入居済みさん
[更新日時] 2013-07-31 06:30:00
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県三郷市三郷中央95-2街区1北側(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
238戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年02月下旬予定 入居可能時期:2013年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東レ建設株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]東レハウジング販売株式会社 東京本店 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランメディオ三郷中央口コミ掲示板・評判
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601
マンション住民さん
浴室換気は3時間くらいと説明書に書いてあったと思います。
LEDの5wの明るさ、私も気になります!
うちもトイレはすぐに点いてほしかったのでLEDにかえたら、
同じ810ルーメンのものでもすごく明るくて逆に落ち着かなくなってしまいました。
蛍光灯電球からLED電球にかえるときは数字が低くてもよかったのでしょうか・・・?
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602
マンション住民さん
3時間ですか
電気代が心配のような…
教えて頂いてありがとうございます
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603
入居済みさん
ニコニコは少し狭いです。そして先生はまだまだ不慣れな感じします。
けど、おもちゃも新しくたくさんお友達もいるので子どもも楽しそうですよ。
ママ友もできましたよ~!この前お家にお邪魔してお茶をしたりしました。
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604
マンション住民さん
風呂場のカビ対策は換気が基本ですよ。
一番いいのはずっと換気することです。
月10円もしない電気代に悩むか、カビに悩むかの違いかと。
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605
マンション住民さん
月10円は言い過ぎかな。1kwhを24円として計算した場合、消費電力×1kw単価=1ヶ月の電気代ですから、毎日8時間使用と仮定した場合、約100円前後くらいで見ておけば大丈夫ですよ。
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606
マンション住民さん
私も「にこにこ」に行きたいと思ってます。
できれば、ライオンズなどの他のマンションの人達とも交流してみたいですね。
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607
匿名
株式会社スタイル何とかという清掃やが来たけどなにあれ?
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608
入居済みさん
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609
匿名さん
明るさ1/5で、消費電力が1/5なのは当たり前では?
消費電力の問題ですから、同じルーメン数で比較しないと意味なくないですか?
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610
マンション住民さん
なんか感覚的な話で納得いかなかったので試してみました。
脱衣場の電球が話題のネオボール(21w)だったので、485lm(7.5w)のLEDライトと交換。
1/3のルーメン数でどうなるか……
……なんか暗いっす。
これだと感覚的な話で終わってしまうので
簡易的なルクス計測(スマホのアプリ)で測ってみました。
7.5wのLED >約90ルクス
21wの蛍光灯電球 >約150ルクス
やっぱり暗いようです……
すぐに明るくなってくれるLEDは確かにいいのですが、同じくらい明るさを求めたい人だと、もう少しワット数(ルーメン数)を上げないとだめかも。やはり同じくらい明るさを求めると同じくらいのワット数になるし、LED自体のお値段も上がります……
結局LEDも蛍光灯もエコとして考えるとあまり大差ない? 残念、期待してたのに。
我が家はリコールで交換してもらったネオボールを使うことにしました。
それが切れたらLEDと交換考えるかな。もっと改良されたのが出てるだろうし。
長文失礼しました。
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611
匿名
皆さん良くしってますね。
同じルーメン値で比較しなきゃ意味ないよ。
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612
入居済みさん
にこにこいいですよ!
年齢でわけられているので近い月齢の子と仲良くなれました。
ライオンズのママやにおどり公園前のマンションのママと
仲良くさせてもらってます。
ここのキッズルールもいいんですが毎日いくのも気が引けてしまって
あっちいったりこっちいったりしています!
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613
マンション住民さん
NHKらしき人また来てますね
すれ違えば明るく挨拶してくれるし
真面目そうだし
いい人ですね
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614
マンション住民さん
お帰りなさい
お疲れ様です
って言われました
モニター越しだと怖いけど
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615
入居済みさん
そりゃかねとりに来てますから。
ブラジル戦ねられません
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616
匿名さん
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617
入居済みさん
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618
入居済みさん
天気悪い日続いてたから、干したい気持ちはわかるけど。
でもねぇ。ルールなんだからねぇ。
やってる家が少ないうちにどうにかしないと、布団だらーんどんどん増えそう。
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619
匿名さん
私も含め、田舎者がいるということですね!
