ザ・パークハウス 追浜ってどうですか？part7

数多くあるマンションで検討者以外にも注目されることはすごい。その一方で色々と叩かれるのもまた宿命だね。
横須賀ではめったに見れないよ。

健康被害がある隣のマンションよりはましかな…

346さん

344です。ご回答ありがとうございました。
多摩にお住まいとのことであればもうこのマンションに用はないんじゃないかなぁと思います。以前住んでいるところと似ているたまたま目にした物件に執着することはないですよね。

なぜここまで執着するのかなぁと疑問を感じます。きっと何か理由があるんですよね。

嫌い嫌いも好きのうちってやつですかね。

何で執着って書いて煽るの？
気になるスレに書き込むことは特におかしいことではないでしょうに。
そうやって自分が気に入らない人を攻撃する方が異常だと思いますよ。

＞＞No.352
私もNo.344さんと同意見です。
過去の他物件の話であればここに何度も書き込むこともないでしょうし、
もういいんじゃないでしょうか。
買いもしないのにネガティブな投稿をし続ける方が異常と見受けられます。

もとになったのは343の投稿だと思うけど、そこに書かれていることの前半部分はどの物件に対しても共通して言えることでは？
それに別にマンコミュの検討スレは買わない人でも意見を書くのは自由のはずですよ。
住民、買う気満々の検討者にとって否定的な意見は気に入らないと思うけど、だからといってそれを排除するような書き込みはどうかと思いますけどね。

>>353
買わない人はネガティブな話題をしてはいけないの？
むしろネガティブ要素が気になるから購入に至らないと思いますけど。
結局ネガティブな話題を出して欲しくないだけに見えますが。

ここはネガティブキャンペーンも効果ないみたいだけど。

>>351
何故なら彼はルネの営業だから。

低価格マンションスレの荒れ方は面白いねぇ

磯子のマンションは販売前の価格高かった時からここより幼稚な荒れ方してたけどね。
磯子もそうだけど注目されると荒れるのは間違いない。ここも人気ある限り完売するまで荒れるでしょうね。

人気があるからではなく、ネタを住民さんが提供し続けているからでしょう。

公式見たら2期3次とかなくなって全て先着順に統合しているけど売り方（呼称）を頻繁に変えて落ち着かないねー。

住民さんだかどうだか、１８８みたいなのもいるんじゃないの。

住民スレの内容は具体性が有りすぎるから住民でしょ。

>>188
の件があるのも事実だし、自作自演がある。全部と言えるものじゃないけどそこまでする人が常駐してる。

多摩の人は結構長いこと常駐していますよ。いっそ名前を多摩にしたらいいのに。文面でわかりますね。

多摩のひと言葉が変だからわかりやすい。
本人は気づいてないみたいだけど。

366、367みたいな住民のいつもの連投の方が迷惑ですけど。

住民がここを監視するより、管理組合を早く立ち上げて問題を解決するのが根本なんだけどね。やってることがおかしい。そういうレベルの人達が将来のお隣さんってことも検討にとっては貴重な情報。

生活する上では物件レベル以上に住民レベルは重要だからね。
他人の揚げ足とりしか出来無いようじゃあね。
パークハウスネタ、完売ネタ以外のポジネタでも書き込んでみたら？

集合住宅だから住民は運命共同体。新築分譲住宅って入居するまでお隣さんがどんな人かも分からないから、ある意味賭けなんだけど、ここは第一街区のレベルが分かっているから判断しやすい。

一般論だとモデルルームでは内装や設備だけに集中しないで、他の来場者の人となりは観察すべきだよね。

私は業者ですけど7割ぐらい他社の営業さんがかいてるのかな？
ここまで蹴落とそうしている掲示板も珍しいですね。
そこまで脅威なのか

他の物件見に行った感じだとここを意識してない物件はほとんどなかったですよ。
ここの名前だせばサービスしてくれるとこ多いですよ！

ここのように街区を分けて販売するのも買う側にとってもメリットがあるんだね。
住民レベルが買う前にわかるから助かるね！
ここの土地柄も良くわかったしね。
まあここの住民とは50歩100歩という感じだけどね。

