グランメディオ三郷中央（契約者限定）vol 4

垂れ幕なくなってましたよね？

なくなってましたね！ 売れるまで時間かかってたから安心しました☆

あれ、規約違反だから外したんでしょ！

長谷工のHPもグランメディオHPもきえてます。キャンセル住宅も売れて良かったですね。

マンション人気物件の定義って何だろうと業界の人に聞きました。
『マンション竣工前に完売できること』
だそうです。業者は戸数9割が売れれば利益が出る原価計算で計画。人気物件はコストのかかるモデルルームも早く撤去できるので利益率が高くなるそうです。
ここもそうでしたね。なんか曇りって言ってたけど晴れてきたし、マンションもキレイに売れてスッキリ！いい朝ですね。

遅くなりました。232さんありがとうございました。

管理費等の最初の引き落としって6月6日でしたっけ？
4、5、6月分が引き落とされるんですか？

6月6日でしたっけ？

そうですよ

住戸によるけど
６万ちょい

いろいろ出費が重なりますね…

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

てか
言わなくても管理人さんが、注意して欲しい。

なにしてんの？

たぶん、見回りや清掃で忙しいのでは…。
たとえ、注意したとしても悪ガキどもにはきかないでしょう！

というか、何なんでしょうね？あの小学生達。
住民の子供なら家に戻りますよねぇ？

いたずらされたら、たまらないんで知らんぷりします！

ロビーにたむろう小学生は前に住んでいたマンションでもいました。注意されずに居心地良いと、友達が友達を呼んだりして人数も増えていきます。前もそうでしたが、今は静かにDSや宿題をしてますが、そのうち大人数で鬼ごっこやかくれんぼで遊びだしますよ。
前は最終的にソファ傷だらけにされ、テーブルの脚を壊されました。
貼り紙でもしますか？ここに居座るな！って。

しっかりとカメラ映像を録画し、その子の親に弁償してもらいましょう！

友人のマンションでも、小学生がテーブルを壊して撤去されたって話がありました。昨日の昼過ぎごろ使用してた小学生の男の子集団は、マックの匂いを充満させながら騒いでいたので、少々目に余るものがありました。そのあと、女の子が静かにDSしてましたが、騒いでた子のせいでマナーよく使用している子たちもひとくくりにされてしまうのもちょっとかわいそうではあります。

ただ、注意するにも難しいですよね。何分以上連続で使用してはいけないとか、飲食してはいけないとか、具体的なルールがないので。本当に、個々の常識に委ねられてしまいます。ルール作りも致し方ないと思いますが、その前にもう少し各自の良心に問いかけたいものです。非常識な集団にはルールが多いと言いますが、まさにその局面ですよね。

もしルール化するのであれば、子供のみの使用を不可にするとか、使用をしているひとの部屋番号を表示するとか、そんな対応策でしょうか。気軽に利用できるロビーが堅苦しくなりますねぇ。

管理人さんもどの程度なら注意しなきゃいけないか分からないと思うので、そのへんの指示をしておくとかが一番現実的でしょうか。

あの子供たち、住人じゃないですよね。

先週あのロビーの小学生にうちのまだ小さい子供が『ママー』って言って私を呼んでたら『うるせーな 集中できない』って言われましたよ。 それ以来夕方ロビー通るのが嫌になりました。

ガーデンラウンジ、エントランスラウンジ
食事・飲酒・喫煙：不可

宿題らしきものをやってましたが、それだけだと注意しにくいですよね。派手に飲食してるようなら別ですが。
悪態つかれたら、とりあえず部屋番を聞いてやろうかね。言わないようなら、住人でないとして即撤収だし。一応オートロック内にいるので、あの小学生グループのうち一人は住人がいるんでしょうけど、連れてきた友達が騒いだら、その住人の責任だと思う。

廊下歩いてるとよく赤ちゃんの泣き声を耳にします。
赤ちゃん多いみたいですね。
うちも一歳の子が居るので早くお友達欲しいです。

小学生達が通うのは何小学校？

叫んだお子さんの方が悪いでしょ

261さん
嫌な目にあいましたね

本当に宿題やってるなら、家か図書館にでも行けばよいのに
図書館平日19時まであいているんですよ

私が見たときは、男の子たちが
二つのテーブル使ってカードゲーム？してました。

誰も注意しないと、小学生のたまり場になりそうですね

どうやって注意すれば良いんでしょうか

日曜日も女の子２人がＤＳやってましたよ…
静かでしたが、ずっと見てたわけではないので。

子供がたまるのは規則違反なんですか?
飲食したり騒いだりしなければいいのでは？

No.269さん

ロビーはあくまでも一時的な用事で使うべきものでしょう。
子供が長時間居座れば本来の目的で利用したい人が困ります。
だからだめなのです。

周りの大人が注意するしかないのでしょうね。
本来は親が躾けるべきことだと思いますが。

そもそも家で面倒見きれないから子どもを放置するんでしょうね。一種のネグレクト。

キッズルーム使用した方、どんな感じでしたか？

キッズルームは結構狭いです。使ってないのであれば、パーティールームまで開放すればいいのになぁと思いました。

確かにネグレクトですね。
同じ住人なのでしょうか。

キッズルームも、キッズ時期を卒業すれば空き部屋になってしまいますからね。
狭く感じても仕方ない気がします。

キッズルーム行ったこと無いですがおもちゃなどあるんですか？

絵本が20-30冊程度、おもちゃはちょっとですね。室内用滑り台や子供用の椅子テーブルセット、あとちょこちょこ。

ドミノ美味しかったわ
配達のお兄さんが感じのいい人だった

テイクアウトの方が良くない！？

パエリアしょっぱい…
もう頼まない。

278
すごく疲れていたので。笑

配達は玄関まで来てくれるのでしょうか？

もちろん来てくれるでしょう。


エコポイントがこないよ。

ずいぶん前にきましたよ。

第 ２ 条（共用部分の使用）
居住者は、共用部分を使用するにあたり、次の行為をしてはならない。
四 その他
イ 風除室、エントランスホール、各ラウンジ、エレベーター、開放廊下、屋外階段、駐車場
および車路等を子供の遊び場とすること。

↑勉強するのもダメですかね？

ガーデンラウンジ、エントランスラウンジの
使用目的は来訪者対応、くつろぎの場です。
作業場（学習場）ではありません。

また、違反者に対しては以下の規約もあります。
３ 前項各号の定めに違反した使用者に対し、
管理組合は、使用の制限もしくは禁止を命じること
ができるものとする。

こんどたむろしてたら
キチンと躾とくか。
マナー違反ということで!!

見かけたら、管理人に言うのがベストなんでしょうかねぇ。直接注意は避けた方が良いのでしょうか？

やっぱり最初が肝心だから、今のうちにどうにかしないとだよね。早く対処しないと、他の方も言ってるようにどんどん人数増えていくと思う。
ソファとか、めちゃくちゃにされたら、どのお金で買い替えるの？
うちらが払ってるお金使われるなんて、勘弁してほしい。

子供に注意する分には、わざわざ管理人を通さなくても直接言っても気がしますけど、どうなんでしょうか。別の方も言ってましたが、子供集団の中に必ず住人の子供がいるはずでしょうから、その子に部屋番号を聞けば退散すると思います。子供って親を引き合いに出されると一気にトーンダウンしますよね。
それでも騒いでいるようなら、今度は管理人に頼んでその部屋番号の親に伝えてもらうっていうのがいいのでは。