価値観が違うのでしょう。注意喚起していけば、そのうち、やらなくなるのではないでしょうか?!
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620
マンション住民さん
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621
マンション住民さん
三郷中央駅でレスキューホイッスルを配布されました。
三郷周辺に痴漢が多く出没してるとのことで、防犯ブザー等、持ち歩く事を勧められました。
お子さんも含め気をつけたいですね。
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622
マンション住民さん
来年、小学生になる子はいますか?
うちは再来年だけど、ここはやはり幸房小学校になるって聞きました。本当ですか?
ライオンズさんも幸房になる話があり、署名集めて新和になったとのことです。
私たちも署名集めたら新和になるかしら。
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623
匿名さん
とりあえず市役所に連絡して真偽を確認したらいいと思いますよ。
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624
契約済みさん
来年小学校に就学しますが、
新和ですよ?
ママ友の噂ほどあてにならないものは
ありませんな。笑
市役所に問い合わせてごらんなさい。
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625
ママさん
再来年は微妙ですが、来年は新和ですよ。市役所から案内が来ましたので間違いないです。
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626
マンション住民さん
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627
匿名
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628
ママさん
市役所からの正式な発表は10月か11月になります。だから来年も新和が確定とは限らない。
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629
ママさん
小学校で5月に来年入学予定の名簿作成していますよ?学校からの招待で運動会や公開学習にも新和で参加しましたが。
ただ、来年は新和でも再来年は幸房でしょうね。すでに新和はプレハブで人数足りないし、線路向こうは、来年入居のマンションや賃貸が増えますからね。
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630
マンション住民さん
新和と幸房はどちらが近いのですか?
近いほうがやはり便利でいいかなと…。
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631
マンション住民さん
どちらも遠いですね、学区ギリギリなかんじ。子供が歩いたら15分くらいはかかるど。
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632
匿名
みなさんは新和か幸房どちらがいいんですか?
うちはまだ3歳になる子供しかいないから小学校よくわからなくて
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633
匿名さん
新和のほうが施設も新しいですが、かなりのマンモス小学校ですね。人数が多すぎて行き届かない部分が出てきそうな気もします。
それよりも、今年滑り込みで新和に入って、翌年から学区外になる方が微妙です。
同じ地域から下の学年の子も入ってこないし、下の兄弟がいればなおさらですね。
集団登校とか縦割り教育とか、何かしら弊害が出そうな気がします。
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634
マンション住民さん
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635
住人
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636
マンション住民さん
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637
マンション住民さん
兄弟が小学校にいる場合、学区が変わっても下の子も同じ小学校にかよえます。
幸房は古い、小学校までの道が危ないので、懸念されていますが、
舗装されますかね
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638
匿名さん
兄弟で別の学校に行かせるのも微妙ですが、学区外から通わせるのも微妙。変わるなら早く変わってほしい。
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639
匿名
そしたら同じ学年でせっかく幼稚園とかで仲良くなった子ができても上のお子さんいる子といない子で同じマンションなのに違う小学校になるんだね
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640
匿名
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641
住民さん
なんだか複雑になってきましたね。
この際、幸房の悪いところを改善してもらい、みんなが幸房に入学したほうがいいのでは?
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642
匿名
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643
契約済みさん
来年と3年後に小学校に上がる子供が居ます。
現在の小学校の通学区域を見ると、新和小学校なのですが、今後変更などは無いですよね?
幸房小学校は古くて、耐震性に疑問があるので、通わせたくないです。
早い段階で何年度からは変更を検討しているのか知りたい。
それと、幸房小学校の建替や耐震工事の予定は無いのですか?
また、新和小学校は人数増加で定員オーバーと口コミで見ました。
三郷中央駅周辺は人口が増加していますが、今後新しい小・中学校の建設予定などは無いのでしょうか?
兄弟で別々の小学校に通う事になる事はないですよね?
