匿名さん
[更新日時] 2016-06-16 10:26:56
ファインフラッツ北浜についてご意見をお願いします。
駅から近くて便利そうですが、駐車場3台は少し少ない気がしています。
周辺の環境などはどうでしょうか?
所在地:大阪市中央区東高麗橋14番地
交通:京阪本線「北浜」駅へ徒歩4分、地下鉄堺筋線「北浜」駅へ徒歩5分
売主:京阪電鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:京阪カインド株式会社
【物件情報の一部を追加しました 2014.3.31 管理担当】
[スレ作成日時]2013-05-13 16:41:53
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区東高麗橋14番地(地番) |
交通 |
京阪本線 「北浜」駅 徒歩4分 大阪市営堺筋線 「北浜」駅 徒歩5分 大阪市営御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
56戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]京阪電鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社フルステージ [媒介]みずほ信託銀行株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ファインフラッツ北浜口コミ掲示板・評判
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187
匿名さん 2014/03/23 14:49:39
広さを必要とするかどうかではないでしょうか。
100㎡と108㎡の差なんてどうにでもなりますが、
狭い部屋の8㎡は死活問題かと。
売却時に価格を維持しやすいのはタワーです。
パークタワーは一応財閥ですし、共用部の仕上がりは期待できます。
荷物が多くなく、コンパクトに住まえるならタワーの方がいいとは思いますが。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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188
物件比較中さん 2014/03/23 15:17:32
>NO187さん
ほんと仰しゃるとうりで8㎡差をどうとるかですよね。
アドバイスありがとうございます。ちょっと心が決まりました。
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189
匿名さん 2014/03/24 01:26:55
以前マワマンの向かいの板状に住んでたことがあるけど
正直、タワーの住民の中には自意識過剰でこっちを
睨んでくる人もいたよ。
タワー内の低層vs上層で仲悪いところもあるし
気楽に暮らせるのは板状。
ここの場合はこの立地なら賃貸に出す人がいても
変な住民が来るリスクは市内で一番少ない。
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190
匿名さん 2014/03/24 02:33:54
一応つっこんどくと。12m2ですよね?
部屋は小さいですが、タワーは友達とか両親が来た時にゲストルームありますし、狭さをカバーできるのがいいですね。ただ、ローン控除はもったいないですよねー。。
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191
匿名さん 2014/03/24 14:11:46
同じような階数で同じような金額で
ローン減税が使える53平米と使えない41平米…。
ゲストルームて何室もないですよね。
今のマンションはゲストルームありますが土日は予約取れません。カバーできるようなものではないですよ。
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192
匿名さん 2014/03/24 14:15:56
パークは2室あった気がします。
参考までに、総戸数何戸でゲストルームは何室のマンションですか?
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193
匿名さん 2014/03/24 14:45:29
今日決めてきました!
ありがとうございました(^^)
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194
匿名さん 2014/03/24 22:35:20
おめでとうございます!
こちらにされたのですか??
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196
契約済みさん 2014/03/25 10:44:37
はい、こちらのマンションです。
でも北側のマンションさんと悩んでた方ではないです。ごめんなさい。
以前北向きのお部屋のことで相談させて頂いてました。
反対の声が多かったですが(T_T)
本当は南向きが良かったですが金額を抑えたく
中之島の近くで新築となるとここしかなかったです。
北向きのお部屋はあと1つだけで、5月に抽選すると聞きました。
私と同じ考えの方が多いと思うとホッとしました。
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197
申込予定さん 2014/03/25 13:56:52
ここ申し込みしたいのですが 担当営業がなんか合わなくて・・・
変えてくださいとかいったら 嫌味かな~
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198
契約済みさん 2014/03/26 06:13:42
皆さん住宅ローンはもう決められてますか?
まだ正式に決めなくても良いみたいですが
変動にするか固定にするか迷っています。
本などでは固定がおすすめみたいなことが書いてますが
実際には変動を選ぶひとが多いとも聞きますし・・・。
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199
匿名さん 2014/03/27 04:44:24
>197さん
嫌味じゃないと思いますよ~
同じ人間同士なので、よくある話じゃないかと思いますよ。
私も去年ここの近くのマンションを購入しましたが
担当があわなくて、代えてもらいました。
申込した後も長いですものね。
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200
入居予定さん 2014/03/27 08:41:58
私は変動ローンにすると思います!
変動と固定の支払いの計算表?みたいのを出してもらいましたが
月に払う金額が6千円以上も違ってました・・。
固定のほうが安心なのでしょうが。。
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201
匿名さん 2014/03/27 09:10:30
FOMCで低金利が継続するとお偉いさんが言ってたし、今後10年くらいは低金利だろうな。
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匿名さん 2014/03/27 10:29:44
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匿名さん 2014/03/27 10:30:05
FOMCて何ですか??
私は固定にする予定ですが
変動にする人が多いと流されそうです(+_+)
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匿名さん 2014/03/27 12:45:10
月6000円の違いって結構大きいですよね。
わたしも変動でいこうと思います(^^)
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匿名さん 2014/03/27 17:33:32
世界的に先進国は低金利を継続する見通しですね。
とは言っても何が起こるかわかりませんし、不安であれば固定にすべき。
財力があるなら変動でも良いのではないでしょうか。
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206
匿名さん 2014/03/28 08:33:53
見に行きたいのですが年度末で時間が取れないのですが
空きはまだあるのでしょうか?
抽選の部屋以外にもあるのでしょうか。
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匿名さん 2014/03/28 09:45:59
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