パークスクエア・リビオ上町台ってどう思いますか？

棟内モデルルームを見学に行こうかと思っています。
皆さん内覧会いかがでしたか？
満足いくお部屋でしたか？

内覧会に行ってきた者です。モデルルームしか見たことがなかったため
広さが気になっていましたが、思っていたほど狭くなかったです。
建具のゆがみを何点か指摘しました。

内覧会に行ってきました。キズや汚れ以外に、和室の立て付けがよくなかったです。
１２４さんの建具のゆがみっていうのはどの部分でしたんでしょうか？内覧会業者をつけてなかったんで
そういったゆがみ部分を見落としてないかと思うと心配です。きずやよごれは生活していたら仕方ないものですが、
補償はしばらくありますが、はやめに直せるところは直したいですね。

>127
あちこち出没してるね
住宅に関係ないからでて行って
ぜんぜんすごい記事じゃなからさ〜

126番さん、建具のゆがみというのは、キッチンの上の収納部分の扉が水平部分に左右すこしずれていて
開閉に問題がありました。和室の立て付けと同じようなものでしょうか。
補償はいつまででした？

このマンションを検討している一人ですが、レスをみて安心しました。
と言うのも他のスレッドと違い、見ていて気が滅入るようなレスもなく
逆に何かアットホームな雰囲気を醸し出していると言うか、凄く好きです。
で質問なのですが、駐車場の空きはあるのでしょうか？
もし空きが無く近隣で借りるとすれば近隣の相場はどのあたりでしょうか？
ご存じの方がいれば教えて下さい。それと敷地にミニバイク置き場とかは
あるのでしょうか？

近所の月極借りてる者です
33600/月です

駐車場の空きは知りませんがやはり相場３万円と聞いています。ミニバイクの置き場はあります。入居者層ですが年配の方が多いように感じます。だから書き込みののんびりしているような気がします。

133.134.
いい加減な事いわないように！
駐車場は現在空がマンション内でもあります。
又近隣の駐車場も空はたくさんあります。
ファミリー対象なので相場は15000円前後ですよ。
3万円って駅前じゃないんだから・・・
入居者も30代.40代のファミリーが多いですよ。
皆さんこの場所が気に入ってゆったり住んでますよ。
よかったらご検討下さい（＾＾）

135の方は、営業の方ですか？

あの辺りで15000円で駐車場あるんですか！？どこか教えてほしい・・。

たぶん物件間違えてると思う
時間制限のあるタワーパーキングでも
28000してたと思う

入居後、初めてレスします。引越しの忙しさででこの掲示板を見る暇がありませんでした。
入居の感想は、まず、静かですね。今、冷蔵庫の音しか聞こえません。
上町筋の騒音が全然気になりません。
それからお風呂がいいですね。ミストサウナ気持ちがいいです。
今のところ、非常に快適に感じていますが、皆さまはどうですか？
それにしても、当分、ダンボールが片付きそうにありません。
皆さま今後とも、どうぞよろしくお願いします。

駐車場は、近辺は高いですね。2キロ以内で探すと鶴橋の駅近くで、2万ぐらいです。

すみません教えてください。
集団登校が始まりますが、学校からのプリントでは、エスリー玄関前に集合と書いてました。
近所には、エスリードしかないと思いますが、エスリード玄関前が正解でしょうか？

こんにちは、はじめまして。

谷６界隈に住んで、２０年です。
上町台地の上に乗っかってるマンションって、
勝手な思い込みか、ドンとして安定感がありますね。
前の地震の時も、心斎橋辺りのテナントビルでは窓ガラスが
割れているのを随分見かけましたが、
この辺はそんな事は無かったようです。
実際NHKの敷地内にある震度計は、震度の参考にならなかったくらい
弱かったとの事。
そういう意味では一等地に住んでいらっしゃる皆さん！
上町台地生活を満喫して下さい。

個人的に、美味しいお店は、谷町筋沿いのイタリアンのアバッキオ。
料理だけでなく、ビール、ワインもうなずく美味さ。
空堀商店街の東の端のまねき寿司はネタも新鮮で、美味い！
料金も安すぎなくらいです。

142番様有難うございます。いってみます。

もうみなさん引越しは済まされたのでしょうか。
150世帯にしてはずいぶん静かに感じられます。
あんまり人にも会わないですし。こんなものなんですかねー。

近所に住む者です。うちはここタイミング逃して
買えなかったんだけど今考えるといい物件だね。
最近出てくる上町台地の物件みんな高いし立地も
ここより五月蝿そうな感じ。後からじわじわと
資産価値上りそうだな。