以上、早急な回答をお願い致します。
三郷市にメールで問合せしました。
回答が来たらまたお知らせします。
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644
匿名
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645
契約済みさん
一ヶ月くらい前に、学区域の変更について市役所に問い合わせしましたが、現時点で決まっていることしか答えられない。
来年度の学区域は、既に決まっている範囲だけれど、再来年どうなるかは、また来年にならないとわからないというような感じでした。
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646
マンション住民さん
転入を見込んでの新規学校の設立はないと思いますよ。
計画があっても出来上がりは何年先か…
各学校で校舎の増設はあるかもしれませんけど。
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647
マンション住民さん
エコ→子供→タバコ→エコ→子供→タバコの話題を繰り返してる気がする
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648
匿名
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649
匿名さん
古くて耐震性が納得できなくて、プレハブ教室の新和小に行くのは本末転倒では?
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650
匿名さん
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651
住民さんA
小学校の建設予定
は正式になくなったそうです。
島忠近くに予定地あったのにね、残念。
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652
匿名
学区が変わったら、変更後の学区の学校に丸ごと転校にはならないんですか?
親和に入学できても幸房で卒業みたいな。
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653
匿名
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654
匿名
隣接する小学校で自分の子どもの環境を心配するくらいなら,だまって私立いけ!
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655
マンション住民さん
小学校くらいで,環境が悪いからうちの子できません。
とか,なんでも環境のせいにするつもり?
小学校に不良とかいないから。不良なのは親だから。
だいたいね,自分の子どもなんだよ。
布団だらーんで,挨拶もできない,ベランダタバコで吸い殻ポイ捨てのルールの守れない親の子どもはどんな子なのかよく考えるように。
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656
匿名さん
うちは出来れば国立の中学に行かせたいと思っているのですが
三郷から通える国立の中学ってどのへんなんでしょう?
埼大付属ぐらいしか心当たりがありません。
まだ3歳なので大分遠い話ですが。
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657
マンション住民さん
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658
マンション住民さん
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659
匿名さん
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660
匿名さん
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661
匿名
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662
匿名
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663
匿名さん
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664
マンション住民さん
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665
住民さんA
電気代ですが、
来週明細書が発送されるそうです。
3月30日~5月31日までの一括だって。
今後は月末締翌25日に明細書がきて
翌5日に引き落とし
6月分は6月30日までぶんが7月25日頃明細書がきて8月5日引き落とし
どなたか以前請求きてるとか言われてましたが、ただの妄想か部外者かとおもわれます。掲示板も鵜呑みにできないね。
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666
マンション住民さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当】
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667
マンション住民さん
ケーブルがフレッツ契約の場合は、NTTから2通請求書がくることになるので混同してしまいそうですね。
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668
マンション住民さん
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669
マンション住民
マックの道路むかいにコンビニサンクスができるんだと。
コンビニばっかりいらんよー。
雑貨やさんとか、飲食店とかTSUTAYAとか、そういうの増やしてくれー。
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670
マンション住民さん
電気代の明細って何のことですか?
普通に引き落とされてますけど
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671
入居済みさん
今更ながらですが
エコポイントの検討をしてます
何と交換するのが一番おすすめでしょうか
エコポイントのHP見づらくてしばらく放置してました
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672
匿名さん
エコポイントについては、引き渡しあたりの日付のレスを読み返せばだいたい分かるはず
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673
入居済みさん
電気代の明細はまだうちにもまだきていません。
確認しましたら申し込み月によって請求日が変わると言われました
。
4、5月合算で6月26日あたりに郵送しますとのことです。
申し込み月がそれぞれちがうのでは?
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674
匿名
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675
匿名さん
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676
匿名
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677
入居済みさん
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678
マンション住民さん
今からエコポイントって、遅すぎませんか?
まだ、間に合うの?
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679
入居済みさん
虫多くないですか?
虫除け当番とかハーブ育てたりいろいろ仕掛けているのですが
なかなか効き目がない。
なにかお勧めの予防策ありますか?
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680
匿名
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681
匿名さん
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682
住民さんA
玄関に虫コナーズ‥設置3日目に無くなってた。最悪です!
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683
入居済み
虫よけ当番が効かなかったら、お手上げ。
窓閉めて、エアコンつけるしかないね。
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684
入居済みさん
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685
匿名
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686
マンション住民さん
玄関側って、構造上仕方ないですが結構風強いですよね
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687
入居済みさん
ありがとうございます!
虫コナーズ今日チェックしてみます。昨夜蚊を10匹仕留めました・・
マンションって蚊がいないイメージだったのですが
毎日格闘してます・・
今日島忠でみてきます!
