大阪の新築分譲マンション掲示板「ファインフラッツ北浜ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. ファインフラッツ北浜ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2016-06-16 10:26:56

ファインフラッツ北浜についてご意見をお願いします。
駅から近くて便利そうですが、駐車場3台は少し少ない気がしています。
周辺の環境などはどうでしょうか?

所在地:大阪市中央区東高麗橋14番地
交通:京阪本線「北浜」駅へ徒歩4分、地下鉄堺筋線「北浜」駅へ徒歩5分
売主:京阪電鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:京阪カインド株式会社
【物件情報の一部を追加しました 2014.3.31 管理担当】

[スレ作成日時]2013-05-13 16:41:53

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ファインフラッツ北浜口コミ掲示板・評判

  1. 187 匿名さん 2014/03/23 14:49:39

    広さを必要とするかどうかではないでしょうか。
    100㎡と108㎡の差なんてどうにでもなりますが、
    狭い部屋の8㎡は死活問題かと。
    売却時に価格を維持しやすいのはタワーです。
    パークタワーは一応財閥ですし、共用部の仕上がりは期待できます。
    荷物が多くなく、コンパクトに住まえるならタワーの方がいいとは思いますが。

  2. 188 物件比較中さん 2014/03/23 15:17:32

    >NO187さん

    ほんと仰しゃるとうりで8㎡差をどうとるかですよね。
    アドバイスありがとうございます。ちょっと心が決まりました。

  3. 189 匿名さん 2014/03/24 01:26:55

    以前マワマンの向かいの板状に住んでたことがあるけど
    正直、タワーの住民の中には自意識過剰でこっちを
    睨んでくる人もいたよ。
    タワー内の低層vs上層で仲悪いところもあるし
    気楽に暮らせるのは板状。
    ここの場合はこの立地なら賃貸に出す人がいても
    変な住民が来るリスクは市内で一番少ない。

  4. 190 匿名さん 2014/03/24 02:33:54

    一応つっこんどくと。12m2ですよね?
    部屋は小さいですが、タワーは友達とか両親が来た時にゲストルームありますし、狭さをカバーできるのがいいですね。ただ、ローン控除はもったいないですよねー。。

  5. 191 匿名さん 2014/03/24 14:11:46

    同じような階数で同じような金額で
    ローン減税が使える53平米と使えない41平米…。
    ゲストルームて何室もないですよね。
    今のマンションはゲストルームありますが土日は予約取れません。カバーできるようなものではないですよ。

  6. 192 匿名さん 2014/03/24 14:15:56

    パークは2室あった気がします。

    参考までに、総戸数何戸でゲストルームは何室のマンションですか?

  7. 193 匿名さん 2014/03/24 14:45:29

    今日決めてきました!
    ありがとうございました(^^)

  8. 194 匿名さん 2014/03/24 22:35:20

    おめでとうございます!
    こちらにされたのですか??

  9. 196 契約済みさん 2014/03/25 10:44:37

    はい、こちらのマンションです。
    でも北側のマンションさんと悩んでた方ではないです。ごめんなさい。
    以前北向きのお部屋のことで相談させて頂いてました。
    反対の声が多かったですが(T_T)
    本当は南向きが良かったですが金額を抑えたく
    中之島の近くで新築となるとここしかなかったです。
    北向きのお部屋はあと1つだけで、5月に抽選すると聞きました。
    私と同じ考えの方が多いと思うとホッとしました。

  10. 197 申込予定さん 2014/03/25 13:56:52

    ここ申し込みしたいのですが 担当営業がなんか合わなくて・・・
    変えてくださいとかいったら 嫌味かな~

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  12. 198 契約済みさん 2014/03/26 06:13:42

    皆さん住宅ローンはもう決められてますか?
    まだ正式に決めなくても良いみたいですが
    変動にするか固定にするか迷っています。
    本などでは固定がおすすめみたいなことが書いてますが
    実際には変動を選ぶひとが多いとも聞きますし・・・。

  13. 199 匿名さん 2014/03/27 04:44:24

    >197さん

     嫌味じゃないと思いますよ~
     同じ人間同士なので、よくある話じゃないかと思いますよ。

     私も去年ここの近くのマンションを購入しましたが
     担当があわなくて、代えてもらいました。

     申込した後も長いですものね。

     

  14. 200 入居予定さん 2014/03/27 08:41:58

    私は変動ローンにすると思います!
    変動と固定の支払いの計算表?みたいのを出してもらいましたが
    月に払う金額が6千円以上も違ってました・・。
    固定のほうが安心なのでしょうが。。

  15. 201 匿名さん 2014/03/27 09:10:30

    FOMCで低金利が継続するとお偉いさんが言ってたし、今後10年くらいは低金利だろうな。

  16. 202 匿名さん 2014/03/27 10:29:44

    FOMCて・・・

  17. 203 匿名さん 2014/03/27 10:30:05

    FOMCて何ですか??

    私は固定にする予定ですが

    変動にする人が多いと流されそうです(+_+)

  18. 204 匿名さん 2014/03/27 12:45:10

    月6000円の違いって結構大きいですよね。

    わたしも変動でいこうと思います(^^)

  19. 205 匿名さん 2014/03/27 17:33:32

    世界的に先進国は低金利を継続する見通しですね。
    とは言っても何が起こるかわかりませんし、不安であれば固定にすべき。
    財力があるなら変動でも良いのではないでしょうか。

  20. 206 匿名さん 2014/03/28 08:33:53

    見に行きたいのですが年度末で時間が取れないのですが

    空きはまだあるのでしょうか?

    抽選の部屋以外にもあるのでしょうか。

  21. 207 匿名さん 2014/03/28 09:45:59

    残りまくりでは?

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