入居済みさん
[更新日時] 2013-07-31 06:30:00
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県三郷市三郷中央95-2街区1北側(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
238戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年02月下旬予定 入居可能時期:2013年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東レ建設株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]東レハウジング販売株式会社 東京本店 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランメディオ三郷中央口コミ掲示板・評判
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576
住民でない人さん
良いじゃないですか聞いたって
知ってるなら教えてあげればぁ~~???
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582
入居済みさん
電球取り替えますの案内、何度も来ますね。
うちは全部LEDに取り替えたから、あんな中途半端な省エネ電球はいらないの。
どうして最初からLEDにしてくれなかったのかなぁ。
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583
マンション住民さん
電球は全戸総取替えなので連絡してないだけじゃないですか?
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586
匿名さん
電球、いらないなら言わないと何度でも連絡が来るのでは。
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587
マンション住民さん
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588
マンション住民さん
LEDはいまどきの蛍光灯と比べるとエコではないですよ。ほぼ同じくらいか最新の蛍光灯の方が消費電力は若干低かったりします。
よく宣伝されているのはふるーい蛍光灯や白熱電球と比べて○○%節電!って感じの馬鹿らしい比較。
ただ、LEDはつけてすぐ明るいとか、交換時間がかなり長いのでそういうメリットはあるかと思います。
たとえばトイレは使う時間が短いので蛍光灯だと明るくなる前に用が済んでしまうので、そういうところはLEDが良いでしょうね。
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589
入居済みさん
最初から付いている東芝のネオボールは100V/21W
ほぼ同じ明るさのLEDは100V/4〜5W
消費電力は単純計算で、LEDは1/4〜1/5ですね。
ネオボールはもっさり点灯だけど、LEDだとパッとつきます。
トイレとかクローゼットは、パッとつくLEDの方がいいです。
ダウンライトは数が多いので、LEDだと省エネになります。
調光できないタイプなら最近は随分安くなってますね。
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590
マンション住民さん
>589さん
4~5wのLED電球って白熱電球25w相当くらいの商品ですよね?
蛍光灯電球21wの商品(白熱電球100w相当)に比べて数字上、かなり暗くなってしまうのでは?と思ってしまうのですが、実際明るさってどうなんでしょう?
実際LEDの明かりが数字以上に明るく感じるなら、交換を考えるのもアリかなーと思いまして。どこのメーカーのものをおつかいですか?
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591
匿名
589勘違いしてるよ。
素人さんだね。
その比較はLEDくらいでしょ。蛍光灯の1/4はありえない。
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592
匿名
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593
契約済みさん
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594
契約済みさん
みさとしらゆり保育園の下に薬局と内科ができましたね。
早速両方行って来ましたが、両方とも午前中は空いていて良かったです。
もうすぐ耳鼻科も出来るみたいですし、少しずつではありますが、
便利になるのはうれしいですね~
病院だけでなく、お店も少しずつ増えるみたいですし。
今後の三郷中央が楽しみです!
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595
住民さんA
となりの島忠が何か工事してる様子ですが
何をしてるのか知ってる人は教えてください。
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596
マンション住民さん
1Fホームセンター部分の改装だそうです。
今日から営業してるような?
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597
匿名
うちのトイレのLEDライトは2分で消えるので省エネです。
消えても手足をバタバタすると点きます。
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598
匿名
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599
入居済みさん
駅前のにこにこ行かれた方、どんな感じでしたか?
ママ友はできそうですか?
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600
マンション住民さん
浴室なんですけど
換気はどうしてますか?
24時間付けっ放しですか?
うちは使用後1時間くらいにしてたらカビが…
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601
マンション住民さん
浴室換気は3時間くらいと説明書に書いてあったと思います。
LEDの5wの明るさ、私も気になります!
うちもトイレはすぐに点いてほしかったのでLEDにかえたら、
同じ810ルーメンのものでもすごく明るくて逆に落ち着かなくなってしまいました。
蛍光灯電球からLED電球にかえるときは数字が低くてもよかったのでしょうか・・・?
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602
マンション住民さん
3時間ですか
電気代が心配のような…
教えて頂いてありがとうございます
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603
入居済みさん
ニコニコは少し狭いです。そして先生はまだまだ不慣れな感じします。
けど、おもちゃも新しくたくさんお友達もいるので子どもも楽しそうですよ。
ママ友もできましたよ~!この前お家にお邪魔してお茶をしたりしました。
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604
マンション住民さん
風呂場のカビ対策は換気が基本ですよ。
一番いいのはずっと換気することです。
月10円もしない電気代に悩むか、カビに悩むかの違いかと。
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605
マンション住民さん
月10円は言い過ぎかな。1kwhを24円として計算した場合、消費電力×1kw単価=1ヶ月の電気代ですから、毎日8時間使用と仮定した場合、約100円前後くらいで見ておけば大丈夫ですよ。
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606
マンション住民さん
私も「にこにこ」に行きたいと思ってます。
できれば、ライオンズなどの他のマンションの人達とも交流してみたいですね。
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607
匿名
株式会社スタイル何とかという清掃やが来たけどなにあれ?