>不動産の価格って不思議なんですよね。不動産業界の常識では、広い通りの方が高いのそうなんです。

旧東区の長堀通り沿い、上町筋沿い等は、以前は通りに面している土地は商業地。
裏側もしくは裏通りは住宅地となっていました。
当然、表通りに面している方が商業地としての価値は高くなりますよね。
都会に住居として住むには、少し奥まった方が静かで良いのですが、
この周辺は商業地となっているので、どうしても地価の値段はそうなってしまうのでは。
と思うのですが、いかがでしょうか。

サイカラーメンは好き嫌いが別れるようですね。
私はちょっと…ですが。
ところでみなさんスーパーはどこを利用していますか？
やっぱりいちばん近い？からほりのKOYOですか？

私もＫＯＹＯをよく利用しています。
夕方は人でごったがえしてますね。
空堀の坂の途中にはスーパー玉出があります。
他にも皆さんが利用されているスーパーがあれば
ぜひぜひ教えて頂きたいです。

生協を利用したいのですがグループはもうできていますか？

なるほど、みなさんのご意見、
参考になります。あと近鉄のデバ地下や
地下道に成城石井もありますですね。
日々の買い物にはむかないかも知れませんが。

阪急共栄ストアーはなかなか良いですよ。
一般食品は少し高めですが、魚とか鮮度が良いしお店がきれいです。

私はKOHYOで買った野菜が腐っていた経験があるので、仕事帰りとかどうしようもない時は利用しますが、ほとんど阪急ストアか近鉄のデパ地下を利用しています。
あと、運動がてらに商店街の下の方にあるエールも利用しています。

阪急共栄ストアーに行ってみました。評判が高いのがわかりました。１５５番様と同じ印象でした。
１００円ショップがエスカレータでつながっているのもいいですね。
１５６番様と同じ経験があるのですが、ｋで買ったリンゴが腐っていたことがありました。
ようやく、ダンボールも残り数個となり、新しい生活にもなじんできたと実感しています。
　しかし、先月のガス代高かったですね。これからはカワックとミストサウナは程々にします。
　駅の近くで谷町通信を配っていました。ホームページもあるみたいです。谷町周辺のお店の
情報が書かれていました。http://blog.livedoor.jp/tanituu/
　先日知人と話しをしたのですが、知人が言うには、アメリカでは不動産を買う場合が１に立
地、２に立地、３、４がなくて５に立地だそうです。PSLはこの要件を満たしていると思うので
すが残り２１戸ですね。がんばってください。住友不動産様！

阪急共栄ストアー気にいっていただけてなによりです。
私はPSLさんの住人ではないのですが、上町台地北部の同じリビオシリーズの住人です。
PSLさんは落ち着いた感じが良いですね。
あの辺りはとても静かですし、大通りから内に入っている所が好きです。
今日谷町筋沿い（谷六辺り）に新しくかわいい雑貨屋ができているのを
発見しました。

なかなか住み心地いいですよね〜！
なんでまだ売れないんでしょう・・。

竣工して間がなく今だけと思いますがホール周りの扉表示の張り紙は野暮ったいですね。
本格的なプレートを作ってもらいたいです。
ところでクシー乗るときどこまでって言えばいいのでしょうか？

前のマンションから比べると皆さん挨拶がきっちりできていと思います。
朝のフロントの女性のかたの見送りもいい感じです。

Suisuiって住民用の掲示板があるんですか？

どなたかこの近所で浄土真宗のお寺をご存知ないですか？
まわりお寺だらけなのに見当たらないんです。

お寺は　　http://www.pref.osaka.jp/shigaku/shuukyou/meibo/24-2(tyuuou).htm
で見つかりますよ。　Suisuiって掲示板はないみたいです。フロントの女性変わったみたいですね。
プレートは賛成です。タクシーは上本町4丁目で言った方がわかりやすいかも。なんで売れないのでしょうか？後２０戸です。雑貨屋はどこですか？

先ほどのお寺検索のアドレスですが、
検索結果のサイトだったので、クリックしてもページが開かないようです。
失礼しました。

下記のサイトを開いて、中央区の仏教系で検索していただくと探せます。
　　　↓　　↓
http://www.pref.osaka.jp/shigaku/shuukyou/meibo/syuukyou-meibo.htm

上町筋あたりはマンションがここ数年で乱立して、供給過剰ですね。このマンションの北のマンションなんて目の前に建って、第三者からみてもかわいそうです。
ここらであと気になるのは公園跡にできるタワーマンションぐらいかな。そのタワーマンションでまた近隣のマンションの日照に支障がでるんでしょうね。少しマンション建ちすぎです。

学校区＋上町台地の地盤　はマンション事業の成功のシナリオですから。

住友不動産さんプレートお願いします。
たくさん戸数あって管理費あるんだから。
あとジムとスパも。

自転車置き場の番号とシールの番号は合わすのですか？
管理人さんはみんなばらばらやぁと言ってましたが？

AAAさま、すごく助かりました
ありがとうございました。

しかし自転車置き場の番号なんて考えたことなかった・・・