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688
匿名
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689
入居済みさん
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690
マンション住民さん
ゴミみたいな小さい黒い虫の対処法ってないでしょうか?
虫コナーズの付近を平気で飛んでいるのですが…
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691
匿名
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692
マンション住民さん
蚊って網戸閉めてても入ってきちゃいますか?それとも玄関開けた時とか?
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693
住民さん
網戸閉めてると、子供が遊びだして顔と手が真っ黒になるからあまり使えないんだよね。
定期的に掃除しているんだが…。
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694
マンション住民さん
羽がハート型なのはチョウバエですね。
小バエよりも小さなホコリ?みたいなのがいるんです;;
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695
住民さんA
電気代の請求きました。
3月30~5月31までで、24000円弱でした
少し割高感あり。
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696
匿名
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697
入居済みさん
我が家は9000円弱でしたよ~。
子供がまだ小さいからかな~?
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698
マンション住民さん
今回の電気代は、入居日の違いもあるのでなんとも言えないですね。
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699
マンション住民さん
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700
マンション住民さん
コンロがIHだったりガスだったり、家族構成が違ったり共働きだったり専業主婦だったり…
各ご家庭で条件はずいぶん変わってしまうし、入居日もちがうので数字は参考程度でしょうね。
うちは引越し前と比べると、生活はあまり変わってませんが部屋が増えているので、当然電気代も増えるものと考えていました。でも大体同じくらいですねー。照明やエアコン等を新しくした効果かな??
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701
匿名さん
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702
匿名さん
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703
匿名
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704
匿名
皆さんは3ヶ月定期サービスでどこか補修してもらいますか?
うちはこれといった所はないのですが、補修希望の方は、どこをみてもらうか参考までに教えてください。
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705
住民β
住宅ローン減税の確定申告のときには、必要になるけど…。
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706
匿名
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707
匿名
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708
匿名
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709
匿名
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710
マンション住民さん
床のきしみって直してもらえるんですかね?
けっこう、ピキピキ音がします。
登記簿謄本って取ったほうがいいんですか?
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711
マンション住民さん
記念にとっておくのはアリかもしれませんが、謄本は基本的に自分でとることはほぼないと思います。
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712
匿名さん
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住民ママさん
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714
匿名さん
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715
住民ママさん
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716
匿名さん
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717
匿名さん
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718
匿名
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719
匿名
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720
匿名さん
やはり、収入と知能数は比例するんですね。
ちなみに「たわみ」です。
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721
匿名
有難う御座いました。
因みに、私は頭は悪いが、金ならあります。
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722
匿名さん
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723
匿名
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匿名
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725
匿名
鹿島の選手がどうしたの?
ここは、漢字テストの板ではないよ!遊ばないように
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726
匿名
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727
マンション住民さん
グランメディオ横の大きな敷地に老人ホームができるとの情報を得たのですが、本当なんですかね?
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728
匿名
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マンション住民さん
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匿名
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731
匿名
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732
匿名
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733
匿名さん
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734
匿名
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735
匿名
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736
入居済みさん
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737
住民さんA
昨日の七夕の飾り付け、賑わっていましたね!
沢山子供いるね♪
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住民さん
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入居済みさん
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匿名
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匿名
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匿名
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743
マンション住民さん
この夏うちは、北海道に行ってきます。夏はやっぱり北海道でしょう!
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匿名
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匿名
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746
匿名
うちも北海道行きます。
ライジングサンに参戦してきます。
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747
匿名
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748
住民さん
そんな焼肉行くほど余裕ないよ。
皆さん、もうボーナス貰ったの?