まあ確かに最近の住民スレは酷いよね。
内容からして本当の住民が書いたものだし。

大規模マンションなんだから、ちょっと変わった人がいてもしょうがないんじゃない。冷静に考えればここのマンションに変わった人が集まる合理的な理由なんてなに一つ無いんだから。他社の営業マンからしたら、マンションにけなすポイントが乏しいから、必死になるんだろうけど。

なんで都合が悪くなると377みたいに188を引き合いに出す人がいるのだろ？
188にしたって住民だと決まったわけではないのに。
ネガを必死に火消ししようとしているのはやっぱり住民さん何ですかね？
それかこれから購入しようとしている人のどちらかしかいないでしょ。
でも第一街区の時と違って本気で購入しようとしている風の書き込みはないからおそらく住民だろうね。

ここの掲示板使って質問しても客観的な答えでないでしょ。

いやいや。
過去スレ見れば分かるけど本当の検討者さんがいるとやっぱり違うよ。

一応パークの擁護になるけど、言っておいてあげる。一街区に続き、二街区も順調に進捗。二街区は三ヶ月125戸の成約。このペースで売れてないって言うならまた別問題ですが。

一街区の時も完売するまで苦戦など言い続けてる人いたしね。
>>188みたいな人はその時からいたけど、売れる物件は売れるしダメな物件はダメだね。

追浜東町商店街からの道、ルネとの交差点にいる交通整理員はひどいね。
コンクリートミキサー車がはるか上の方に見えたらすぐに、追浜東町商店街からの道を封鎖して
人も、クルマも待たせておいて、コンクリートミキサー車を停まらせずに通過させているよ。
フジタの管理技術者、Ｈさんよ、話が違うじゃないか。
工事車両は周辺住民を優先させますと言っただろ。
それ以前に、一時停止を無視しているから交通違反だな。
パークに住んでいる人は、下まで降りてくることもないから知らないだろうが、
そんなあたりまえの約束や、交通法規も守れない会社が建てているところに住んでいるんだ、嫌われるわけだな。
パークに住んでいるってだけで嫌われるんだから、気の毒な話だわ。
こんなこと続けていたら、ここいら辺の自治体からクレームがくるかもしれんな。
そうなる前に、改めることを切に希望する。

>>382,383
最近の話題の中心は販売状況よりもこのマンションの住民と周辺住民の質についてですよ。
そんなことも分かりませんか？
それとも意図的に話題をずらそうとしているのですか？

名前を変えてるけど住民スレの176と178は同じ人だよね。
相変わらずだね。

成りすましか？ひどいな。売れないところの人たちが６月に入ったので増々焦って、
ヤケクソでネガキャンペーンという感じで哀れだな。効果は上がってんかや？

386のことを書いているのであれば、成りすましには変わりないけどネガキャンペーンでも何でもないと思うけど。

＞384
こんなとこに長文書き込んでないで地所なりフジタなりにクレームすれば？
あ、同業だから無理なのか。ごめんごめん。

気に入らない投稿があると389のように他社の営業扱いする人がいるけど、逆がないのがこのスレの特徴。
偉いと思うよ。

気に入らない投稿があるたびに390みたいなコメント書く人いるよね。ある意味すごいと思うよ。

>>391
390って客観的事実しか書かれていないよ。
最後の1行は感想だけど営業扱いしない人達を褒めているだけで、営業扱いする人達を煽っているわけじゃないし。
389とかって邪推のいわゆる煽りだよね？

住宅ローン金利が上がってきたみたいですね
。

>>392
君も同レベルと気づこう。私もだけど

朝のウグイスの鳴き声いいですね。

394
濡れ衣着せてる人とそうでない人は明らかに違うでしょ。

このマンションは売れて当たり前。別に三菱が偉いわけじゃない。

ウグイスの声、「聞こえたら」いいですよね。
パークハウスが出来る前は聞こえていましたけど、
パークハウスが出来てからはカラスが急増して、
今では、カラスの合唱で目が覚める様な、朝から、があがあとウルサイよね。
東町の通りの電線の下はカラスの糞でとても汚れている。
あっそうか、パークの人は東町商店街は通らないから知らないか。