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608
入居済みさん
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609
匿名さん
明るさ1/5で、消費電力が1/5なのは当たり前では?
消費電力の問題ですから、同じルーメン数で比較しないと意味なくないですか?
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610
マンション住民さん
なんか感覚的な話で納得いかなかったので試してみました。
脱衣場の電球が話題のネオボール(21w)だったので、485lm(7.5w)のLEDライトと交換。
1/3のルーメン数でどうなるか……
……なんか暗いっす。
これだと感覚的な話で終わってしまうので
簡易的なルクス計測(スマホのアプリ)で測ってみました。
7.5wのLED >約90ルクス
21wの蛍光灯電球 >約150ルクス
やっぱり暗いようです……
すぐに明るくなってくれるLEDは確かにいいのですが、同じくらい明るさを求めたい人だと、もう少しワット数(ルーメン数)を上げないとだめかも。やはり同じくらい明るさを求めると同じくらいのワット数になるし、LED自体のお値段も上がります……
結局LEDも蛍光灯もエコとして考えるとあまり大差ない? 残念、期待してたのに。
我が家はリコールで交換してもらったネオボールを使うことにしました。
それが切れたらLEDと交換考えるかな。もっと改良されたのが出てるだろうし。
長文失礼しました。
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611
匿名
皆さん良くしってますね。
同じルーメン値で比較しなきゃ意味ないよ。
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612
入居済みさん
にこにこいいですよ!
年齢でわけられているので近い月齢の子と仲良くなれました。
ライオンズのママやにおどり公園前のマンションのママと
仲良くさせてもらってます。
ここのキッズルールもいいんですが毎日いくのも気が引けてしまって
あっちいったりこっちいったりしています!
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613
マンション住民さん
NHKらしき人また来てますね
すれ違えば明るく挨拶してくれるし
真面目そうだし
いい人ですね
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614
マンション住民さん
お帰りなさい
お疲れ様です
って言われました
モニター越しだと怖いけど
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615
入居済みさん
そりゃかねとりに来てますから。
ブラジル戦ねられません
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616
匿名さん
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617
入居済みさん
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618
入居済みさん
天気悪い日続いてたから、干したい気持ちはわかるけど。
でもねぇ。ルールなんだからねぇ。
やってる家が少ないうちにどうにかしないと、布団だらーんどんどん増えそう。
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619
匿名さん
私も含め、田舎者がいるということですね!
価値観が違うのでしょう。注意喚起していけば、そのうち、やらなくなるのではないでしょうか?!
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620
マンション住民さん
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621
マンション住民さん
三郷中央駅でレスキューホイッスルを配布されました。
三郷周辺に痴漢が多く出没してるとのことで、防犯ブザー等、持ち歩く事を勧められました。
お子さんも含め気をつけたいですね。
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622
マンション住民さん
来年、小学生になる子はいますか?
うちは再来年だけど、ここはやはり幸房小学校になるって聞きました。本当ですか?
ライオンズさんも幸房になる話があり、署名集めて新和になったとのことです。
私たちも署名集めたら新和になるかしら。
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623
匿名さん
とりあえず市役所に連絡して真偽を確認したらいいと思いますよ。
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624
契約済みさん
来年小学校に就学しますが、
新和ですよ?
ママ友の噂ほどあてにならないものは
ありませんな。笑
市役所に問い合わせてごらんなさい。
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625
ママさん
再来年は微妙ですが、来年は新和ですよ。市役所から案内が来ましたので間違いないです。
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626
マンション住民さん
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627
匿名
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628
ママさん
市役所からの正式な発表は10月か11月になります。だから来年も新和が確定とは限らない。
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629
ママさん
小学校で5月に来年入学予定の名簿作成していますよ?学校からの招待で運動会や公開学習にも新和で参加しましたが。
ただ、来年は新和でも再来年は幸房でしょうね。すでに新和はプレハブで人数足りないし、線路向こうは、来年入居のマンションや賃貸が増えますからね。
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630
マンション住民さん
新和と幸房はどちらが近いのですか?
近いほうがやはり便利でいいかなと…。
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631
マンション住民さん
どちらも遠いですね、学区ギリギリなかんじ。子供が歩いたら15分くらいはかかるど。
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632
匿名
みなさんは新和か幸房どちらがいいんですか?