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749
入居済みさん
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750
入居済みさん
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751
匿名
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752
匿名さん
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753
契約済みさん
三郷駅にある焼肉屋「勉強」(ベンケイ)に先日行きましたが、美味しかったですよ。
安くは無いですが、普通のカルビやロースも値段以上に美味しかったです。
三郷中央近辺にも安くて美味しいお店がもっと出来れば良いですよね~
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754
契約済みさん
焼肉行く余裕を持つ為に、グランメ購入しました。
余裕無ければ、もっと働きましょう。
私は週6日パートに出てます。
お金ないって言う人ほど、働く気が無い人が多い・・・
子供小さければ、旦那さんがいる早朝がお勧め。
新三郷ララポートの早朝清掃、時給1300円以上で4時~6時。
楽だし皆良い人ばかりでお勧めですよ。
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755
契約済みさん
パチンコ、スーパー、ラーメン屋、子育て支援センター、ホームセンター、コンビニ、薬局(マツキヨ)、老人ホーム、病院、保育園、クリーニング、昨年から今年に掛けて出来た(予定含む)。
結構なペースでお店や、施設が出来ています。
他の地域に比べても、2012年度からの発展は結構なペースです。
まだまだ欲しいお店はいっあいありますが、徐々に増えていくでしょう。
でも、飲食店が少ないですよね。もっとバリエーションが欲しいですね。
あと、金・土の夜中、暴走族なのか、走り屋なのかわかりませんが、バイク・車うるさいですね。
もう少し取締りを強化して、来ないようにしてほしい。
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757
契約済みさん
メガドンキお勧め!
食料品が安くてびっくり。
昼以降はララポ渋滞あるので、朝に行くのがお勧めですよ
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758
契約済みさん
子供が中耳炎になりました。
耳鼻科が駅近くに無いです。
みなさんどこにいってますか?
八潮駅が一番便利かな?
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759
マンション住民さん
ライオンズの耳鼻咽喉科ってまだ開業してませんでしたっけ?
あと、ヤオコーの先にもあったような。
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760
マンション住民さん
ライオンズマンション1階の耳鼻咽喉科っていつオープンでしたっけ?
総合病院の耳鼻科だとお子さんいると待つだろうし大変ですよねー。
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761
マンション住民さん
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762
住民さんA
耳鼻科、中央総合病院でいいのでは?近いし。
駐車場の幅寄せ?ヤメテホシイ
嫌がらせ?単に下手くそなのか?
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763
匿名
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764
マンション住民さん
ここの駐車場に限らない話として、
最近の車は巨大化してるから、ちゃんととめてあってもギリギリだったりしますね。
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765
匿名
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766
マンション住民さん
エントランスのビニール袋、何でしょ?!
ゴミ?ではないですよね。
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767
匿名
何か器的なものが見えましたが、
あそこに置くのはどうかと…
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768
マンション住民さん
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769
マンション住民さん
レスありがとうございます。
まだありますね。出前の器ですかね。
自分のうちの玄関じゃないのだから、止めて欲しいです。
一見、不審物ですし。
でも、誰か分からないのでは、
指摘しようもないですね。
ひとまず、休みの日に管理人さんに言ってみます。
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770
契約済みさん
出前の器とか、返却する物がある場合は、宅配BOXを使用すれば良い。
でも、当日にすぐ取りに来てもらわないと、BOXが埋まっちゃう問題もあるかー
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771
契約済みさん
ライオンズの耳鼻科、当初6月20日オープンになってませんでしたっけ?
昨日見たらオープン予定になってた。
いつ出来るのか知ってる人いませんか?
子供小さくて、しょっちゅう中耳炎になるので、
毎日鼻吸引してもらいたいのに、良い所がありません><
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マンション住民さん
出前の器の返却BOX使用は遠慮してほしいですね
洗わないで入れたりする人もいるでしょうし、それが原因で臭くなるのは嫌ですから
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住民さん
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774
匿名さん
鼻の吸引なんて、自分でやられたらどうです?
私は口で吸ってました。汚いと思われてもいいですが、
自分の子供なんですから、どう言われても構いません。
暴れて大変かもしれませんが、やらないよりいいですよ。
うちも中耳炎になんどもかかりましたけど、
病院通いは嫌ですし、なるべく薬を飲ませたくないので
押さえつけましたからー。
鼻が上手にかめないならそれしかないと思いますよ~。病院も待つのは
親も子もストレスですしね~
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775
匿名さん
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776
入居済みさん
我が家は娘が中耳炎になったとき、
三郷中央総合病院でお世話になりました。完治するまで診てくれましたよ。
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777
マンション住民さん
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778
マンション住民さん
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779
匿名
虫除けですけどね〜
ベランダは火気厳禁ですからね〜
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780
匿名
口で吸引って。
大人の口の中なんて雑菌だらけなのに
子供が別の病気になっちゃうよ。
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781
匿名
以前は
子供用の吸引気(鼻用)を販売してましたが 今は販売してないの?