これは､ルネ住民でしょうか？

カラスは単純に住みやすいとこに行ったんだろ。

ウグイスの声、最近も聞こえましたよ

荒らし対荒らしの戦い、いつまで続くのでしょうか。

住民さんがちょっかい出さなくなったら静かになるよ。
多少のネガ意見が出ても過剰に反応する人がいなければ続かないし。
今までもそうだったでしょ。

でもここの掲示板いっつも賑やかですよね。

1週間位ほとんど書き込みが無いときがたまにありますよ。

お隣は第II街区の第1期の販売がわずか36戸ですね。
第II街区もかなり苦戦していますね。

ここは購入検討に利用されている掲示板ではないのですね。
情報交換しようとしましたがやめておきます。

毎月３６戸売れれば順調ですがどうなるかですね。

410さん
マンションの場合は第一期で一番まとまって売れて、どんな人気物件であっても第二期、第三期と進むにつれて売れる戸数はだんだんと少なくなります。
通常の製品と違って毎月コンスタント売れるということはありません。
もっとも、磯子の様に何らかのテコ入れを行う事により、途中から売れ行きが改善することは有ります。

マンションの人気の目安として普通の物件の場合、第一期で３～４割程度売りに出して即日完売となります。
すなわち、第一期の前に要望者が３～４割程度入るという事です。
ほんとに人気物件の場合は第一期の前に５割以上の要望者が入ります。

解説はそうなんだろうけど、パークハウスの第一工区のように引渡し前に完売すれば言うことなしです。これでだけで十分過ぎるくらいです。

坂の上の駐車場は、県営住宅のだってよ。
パークハウス開発にあたって、県所有の土地を使わざるを得なかったので、
利用料で駐車場整備となったんだな。
創価学会の駐車場かと思ってたけど、
それは、Ｂ棟の前の駐車場だけだったんだな。
それにしても駐車場はすぐに埋まったね。

そして、儲かっているのは東急コミュニティだなｗ

住民板に、
>県営駐車場にベンツ停まってたらしい。
だって。うらやましいのか？

そういえば、パークハウスに入っていくクルマって軽しか見たことないな。
メルセデスに比べれば軽って、経済的だよね。

>>414
うらやましくはないでしょう!

県営住宅について(神奈川県)
県営住宅は、住宅にお困りの低額所得者のために建てられた住宅です。

そこの住民か、『ベンツ』に乗るのか？？？

中古じゃないの？

坂の途中の駐車場は創価学会のものなんですか？ハマちゃんバスがいつもとまっていますよね。
あそこは県営住宅に住む小学生の帰りがけに遊ぶいい場所になっています。

利用者が限られていると思うけどコンビニできるとうれしいな。

>坂の途中の駐車場は創価学会のものなんですか？ハマちゃんバスがいつもとまっていますよね。
ハマちゃんバスをどこの誰が運営しているか見ると明らか。
某NPO法人とだけ言っておきます。
以前は、ご本人さまも運転なされていたそうな。
最近は運転しているという話は聞かないですけど・・
追浜は、創価学会の地盤としては非常に堅い地域なようです。
東町の通りで建っている掲示板を見てみると、これも明らかです。

創価学会？明らかに違うような気がします…

迷惑な勧誘さえしなければ宗教は個人の自由と思っており
慈善事業をしているのならばなおのこと、ご自由に活動しても良いと思っていますが。
山の途中の空き地に何が建つんだろうという興味はありますね。

エボマの会や創価学会は勧誘が結構しつこいですよね。
どの宗教でも、信じていない方にとっては近くにあるのは少し不安ですよ。

片方は宗教の勧誘だけでなく、選挙の勧誘もしつこいですよね。

宗教の話よりマンションの話がしたい。

>東町の通りで建っている掲示板を見てみると、これも明らかです。
なるほど、パークハウスの戦略として東町の商店街を通らせないのは、
そんな理由もあったんだね。
確かに、歩いてみると、ある特定の政党の掲示板を多く見かけますね。
他の町では、自民党の掲示板はよく見ますが・・

