりますが、私の足では10分かかりました。
正直しんどかったです(^^;)
でも、今は電動自転車があるので楽々です^^

もう一つ、茨木までバスがあるのですが、一時間に一本で、茨木から戻る時の最終も、20時台と早い時間で終わってしまうのが残念です。
こちらは今後に期待してます…

ひだまりを検討中の方は、色んなマンションの設備と見比べて、現地MRに何度も行ってみる事をお勧めします。
私は購入するまで5回位ひだまり見学しました(^^;)

検討中の方に、少しでもお役にたてれば幸いです。
長々と失礼しました。

ひだまりってバストイレキッチン洗面が、、、

…が何？？
間取りにもよるでしょうが、キッチンもお風呂も広々、機能も充実(逆に使いこなせてません)、洗面もトイレも充分満足していますよ。これ以上何を求めるんですか？
是非とも教えていただきたい！