マイホーム検討中で、大体の見積もりを出していただきました。
見積書にドアやサッシの規格も載っていたので、ネットで調べたところ、同じ商品がネットのお店で購入した方が安いんです…。
そういうこと（ネットで見たお店で頼むと安いんですが…）を言ってみてもいいものでしょうか…。
こちらのショップなんです。
http://www.rakuten.co.jp/auc-dream-diy/
同じ商品が見積もりより結構安いです…。
[スレ作成日時]2013-05-12 10:40:04
質問させていただいている者です。
ご意見ありがとうございます。
少しでも削りたいと思っていますが、やっぱり無理がありますよね…。
的はずれな質問ですみません。
特に的外れな質問とは思いません。私も同じような事考えましたよ。費用を少しでも抑えたいと願う施主なら一度は考える事ではないでしょうか。
ちなみにウチは、キッチンやユニットバスの施主支給を検討した事があります。工務店さんの返答は「それは可能ですが、本体価格とは別に取り付け費用がイクライクラ掛かってきます」という事で、安いのか高いのか？結局何だか分からない煙にまかれたようになって、比較検討が面倒になり止めました。（汗
その辺り踏まえ、一度工務店さんに相談してみてはいかがですか？
質問者です。
ありがとうございます。
いろいろ勉強しないといけないのですが、わからないことだらけでお恥ずかしいです。
やっぱり外から何か持ってこられたりするのは迷惑なのかな…などと思ってしまって、工務店さんにはまだ話せてません…。
なんとか施主支給について相談してみようかと思います。
室内ドアの施主支給なんてありますか？
照明とかは聞きますが…。
ショップの宣伝と思われたくないなら、URLを載せない方がいいです。
そもそも見積もりが何の為にあるのか理解していますか？
見積もり段階で値切るのは当たり前というか、施主の当然の権利なので、
材料費が高すぎるから安くしろというのはアリですよ。
「高い」という根拠が通販価格というのもいいんです。
通販は薄利多売で利益を確保しているので、工務店の価格より安くなる
という事情はあるものの、工務店の見積もりで人件費や手数料が
別に見積もられているのであれば、気にすることはないです。
建材を施主支給する場合、手数料や管理費を請求される場合がありますが、
それも値切ることが可能です。
条件が合わない場合、施主側は「工事を発注しない」、
工務店側は「工事を請けない」という選択肢がありますので、
遠慮は不要です。
検討中のHM？工務店？に、そのまま聞いてみれば良いのでは？
実際は…他の方も言われていますが、
実行しようとした場合、
スレ主の負担が増えますが、それは受け入れられますか？
例えば…
工事中の現場・敷地内に、倉庫などを別途用意でき、
ドアなどの納入は、原則スレ主が立会い倉庫へしてもらう。
HMは、その倉庫へスレ主立会いの元、
いつでも出入りすることができ、
工程に応じて、引き取りが可能にできるか？
倉庫の用意が無理なら、
作業中の現場に余計な物は置けないので、
（万が一のことを考えると、業者も嫌がるでしょう）
工程によって、ドアの納入日が決まるので、
それに合わせて納入できるように手配するのは、原則スレ主。
工程の変更や、ドアが部品の不足、不良品などの場合も、
スレ主が対応し、再度納入と取付けの日程調整を行う…変更に伴う出費は、スレ主負担。
実際は、HM側が多少譲歩してくれる場合もあるかもしれませんが、
施主支給の原則は、上記のような流れです。
また、取付けや監理費等、上乗せした金額になることも。
エアコンなどを考えれば分かりますよね？
家電店での購入時なら、標準工事費無料や安価になるのと同じです。
言ってみて、反応を確かめるのも悪くないでしょう。
工事費や運搬費は別ですから計算を間違えないように。
リスクもありますよ。
色やサイズ等の発注ミス，付属品等の発注漏れ，キズ等の不良品の対応，保管場所の確保など。
スケジュールに影響があれば日当を請求されるかも。
施主支給にこだわり過ぎると関係がこじれるかもしれませんが、相談してみるくらいはよろしいのでは。
>スレ主
マジレスするとオプション以外の建材を
施主支給ok出すとしたら取り付け代でぼるだけ。
HMは手間賃だけでやってたら商売にならないでしょ。
当然、建材にも利益乗っけてるわけだから。
見積りに対して値引き要求するのは自由だけどね。
家作り、その施工を軸にする工務店であれば、特殊なものでもなければ施主支給を嫌がったりしない
建築士から仕様指示が出るのも施主から指示が出るのも、結局同じ事ですから
そういった柔軟な対応には慣れています。ただあくまで一般的に使われるものですが。
海外から取り寄せた日本の規格外品を付けてくれとか、無理をいうのは程々に。
主です。
みなさんありがとうございます。
宣伝ではないのにお店を載せてしまって失礼しました。
まだ契約はしていなくて、こちらの希望や好みを伝えた上で、契約するための判断材料として、工務店さんが仮の見積もりをしてくれました。
規格外の大きさの物を入れたいとか、そういうものではないのですが、室内ドアを木のものにしたいなど、カタログ内では済まない希望がでてきて、いろいろ調べたところ、わからないことが増えてしまって…。
アドバイスをいただき本当に助かります。
まずはみなさんのお話を参考に、工務店さんに話をしてみたいと思います。
主です。
ショップのＵＲＬを載せてしまったのはルールを知らず、すみませんでした。
宣伝だなんてそんな誤解をさせてしまっていては、親切に答えてくださっている方々に申し訳ないです。
本当に困って質問させてもらい、アドバイスいただきとても助かっています。
ウチの一つのケースですと
両開きの玄関ドア（各社意匠は似ているのでメーカー問わず）価格はネット通販で確認済み
↓
工務店見積りが１０万以上高い（施工費は別）
↓
ネット価格を自宅ＰＣで見せて、値引き可能か施主支給を検討（工務店は社長が相手です）
↓
経営者としても仕入れが高いのは問題らしく、後日サッシ屋さんを連れて来る
↓
メーカーさんだかにＵＲＬまで教えて、最終的に同じ価格に
↓
滅多に出ない商品は掛率がメーカー提示の言いなりなので、今回みたいな話がないと
判らないとの事。
ネット通販の価格は確かに安いが、交渉すれば叩き台があるので大手メーカー品は価格を
合わせる事できると思うし、情報さえ得られればそうやって仕入れたいとの事。
だから安く売っているものを見つけたら、どんどん教えて欲しいそうです。
（安く仕入れても、高く売れれば利益も増えますから）といったところです。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6590万円～9190万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55m2～73.02m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億2090万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.4m2～67.53m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
|
7658万円～8848万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
67.2m2～74.08m2 |
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総戸数 67戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
|
1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～88.73m2 |
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総戸数 51戸 |
東京都江戸川区松江７-429-1 |
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4500万円台～7000万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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59.16m2～73.78m2 |
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総戸数 36戸 |
