パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？　パート１３

他のスレでやってください、検討者に迷惑です。

C棟に早くも中古！？物件が出てますけど、これは安いのでしょうか？
というか、なぜ、未だ販売中にもかかわらず中古物件が出るのでしょう？

C棟中古の間取りは？

E棟と勘違いしてるだけだろw

リハウス柏でC棟出てますよ。

25階建て19階角部屋です

159さん
向き、価格を教えてくださいませんか？

一番街にも高層中古が出ていますね。高いですけど。中庭に面してる方だったら真剣に考えたけどやっぱり騒音が気になる。結局新築二番街かなと思う。

ディスポーザーは使えない生ごみも結構あるから必要最小限しか使わなかったですね。あってもなくてもごみ置き場は多少臭うものです。問題は三番街の存在だなぁ。景観はそんなに気にしないタイプだけど現地で見ると近すぎないですか？

売りに出てるのはc棟19階北西角部屋、眺望のいい部屋です。かなり安くなってます。無理に壁ぶち抜いて部屋つなげてるのが安くなってる一番の要因じゃないでしょうか。手すりの設置、IHコンロに交換など、要介護の高齢者のいるお宅だと察しますが…

価格は？

4980万。買値はたぶん5500万ぐらい。しかし壁ぶち抜いてるから、難しそう…

リハウス柏の新着物件見てみなよ。

4980じゃ仲介手数料とか払ったらお買い得感はないね。
一番街もそうだけど、なかなか中古は買う気になれないね。

どこも間取りの大きい物件ばかりだから、高額になってしまうね。
これが80㎡台で3500万くらいだったら、買い手はすぐつきそうだよね。
中古は仲介手数料がかかるから、重要なのは安い価格だと思う。

チラシ等に載る価格と実際に売買される価格は1000万ぐらい差がある事も珍しくないですからね。しばらく購入希望者が現れなければ売主は300～500万はすぐ下げてくれるし。
あくまでもスタート時の金額ってだけですから、すぐに皆さんが欲しくなる価格になりますよ。

そうでしょうね。
これだけ新築残ってる中で、この価格では売れないし。
サイト上の値段は下げなくても、
価格交渉には応じてくれそうですね。

新築分譲中だし、相当価格落とさないと今は見向きもされないだろうな…仲介手数料分余計にかかりますからね

おおたかの住不も半年くらい前、中古でてたけど売れたのかな。

昨日夜8時頃に自転車で二番街周辺を走ってみたのですが、A、B、E、F棟は部屋の明かりが8～9割以上点いていて、完売か完売に限りなく近い状況であることがわかりましたが、C棟（高層マンション）は1～2割程度しか点いていなかったのが気になります。
たまたまその時間に外出したり、部屋の明かりを消していた住民もいるのでしょうが、抽選でC棟が結構売れていて、部屋が半分以上埋まってるという書き込みがあったので、少し驚きました。
購入したのにまだ入居していない人が多いのでしょうか？

子供の転校とかもあるから、夏休みとか引越多そうだね。

遠くから越してくる人もいるだろうし、賃貸と違ってそんな簡単に引越とはいかないんだろう…

ごみ捨て場にスーモ神奈川版が縛って積んであるの見たから…

ほんと色々な人がいそう…っていうか完全な地元民は少数派っぽいよ…

茨城→柏の葉→神奈川
成功者の道ですね

c棟のごみ捨て場で神奈川版のスーモが捨ててあるの見たんですよ。日本語わかんないのですか？

私はc棟の住民でただ自分の見たこと感じたことを書いてるだけなのに、ネガは何でもねじ曲げる…

必死だね　笑

売りに出したのはどっちにしろ金のある家じゃない？ローン組んでたら壁ぶち抜きとか出来なさそう…

下妻→柏の葉→守谷
逆戻り

守谷も三井が戸建て９００戸のビスタシティ守谷を開発中ですよ。
駅からは少し外れるけど、全ての電線地中化と太陽光発電標準装備
というのは日本初だって。

値段はそこそこに抑えてくると予想。

電線地中化て川越みたいな感じかな？
地震に弱いんじゃないっけ？
たから日本は地中化が進まないと聞いたことあるけど、今は技術が進歩して大丈夫なのかな？

上下の騒音が嫌気、一戸建てがいいかな。

下から音がするマンションってあるんですか？

一戸建て住む人は勇気があるな～と思う

ここだって下から音する

引っ越したばかりでナーバスになってるんじゃないですか？

スレの伸びが鈍くなると、ネガの書き込みも少なくなる不思議。

２９日に国土交通省が柏のマンション販売は堅調に推移して増加していると
言ってますね。良かった

>190
販売業者さんですか？

なぜ？

違いますよ。

ここの販売で多少苦戦しても経営が揺らぐ様な会社じゃないから、購入サイドから見れば順調よりは余剰感があるほうが有利。
販売堅調でよかった、というのは、販売サイドか既購入者のスタンスと思われる。

１９０ですが、業者でも住人でもないです。この二年間のいわれないことで、マスコミに柏、柏と連呼されてイメージ落とされていたのが、そのイメージが改善して良くなったと国土交通省がお墨付きを与えてくれたことが、良かったねと思ったことです

たしかにオムライス屋は人気ないよね。
食べたことないけど。

なんにせよフードコートは人が多すぎて、
席とりも料理運ぶのも大変。

ララポートって他のとこもそんな高級感感じたことないけど、
そっち志向なんですか？？？
ファミリー志向だと思ってた。

リニューアルして、断然店がよくなったじやん？どこが不満なのか‥。
モスと兎に角とうどん屋とスシローだぜ？
靴もABCになったし、ビームス、ニコアンドとかもいいよ。
前は、申し訳ないがマイナーな店舗ばかりでしたが、今は有名どころが来てますけど‥。まあセレブには物足りないかな？