うちはまだ3歳になる子供しかいないから小学校よくわからなくて
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633
匿名さん
新和のほうが施設も新しいですが、かなりのマンモス小学校ですね。人数が多すぎて行き届かない部分が出てきそうな気もします。
それよりも、今年滑り込みで新和に入って、翌年から学区外になる方が微妙です。
同じ地域から下の学年の子も入ってこないし、下の兄弟がいればなおさらですね。
集団登校とか縦割り教育とか、何かしら弊害が出そうな気がします。
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634
マンション住民さん
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635
住人
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636
マンション住民さん
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637
マンション住民さん
兄弟が小学校にいる場合、学区が変わっても下の子も同じ小学校にかよえます。
幸房は古い、小学校までの道が危ないので、懸念されていますが、
舗装されますかね
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638
匿名さん
兄弟で別の学校に行かせるのも微妙ですが、学区外から通わせるのも微妙。変わるなら早く変わってほしい。
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639
匿名
そしたら同じ学年でせっかく幼稚園とかで仲良くなった子ができても上のお子さんいる子といない子で同じマンションなのに違う小学校になるんだね
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640
匿名
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641
住民さん
なんだか複雑になってきましたね。
この際、幸房の悪いところを改善してもらい、みんなが幸房に入学したほうがいいのでは?
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642
匿名
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643
契約済みさん
来年と3年後に小学校に上がる子供が居ます。
現在の小学校の通学区域を見ると、新和小学校なのですが、今後変更などは無いですよね?
幸房小学校は古くて、耐震性に疑問があるので、通わせたくないです。
早い段階で何年度からは変更を検討しているのか知りたい。
それと、幸房小学校の建替や耐震工事の予定は無いのですか?
また、新和小学校は人数増加で定員オーバーと口コミで見ました。
三郷中央駅周辺は人口が増加していますが、今後新しい小・中学校の建設予定などは無いのでしょうか?
兄弟で別々の小学校に通う事になる事はないですよね?
以上、早急な回答をお願い致します。
三郷市にメールで問合せしました。
回答が来たらまたお知らせします。
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644
匿名
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645
契約済みさん
一ヶ月くらい前に、学区域の変更について市役所に問い合わせしましたが、現時点で決まっていることしか答えられない。
来年度の学区域は、既に決まっている範囲だけれど、再来年どうなるかは、また来年にならないとわからないというような感じでした。
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646
マンション住民さん
転入を見込んでの新規学校の設立はないと思いますよ。
計画があっても出来上がりは何年先か…
各学校で校舎の増設はあるかもしれませんけど。
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647
マンション住民さん
エコ→子供→タバコ→エコ→子供→タバコの話題を繰り返してる気がする
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648
匿名
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649
匿名さん
古くて耐震性が納得できなくて、プレハブ教室の新和小に行くのは本末転倒では?
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650
匿名さん
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651
住民さんA
小学校の建設予定
は正式になくなったそうです。
島忠近くに予定地あったのにね、残念。
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652
匿名
学区が変わったら、変更後の学区の学校に丸ごと転校にはならないんですか?
親和に入学できても幸房で卒業みたいな。
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653
匿名
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654
匿名
隣接する小学校で自分の子どもの環境を心配するくらいなら,だまって私立いけ!
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655
マンション住民さん
小学校くらいで,環境が悪いからうちの子できません。
とか,なんでも環境のせいにするつもり?
小学校に不良とかいないから。不良なのは親だから。
だいたいね,自分の子どもなんだよ。
布団だらーんで,挨拶もできない,ベランダタバコで吸い殻ポイ捨てのルールの守れない親の子どもはどんな子なのかよく考えるように。
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656
匿名さん
うちは出来れば国立の中学に行かせたいと思っているのですが
三郷から通える国立の中学ってどのへんなんでしょう?
埼大付属ぐらいしか心当たりがありません。
まだ3歳なので大分遠い話ですが。
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657
マンション住民さん
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658
マンション住民さん
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659
匿名さん
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660
匿名さん
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661
匿名
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662
匿名
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663
匿名さん
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664
マンション住民さん
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665
住民さんA
電気代ですが、
来週明細書が発送されるそうです。
3月30日~5月31日までの一括だって。
今後は月末締翌25日に明細書がきて
翌5日に引き落とし
6月分は6月30日までぶんが7月25日頃明細書がきて8月5日引き落とし
どなたか以前請求きてるとか言われてましたが、ただの妄想か部外者かとおもわれます。掲示板も鵜呑みにできないね。
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666
マンション住民さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当】
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667
マンション住民さん
ケーブルがフレッツ契約の場合は、NTTから2通請求書がくることになるので混同してしまいそうですね。
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マンション住民さん
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669
マンション住民
マックの道路むかいにコンビニサンクスができるんだと。
コンビニばっかりいらんよー。
雑貨やさんとか、飲食店とかTSUTAYAとか、そういうの増やしてくれー。
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670
マンション住民さん
電気代の明細って何のことですか?
普通に引き落とされてますけど
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671
入居済みさん
今更ながらですが
エコポイントの検討をしてます
何と交換するのが一番おすすめでしょうか
エコポイントのHP見づらくてしばらく放置してました
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672
匿名さん
エコポイントについては、引き渡しあたりの日付のレスを読み返せばだいたい分かるはず
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673
入居済みさん
電気代の明細はまだうちにもまだきていません。
確認しましたら申し込み月によって請求日が変わると言われました
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4、5月合算で6月26日あたりに郵送しますとのことです。
申し込み月がそれぞれちがうのでは?
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674
匿名
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675
匿名さん
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