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782
匿名
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783
匿名さん
鼻の吸引は吸引器でやるのがいいですね。簡単な作りのストロー状のものが売っています。すでにご指摘されている方もいますが、自分の子供だから気にしないとかではなく、別の感染の可能性があり衛生的によくないです。
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784
マンション住民さん
病院探しは市役所でもらった資料見れば一覧あります。
育児についてのあれこれは時代でやり方も変わってたりするので荒れる元。
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785
マンション住民さん
マンション情報掲示板だよ。育児ネタは主婦の井戸端会議でお願いします。
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786
匿名
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787
匿名さん
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788
マンション住民さん
昨日の強風で飛ばされた洗濯物も持ち主見つかるといいですね!
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789
マンション住民さん
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790
住民
ちょっと勘弁してください!冗談では済まされないですよ
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791
入居済みさん
三ヶ月点検
皆さんは何を指摘しますか?
友人のマンションでは、洗面所やトイレの床がボコボコを指摘する人が多かったみたいです。
確かに我が家も最初からそうかも…。
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792
匿名
おはようございます〜
うちは小さな割れが1ヶ所だけですね〜
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793
契約済みさん
子供の鼻水吸引の件で色々ご意見いただき、有難うございます。
私も子供の鼻水は吸引用の吸引機で吸っていたのですが、子供の体質が鼻水が出にくいらしく、病院でスプレーとスチームしてからでないとダメなんです><
色々調べたら、八潮駅前耳鼻科が有名でよい先生らしいという事で行って来ました。
凄く親切で、空いていたのでお勧めですよ。
まあ、早く三郷中央にも耳鼻科出来ると良いですね。
あと、お医者さんからも直接子供の鼻は絶対に吸わないで下さいと言われました。
もしやっている人が居たら、感染症などの危険があるそうです。
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794
匿名
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795
入居済みさん
換気はたまにして下さってますが、ゴミ捨て場臭いますよね・・?
ディスポーザー付マンションで初めて生活しましたが、その割には臭いがするなと感じました。
ディスポーザーに入れられない物もあるので、ある程度生ごみが出るとは思っていますが、ディスポーザー付マンションでもこの程度の臭いがするのは標準的なのでしょうか?
我が家では生ごみ(少量ですが)は勿論、納豆等のトレーも捨てる前に洗ってビニール袋も二重三重にして縛ってからゴミ袋に入れてます。
ビニール一枚もしくは直接ゴミ袋に入れてる方も結構居ると思うので、各住戸分が積み重なるとこの位の臭いが発生するのは仕方ないものなかな。
マンションによっては殆ど臭いがしないという口コミも見かけたので、私が期待し過ぎていたのかな。。
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796
入居済みさん
ゴミ捨て場の臭い気になりますよね
これから暑くなるのでさらに気になりそう
我が家ももちろん、納豆やカップ麺などの容器は洗剤で洗ってから処分しています。
スナック菓子の袋は洗ってないです。折りたたみ結んでポイです。これが原因?
洗って潰してから入れてと書いてあるペットボトルを、洗わずに処分されているお宅もあるようなので、
各家庭によって様々なのでしょうね。
小さいお子さんの多いマンションなので、おむつの臭いとかもあるんじゃないでしょうか。
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797
入居済みさん
確かに気になりますね。
缶やビンなども汚くゆすいでないようなものもありました。
この前はペットボトルの中身が残っているものも捨ててありましたよ。
こういったマナーはきちんとして欲しいですよね。
前住んでいたところはどういったゴミのすてかたをしてたか気になります(笑)
ゴミ置き場の上にすんでいる人が可哀想です。
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798
匿名
弁当など洗ってないひとが多いですね。
まあしかたないでしょ。
ゴキブリいそうで・・
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799
匿名
ゴミ置き場にゴキジェットがあるんだからいるんじゃない??
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800
入居済みさん
こないだゴミ捨てに行ったとき、ゴキブリいましたよ。
暑くなったらもっと出るでしょうね。
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