■物件概要
名称 プレサンス ロジェ 福島
所在地 大阪市福島区海老江八丁目65番8 （地番）
交通 JR東西線 「海老江」 駅徒歩6分、大阪市営地下鉄千日前線 「野田阪神」 駅徒歩8分、阪神電鉄本線 「野田」 駅徒歩10分
地域・地区 商業地域、準工業地域、防火地域、準防火地域、中高層階住居専用地区
地目 宅地
敷地面積 611.49m² （登記簿面積、実測面積、建築確認対象面積）
建築面積 487.13m²
建築延床面積 3,109.78m²
容積率 386.48% （法定387.00％）
建ぺい率 79.66％ （法定100％）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階建
総戸数 36戸
予定販売戸数 未定
予定販売価格（税込） 未定
建築確認番号 第H24確認建築CIAS00769号 （平成24年7月30日）
計画変更確認番号 第H24確更建築CIAS00228号 （平成25年2月1日）
私道負担 なし
自転車置場 72台 （屋内平面式10台、屋内スライドラック式62台、使用料：月額未定）
バイク置場 2台 （屋外平面式、使用料：月額未定）
ミニバイク置場 7台 （屋内平面式、使用料：月額未定）
駐車場 15台 （屋内機械式、使用料：月額未定）
間取り 3LDK
住居専有面積 58.07m² ～ 68.03m²
バルコニー面積 11.43m² ～ 21.57m²
サービスバルコニー面積 2.70m²
アルコーブ面積 4.77m² ～ 6.82m²
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者 （グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。
竣工予定 平成26年3月上旬
入居予定 平成26年4月上旬
事業主（売主） 株式会社プレサンスコーポレーション
宅地建物取引業免許：国土交通大臣（２）第7024号、一級建築士事務所：大阪府知事登録（ハ）第18701号、建設業許可番号：大阪府知事許可（特-24）第119716号
〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27（クリスタルタワー27F）
TEL：06-4793-1650（代） FAX：06-4793-1651
東京支店 〒104-0028 東京都中央区八重洲2-2-1（住友生命八重洲ビル2F） TEL：03-5204-0150（代） FAX：03-5204-0151
名古屋支店 〒460-0008 名古屋市中区栄4-1-8（栄サンシティービル15F） TEL：052-259-0950（代） FAX：052-259-0951
販売提携（代理） 株式会社プレサンス住販
宅地建物取引業免許：国土交通大臣（１）第8061号 （社）全日本不動産協会会員 （社） 不動産保証協会会員
〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27（クリスタルタワー27F） TEL:06-6943-6646（代） FAX：06-6943-6656
名古屋支店 〒460-0008 名古屋市中区栄4-1-8（栄サンシティービル15F） TEL:052-728-0997 FAX：052-728-0998
設計・監理 株式会社ジーユープランニング
構造設計 株式会社 ティーエムエッチ
施工会社 名工建設株式会社
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
売主：株式会社プレサンスコーポレーション http://www.pressance.co.jp/
施工会社：名工建設株式会社 http://www.meikokensetsu.co.jp/
管理会社：株式会社プレサンスコミュニティ http://pressance-community.jp/
公式URL：プレサンス ロジェ 福島 http://pl-fks36.com/index.html
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社 http://www.glob-com.co.jp/
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3254 (プレサンスコーポレーション) - Yahoo!掲示板
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?action=e&board=3254
転職会議 - プレサンスコーポレーションの転職・求人のクチコミ
http://jobtalk.jp/company/859_about.html
■２ちゃんねる過去ログ
２ちゃんねる プレサンスCってどないか？ 2006/03/05～2009/02/24
http://www.logsoku.com/r/estate/1141487166/
２ちゃんねる プレサンスコーポレーションってどうよ？ 2009/02/25(水)～2011/03/09(水)
http://mimizun.com/log/2ch/estate/1235565087/
２ちゃんねる【投資】プレサンスコーポレーション３室目【電話】 2011/03/27(日)～2011/06/27(月)
http://archive.2ch-ranking.net/estate/1301184363.html （レス番号>>231以降は妨害行為）
[スレ作成日時]2013-05-12 13:16:05
