パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？　パート１３

へ～
私は営業から、なんだかんだいっても地元住民が多いと聞きました
多い、の判断基準によるのかもしれませんが。

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安い部屋は地元民が多いけど高い部屋は地元以外が多いという他の街とは違う傾向がある気がします。地元民からすると、ここの高い部屋はやっぱり納得出来る値段じゃないですから…

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地元民がそのお金をだすとしたら、どこに買うんでしょうか？
おおたかのマンションのほうが、駅に近いとこは坪単価たかいですよね？
かといってそれより安いとこは駅から遠いし。

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やっぱり東京と違って地元民や地縁がある人が多いですよ（茨城が実家とか含む）。
一定数は他の土地からももちろんいるけど、それは都心と比較にならないくらいやっぱり営業の言うように地縁が
強い地域です。

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柏の葉の高い部屋を買える資金のある柏地元民ならそのお金でもっと都心を買うと思いますよ。わざわざおおたかの森は選ばないと思います。

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843
逆に6000万円台出せるならあなたがどこに買いますか？おおたかじゃなくても東京も範囲になりますが。
さらに8000万出せて余裕あるなら、都心のそこそこの広さと条件のマンション買うって思いませんか？

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うちは実家がこちらだし、親族との関係を大事にしたいので、お金にかかわらずこのあたりで購入したいと思います。

東京志向はそんなにありません。
同じ値段なら東京以外のほうがよい条件になりますし。

5、6千万で東京じゃ地域にもよりますがろくな物件かえないし。
かといって他の地方に行く意味がありません。

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条件なんて人による。

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>>847
だから人はそれを地縁という。
なにかしら地縁があるからここらで探す。違う人も中にはいるが、そういう人が多いってこと。

余談になるが、みんな住めば都で、少し都心から離れても田舎がごみごみしてなくていいという人もいれば、
ごみごみ多少していても何かと便利（意外に23区は公園が多いからそれを重視する人もいる）なほうがいいという人もいる。
で、一回そこに地縁を作るとそこが最高である！という固定観念もできやすいのは確かだなあ！と、
いくつかのすれを見てて思うが、ここもすごくそれを感じる。

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結局842の意見は842の思い込みで、地縁が強いということか。

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六千万円あったら、迷わず由比ヶ浜、鎌倉

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柏の葉だと大きく値下がりしちゃうからね。

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鎌倉ならマンションは肩身狭いよ…

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三井のマンション自体が他のデベ物件に比べて値下がりが少ない。これは事実。

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あと鎌倉族のプライドはすごいよ。ただそこに家があるだけじゃ相手にされないですよ。

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地元民が地元に住む場合はほとんどが戸建て志向ですよ。マンションの駐車場見れば他都県ナンバーが多いことからも立証されてますね。ナンバーだけ県外を取得する田舎者もたまにいると思いますがここには皆無でしょ。

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それに比べて柏の葉族は夢も希望もプライドも引き裂かれてる。

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>地元民が地元に住む場合はほとんどが戸建て志向ですよ。
これはナイナイ！　親が柏周辺・茨城の戸建の地元民がマンションを選ぶことはあまりないってことだよね。
柏の葉に限らず、親世代戸建の、子世代はマンション多いよー。

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柏の葉の戸建ては昔から高級なイメージがある。バブル前でも高かっただろうね。同じ柏市民という感じがしなかった。

パークシティも同じイメージ。他県ナンバーも頷ける。地元でも人気はあると思うけど。

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鎌倉とかいってるやつはどこで働いてるんだろ？

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品川とか？まあ鎌倉は遠くても環境に惚れて住むところだから。

パークシティ柏の葉はほかの駅近の大規模物件に比べて、地縁のない県外移住者、地方出身者が多いっていう主張？
奏の杜とかははっきりわからないけれど、地方出身者が比較して多いのは東京物件だと思うけど、
ここのほうが多いっていう何か根拠があるの？

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854
うそおっしゃっい、幕張は半額近く値引てる。
三井は千葉では大苦戦でしょ。

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862
だから他のデベ物件に比べてと書いている。日本語わからないんですか。

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幕張なんか三井が開発してなきゃ今の幕張ブランドのイメージはないただの海沿いの工業地域でしょ…

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ここは北総が地元か、予算の都合で都内に手が出ない人が買ってるのがほとんどじゃない？

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都内に手が出ない人がどんだけいるんだと思ってんのか…

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「北総が地元」もトンチンカンな意見
親が都内に家・土地を所有していない人で、都内に柏の葉と同様の
大きさ・仕様の家を買える人はどれだけいることか

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村上春樹氏が小田原に家を所有してるのは生まれ育った神戸と同じ海と山の両方に近いから。たとえ地縁がなくともそんな理由でいいんじゃないのかな…

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マイノリティの意見としては受け入れられますが、それ以上ではありません。

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サラリーマンとはいえピンからキリまでいますからね～
高所得のサラリーマンは都内かせめて千葉なら市川程度までが多いでしょう。
もう少しで茨城の柏の葉は実家が近いなどの理由が無い限り、選択肢に入るのは厳しいかと。

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⬆決めつけるのはやめな。静かな環境が好きで買う高所得の人もたくさんいらっしゃる。

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どこの地域にだってそれなりに高所得者はいるよ。
ここが静かな環境を望む高所得者の割合が非常に高いなら、某津田沼の物件のように5000万以上の物件でももっと早く売り切れるはず。実際は違う。つまり勝手な願望といえる。

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プラウド船橋は首都圏優秀マンションの最優秀賞に選ばれました。

http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=34282

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ワシ、高所得者です。
二番街買いましたが、何か？

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センスねーな、ワシ

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まだ発展途上の街にしては高いから、迷ってんじゃない。奏の杜は、もう街として歴史もあって熟成してる。

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だいたい高所得じゃなくて5000万以上のマンションって買えるものなんでしょうか？

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柏の葉に5000万以上の部屋がたくさんあるのは事実です。ここが地元でどうしてもここに住みたい人だけが低所得なのに無理して買ってるとでも言いたいのでしょうか？

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5000万だったら隣のおおたかの森にもあるし、地元の人だけが買ってるか？

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都内なら５０００万じゃ家族で住むなら、たいしたマンション買えませんよ。
そりゃ郊外のどこの立地でも５０００万程度の部屋なんて少しはあるでしょう。

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都内でも場所によるね
ただ、都内通勤している場合で5000万も出せるなら千葉には買わないかな

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881
そして都内で5000万でたいしたことないマンションを買った方がいいわけね。

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全財産はたいて買う家がたいしたことないとかショボいとか言われるのってどうなんでしょうね…

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ワシは、50M¥以上のゼニだしたで〜
家買うのに、みみっちいこと言うたらあかん
50M¥くらい、ポンと出しなはれ！！
それが、出来なんだったら、今流行りの
新船橋プラウド買いなはれ。
同じ、駅近やで〜

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5000万台っていう場合、5000万ジャストじゃないからね。
4000万台と5000万台ではやはり差が大きい。

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882
都内で5000万で買えるマンションはここよりランクが低いってことかな？

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都内はもちろんだけど、千葉でも5000万台オーバーマンションでもすぐ売れちゃうとこあるんだよ
ここはそんなに掃けないけどって話だろうに。

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一番街だって結局完売したじゃない。

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いまだかつて完売しなかったマンションなんて無いし。

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