424さん、気持ちは分かるけど、今回はちょっと無理があるよ。強引だよ。

名前が匿名で気に入らない投稿だと住民以外が書くなと住民でないと決めつけて追い出しにかかるが、よいしょ投稿なら名前が購入検討中でも放置なのね。
ここの住民スレ。
そして住民スレに書いてあった購入検討中はまた住民がここに書こうとして間違えたのか？

４２６は多摩さんですね。

また自称エスパーの邪推か。
あ、数字全角さんだ。

>>188
の件もあるしもう誰がどうとか気にしたらきりないでしょ。

全角さん住民スレにも書いてるね。
真夜中だから目立ちすぎ。

2013デザインアワード受賞マンションなだけあって実際に現地行ったら外観や展望が気に入りました。
三菱地所ブランドマンションも魅力です。
平日、休日時間分けてエレベーター見てたけど待ち伏せは見なかったです。

しばらく現れてなかった褒め殺しが復活。アク禁が解けちゃったかな。

デザインアワードでなく省エネデザインだから、デザイン全体が評価されたわけではないし。

>>429
自分の住んでいるマンションの住民スレに投稿したあとに他の検討スレに書き込むこともあるだろうに。
いまだに188って書いているのはあなたくらいでは？

省エネ・照明デザインだった。評価されたのは照明の当たる夜だけでしょ。昼間見るとがっかりかも。

照明が美しいとかじゃなくてLEDを使用しましただから夜見ても別に。
それは実際に見れば分かるよ。

LEDって、演色性ではまだ劣ってるからね。

数字が全角だから同一人物とか断定して書いている人いるけど、
PCにたまたま全角で記憶されてるのがそのまま出てるだけでしょ。
まとめすぎ。もう少し内容で判断しないとね。
といっても、この掲示板で同一人物か疑いだすときりがないのには同意。
IPの一部とか出れば良いのにね。

>437

リクルートが運営していたスマッチというここと同じような掲示板がIPのハッシュ値（かな？）を表示して、投稿が同一人物かどうか分かるようにしたら、投稿が激減して閉鎖という結末に。如何にステマが多かったかということ。ここも同じでしょ。

午前2時過ぎのここと住民スレの全角さんはさすがに同じ人でしょ。
たまたま記憶じゃなくて半角にする習慣がなかったり、無頓着な人でなのではー？

>>438
IDが表示される2chですら自作自演だらけなのに何を書いているんだか。

だんだんわかってきたぞ。多摩って呼ばれている人。
評価の良い投稿に悉く茶々をいれて荒らす投稿だな。

何かよくわからんがエスパーなんて言葉。若くはないな。

２ｃｈのIDなんて偽装できるでしょ。

426と440は自分だけど多摩なんとかさんとは関係ないな。
ネットでは誰々と誰々が同じ（しかも外れてる）と書くような人に対してエスパーか？と揶揄するんだよ。
何歳からが若くないのか分からないけど、それが分からない時点で若くないような気が・・・

11時30分頃からここと住民スレで全角数字さんが散見されてますね。
同じような時間帯に同時に現れる偶然が続きますね。
すごい偶然ですね。

少しでも良く言うと必ず否定する人がいるけど、検討してない人にまで見られる掲示板ってすごいね。

>>188
とりあえずこれみたいな人がここには常駐してるのは事実だし、こんだけ荒らされればここみて参考になると思う人は少ないだろうな

確かに第一街区280戸が引渡し前に完売の人気マンションだから、他社の営業マンからの冷やかしの書き込みもありますね。
三菱地所ブランドマンションはやはり強いですね。

地所って売れ行きが思わしくないとさくらしまくりだから、ネガに面白がられて格好の標的になる。
毎度のことなのに学習機能ないみたい。